装修预算已经做好了,很多业主朋友都以为万事大吉了。结果呢?到最后却会出现超支的惨淡现状,到底是什么造成的呢?其实是装修预算猫腻出现了。小编来给大家说说怎么避免装修预算猫腻的技巧哦。
正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。避免装修预算猫腻这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。避免装修预算猫腻这个时候我们就可以要求合并计算。所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。避免装修预算猫腻另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
小编这里还是要说一句,大家在做装修预算的时候一定要瞪大自己的眼睛,免得被装修预算猫腻给忽悠了!
延伸阅读
装修新手一定要学会的20件事
人们要求越来越高,所以家居装修也越来越受重视,不用装修可是个复杂的活儿,新手在装修的时候一定要先学会20件事。
装修设计
1、装修之前一定要先想好设风格,了解清楚家装流程,只有掌握了正确的装修流程才能省心、高效的装修施工,并且尽可能的让家装不留遗憾。
2、尽可能多了解几种装修设计风格方面,选择自己比较喜欢的,比如柔和风格(平稳独立)、优雅风格(恬静温柔)、都市风格(独立个性)、清新风格(清淡写意)、中式风格(古典高雅)、古典风格(豪华富裕)、朴素风格(随心所欲)、精致风格(高贵庄重)、自然风格(艺术休闹)、轻快风格(豪爽大方)等。
3、熟悉家装程序,比如一个家庭装修工程中熆筛爬ㄎ结构工程、装修工程、装饰工程和安装工程四个类别熕们分别在装修工程中发挥不同的作用。家庭装饰装修工程安排施工顺序,一般是按先里后外、先上后下的原则。例如先做基层处理,后做装饰构造,最后才是饰面。同时先做顶部、再做墙面、最后才到装修地面。
装修队伍
4、根据自己的爱好选择适当的装修公司,通过朋友介绍、网络查询、逛家装市场或展览会、查阅报刊杂志的有关版面等渠道比较各家装修公司的水平,主要是看该公司的专业水平、可靠性、信誉、口碑、施工案例等。
5、通过互联网可以比较清楚地了解这些装修公司的情况,现在一般规模比较大、水平比较高的装修公司都在互联网上有充分的信息公开,同时也有不少网民的评价。
6、在与装修公司洽谈前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。一是要有详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;二是将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;三是分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。在准备这些材料时,需要重点考虑装修所需的费用以及更换家具、洁具、厨具、灯具等需要的费用,包括向物业管理部门缴纳的费用等。
分块装修
7、书房、卧室、客厅、卫浴间、厨房、床、窗、餐桌等,每个部分都需要精心设计与安排,不忽略这些关键环节。
瓷砖
8、业主在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定,其方法:首先是看它的色泽是否均匀,无杂色和小孔黑点则行;其次要看其尺寸大小是否标准,用卷尺量瓷砖的长和宽,量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致,再量其瓷砖的对角线,如对角线尺寸一致,则瓷砖是正的;接着要看瓷砖的平整度,最简单有效的方法是将同一品牌的两片瓷砖正反重叠,如重叠后两块瓷砖之间有明显缝隙或可以转动,则瓷砖不平;最后要看瓷砖有没有色差了,方法是取出几件同类型瓷砖样品,在亮处进行比较,如看不出颜色有差异,则可定购了。
9、贴好后的瓷砖不能有整片砖空鼓(局部空鼓不能超过整片砖的20%),如有整片砖空鼓的需返工,一般正常情况下,每贴100片砖,墙面砖允许有1片砖是空鼓的,地面砖允许有2片砖是空鼓的,但必须返工,返工主材(已算在损耗内)由业主负责,如超过此范围,则主材由施工方负责。
10、常情况下,地砖的水平度允许有2毫米的误差,地砖的缝隙须一致,砖与砖对角处应平整(允许有0.5毫米误差),厨、卫墙面砖除砖与砖对角处应平整外,还需水平度(允许1毫米误差)和垂直度(允许2毫米误差)要达到,卫生间、阳台地面砖需考虑地漏,则要先放好坡度,如没有特殊原因不得有积水。
涂料购买
11、买涂料要认定环保标准与专业品牌,了解哪些涂料品牌值得选择,在目前的市场中,国内领先品牌以3A环保漆、美涂士、三棵树等为主,国外品牌以立邦、多乐士等为主,无论是在品牌的知名度,还是口碑方面,国内涂料品牌已经不输入国外涂料品牌,在很多方面甚至已经超越。
