装修房子先装什么呢?对于毫无装修经验的小白来说,真的是不知要从何下手,要注意的细节多如牛毛,让新手陷入慌乱。今天,小编就用一张图,来告诉大家,装修要做哪些。
一、装修房子顺序
1、前期设计
根据自身的生活习惯,对整体进行精确的测量。包括:明确墙面尺寸。
2、主体拆改
施工阶段,包括:拆墙、砌墙等。
3、水电改造
主体拆改完,接着就是水电改造。在此期间,需进行第一次橱柜测量。包括:插座的位置、水表的位置是否合适。紧接着把卫生间的防水做好。
4、木工
接下来,就是:木——瓦——油。原则——谁脏谁先上。
5、贴砖
瓦工老二,涉及三个环节:1.门槛石、大理石窗台的安装。2.安装油烟机。3.橱柜第二次测量。
6、刷墙面漆
“油工老三”,主要给家具上漆。如果想贴壁纸的话,墙面做基层处理即可。
7、厨卫吊顶
橱柜吊顶安装的同时,最好把吸顶灯、排风扇、浴霸装好。
8、橱柜安装
吊顶结束,橱柜上门安装。同时可安装水槽和煤气灶,开通煤气。
9、木门安装
木门安装。同时把要安装的五金备好。
10、地板安装
木门安装的第二天,地板安装。注意:1、让厂家勘测地面是否需要找平,且清扫干净。2、地板安装时,在走廊切割地板。
11、铺贴壁纸
地板安装的第二天,壁纸铺贴。注意地板要做保护。尽量做到“什么都不要有”。
12、散热器安装
壁纸铺好第二天,散热器安装。木门——地板——壁纸——散热器是正确的安装顺序。
13、开关插座安装
开关插座数量、位置应记录,需要业主们做到心里有数。
14、灯具安装
装灯。告别100瓦的白炽灯。
15、五金洁具安装
灯具、五金洁具装好,家里就真的“活”了。
16、窗帘杆安装
窗帘杆的安装意味着家装的结束。
17、拓荒保洁
拓荒保洁时,家里尽量保持“平面”,以便拓能彻底的清扫。
18、家具进场
家具的购买。建议在水电路改造完成后,选择家具尺寸心里有数。
19、家电安装
家电进场,该安装的安装,准备入住了。
20.、家居配饰
家居配饰是最后一步,建议考虑买一些绿色植物、摆设工艺品等。
二、装修房子顺序注意事项
1.装修公司选择要慎重
网上查装修公司,且选择小规模公司。,为了节约花费。在进行装修时要加强监督。
2.装修过程的监督
随便找一家装修公司,最好对工人的装修质量进行全程监督。避免出现不必要的经济纠纷。
3.材料选择一定要认真
装修材料要考虑性价比,考虑家装风格、装修档次、整体效果、是否环保健康等一系列的知识。不同建材选购要注意的事项也不同。
看完小编的介绍之后,现在你知道装修房子要先装什么了吧!在自己毫无经验的时候,一定别急着装修,要先做足功课哦!
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找装修公司注意什么?这五大要点,知道多一点少吃一点亏
很多人装修新房会找装修公司,那找装修公司有哪些要注意的呢?注意以下这些方面装修知识,您在装修自己的居室时,就可以以一个合理的价格,享受到尽可能多的服务了。另外,了解了这些讨价还价的知识,也可使您的“免疫力”增强,不会上当受骗。
认定装饰公司资格
首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是您要仔细考察的。
其次,您可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。
初步接洽有方法
目前装饰公司的报价方式有两种:一是您报出想投入多少钱,由装饰公司结合您的要求,开始设计和报价;二是您提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现您的要求要花多少钱。
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个还价的余地。其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量的强弱和售后服务的好坏。您这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在您与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们能否接受。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
仔细研究设计方案
在您与装饰公司达成初步默契之后,装饰公司就要了解您的具体要求,并进行实地测量。之后,公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给您,上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理、材料的应用以及价格和用量是否合理。
杜绝合同漏洞
在您认可了报价之后,正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,您要注意以下几个问题:
首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。
其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
再次,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。
认真考察施工队
装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。另外,施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用如电气泵、射钉枪等工具了。
以上就是找装修公司要注意的五大要点,要是不了解的话,你很有可能回吃亏上当哦!希望对你有所帮助!
