又到了一年一度房屋装修的黄金季节,不少市民对一些装修公司在装修过程中不断加钱的做法十分反感。为打消消费者的顾虑,一些装修公司推出了装修费用“一口价”举措,保证在后期的装修过程中不再增加任何费用,严格按照合同预算来收费。面对这一新鲜事物,一些市民非常认可,认为可以摆脱被装修公司胡乱加钱的困扰,装修不再花冤枉钱。
业内人士曾咨询一家大型装修公司可否采取“一口价”,对方直截了当地告诉业内人士,他们办不到。原因是在实际装修过程中,会出现很多情况需要房主加钱。比如,原来的原材料实际需求量在预算时算得不准确、不够用,需要房主加钱购买;还有的品牌建材临时断档,需要购买其他品牌的建材产品,也可能要加钱;另外,一些房主会提出一些增项装修的内容,更需要其加钱。
一位专业人士告诉业内人士,装修“一口价”是一种具有发展前途的做法,外地多个城市都在推广这一模式。所谓的“一口价”就是闭口合同,指的是,在双方签订合同后,装修公司不再跟房主开口要钱。一些装修公司之所以不愿意推出这项服务,就是怕给自己套上紧箍咒。当前装修市场竞争很激烈,为争得客户,一些装修公司就拼命压低预算报价,而一旦拿到装修订单后,就要在各个环节以各种理由要求房主加钱,以弥补损失和赚取最大利润。
常见的套餐陷阱你知多少?
1、价格陷阱,很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件,但某些公司会以低价切入,而后在后期高额增项。他们在前期会因为你不懂装修而隐蔽很多不包含的项目故意不和你提,等你签订的合同的时候会告诉你一些不包含的项目,比如管理费、税金、水电路改造等。
2、工程质量陷阱,家装套餐装修模式和传统的家装修模式一样还是由基础工程和主材部分两大部分组成,所以有些公司为了节省基础装修成本,要么降低基材品质要么会安排技工水平相对差的工队施工,用来降低基础工程成本。所以在签订合同的时候就得了解公司给消费者提供的基材品质,至于技工水平就得了解公司的品质还有是否有一些可控制工程质量的技术手段。ZhUaNgxiU168.cOm
3、主材陷阱,提供的主材品种单一、档次低。个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一,等消费者交过定金再去确定具体材料的时候,才发现几乎没有选择的余地。如果消费者提出更换材料,就需要另外加钱。
4、赠品陷阱,免费升级、加价升级、免费赠送试图用很多的活动去吸引客户,而客户往往得到的只是一小部分或者原本就属于客户的一部分,只是在商家的营销手段下被蒙住了。
5、免费陷阱,在竞争日趋激烈的装修市场,不少家装公司还在装修套装中打出“免费设计”的优惠促销活动。然而,个别家装公司先报出较低的装修套餐,后辅之以免费设计承诺,劝说消费者交纳定金。消费者交完定金后,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐。此时,消费者一旦反悔,就无法要回定金。
业内人士采访中发现,“一口价”虽然不错,但是有些市民还担心其名不副实。他们认为一些装修公司会在签“一口价”合同时会多要钱,羊毛出在羊身上,最终还是自己吃亏。对此,业内专家介绍,如果双方签订一份具体翔实对双方都有约束力的合同,并严格按照合同办事,就不会出现这个问题。目前,普通家庭装修主要分为两种方式:全包、半包,半包操作起来并不困难,因为主要建材都是房主自己购买;全包也有方法解决,可以让房主列出详细清单后再购买,这样可避免装修公司从中以次充好。专家建议,还应该引进第三方监测评估机构,以避免扯皮现象。
以上是小编为您分享的装修陷阱,要装修的朋友赶紧看看,避免自己也陷进去。
延伸阅读
装修陷阱你知道多少?口头承诺能信吗?
买了套新房子,业主们都想好好的装修一翻,但是要怎样装修才能给让自己满意呢?业主一般都是会选择给装修公司去弄的,但是对于装修陷阱你又知道多少呢?下面就为您详细介绍下装修陷阱有哪些?
