装修花钱如流水!相信很多装修过的朋友或者即将要装修的朋友想必都深有体会!那么,到底装修中出现的乱收费盲目收费的现象都有哪些呐?
一、装修报价虚高乱收服务费
建议咨询报价要“货比三家",多比较几家后找一个价格适中的。要求使用家装协会公布的标准施工合同,预防乱收服务费现象。
二、装修中故意增项多用材料
建议业主随时去工地监管或者聘请专业监理监督施工。看清施工合同的施工项目,预防重复收费。
三、浮华无用的设计推高造价
不要盲目听从设计师的建议,不要过度追求奢华,没有用处的设计造型还是不要做。
四、偷卖业主材料导致材料不够用
建议业主随时去工地监管或者聘请专业监理监督施工。一旦发现工人偷工减料,要及时维护。
五、不断改方案自购建材价格偏高
在装修前期一定要确定好方案不要随意更改和增加。
在装修的时候花钱如流水,很多时候有些地方该花的装修预算还是得花,不该花的装修预算能省则省。如果在把控不当,那么你的装修预算会一超再超。
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好马桶跟差马桶的差别是什么 马桶水箱一直流水是因为什么
一般家庭中马桶是经常使用的洁具,业主们都会买普通一点的马桶,但是在一般的马桶也会有好坏之分,质量好的马桶肯定有它好的方面,那么也有很多人觉得马桶没有必要要买那么好的,正常使用就行,但是有些马桶水箱如果一直流水是怎么回事呢?这样是无形的在浪费水资源,该怎么解决呢?那么现在一般买马桶买多少钱的比如合适呢?接下来就给大家介绍好坏马桶的区别。
生活中我们会遇到很多细节性的问题,比如卫生间常见问题就是哪哪漏水了,墙壁,马桶水箱漏水是常见的现象。马桶是我们家居生活中最为常用的一种卫浴用品,所以购买马桶,质量很重要,如果一个马桶买回家,经常出现各种问题,你会不会很烦躁,但如何购买到好的马桶,是很多人都比较困惑的问题,什么样的马桶才是好马桶呢,好马桶与差马桶的区别在哪呢,顺便来看一下马桶一般买多少钱的合适以及马桶水箱一直流水怎么办等相关问题。
一、好马桶与差马桶的区别
很多人在购买马桶的时候都有这样一个困惑,什么样的马桶才能算是好马桶,好马桶和差马桶的区别在哪,今天小编就这个问题来为大家详细解答。
1、掂重量
马桶越重的密度越大,质量越好。买的时候可以拿起水箱盖,掂一掂重量。
2、看冲水
买马桶前最好先试三次冲水,每次至少要能冲下五个乒乓球,噪音不会太大。
3、敲外壁
挑选时可以用手轻轻敲外壁,如果声音沙哑,不够清脆明亮,可能是出现内裂或烧熟的情况。
4、摸釉面
马桶好不好,关键要看釉面质量。用手轻轻摸马桶表面,手感细腻的话说明质量较好。
5、试口径
把手放进马桶口,能容下的就很好。大口径排污管道且内部施釉的,排污快不易挂脏。
6、查水箱
水箱最好选高的,冲力好。在水箱里滴入有颜色液体,搅匀后看出水处有无流出,有就说明有漏水情况。
二、马桶一般买多少钱的合适
现在市场上马桶品牌、功能、样式都非常多,而且在各品牌的马桶存在很大的差价,很多消费者在购买马桶的时候,都不知道应该购买什么价位的马桶比较合适,今天小编就给大家来说一说马桶一般卖多少钱的合适。
1、马桶的一般价格
现在市场上销售的马桶价格一般都把控在800元到2000元之间。如果是自动式马桶,那么它的价格一般把控在6000元到20000元之间。
2、冲落式马桶是比较便宜一般在:1000-1500元之间。但是有一些比较大的品牌,价格都会高一些。
3、虹吸冲落式座便器价格一般在:1300-2000元之间。
4、虹吸喷射式马桶,是虹吸冲落式座便器的改进型,在功能设计上增设了喷射附道。虹吸喷射式价格一般在:1500-3000元之间。
三、马桶水箱一直流水怎么办
在生活中不少人都遇到过,马桶一直流水的情况,这不仅仅浪费了很多水资源同时也让我们缴纳更多的水费,那马桶水箱一直流水怎么办呢,下面小编就给大家做一个详细的解答。
1、马桶水箱自身质量问题
马桶水箱漏水,首先需要查看一下马桶水箱自身有没有问题。首先检查一下马桶水箱表面有没有裂纹,其次查看水箱内部的零件有没有老化。
2、查看下水管道是否完好