12、要看该涂料产品的环保标准,包括VOC含量、性能、环保理念和主张、耐擦洗等,如不少中产阶级比较欢迎的3A“优耐净”,其具备超级易擦洗、超强抗污、低VOC、超强遮盖力、防水透气、气味清新、防霉抗藻、持久亮丽、可调色等九大功能,尤其是引进具备近70年发展历程的杜邦Teflon表面防护技术,使得涂料的耐擦洗功能获得了历史性地突破,经过2万次擦洗后,墙面仍然能保持洁净如新。
13、看涂料品牌拥有的认证,一般知名涂料品牌都有一些认证,但数量与权威度不一,如3A环保漆等一线品牌拥有30多项权威机构的认证和检测,包括"国家免检产品"、"中国环保产品认证"、"中国环境标志产品认证证书"、"3C标志认证"、“全国市场用户首选环保品牌诚信企业”、“中国质量500强”、“十大质量品牌”等。
涂料施工
14、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水,否则容易出现色差;原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固;油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行;下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行。
15、天气太潮湿,油漆不要刷;天气太冷,油漆施工质量会差的;天太热,要注意通风。
16、金属面的油漆要做防锈处理;门油漆时,要用美纹纸贴住铰链和门锁。
17、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成,补的容易出现色差;踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝。
防火
18、注意用电安全,不能乱拉乱接电线;油漆等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方;施工现场应天天打扫,清除木屑、漆垢、残渣等可燃物;保证室内出口安全畅通;必要时配备消防器材
19、采用防火材料,按照国家标准,一定要选配达标的装饰材料。吊顶的龙骨、橱柜等木质材料要做防火处理。所有电气线路均应穿套管,接线盒、开关、槽灯、吸顶灯及发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理。
通风
20、装修中大量使用的油漆、涂料及稀释剂等易于挥发。若室内通风不良,油漆挥发出的气体不易排出,大量聚于室内,挥发的气体与空气混合形成易爆的混合气体,遇到明火容易发生危险事故。
以上20件事就是新手装修的时候一定要先学会的,才能让自己的家装完美进行。
14条装修遗憾一定要避免
你家房子装修留下遗憾了吗?很多业主在装修的时候都是不尽人意,心中有很多的不满,那要如何避免装修遗憾呢?下面我们一起来看下吧!
1、小卫生间安装整体浴房现状:一般小户型的房子卫生间面积大多在4平米左右,有些人喜欢整体浴房就安装了,结果装修完了住一些日子感觉空间太小,不是特别舒服。
提醒:房子如果只有一个卫生间且面积不大,建议不装整体浴房;整体浴房除了挡水没别的好处!用淋浴头就行。
2、复合地板与的高度差现状:客厅贴砖,卧室用复合木地板;装修完后发现地板与高度差有3公分,老头老太太走路不方便,怎能一个烦字。
提醒:提前对卧室进行找平;或者到最后没办法铺地板时垫上比较厚的那种地垫。
3、厨房厨柜没有成型的操作台现状:小户型的厨房长度不太够(2。5米左右的),做完厨柜后,水盆用大了,加上煤气灶,操作台太小,影响了操作。
提醒:提前设计的时候,在不影响洗菜的情况下,尽量不要把水盆做的太大,操作台不能短于80Cm长。
4、玻璃吊顶现状:装修完了半年左右发现吊顶玻璃上面有大量的灰尘,不好清理,烦!
提醒:设计时候注意!如果一定要喜欢玻璃吊顶,考虑玻璃容易拆下来清洗的问题。
5、煤气管明的不好看现状:非常普遍,装修完了感觉厨房其他都好,就是煤气管在外面看着不爽
提醒:一般来讲这属于正常情况。如果不喜欢,就花钱让煤气公司改造,现在出来一种管子,什么材质我忘记了,但可以保证管子在顶面没的接头,也就意味着什么?可以放在顶子里面!当然,要花点钱,这种材料市场上好象没有,而且只有燃气公司卖。
6、开放式厨房的烦恼现状:年轻人喜欢这种,具说是欧式风格
提醒:除非常特别喜欢,建议不用开放式厨房,中国人不太适合这种厨房,一天炒炒的,不好解决。如果考虑到通透的问题,可以用玻璃制品的解决。
7、卫生间或者厨房顶面的管道超低,吊顶不好看。现状:这种情况发生的不少,要不吊顶超低,要不就是“二级”扣板吊顶,要不就把亲爱的窗子给遮住了一块,烦!