一、限时优惠冲昏头脑
大卖场的那套限时促销手法,被有的装饰公司借用,搞起了××周年庆之类的限时优惠,打出低价,引得消费者眼馋,于是急匆匆地付下定金,等上门商谈细节时才发现拆除旧房的装修、水电改造等并不含在套餐价格里;有的号称橱柜、吊柜送2米,超出部分却高价收费;嫌套餐档次不高,升级时不仅材料费用增加,人工费也要跟着增加。于是,两三万的优惠套餐,七七八八算下来六七万,你想告他欺骗?对不起,合同上写着“本预算只是概算,以实际施工量为结算依据”;你想反悔?对不起,定金不退。
二、超低价诱人上钩
千万不要相信有所谓的违反常理的超低价。有的装修公司舍得砸钱大打广告,登出几项单价很低的项目作诱饵,就是要诱人上钩后,再用那些没登的项目来补偿。这种做法行内叫做“不打头打尾”。有的装修公司宣传的总价极低,也是值得小心的地方,他们会将报价细分,柜子算展开面积,门分成成品、油漆、安装、装锁、五金等。潘女士是一位孤寡老人,看到某报纸上刊登的“80平方装修仅需3万元”广告后动了心,想着自己晚年稍微享受一下,结果每道工序都增加了费用,不知不觉中已经花了七万多了,工程不完工还不敢来投诉,就是怕装修公司中途动手脚。
三、以次充好内外有别
不少业主会更青睐规模小点的公司,他们认为大公司管理费用、广告费用占太多,小公司用一样的材料,价格会低得多。但可别忽视了小公司管理不规范,赚一个是一个的观念较重,以次充好,偷偷降低材料标准,甚至一个柜子正面和背面用料都会有所区别。消费者一定要多长一个心眼,除了注意“看得见、摸得着”的常规工程项目,还要多留心隐蔽工程和细节问题,最好都写进装修合同中去。刘女士向工商局的工作人员诉苦,自己定做柜子时没有谈仔细了,结果柜子朝外那侧和自己定货时一样,不曾想内侧的板材却换了,连颜色都内外不一,装修工人却声称看不到的地方稍微降些档次是帮着自己省钱。
四、装修完工后翻脸不认
签订合同时,各位业主不要相信口头承诺,不要怕麻烦将所有条款写成书面内容。还有就是完工验收时要注意签的日期是否正确。前不久有个投诉,就是业主验收时图省事只签个名字,也不细看,直到装修质量出现问题,要求维修时才发现当时签的验收日期比实际日期提前两个月。消费者汪老先生身体不大好,加上自认为朋友介绍并且相处的不错,因此验收签字时自己就大意了,只签了个名字,结果等自己家排水出现问题时想到要质保时,才发现当时的签收日期被提前了,最后好不容易翻出当时付款凭证,工作人员也帮着协调,才得到解决。
以上就是最常见的几种装修陷阱,上当人群之所以那么多,就是因为装修行业的专业性太强,消费者不懂商品;房子这种动辄几百万的商品,大多数人群都是一次性消费,因此装修公司也就不指望回头客,宰一个是一个。因此建议消费者在选择前千万别冲动,多了解多比较,在装修中产生矛盾时,也可以向装饰行业协会寻求专业上的帮助。
看完小编的介绍后,是不是对装修知识又有所了解了呀!业主一定不能给疏忽了“定金”与“订金”,千万不能够让优惠活动让自己冲昏了头哦!