如果不是马桶水箱主体部分漏水,而是马桶水箱下部分与水管连接的部分漏水,那么很有可能也是因为水管道的问题,面对这样的情况,我们首先还是仔细检查这个接口是否有松动。
3、检查水瓢是否正常使用
我们可以查看一下水箱在买水的时候内部的水瓢是在水箱的位置。一般情况下如果水箱内部的水已经满了,但是水箱还在进水的情况下是会发生漏水现象的。
以上就是关于好马桶与差马桶的区别,马桶一般买多少钱的合适,马桶水箱一直流水怎么办的相关内容,希望能对大家有帮助。如果你有一个等待装修的家,如果你恰好知道,如果你愿意相信,请联系我们。
水管流水不畅怎么回事 水管流水不畅怎么办
水管流水不畅怎么回事 水管流水不畅怎么办在日常生活中,经常会遇到水管流水不畅的情况,一旦供水不再顺畅,就会影响日常使用,那么,是什么原因造成的水管流水不畅呢?水管流水不畅怎么办呢?今天小编就简单给大家介绍一下。
水管流水不畅怎么回事 水管流水不畅怎么办
1、水管堵塞
无论在城市还是农村,我们能经常在房子楼顶看到混凝土结构的水箱或不锈钢水塔的身影。水箱的出现是为了在非用水高峰期储水,避免用水高峰期出现水压低甚至无水可用的情况。但水箱与入室主水管的连接位置因泥沙杂物等沉积,久而久之会产生堵塞,水在源头上就被堵了,水压必然会下降。
2、水箱堵塞
城市居民供水有一级供水二级供水之外,居民楼楼顶还有混凝土构成的水箱,有的是不锈钢水塔。这些水箱本来用作停水或者用水高峰期,避免水压低或者没水用的情况的。如果水箱和入户主水管连接位置因泥沙杂物沉积,时间长了行程堵塞,自然水压就降低了。
3、水管安装不当
如果您家中没有出现任何堵塞、漏水,且周边邻居家水压也正常的情况下,就要考虑是不是室内的水管问题造成了水压偏小。如果您家中在装修过程中存在水管安装工艺不标准、水管口径过大或过小或管道使用年限较长出现老化等情况时,也会造成水压变小。
水管流水不畅怎么回事 水管流水不畅怎么办
1、清理管内杂物
及时清除堵塞物,并注意定期进行清洗就可以了,对于水管里的水垢,可以用醋酸进行清洗。
2、控制水压
入室主水管一定程度决定了水的流量与压强,如果室内敷设的水管管径过大,自来水的流量满足不了水管的需求,会导致水压下降;如果管径过小,室内水管流量达不到自来水原有的流量,也会导致水压下降。同时,水管敷设过程中应避免弯路过多、迂回角度过大等情况。
3、水压测试
水管施工完毕后应按规范要求对系统进行水压试验和冲洗。
4、疏通管道
水管堵塞后,用榔头敲打判断堵塞点,拆开疏通。若阀板脱落,拆开阀门修复或更换合格阀门装好。
关于水管流水不畅的原因以及解决办法小编就先给大家介绍到这里,家里水管水流不畅千万别忽视,一定要及时解决,如果还想了解水管什么材质好,请继续关注。
卫生间装修讲预算 有些地方不怕花钱
卫生间是人们空居空间中很重要的一部分,占有很重要的地位。自己和家人每天都要出入卫生间,因此在对卫生间装修时一定要注意一些细节。虽然在装修卫生间时广大业主都想尽量省一些钱,但是有一些地方的钱还真的不能省,毕竟一分价钱一分货,如果真的在这些地方省钱,那么后期使用过程中便会出现一系列的麻烦。所以虽然卫生间装修讲究预算,但是在管线、预留插座、防水材料以及防滑等多个方面千万不要怕花钱,这样才能保证装修出的卫生间空间令自己满意。
卫生间装修设计是很多业主关心的问题,卫生间装修设计过程中比较令人头痛的便是防水问题。因为一旦做不好防水,后期便会容易出现渗水的现象,给自己的生活造成很大麻烦。事实上,要想做好防水就不要怕花钱,这样才能保障质量。而防水只是卫生间装修过程中不能省钱的一个部分,除此之外在管线以及预留插座等多个方面也要舍得花钱,从而更好的保证装修质量。
第一、管线预算不能省
水电没做好,装修等于零。卫浴间是多路水电汇集的地方,如果装好后因设计、选材有问题而引发漏水漏电,那返工的费用可是一笔不小的数目。因此前期就要选质量好的水管、电线、电线管,且布线要符合规定。
第二、预留插座不能省
随着空间扩大、功能增多,卫浴间里的电器也越来越多。很多家庭装了智能坐便、整体浴房、按摩浴缸、多功能浴室柜等洁具或电视、音响等视听设备。装修时预算有限,也可先将插座预留好,以免日后重新布线增麻烦。