家装预算一点要提防的5招
在家装设计前,买材料这里可以做的文章有很多。业主一定要自己把好关。很多新装修的人对整个装修的流程不熟悉,很多时候连钱是怎么流出去的都不知道。家装需要提防以下五招,一起来学一学。
经济型家庭装修的时候往往希望以最低的预算装出一个最合心意的房子出来这几乎是所有装修业主的梦想,但是天下没有免费的午餐,省钱要有正确的方法。有时候钱往往不是靠省能省出来,看准钱流走的方向才是王道。
家装预算要防细节提价
在审核报价中,要注意刷涂料、铺瓷砖这些工程量较大的项目。如单价提高几元钱,整个工程造价就会增加不少。比如在60平方米的铺砖工程中,每平方米提高5元,整个造价就要提高300元;再如涂料,一个三室两厅的户型涂刷,一般需涂300平方米以上,每平方米如提高2元,造价就会提高600元。
家装预算要防中途加项
有些装修公司初期报价比较低,但在施工当中增加项目,使整体造价最终仍较高。比如在报价时故意选择低档产品,在施工中又要求更换;报价时故意少算水电管线长度,后期又要求增加。对此,业主可以将“要求结算项目与预算项目差价控制在5%以内”写进补充条款。
家装预算要防材料替换
在材料选择上,要标明名称、品牌、规格、质量等级、单价、数量、采购地点、生产日期、保质期共九项,以防在施工当中通过所谓“偷梁换柱”来替换材料。尤其对大芯板、油漆、乳胶漆、地砖、墙砖、厨卫等装修公司提供、配送的项目更要注意,并索要质检报告,一旦出现问题,书面证明可以避免材料替换带来的损失。
家装预算要防工艺含糊
工艺是影响装修造价的重要原因之一,工艺上的含糊不清,会导致造价上的较大差异。比如处理墙面时,在承重墙与石膏板内墙交界处,如果不采取嵌缝处理,就会出现裂缝;门套开边时要用双层大芯板,但不少装修公司在报价中均没有体现。专家认为,无论是装修公司省略项目,或者承诺项目而未兑现,都会给业主带来麻烦和损失。
家装预算要防过分压价
不要过分压低价格,这样会使施工队产生“逆反心理”,在装修材料和质量上大打折扣。比如使用非环保的大芯板,虽然价格降下来了,可环保指数也随之下降,当然也不要被施工队的过低报价所诱惑。
防住这五招,就能好好得守住你家装修的钱,不会不明不白的没有了。
家居软装扩容术 让家再大一点
众所周知,家庭装修大致分为硬装和软装两个部分,现在流行的正是”轻装修,重装饰“的理念,于是乎,很多业主花费很多的财力和精力在软装上。房子的空间很重要,对于小户型的业主来说,更是期待能通过软装让屋子变得更大些。下面,小编特意搜罗了一些软装扩容术,在此分享给大家,希望对广大业主朋友们的装修有所帮助。
1、选用简约大方家具
空间有限的小户型不要摆设过多家具,装饰品也应尽可能减少,让空间满足更多的使用需求,家具的造型也应尽量简单低矮,这样室内看上去就不会显得拥挤。例如沙发床、折叠餐桌等,都能够在需要时发挥不错的功效,平时又能隐藏起来不占用空间。
2、巧妙利用空间死角
除非是定制衣柜,大多数普通衣柜都会与天花板有一定的距离,从而形成空间死角。这时不妨使用一些储物盒之类的收纳工具。需要注意的是,这些收纳盒应有序且分门别类地摆放,方便日后拿取和寻找。
3、推拉门减少空间浪费
对于居住人口较少的小户型来说,不妨将卧室门换成推拉式,这样不仅能节省出一定的空间,而且也避免了产生房间死角。同时卧室门可以和外墙采用同样的装饰设计,这样一来,当门闭合时,空间就更加具有隐秘性。
4、电器收入橱柜中
小面积厨房一方面要注意功能完备,还要最大限度地提高空间利用率,让视觉空间显得宽阔。空间较小的厨房无法同时收纳众多电器,因此将电器尽量收纳进橱柜里是最好的办法,这样可以给厨房留出更多的操作空间,也不会显得杂乱。
5、多利用墙角墙面
