对于许多即将要进行房屋装扮的用户来说,目前最为主要的就是要提前了解整个装扮顺序,这样才能有条不紊的一步一步走下去,当然在进行每个步骤钱,都应清楚的掌握会碰到的细节和事项,取长补短能有效避免后期出现的遗憾,那么关于装修常识你了解多少呢?下面随小编一起看看吧。
装修常识有哪些
1、天气和季候是不可忽略的两大因素,虽然每一个时间段对于房屋装扮都有或多或少的影响,不过最受影响的莫过于冬季和雨天了,所以在装修时应避开这两个时间段。
2、对于灯照的作用,相信大家都是不言而喻,它已经成为生活中不可缺失的一部分了,当然为了增强美观性,在灯具安装前会有主光源和辅助光源的观念,前者通常是对局部空间的照明,而后者是每个房间的大灯,在选购时一定要区别开。
3、为了增加居室的存储量以及节省室内面积,大部分的用户都会选用嵌入式柜子,不管是衣柜还是其他柜体都十分青睐这种方式,不过安放柜子的墙体一定要是水平和垂直的,否则后出现许多细缝,使得效果大打折扣。
4、水和电是整个房屋中最为关键的两大块,在布局时首要应考虑其安全性和实用性,讲究的原则是能不动则不动,能暗则暗,若是不按要求布局,将会存在很大的安全隐患。
5、对于烹饪区的地砖,千万不要选用白色的,众所周知,该区域是整个室内用水量较大的空间,所以在洗东西时难免会有一些水溅出来,此时若是一惊厨房,整间居室都是鞋印。
6、在考虑门的方面时,最好购买成品门,若是选用素门自己喷漆,即使一开始的效果非常良好,过了一段时间后也会出现开裂的现象,所以建议还是买好点的套装门为佳。
上文就是关于装修常识的介绍了,相信大家对于家装的一些基本知识已经有了进一步的了解。
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订购装修材料的6大注意事项 事事需注意!
各位朋友们都知道,在装修前除了装修方面的合同以外,装修材料的订购合同也是必不可少的,但是其实每户家庭根据不同的需求在装修清单上肯定体现的是不一样的,这里装修网小编就给大家整理出了一份装修材料如何订购的注意事项,大家可以参考一下。
一般情况下,订家居装修材料要注意以下问题:
1、查验装修合同当事人的身份。
装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外,装修合同中应当写明装修施工地点及面积。
2、写明居室装修施工内容及承包方式。
居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一,若该方面的条款过于笼统,就往往容易引发施工纠纷。因此,施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。
3、写明工价、付款方式和工期。
无论采用何种承包方式,合同中的工价价款都应写清楚,不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担,这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一,往往涉及到违约责任的认定,因而在合同中应当写明,并严格遵守。
4、详细写明有关材料供应的约定内容。
材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此,无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。
5、质量竣工验收标准应依法定标准。
合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是,由于家居装修要满足多层次的不同需求,同一房型往往有着不同档次的装修,因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。
6、应当明确违约责任、纠纷处理方式。
以上就是订购家装清单的相关资料,希望对大家有所帮助。
买房时需要注意的五大事项
在当前房价越来越高的情况下,买房可能对很多人来说是一生只有一次的事情,所以我们一定要认真的进行选择。今天我们就给大家带来买房时需要注意的五个事项,大家一定要认真的阅读,防止买到了不合适的房子而后悔。
对我们不少人来说,买房是一生只有一次的人生大事,所以大家在买房选房时都是十分小心,但是可能大家还是对买房需要注意的一些事情不了解。那么我们在买房时需要注意些什么呢?下面我们就给大家介绍一下买房时需要注意的一些事情。
买房注意事项一:看是否具备“五证”