提醒:一般意义上讲无更好的方法解决,只能这样。
8、靠窗子的墙是内保温,安装杆固定不稳。现状:装修完了,也安装完了,过一年感觉杆感觉晃晃忧忧的,好象要掉下来的感觉,烦!
提醒:内保温墙一般固定杆时,用长点的膨胀栓可以解决;还有一种方法:做暗藏式盒,这不同于以前那种土里土气的盒,什么样的?下次问我吧。保证不难看。
9、不贴布处理保温墙面裂缝
现状:由于装修时对保温墙没处理,一些日子后,墙面裂缝不少。
提醒:保温墙一定要贴布,如果面积大,感觉花钱太多就不贴,后果不会太好,维修也不方便。
10、装修后卫生间包管后水流的声音太大现状:装修用包管,入住后上面放水,屋子里面声音太大,烦。
提醒:用轻体砖砌(不用红砖是为了环保),成本也不太高。没声音也非常牢靠。至于顶面上的管,建议在管子外面做一下保温。
11、房子的东西没处放现状:装修完了后,家里面看着特别爽,就是自己那点“用之无味,弃之可惜”的东东没处放。
提醒:特别是小户型有这种问题,一开始把精力放在那种理想化的设计上面,不考虑房子的适用性,没有在合适的地方做一些能储藏东西的小柜柜之类的东东。这叫华而不实,我见过的这种情况有,但不多。最好在设计时候避免这问题出现。
12、空调装在暖气上面现状:客厅安装了暖气,空调就挂在暖气上面,当时没注意,用起来后总是担心空调会被暖气烤坏了。
提醒:设计时候考虑避免这问题。有人说这样没问题,这说话的人是不负责任的表现。
13、全铺地板的烦恼现状:为了所谓风格统一,客厅,卧室,阳台全铺木地板,晾衣服找不到地方挂了。
提醒:既然是居家过日子,要考虑周道一些(实用性),当然象这种没地方挂衣服的事就不应该发生了。
14、水管走明管的烦恼现状:上水管,很多开发商用的是明管。装修时业主为了省钱,在改造的时候不明改暗,结果装修完感觉特别不爽。怎么看都不舒服。
提醒:能在改造之前确定好,尽量把有些碍眼的明管给处理成暗的是最好。
以上就是香香小编为您分享的14条装修遗憾,这些遗憾一定要避免,家装才能完美进行。
新房装修的误区有哪些 一定要避免
在装修过程中,不可避免地会出现一些装修遗憾工程,这些遗憾工程大多因为装修过程的误区所导致的。有的或许在后期可以补救,但是非常麻烦不说,花费也是相当高。何不在装修时就尽量避免呢?那么如何才能避免这些误区与遗憾的发生呢?
一忌把家具做得太大、太多,使可活动空间大大减少,这样会产生压抑感。
二忌床体正对房门或窗口。这样既不雅观也不利于健康,因为空气对流会直接吹及人体,容易着凉。
三房内忌用蓝、黑等冷色调。这不仅与喜庆气氛不符,意义也不大好。
四忌把新婚礼物全部陈设出来,以致太多太杂乱又容易被碰碎,影响新婚意义。宁愿有选择地摆设一两件作为点缀,每天更换摆设,精致有序而且有新鲜感。
客厅是每个家的门面,亲朋好友的聚会和家人的生活都会占用客厅的空间。在进行客厅装修时,很多家庭都容易进入装修误区,从而为以后的生活造成许多不便。
01电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD....一摆上,就会发现插座不够用。
02购买灯具时千万不能是开口朝上的,否则挂上去之后就等着积灰吧。
03地板砖不应低档化,太便宜,不耐磨且不防滑,至少应是中档以上的。
04储物空间尽量多一点,入住后需要收纳的杂物会越来越多。
只要我们用心打造属于自己的温暖的家,有计划有条理的进行布置,就能拥有真正适合自己,且舒适温暖,充满爱的家。