第三、防水材料不能省
卫浴间里的防水也非常重要。不但材料要好,还要按要求涂刷。地面防水一般要刷两遍且进行24小时闭水测验,而墙面防水也要做到180cm的高度。墙角、水管边的防水更要做仔细,这是最容易出现问题的地方。
第四、地面防滑不能省
卫浴间地面常有给水,铺普通瓷砖人走在上面容易滑倒。特别是有老人、孩子的家庭更要注意这一问题。因此给卫浴间选地面材料时一定要注意其防滑性,虽然价钱贵了些,但换回的却是家人使用时的安全与健康。
第五、取暖设备不能省
在家沐浴已经成了大多数人的生活习惯,然而平时卫浴间并不是个温暖的地方,尤其是冬天,温差一大人们很容易生病。因此地暖、散热片、浴霸等取暖设备也是卫浴间中必不可少的物件。而产品类型则要依具体情况来定。
第六、优质洁具不能省
卫生间内的洁具的使用频率高,安装后也很少更换,因此选产品时质量一定要好。否则三天两头出现问题,不但修理麻烦,还容易引发漏水、难清理、不能使用等情况。其中龙头及软管的选择格外重要,选不好就得常常更换了。
第七、钢化玻璃不能省
常常听说有淋浴房、玻璃台盆等自爆伤人的事件,这主要与所用玻璃的质量有着很大关系。好的钢化玻璃一般很难破碎,且碎时也不会伤人。因此为了安全使用,大家千万别贪一时的便宜,尽量选择优质、口碑好的品牌。
第八、常用物件不能省
地漏、顶灯是卫浴间中常用但不引人注意的物件。它们质量的好坏也直接影响到大家的正常生活。地漏选不好容易引发排水不畅或下水返味儿,普通灯受潮后就不亮了,因此顶灯一定要做防潮处理。
卫生间装修是很关键的一部分,如果不做好防水,会给后期带来不必要的麻烦。然而,目前用于卫生间装修防水的材料有很多种,基本上防水效果都还不错,但要注意卫生间防水具体的施工细节,发现问题要及时修补。那么,装一网小编就为大家介绍卫生间装修防水技巧及卫生间装修防水规范。
卫生间渗水的原因
1、橡胶混泥土产生裂缝。
2、做好防水层后,后道工序破坏了防水层(贴面砖)。
3、使用了不好的防水材料(便宜无好货)。
4、没按要求做防水层或防水层厚度不够(1.2mm)。
5、没按要求做节点处理(节点处理不好)。
6、装修开槽埋管 破坏原防水层造成漏水。
7、做防水时基面不符合要求,有起沙、松散等现象。
8、水管和水泥的收缩不同产生裂缝。
卫生间装修防水技巧
1、一定要做墙面防水,在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到60厘米高。
2、墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,是最容易出现问题的地方,一定要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。
3、重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖,将原有地砖凿去后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理,这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净。
4、尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层,所以,不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。
5、要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根,从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料,然后地面再重做酯防水,加上原防水层,组成复合性防水层,以增强防水性。
6、墙内水管凹槽也要做防水,施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管,做到合理布局,铺设水管一律做大于管径的凹槽,槽内抹灰圆滑,然后凹槽内刷防水涂料。