那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法,这五证主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,是预售许可证。要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。
买房注意事项二:看风水
选择房屋的时候,买房的风水知识中提到,如屋外有寺庙、教堂、坟地或其他煞气重的场所等,这些建筑都会我们产生不利的气场,购买时也要多三思,因为这些建筑是会产生出煞气的,长久相对居住以免对家人的健康和运势不利。风水上注重藏风纳气,所以选房时,应该注意风势。如果发觉房屋风大,并且十分急进,那就不宜选择,因为此地无法聚气,自然不会是旺宅。
买房注意事项三:使用规范的合同文本
一定要参照尽量是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。尽量能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。
买房注意事项四:查验有关证明文件
买期房要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
买房注意事项五:注意约定违约责任
这里指的违约包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
以上就是关于买房注意事项有哪些这个问题的解答,希望能够对大家进行房屋购置有所帮助。另外,我们在买房时还要注意采光,因为阳光充足的房子不仅空气清爽,还会有利于每一个家庭成员的健康和运势。
二手房装修攻略 六大事项需注意
【导读】现如今,二手房也是房地产行业一个颇为抢手的话题。或许是国家政策限购令的出台,或许是二手房较新房在价格方面相对便宜,也或许是住房富裕的人可以卖出多余的居室来赚取更多
什么是二手房?二手房讲的是住宅房屋经过业主的两次交易过程的一个定义。现如今,二手房也是房地产行业一个热门的话题。或许是国家政策限购令的出台,或许是二手房较新房在价格方面相对便宜,也或许是住房富裕人可以卖出多余的居室来赚取更多的经济利益......那么,有多少人知道,二手房装修该如何进行,有什么容易忽视却必须重视的注意事项呢?
二手房装修注意事项1:装修前必须科学合理规划好。
也许在不少的人看来,二手房的装修蛮简单的,只需要在原来基础上翻新就是很ok了。其实不然,二手房跟新房的装修是一样的,需要提前对居室进行科学合理的规划,比如居室的风格、装修步骤等等都需要提前制定好,避免在装修时期出现临时状况,导致装修的时间过长。
二手房装修注意事项2:装修前不要胡乱拆改。
当二手房是新房的时候就已经装修,可能居室图纸不齐,尽量还是找小区物业或互联网寻找缺失的图纸,查看一些不能拆改的位置,防止在装修拆改时发生一些居室倒塌的现象。
二手房装修注意事项3:装修时居室设施建议全部翻新。
一般来讲,居室的设施都是有使用周期的,时间太长会导致人们生活中的不便。特别是居室的水管、电源线路等等都是需要重新改造安装的,不要觉得改造很麻烦就将就着用,这样日后还是会多花时间、成本在上面的,门锁更是需要换新的,相信人们的防患意识应该还是有的。
二手房装修注意事项4:居室的墙面、地面以及天花板都要进行改造。
不管之前的主人是多么爱护居室环境,但是居室时间一久,还是会对居室的墙面、地面以及天花板都是很不干净的。在二手房装修的时候,还是需要对居室的三面进行改造的,让你的二手房也可以焕然一新。
二手房装修注意事项5:居室的防水问题必须重视。
不管是居室装修,还是办公楼装修,防水问题都必须重视起来。特别是二手房装修的时候,千万不可因居室第一次装修时做过防水装修,就忽略了防水这一重大问题。建议在二手房防水装修时先对居室防水进行检测,再对居室防水制定相应的措施。
二手房装修注意事项6:居室装修结束后必须进行整体消毒。
不管是搬进新房,还是住进旧房,都必须在居室的装修前与装修后对居室整体进行一个彻彻底底的消毒,以免对人们的身体造成不良影响。
其实,不管是新房装修,还是二手房进行二次改造,在装修环节中都有着容易忽视却又必须注意的一系列事项。上面就是小编给有需求的朋友的二手房装修方面的分享,来实现你即便是买的二手房,也可让你的旧房变新房
老房翻新技巧有哪些 老房翻新需注意的几大事项