在装修卫浴空间的墙面时,一定要充分考虑到墙面可能的收纳功效。如果需要摆放的物品特别多,不妨采用置物架和储物柜相结合的方式,并采取开放和封闭相结合,不仅能够将储物面积发挥到最大,而且也会避免出现小户型卫生间常见的杂乱现象。
6、巧用隔断分空间
如果依靠新建墙体进行空间规划不但造价昂贵,并且还可能带来新的采光问题,所以,采用隔断分隔空间是最经济的办法。目前市场上可以看到不少风格多变、造型丰富的隔断产品,除了分隔空间,很多隔断还拥有收纳功能,能够存放鞋子、书籍、装饰品等。采用这类隔断分隔空间,既美观又不会造成采光问题。
以上6大技巧你掌握了吗?想要家居空间变大的,一定要懂得技巧哦!
自己动手装修房子 自己装修房子的步骤
自己动手装修房子是一个挺复杂繁重的工程,对每个家庭来讲都是一件大事,因此在装修之前最好把各项准备工作做好,下面就随小编一起去了解一下自己装修房子的步骤吧。
自己装修房子的步骤:
1、设计:装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料:在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。现在的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。
4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。
5、总预算:在设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备:装修毕竟是一项大开支,需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
关于自己动手装修房子的相关信息就为大家介绍到这里了,希望这篇文章对大家有所帮助。如果大家还有什么不明白的地方可以在下方给小编留言哦,我们会尽快为您解答。
装修房子的过程 第一次装修房子怎么装
众所周知,从开发商手中拿到房子之后,就可以着手装修了,但房屋装修时一件非常繁琐又耗时的事情,因此,要先做好装修攻略,这样才能做到心中有数,那么,如何装修房子呢?下面我们就来详细介绍一下:装修房子的过程以及第一次装修房子怎么装?希望可以给你们一些帮助和启示!
装修房子的过程:
第一步:装修房子的过程---主体拆改
首先,要进行主体拆改,为了让屋子格局更加符合业主所想,所以需要对墙体进行改造拆除,但室内墙体并不是每一堵都能拆的,要注意避开承重墙,以免留下安全隐患。
第二步:装修房子的过程---水电改造
房屋的水电改造是一个比较重要的工程,需要用户在现场监督,避免装修工人偷工减料。此外,水电改造要英格安装设计图纸进行,若施工时要更改布局,需要经过设计师的同意,切不可自行随意更改。
第三步:装修房子的过程---木工
木工是装修过程中手艺要求最高的工程,木工师傅的好坏会直接影响房子装修效果,比如:房屋的吊顶造型、衣柜等都是决定房子装修效果的地方,所以,最好找经验丰富的木工师傅,并做好监督准备,避免木工师傅偷懒懈怠。
第四步:装修房子的过程---泥瓦工
这一步是整个装修中最脏的一步,也是决定房子地面和墙面是否美观的重要步骤,因为,泥瓦工不但要对房屋的地面和墙面进行找平,而且还要贴瓷砖,因此,工作量比较大,是装修时工期最长的地方。
第五步:装修房子的过程---油漆工
房子装修的最后一步就是油漆,油漆工不但要将制作好的衣柜、鞋柜、储物柜进行刷漆,而且还要对地面进行保护,避免装修时油漆掉落在地板或地砖上,造成不可挽回的后果。
第六步:装修房子的过程---收尾阶段