装修公司陷阱及破解招数
装修公司陷阱及破解招数
陷阱一:工艺说明模糊不清。
装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。
教训一:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。
一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。
陷阱二:单项面积上做手脚。
一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,你讨价还价的最后成果均烟消雾散,落得一身被欺骗的感觉。
教训二:单项价格谈定了以后,一定要不怕辛苦,和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来,落实到纸面上,并算清楚单项的总价格是多少,作为合同的附件,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
陷阱三:在最后提供给客户的报价单上做手脚
陷阱三:一般情况下,装修公司或工头与业主之间在最后签定合同前都会来回就报价单修改3-4回,关注的焦点从单价到面积、总价和工艺说明,如果谈得差不多,对方会给业主一个最后给定的样本,要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样,一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。
教训三:在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给留下任何可乘之机。
装修大骗局以及破解招数,偷换的细节比较多,例如,本来说鞋柜是用九厘板及黑胡桃木饰面板,可后来签合同的时候变成了3厘板,就此提出疑问,人家反驳说是不懂装懂,3厘板和九厘板是一回事,真是一回事吗?
陷阱四:材料进场时提供劣质产品
陷阱四:虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。
教训四:材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定,工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理,否则材料出现任何问题责任和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持原则,不行就是不行。
陷阱五:材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关
陷阱五:材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料,并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的,但也不可避免出现一些黑心的工头,先进一些好材,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
陷阱六:装修工头的水电工是全能工
陷阱六:装修公司自己的水工和电工都是同一个人,而且更有甚者还是瓦工呢。其实他们既没有上岗证,也没有过多的专业水平。
教训六:只要有足够的时间,一定要请一个有专业水平和上岗证的水工、电工,而且最好分开请。专业本来就代表了一种保障,水电是隐蔽工程,出了问题,麻烦就无穷大了。
一业主亲身经历:我家装修工头叫来的是一个全能工,水电一人干,年纪也很小,才18岁,后来监理遇到了要求见上岗证,一开始说没有带,后来就干脆吓得不敢来了,或者说是跟我们闹情绪了,光水电我们家就拖了3个星期都没有搞完。奸诈的工头就另请了其他人(也是没有上岗证的),结果是:他一开始劝说我们全部换PPR管,结果我们没有同意,因为没有钱可赚,就采取我们买材料直接付给工人工钱的方法结帐。电工就更可笑了,不是线头接错就是跳闸短路,弄得人哭笑不得。
陷阱七:装修公司或工头随意有“创新”
陷阱七:装修公司或工头随意有“创新”和“必须”,要求增加工程。有些装修公司或工头在报价的时候会故意把一些明显要的工程舍弃掉,等签了合同报完价后再“增添”项目,提醒你当时忘了写了,这个时候的单价就不是由业主说了算了,而是由他说了算,而且报的价格往往横向比比较高。
教训七:签合同前多征求已经装修过的人,或者是横向比较其他装修公司的报价单,看看有没有必须要的工程确被有意删减掉的。当然自己也不要随意增加可有可无的项目,因为这个时候装修公司或工头总会狠宰业主一把。
转角沙发的摆放技巧,你知多少?