由于房屋售价不断在上升,从而使得不少的年轻一族选择将老房进行翻新,虽说这能节省不少的费用,但是在翻新时却有不少的注意事项需要我们去了解,当然若是不想大动干戈,也可在软装上进行小改造,这样也能形成视觉上的大变化,另外对于老房的改造,重点在于氛围的营建,原先的家具也可保留一些,在混搭中呈现新韵味,那么老房翻新技巧有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。
老房翻新技巧有哪些
一、重点监控隐蔽工程
对于老房来说,水和电往往是需要进行更改的,当然在更换中一定要严防死守,主要是老房经过多年的使用,原有的装修已经陈旧,因此可能会有漏水状况,所以在改造前,一定要对厨卫间进行24小时闭水试验,验证防水层是否完好。
二、卫生间排水不可随意改
一般来讲,老房浴室为侧排水,因此地表往往会其它居室要高一些,一旦变动将会影响整块区域的楼板构造,甚至导致楼下住户的使用不便,因此对于这样的卫生间排水方式尽量不要随意改动,将蹲便器改为马桶时也需要注意重新做防水。
三、砖墙改造需谨慎
对于墙体的修建常常是不可回避的工程,但是面对老旧房中的一些砖混样式墙壁在改建时应当尤为谨慎,砖墙结构的墙体首先是起到承重的作用,其次才是围护分割的作用,所以在改造时切不可只实现理想化的空间格局,而不重视实用性的空间根据。
四、门窗改造需重视
由于使用年限的原因,致使门与窗的老化度较为惨重,若是木质门窗的话,会出现起皮、脱落的状况,这时只需在表面涂上漆膜即可,若是腐蚀较为严重,则需要重新安装新门窗,并且最好选择铝合金材质的,这样能保证使用质量。
老房改造需注意的事项
1、将老旧房进行改建,按理来说会比新建房的工作量大,并且这里有许多的墙体需要拆卸,都是需要人工去操作的,另外老房已经住了一段时间了,内部的格局必定是特别的传统化,所以改造面积也比较大,因此价格方面也是比较昂贵。
2、在进行操作时,一定要注意安全,再加上里面有许多的水电线路,以及一些用具,这些都是用了一定年限的,因此不能保证质量的好坏,在进行改造拆卸时,必须注意一些细节,确保人身的安全。
以上就是关于老房翻新技巧有哪些的文章介绍了,相信大多数读者对于老房翻新技巧有哪些已经有了进一步的了解。
6大装修禁忌有哪些 夏季装修注意事项有哪些
对于大部分民众来说,由于生活条件的转好,使得他们更加想通过改善居住境地让自己的日子变得更舒适,但是好不容易买到自己满意的房子,接下来要面对的装修也着实让人头痛,尽管是百般设计、万分精心,最终设计出的家居空间多少也会留有一些遗憾,同时由于居家审美是一种个性且情绪化的东西,所以也常常让人捉摸不透,不过这6大装修禁忌一定要提前了解,以防自己踏入家装陷阱。
6大装修禁忌有哪些
1、吊顶不能过重、过厚、过紧
从当前局势来看,由于房子的层高有限,所以极易给人形成压抑感,若是再装上一个厚重且复杂的吊顶,会给人一种压抑、充塞、窒息的感觉,同时过于花哨的吊顶也会给人一种舞厅化的倾向,使得安静的居室臃肿繁杂,失去温馨的静态居室之美。
2、地板图案不能太丰富或色调不一
随意利用一些立体几何图纹或是深浅不同的色系,易使得地表形成一种高低不平坦的视觉感,不仅影响空间的整体效果,同时还易产生视觉偏差,致使老人小孩摔跤,造成极大的安全隐患。
3、忌地板色泽与家具色泽不协调
众所周知,一套房屋中地板算是运用范围较广的产品,因此在挑选色彩时,应与其它装饰品、家具软装等做好配搭,以免色泽深浅相差过大,影响房间整体效果。
4、忌太过豪华的宾馆化倾向
一个家装得好不好,首先是看其是否足够温馨与舒适,所以即使是花费十几或几十万元营建出十分豪华绚丽的效果,但是却没有丝毫家的氛围,同样不会受夸赞,同时也破坏了家居需静态舒雅的初衷。
5、家装色调不宜凌乱
虽说我们都喜爱万紫千红的花朵,但是这种色彩斑斓的居室装扮却并不一定好看,同时过于丰富的色彩也会影响居住者的心情,比方说同一个房间的色彩不宜过多,但是不同房间是可以分别置色,不过也要忌花里胡哨杂乱无序。
6、家具不宜乱放
作为家中必备的物件,它对整体的装扮效用影响也很大,若是在屋内放了庞大的物件,并且将色彩漆得很深,会破坏房屋的整体造型,同时也会使房屋比重失衡,在视觉上就缺少了清爽感。
夏季装修注意事项有哪些
在这个季节进行居室装扮,首先在注重安全性,对于一些易燃物件应将其放在阴凉、通风的区域,另外由于夏季天气的转变较快,所以也要注意材料防潮,将其尽可能放在干燥处,当然因为天气过于干燥,瓷砖泡水流程也是必不可少的,这样才不会出现出现空鼓、脱落现象。
上文就是关于6大装修禁忌有哪些的知识讲解了,相信各位读者对于6大装修禁忌有哪些已经有了进一步的了解,希望对你有所帮助!