以上都完成之后就要进行收尾工作了,在收尾时不但要安装好厨卫中的五金部件,而且还要安装好各个房间中的门和门套,并且要对整个房屋进行验收,等完成之后,才能进行软装搭配。
装修房子的过程以及第一次装修房子怎么装的相关知识就介绍到这里了,其实,房子装修的步骤非常简单,只要确定好风格,然后按照以上步骤进行装修即可,等都完成之后,最好空置3个月,然后在入住,这样才有利身体健康。
买二手房还有这些陷阱,要小心一点
虽然与购买新房相比,购买二手房要省钱省精力一些,但这也不是说我们就可以不重视二手房购买过程中的细节,尤其是在目前二手房市场质量良莠不齐的情况下,我们更需要小心,注意好以下这些陷阱
虽说购买二手房与购买新房相比有不少优势,但其实二手房的购买中也暗藏着许多陷阱,消费者稍有一不小心就有可能掉入某些人挖的陷阱中去。今天我们就来了解一下二手房购买中有哪些陷阱,从而防止自己在二手房购买中中招。
一、“阴阳合同”
“在二手房交易时,为逃避监管,少交税费,一些机构和个人想方设法在合同上做文章,签订‘阴阳合同’,这种方式极易引起纠纷,给当事人带来风险”,该业内人士表示,进行二手房交易时,买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险。虽然报低房屋交易价格,表面可以降低营业税,但这样做有很大风险。对于卖方而言,首先要面临合同宣告无效的风险。买方可能以存在“阴阳合同”为由,通过宣告无效等诉讼方法来试图解除交易。其次,存在无法全额收回房款的风险。由于“阴阳合同”存在价格差异且无银行监督,买方有可能不按期支付备案价格外的房款或者恶意要求以备案价格进行交易。买卖双方签订“阴阳合同”都有可能面临行政处罚和刑事责任。
二、土地情况
很多二手房的土地性质为划拨,不是出让。如果购买划拨土地上建的二手房,往往需要额外缴纳一笔土地出让金。另外就是出让土地的年限,很多二手房由于历史遗留问题,土地出让年限不是70年,可能是40年、50年,甚至是二三十年。土地出让年限缩水,势必会影响后期房子居住的权益。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁",也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、中介公司是否违规
有些中介打着零中介费或者低中介费的借口,实际通过赚差价的方式,让买方付出更多的购房成本。所以,即使通过中介进行交易,也要和房主进行面谈,以保证不被中介诱骗。
五、相关费用有拖欠
买二手房的时候,要和房主确认房子是否欠费,比如物业费、电费、水费、天然气费等。如果一旦交易完成,有欠费的话,这些欠费就需要买方来支付。
六、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
七、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
八、学区房
部分二手房在出售的时候,打着优质学区的幌子。虽然这些房子可能确实离优质的中小学很近,但是并不意味着它们就是这个学校的学区房。想买学区房的家长,一定要到教育局、学校等相关网站上进行核实。而且,学区的划分也不是一成不变的,这点也要特别注意。
九、产权是否清晰
二手房交易的第一步,就是核验房产证(不动产权证),通过核验可以知道房子是不是小产权房,有没有共同产权人等。另外,则需要了解房子是否被抵押或转卖。
十、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
那么以上就是购买二手房时需要注意的十大陷阱了,在购买二手房时,一定要注意这些陷阱,防止自己的利益受到侵害。
这个季节装修 好处可不是一点点!