在中国,对于家具的摆放是特别有讲究的,尤其是我们日常所使用的家具的摆放。我们居家生活的舒适与否,在一定程度上取决于家居装饰。一张舒适的沙发,是客厅不可或缺的。所以人们在选择沙发的时候,会有诸多的考虑。从专业的角度来讲,沙发的摆放也是很有讲究的。
你了解这转角沙发摆放的技巧吗?那么,接下来就跟小编一起来看看吧^_^
★转角沙发摆放-四宜
按照中国传统的风水学来说,这转角沙发是我们一家人日常生活的中心点,平日在家也都是以沙发为活动的中心,所以风水学上认为,转角沙发摆放最好是摆在吉位,这样一家人就都可以因坐而沾上居室为我们带来的喜气。而如果将沙发摆放在不正确的方位,就会对家人的运势产生一些不好的影响。对朝向为东四的居室而言,转角沙发摆放应该摆放在房间的正东、东南、正南及正北这四个吉利方位;对朝向为西四宅的居室而言,转角沙发摆放应该摆放在房间的正西、西南、西北及东北这四个吉利方位。如果说还想再仔细的划分的话,虽然同是东四宅,但因有坐东、坐东南、坐南及坐北之分;而同是西四宅,也有坐西南、坐西、坐西北以及坐东北之分。
★转角沙发摆放-空间
一般来说,造型较大的转角沙发更加适合大户型的居室,这样的话,可以不断填补居室环境中的盲点,还能在无形中形成一个独立的会客场所,很轻易的就将转角沙发摆放玩转于股掌之间。小房间则宜用体积较小的转角沙发,或小巧的布艺转角沙发,这样可以使我们居室能剩余空间更大。如果可以的话,还可以选择沙发座板下面有储物空间设计的转角沙发,不仅拿取物品方便,还很好的地利用有限的空间。所以这转角沙发摆放的位置还得根据空间大小的具体情况来定。
★转角沙发摆放-技巧
沙发是我们平时在家娱乐休闲的一个中心,也是我们用以接待亲朋的场所。而在拐角沙发中,最常见的是L形的转角沙发。我们可以将长沙发摆放成弧状,这样可以有效的增加人们在交谈过程中的舒适度。而有的家庭而也会采取不同的转角沙发摆放方式,有的是将众多家具四四方方地围着茶几,还有的是不求章法地散乱摆放,也有的是不同样式的沙发摆成圆弧形,但不管距离远近,中心是不会变的,那就是始终以我们茶几为家具中心摆放。
★转角沙发摆放-原则
任何家具的摆放都是有一定原则的,我们沙发的摆放也是一样的。转角沙发摆放布置的合理也会使我们居室环境更加具有灵动之感。转角沙发与单人沙发的搭配设计,可以说是现在最为流行的设计之一。转角形沙发,小编认为更加适合现代时尚的家居设计使用,现在的居室多为实用面积较小的居室,采用转角沙发的话可以让空间得到充分利用。多个或单个沙发组合成的转角沙发具有的可变性十分灵活,不仅使我们能根据需要变换布局,也可以使居室空间一直都充满新鲜自在感。
★转角沙发摆放-保养
对新买的转角皮质沙发,我们可以使用清水进行清理,用擦布沾湿拧干后擦拭掉沙发表面的尘埃,再用专业的护理剂擦拭我们的转角沙发表面,这样的话,就能使我们的转角的真皮表面形成一层保护膜,能有效的防止日后的污垢深入到沙发的真皮毛孔,也十分便于以后的清洁。注意不能使用含有蜡质的护理品。要避免阳光直射沙发,如果说您的客厅常有阳光直射的话,小编建议你可以隔一段时间把沙发相互的调下位置,这样可以有效的防止色差太明显。
装修付款流程你造吗 ?小心陷阱
装修流程当中,最受人关注的就是装修款项问题。除了装修款项的计算、材料费用等,装修付款的流程与注意事项也必须清楚,否则容易掉进一些不良商人的陷阱哦。
装修付款流程一般分为开工预付款、中期进度款、后期进度款、竣工尾款四个阶段,下面香香小编为你介绍这四个阶段付款的百分比与具体时间。
开工预付款启动资金勿给错
所有的家居装修都会有一笔启动基金,这笔基金一般是装修前给到施工队,用于前期的施工费用的。那这笔基金到底应该给多少?怎么给?这些钱又是用来购买什么材料的呢?小编为你简单介绍。
1、开工预付款是什么?
开工预付款是工程的起动资金,应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以30%为宜。
2、什么时候交付开工预付款?
工程进行一半后,可考虑支付工程款的30%~50%为宜。因为这时基层工程已基本完成并验收。而饰面材料往往比基层材料要一些,如果这时出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。如果一次性支付的金额较大,可分成2~3次支付,但间隔时间可短些,每次支付的金额可相对少些,以杜绝装饰公司将大笔资金挪作他用。
3、开工预付款用途?
预付款可以更好地保证工程质量。对于工程质量可根据《建筑装饰工程施工及验收规范》上所规定的标准进行验收,即便实际上您不可能完全按标准去验收,但合同中有这样明确的规定,则会对施工行为起到制约作用,能够最大限度的保护您自身的利益。
中期进度款材料施工须算清
工程进行到一段时间后,就进入了中期进度款付款阶段,这个时期一般是泥瓦施工、水电施工等各项工程进行到一定时间后,进一步交纳的材料费用。
1、什么是中期进度款?