装修地板时需注意五大问题
装修是人生中的一件大事,当然家庭装修也是最为繁琐,然而却一处不可忽略,地板的铺设想必是最大的项目了,铺装地板的房主们不要忽略了下面的五大常见问题:
1、主要是毛板与龙骨、毛板与地板钉有空鼓响声的原因是固定不实所致子数量少或钉得不牢,有时是由于板材含水率变化引起收缩或胶液不合格所致。检验合格后才能使用,安装时钉子不宜过少。
2、拼缝不严的原因除了施工中安装不规范外,板材的宽度尺寸误差大及加工质量差也是重要原因。
3、地板在切割过程中应使用环保工具,避免有害物质造成的危害。
4、表面不平的主要原因是基层不平或地板条变形起鼓所致。在施工时,应用水平尺对龙骨表面找平,如果不平应及时用垫木调整。龙骨上应做通风小槽。保温隔音层材料必须干燥,防止木板受潮后起鼓。
5、局部翘鼓的主要原因除板子受潮变形外,还有毛板拼缝太小或无缝,使用中,水管等漏水泡湿地板所致。地板铺装后,涂刷地板漆应漆膜完整。
油漆验收6大要点 业主需注意
刷漆之前的漆料验收是装修过程中一个至关重要的环节,这个对于业主来说必须要警惕,验收的时候一定要检查清楚包装和生产日期,包装袋上是否有注册商标,还有质量检测报告,而且验收的时候,一定要防止施工人员买真用假,材料掉包的情况发生,那么漆料验收的时候,要注意哪些呢?下面随小编来了解下吧!
第一、注意是否环保
油漆的安全指标要在符合各自产品标准的前提下。符合国家环境标志产品提出的技术要求的油漆产品。近年来,由于建材市场良莠不齐,部分油漆中的苯、二甲苯等有害物质严重的超标,对人的身体健康造成威胁,有关装修建材质量的投诉也是屡见不鲜,位置,国家从前几年开始对溶剂型涂料实施了强制性的3C认证,规定没有获得认证的油漆不允许生产与销售,并对市场进行了监督与查处。因此,在验收油漆的时候,业主一定要查看质量检测报告。
第二、看包装与生产日期
消费者在选购油漆的时候,应该仔细的检查包装,看有没有泄漏的现象,由于油漆具有较大的挥发性能,所以就要求产品的包装必须密封良好,如果出现了金属包装锈蚀的迹象,说明密封性能能不好或产品存放时间过长,购买时就要慎重对待了。另外,在查看包装的同时还要看生产日期和保质期,目前我市居民装修中用得最多的是聚酯漆,相应的保质期多数是1年半或2年,有的聚酯漆包装上只有生产日期而没有保质期,这样消费者在查看出厂日期时要问清保质期限,以防过期。
第三、称重量
正规的油漆厂家生产的油漆包装上标明的净含量是指去掉包装物体的油漆纯重量,例如包装桶重5公斤,包装净含量20公斤的话,那么油漆在称重之后,总重量应当时25公斤,因此,业主在验收的时候,一定要用秤称一下,避免重量不符合要求。
第四、检查规格
业主需要对合同中规定的每一个油漆材料约定都应该进行必要的检查,要记得将产品的颜色与当初选色卡上的做核对,以防有错,其他的还有材料规格,材料数量。
第五、质量检测
业主在验收的时候,最好打开调和检查一下,质量好的调和涂料,表面稍有一层油料或稀释,下面较稠,搅拌后能充分均匀,且粉色正常,若有变稠,变厚,沉淀,结块者,说明涂料有问题,则说明涂料的质量不过关。