进入九月份,天气变得凉爽舒适,装修也正当时。长春几家大型装饰公司负责人表示,此时选装饰公司开始装修,好处很多,譬如,为了迎接“金九银十”,几乎所有大型装饰公司都会拿出超优惠力度,吸引刚刚拿到新房钥匙的业主,同时,秋季开始装修,木工造型上施工,粘合剂效果最牢靠,瓦工的瓷砖铺贴,稳定性也最好,乳胶漆涂刷时,由于空气没有过多灰尘,墙面会更加细腻。
木料粘合牢靠瓷砖铺贴严密
对于秋季施工优点,元洲装饰工程部经理冯中尧表示,木料做造型时,务必会用到粘合剂,如果天气过热,粘合剂会呈现水状,如果天气过冷,粘合剂粘贴效果不强,所以说在秋季温和的天气情况下,粘合剂将发挥最好功效,让木料粘贴的更加牢固,这是其他季节难以达到的效果。
对于瓦工的瓷砖铺贴,凉爽的秋季也凸显优势。都知道瓷砖是一块块铺贴在墙面上,如果阴雨天或温度过低,铺贴好的瓷砖,水分都不能快速蒸发,而在气候稳定的秋天,干爽的特点可以将瓷砖水分快速蒸发,让砖铺贴的更严密、牢固。
清漆、乳胶漆涂刷更细腻
在秋季做油工施工,优势也很明显,百合装饰工程部经理张磊表示,油工施工,最怕大风硬吹干或阴雨天长久不干,都会造成油漆后期的开裂,而在秋季涂刷木料清漆或墙面乳胶漆时,因为气候温和,也没有大风或连绵的阴雨,所以油漆会自然干透,且空气没有过多的粉尘和灰尘,漆面将更加细腻,效果非常明显。
同时,秋季装修,便于开窗通风,经常让室内形成对流通风,可以有效排掉大量空气中有害物质,缩短搬家时间。
家装电路改造三大知识点 每一点都会影响到安全
经历过家装的人都知道,电路改造是一个非常重要的工程。电路改造是个基础工程,如果处理不到位的话,验收就无法通过,返工起来非常的麻烦。即使验收通过,后期也极易出现问题,甚至导致用电安全事故的发生。因此,大家家装电路改造时一定要重视。在电路改造时,需要特别注意的地方有三点,即改造流程、改造注意事项以及电线选择,一起来看看下文的介绍吧。
电路改造是家装的隐蔽工程,一旦改造完毕都是埋在地下的,所以,这种后期看不见摸不着的工程,一旦出现问题是非常麻烦的。对于没有电路改造经验的人来说,在装修时一定要多掌握一些电路改造知识,将风险降低到最小。下面,一起来看有关电路改造三大知识点的介绍,以确保日后用电安全。
电路改造的流程
电路改造是装修的第一步,业主会结合家庭的人数、生活习惯、审美偏好等具体情况对开发商使用的电路进行全部或是部分的更换。电路改造大概遵循这样一个流程:施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头,不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。
电路改造注意事项
1.电线都必须套管,否则长时间使用后容易老化、导致漏电,这是很大的安全隐患。而且电线老化后如果换线,还需拆除地板和墙,会有诸多不便;
2.电路改造应该根据实际的电器使用情况进行线路增容;
3.电线管要走月亮弯,不能走直角弯或死弯。且走线时线管必须固定,线管间距不能大于800米;
4.我们的日常生活的顺利开展是无法离开电的,所以设计电路时一定要详细考虑可能性、可行性和可用性,有一个比较简单也很实用的原则:在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板,这样不论是美观还是实用性上,都好于满墙设置插座;
5.插座的安装也不是随便布置,一般以距离地面30厘米为宜,至少不能低于20厘米。
关于电线要注意什么
1.家装中的电线主要包括照明线、插座线以及空调线三种,涉及到不同的电器,由于电器使用的电流量不同,其电线规格不同。
例如一般用于灯具照明的电线是单芯线1.5平方电线;而单芯线2.5平方电线主要是用于插座;而单芯线4平方电线则是用于3匹以上的空调;单芯线6平方电线用于总进线;双色线用于接地线。
2.对于电线带来的安全隐患,我们是可以有所防范的。电线比较容易出问题的是线管,所以业主对电线线管要把好关。目前用的线管主要是PVC管,市场上这种线管的主要有4分和6分两种,而不同分线管使用条件也不同,但是现在装修之中施工人员却时常在线管上偷工减料,不仅增加预算,更为日后生活埋下安全隐患。4分、6分线管的使用条件:4分的管子只可以穿1.5的照明线,而且一根管子中最多只可以穿3根电线。6分管子可以穿2.5的电线,一根管子中最多也是只可以穿3根2.5的电线。
以上就是“家装电路安装知识”的相关介绍,希望对大家有所帮助。