随着工程进度推移,客户应该如何掌握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。那么中期进度款就是进一步的材料费用。
2、什么时候交付中期进度款?
中期进度款就说明是装修工程中期的时候交付的,因此可以在装修工程中期交付。
3、中期进度款用途?
中期进度款一般应支付工程款以30-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。
后期进度款油漆施工前交付
后期进度款项一般是油漆施工前交付的,这时候家装施工已经进入到最后阶段,这部分的款项用具补齐材料,以及各种施工维修费用。
1、什么是后期进度款?
后期进度款应该是在工程后期所交付的费用。主要是用于后期材料的补全,以及后期维修维护的费用。
2、什么时候交付后期进度款?
后期进度款一般在油漆工进场前之后交付,约工程款的30%,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。
3、发现问题立即整改
在交付后期进度款后应作家装的最后验收,在发现问题时应及时与家装工程对进行联系。并要求其进行整改。
竣工后尾款验收合格后付款
尾款是在工程结束后交付的,房屋装修完成后,业主与装修公司、验房师一起验收房屋,需要整改的立即整改,验收合格通过后,才交付工程尾款。
1、什么是竣工尾款?
竣工尾款换言之就是在工程尾段的时候所交纳给施工队的最后一笔款项。交纳完这笔款项后,整个装修付款流程结束。
2、什么时候交付竣工尾款?
工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后就可以支付最后百分之五的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付,超过工期,也应该有装修公司承担延期交工的违法责任,如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,知道双方都感到满意之后,结清款项。其次,就是千万不要把一次性把钱都付了。你也知道钱不到手肯定会多尽心帮你装修的。
3、交工延期怎么办?
如果交工延期的话,最简单的解决方法就是先不要那么快把竣工尾款交纳。因为竣工尾款一旦交纳,施工方则会有种种的理由推却。如果超过了工期,户主有权向监督部门投诉,由装修公司承担延期交工的责任。
4、不合理收费
在交付竣工尾款的时候,必须看清楚装修费用清单,如果清单上出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目,都属于不合理收费,一般装修材料比原计划多出5%~10%属于正常耗损。
以上就是香香小编为大家讲解装修付款流程,看完之后你就知道装修啥时候付款了。
如何避免家装收费陷阱 常见的家装收费陷阱
如何避免家装收费陷阱?常见的家装收费陷阱?家庭装修需要支出一大笔资金,有些支出是很有必要的,有些支出往往是可以省下来的,因此装修之前要了解收费标准,避免陷入家庭装修收费陷阱,那么家庭收费陷阱怎样预防呢,今天小编就给大家介绍一下。
如何避免家装收费陷阱:
1、装修的前期沟通要完善
前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节,也是家装预算最重要的一个部分。家装工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的装修预算方案。业主应根据自己的具体情况进行装修的风格定位,在前期设计方案的过程中,业主与设计师的交流必不可少。
2、预算“活口”增加结算额度
目前装修市场上主要有三种工程承包方式,其中“业主自购主材、部分工程包工包辅料”的方式,在装修市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材,材料款能透明得多,但业主需要注意的是,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算。在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“活口”,可能造成结算大大高过预算。
3、预算审核有诀窍
业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算,避免开口预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚以后再估计价格。另外,还要防止装修公司漏项。
装修哪些花费不能省:
1、确保用电安全的钱不能省:所有电线、辅料必须使用合格产品,所有插座、开关必须来自正规厂家,配电箱一定要安装漏电保护器,并由专业电工施工。只有这样,才能保障您家用电的正常和生命财产的安全。
2、水管的钱不能省:阀门、水龙头必须天天使用,多花一点钱,购买名牌产品,水管和配件用有质量保证的品牌产品,可为您的生活带来方便,免去“跑冒滴漏”的烦恼。
3、五金配件的钱不省:门锁一定要开关自由,弹簧弹力要好,否则可能造成有门难进的尴尬局面。抽屉导轨的质量要好,以确保能灵活地拉动抽屉。同样,拉手的质量也不能忽视,否则就不牢靠或容易褪色。家具柜门不要使用合页,应用名牌铰链。
4、装饰使用的粘贴材料的钱不能省:装饰粘贴材料比如乳胶、玻璃胶、水泥、快干胶的质量,要特别用心选择,不要因小失大。作为家具柜门骨贺的九夹板,质量一定要上乘,才能使柜门不至于变形。
装修设计如何收费?有收费标准吗?