第六、气味检测
气味检测是从感官和手感上鉴别真伪,真正的乳胶漆应该是没有刺激性的气味的,而质量较差的涂料味道大不说,涂好的墙面擦几下就会掉粉,露底。因此,在真正刷漆之前,可以局部试验一下。
最后,如果检查结果材料合格,验收人就应该在油漆材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为,如果在材料进场时对材料进行了验收,但是当时没有履行必要的手续。事后,又反悔了,而且对自己的验收结果不认账。但是,由于另一方没有证据在手,对这样的结果也没有办法。
房屋装修开槽需注意事项有哪些?
房屋装修各种各样的工程想必大家想都能都想到有所复杂,今天小编主要为大家介绍的内容就是房屋装修开槽需注意事项有哪些?感兴趣的朋友和小编一起来详细了解一下吧。
一、房屋装修开槽需注意事项有哪些?
1、打槽:
在打槽的时候,强弱电要分槽走才可,因为一旦放在一个槽里,就会造成强弱电互相干扰的问题,所以一定要分槽布线,将强电和弱电管分隔开来,它们的间距在实际施工中应该安排在15厘米到20厘米,即使只有弱电也要分槽分管进行布线的哦。
2、开槽:
此时我们要注意尽量让槽线横平竖直,以及之间没有交叉情况,而且转角的地方可以适当的弯曲,从而起到保护线管的作用,如对于开关面板而言,横平竖直的槽线会让布线地时候更加的美观一些,墙体安装开关面板的时候也不至于东倒西歪,否则它还不利于线管的保护,如果线管交叉了就要用锡箔纸进行处理。
3、标注:
要记住打槽之前,还要让水电工将所有的水电走向在墙上用标注标出来才可,注意之前预埋的水电线路,要对比水电图看是否一样,而且线槽的水泥表面在批腻子之前的基面要处理干净,不结实的表面用清洁球处理就很不错。
4、地板:
打槽对地板也是有选择的,实木地板就不需要打槽了,复合地板的话可以在地面上直接开槽,而且必须是现浇的混凝土地面,同时一定是水泥砂浆找平的地面才可,如果没有这样找平过就不能开槽,因为会破坏地面的安全结构。
那么房屋装修开槽需注意事项有哪些?的相关知识小编就为大家介绍到这里啦,希望可以对大家有所借鉴,小编祝大家生活愉快。
家庭装修要注意七大事项
在家庭装修时,业主们难免会碰到这样或那样的问题,那么大家应该注意些什么呢?网友就此总结出了合同签订前及装修过程中,应该注意的七大事项,具体如下。
1、必须检查装修公司的证照是否齐全。
2、装修合同签订不能急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等费用后再签合同,以防止自身利益受损。
3、合同内的标准说明、各类款项要明确清晰,拒绝使用如柜体、柜框用大芯版,实木收边等模糊字词,避免施工方利用合同漏洞趁机偷换材料或偷工减料。
4、后期的加价工程要签好附加合同。
5、切忌盲目信任项目经理,最好亲自到场监督。
6、材料进场时仔细核对再验收,避免劣质产品混入。
7、重视室内空气质量,应该在检测合格后再入住。
以上是香香小编为大家分享的装修注意事项,希望对即将要装修房子的朋友有所帮助!