在家装中,设计是至关重要的,在一套家装房子中装修的设计是体现装修好坏的主要因素。因此装修选择设计师的时候是非常重要的。那么,装修设计是怎么收费的?有什么收费标准之类的,对此小编也做出了解答,各位在装修时也可以参考!
在家装中,设计是至关重要的,在一套家装房子中装修的设计是体现装修好坏的主要因素。因此装修选择设计师的时候是非常重要的。那么,装修设计是怎么收费的?有什么收费标准之类的,对此齐装网也做出了解答,各位在装修时也可以参考!
通常市场上都是按照三种方法在收取设计费,免费设计、按服务费收取、按照平米收取这三招方法在计算的,下面小编细说这三种方法。
第一种:免费设计。这种在家装市场上较常见。其中有两种因素的影响:一个可能是装修公司招揽业务的一项促销手段;另一可能是设计师本身的水平。
第二种:收费在300元—500元的居多。也有人称这为定金,或叫服务费。设计人员去客户家中实际勘测,并画出设计图纸。据有关人士介绍,这类设计师大约从事设计工作在三、五年时间,有一定的经验与设计思想,其设计方案相对来说也好一些。
第三种:按每平方米20-120元左右收费。这样的设计师大都在写字楼里,在行业中有一定的知名度,有一定的设计思想、设计理念,包括设计技巧,而且较为成熟,往往掌握大型家装经验。
许多读者对装修收设计费不太理解,有收设计费的,也有免费的,很难看出其中的差别;还有人认为干脆自己找本画报,就让装修公司按画报的样子装,既省心也省钱。
其实,设计费该不该收,关键看个人对装修的理解。装修是什么?有人认为就是把家收拾一下,铺砖、漆墙、包门,不过都是技术活、熟练工而已。但是在设计师眼中,装修就是一门艺术,确切地说,是集艺术、材料、工艺、管理于一体的产品,其中设计是先行的,设计的好坏直接关系着产品的效果,这好比商场里的衣服,为什么有的质地很好却要减价甩卖,就是因为式样老了,过时了。好的设计师不仅提供工程方面的设计,还会将后期配置的方案提供给用户,比如家具的颜色、地毯的颜色、什么风格的灯具等等。
按照一般惯例,装修付款的程序大致如下:
1.先付60%预付款,这部分款项主要是工料费;
2.二期款付35%,一般在工程日期过半或工程量过半时给付,即在木工活基本完工时支付;
3.最后的尾款5%,在竣工、验收合格后付。
小编对装修设计如何收费?有收费标准?相关信息简单介绍到这里了,相信看完后大家也有所了解了。
装修预算单中的材料陷阱你造吗?
装修有很多的陷阱,就连材料也是容易出现猫腻的地方,很多时候,为了维持整体的低价,装修公司就会采取降低材料品质,以次充好的方法降低成本。下面看看各种装修材料猫腻,以及如何应对。
(1)模糊材料规格
在一些报价单里,装修公司对材料写的含糊其辞,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,甚至写出了所用的品牌,但是却没有说明到底选用该品牌什么品质、什么规格的产品。比如“多乐士墙面漆45元/平方米”,就很容易产生纠纷,因为“多乐士”只是一种漆的品牌,它有很多系列产品,每种漆的价格都有差异。
拆招:要求写明材料各项要素
业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。在看装修公司选用的材料时,不能光看品牌,还要认清它是该品牌中的哪个级别的产品,价位大约多少。因为即使是同品牌产品,不同等级的价格相差也很大。
(2)以次充好
有些装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”,是同质量的还是同类材料的,却没写明。
拆招:应对这种情况,业主在审核报价单时就应该指出来,要求装修公司给出详细的备用材料信息。此外在装修材料进场时,对材料进行验收,防止采用低劣假冒材料。
你一定想不到材料竟然也有这么大的陷阱了吧!赶紧看清了,别让自己陷入材料陷阱中。
冬季装修注意事项知多少
冬季来临,众多楼盘竞相交房,凉爽干燥的气候也使装修不那么受罪了,由此家庭装修也迎来相对较好的季节。冬季装修固然会比较好,但冬季装修注意事项也是需要了解的。接下来小编为大家介绍冬季装修注意事项。
气候干燥秋冬季空气干燥,木材不会返潮,油漆涂料也比较容易干,但如果预防不当,也会带来一些麻烦。
首先是对木材的保护,不要将运抵现场的木材放置在通风口处,并对价值较高的木料进行封油处理,否则木料表面会因水分迅速流失而出现细小开裂;再有就是对墙面、地面、木质家具的修补不宜操之过急,应等到材料水分与外界气候适宜后再请装修公司进行相应的修补;壁纸、涂料等要自然阴干,干燥的空气流动过快会使水分迅速流失,从而导致变形、起鼓等现象。
空气污染装修过程中的污染早已成为人们最关注的问题之一。因此,减少油漆与木制品的现场操作,尽量选用品牌成品。
风格色调气候转凉人们会在不知不觉中喜欢一些偏暖色调,对人的视觉感观造成错觉与误导,因此要客观的审视自己在建材选购时的倾向,发挥空间想像力去设想一个各个季节气候都适合的家居环境。
施工进度还有一种情况是由于是装修旺季,很多品牌商品出现缺货或品种不齐的情况,甚至付了定金都可能没货,因此要提前打算,以免延误工期。
以上是小编为大家介绍冬季装修注意事项,要准备在冬季装修的业主不妨多了解相关注意事项,对自己的家装更有帮助哦!
冬天能装修吗?7个冬季装修的好处告诉你
随着天气的转凉,北方已经开始供暖,那冬天适合装修吗?今天香香小编,总结了冬季装修的优点,让大家有个冬季装修放心!
一.设计服务的优点
在一年内的装修过程中,11月份,设计师会更有充分的时间,与客户坐下来协商确认设计方案。这一季节,更能达到双方认可的最佳效果,充分配合客户选购理想的主材和配饰。
二、工程服务的优点
冬季施工,所有的施工队伍人员充足,客户挑选优秀施工队伍的空间较大,选用优秀施工队伍为自己家装修,也是品质保证的关键环节。
三、施工工期的优点
在冬季施工的工程,许多不着急入住的客户,双方可以达成一个协议,比如加长施工周期,这样在施工过程中,就不存在施工队在旺季施赶活,可以更加仔细认真的按工艺要求施工,工程质量达到最佳保证。
四、施工工艺的优点
1、环境优势
有利于甲醛、TVOC等的挥发,有效减少有毒物质在装修材料中的残留量;有利于各种装修材料气味的迅速挥发。
2、温度、湿度优势
由于住宅采用低温连续供暖,所以居室温度均衡,温差较小,有利于装修材料物理性能的稳定,减少装修材料的开裂、变形;墙表面腻子的固化,减少粉化、开裂等。冬季空气相对湿度较小,有利于木制品结构的稳定;黏合剂迅速脱水,粘接强度高;墙地砖施工后水分的挥发,施工进度快,油漆效果好。
3、木质装修材料检验优势
冬季是一年中最干燥的季节,木材中的含水率最低,木材的干燥程度较高。室内外的温差正好可以考验木材和施工质量,只需经过一两个月,潜在的质量问题(如干裂、变形)就会及时地反映出来,而这时候还未刷漆及交工,施工人员可以修改或拆除,可以长期地保证木装饰的质量。
五、施工流程控制的优点
在冬季施工期间,施工项目和施工节奏要有序,首先我们的施工队伍,在冬季施工时先施工工程的基础项目,如:墙体的隔断制作、水电路的施工、墙面刮腻子、吊顶、墙地砖瓦工的施工等。所以冬季施工,有效的控制好施工流程和工艺施工的节奏,对未来客户长期居住的工程质量的稳定性更为有效。
六、陪同客户选购主材的优势
在冬季施工期间,设计师有充分的时间和客户选购理想的主材,并且在冬季家装淡季,价格也相对要低一些。接近岁末,很多建材商为了清除库存,大部分商品都打折促销,业主可以借此机会购买主材省下一大笔。主材的价格更真实,价格优惠更确切。
七、环保的优势
冬季采暖期,装修从温度、时间、通风方面,都能最大限度的促成有害物质的挥发,能在短时间内,达到有害物质回答的最大化,减少漫长的挥发过程中的同比挥发量。
以上就是香香小编为大家分享的冬季装修7大优点,可见,在冬天装修还是好处多多的,即将要装修的朋友们,好好仔细看看吧!
吊顶装修知多少 吊顶装修注意事项
大家有没有看过由于吊顶装修不规范而导致在家被吊顶砸伤的新闻?为了避免这样的事故,小编今天就给大家介绍一下吊顶装修的注意事项,吊顶装修在整个家装过程都是十分重要的,毕竟关系着人生安全,接下来就一起看看吧。
吊顶装修注意事项一、基层处理:
吊顶在装修之前需要注意对吊顶基层进行处理,既对房屋顶部进行检查,保障吊顶安装能够顺利进行。对于基层的处理主要是清理房屋顶部的杂物,特别是粘在基层上的砂浆及漏散的混泥土,需要全部处理掉。如果基层出现掉粉、起皮、空鼓等现象,此时就需要将基层全部铲除,才能够进行吊顶的安装施工。此外还需注意,如果您是对二手房或旧房进行改造,在处理房屋顶部的时候,最好是将基层全部全部铲除,避免后期出现质量问题。
吊顶装修注意事项二、施工处理:
吊顶在施工处理的时候需要注意的主要是吊顶各个部位之间的安装问题。首先对于吊顶的零件要检查清楚,确保部件齐全。其次就是关于吊顶、龙骨的安装细节问题,吊顶与龙骨的安装间距、尺寸、连接方式等需要符合设计要求;金属吊杆、龙骨、后置埋件应该进行防腐或防锈处理,而木质吊杆、木龙骨、造型木板和木制饰面材料应进行防腐、防火、防蛀处理。
吊顶装修注意事项三、防水,防腐,防火处理:
需要进行防水、防腐、防火处理的有吊顶材料、龙骨、基层等,具体来说,对于木质吊顶、木龙骨、木质材料等甚至是嵌入墙内的木锲需要做防火、防腐以及防蛀处理;门套线靠近厨、卫的一面可以做防水、防腐处理;厨、卫的地面需要做防水处理,防水层应该从地面延伸到墙面,高出地面200mm,浴室墙面的防水层不应低于1800mm,做完放水后须做24小时闭水试验。
吊顶装修注意事项四、验收处理:
吊顶施工完成之后才是吊顶装修最为关键的时候,对吊顶的验收工作一定要细致,否则不但无法检验吊顶的质量,也为家庭生活埋下隐患。吊顶的验收工作大体上是对吊顶工程所用的材料的检查,注意材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法等;还要查看罩面板与龙骨链接是否紧密,表面是否平整,不得有污染、这列、缺校掉角、锤伤等缺陷。
如果大家想要自己做吊顶装修,那么大家一定要提前多多了解吊顶装修的注意事项哦!以上内容就是小编关于吊顶装修注意事项的简单介绍,今天的内容就到这里了,希望能帮到大家哦!