7、用24小时“蓄水试验”验收防水,在防水工程做完后,封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度,并做上记号,24小时内液面若无明显下降,特别楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做合格了。
卫生间装修防水规范
1、防水施工宜用于涂膜防水材料。
2、防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。
3、基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。
4、防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。
5、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。
6、涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。
7、使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。
8、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。
9、保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡现象。
6大装修隐形成本 你看不见的花钱之处
在装修时,除了请工程队、选购装修材料等地方需要花钱,其实还有很多不知道的地方也在悄悄消耗你的装修成本?很多网友会很疑问?装修除了这些还存在什么成本呢?今天装修网小编就带大家看看这些你看不见的隐形成本在哪儿。
1、时间装修成本
在家庭装修决策时忽略了一个众所周知的常识——时间就是金钱,很多业主把大量时间花在装修价格的咨询和装修公司侃价上,而对装修公司的设计、工程管理、装修质量、装后服务等重要信息不重视。这样且不说抓小放大,就是自己的时间成本也增加了,特别是夏季炎热时候更是劳心劳力。
2、质量装修成本
装修质量的好坏直接影响到居住环境的舒适、安全,因质量问题增加成本的例子举不胜举,而人们一般怀着侥幸的心理。比如闭路、网线出故障,娱乐、工作不得不停下,等待维修;又比如隐蔽工程中的防水不过关,导致卫生间漏水导致楼下邻居愤怒的跑上来敲门;要是电线短路,引起火灾,这就不是只增加成本的问题了,有什么生命健康更宝贵的呢?
3、服务装修成本
家装服务不只是前期服务、施工过程服务及售后服务更加重要。施工过程服务的成本是让人容易忽略的,工程监理、工程助理、施工经理都需要工资,有了这些才能保证工程的质量,而有些公司是省略了这部分人工,自然价格就低,但工程质量谁来保证?完全靠施工经理的人品那完全是赌运气,拿质量当儿戏。
任何商品售出后,都有后期服务的问题。聪明的客户在挑选商品的时候,很注重厂家的信誉和售后服务体系、服务质量等。装修亦是如此。假如装修后出现问题,装修公司不马上赶到维修,这不耽误你公司的工作?如果都找不到这装修公司了,谁给你维修?因此这就是隐形装修成本之一。
4、材料装修成本
现在的装修成本很透明了,但材料价格飞涨,有些不道德的从业人员为了谋取更多的利润,使得以次充好现象屡次发生,不难相信假冒伪劣的水管、劣质的电线等材料用在自己家里的危险性。劣质水管导致的渗水、漏水情况不仅影响邻里关系,更增加了昂贵的装修维护成本;劣质电线采用劣质回收铜,电阻大,导致线损大,易发热导致加速老化,并散发有毒气体,危害身体健康,漏电、短路引发触电、火灾更是严重危险生命财产健康。
5、人工装修成本
最近两年人工费用也大幅上涨,有些熟练的石工的工资比白领更高,这不是虚构,装修工人以技术、健康的代价换取应得的回报是无可非议的;一个对质量要求严格的公司,其工程部要求更高,但如果像一般的装修公司随便找一些马路游击队,不经过任何培训就上岗,成本低廉,但其工艺、质量要求也同样谈不上了。
6、风险装修成本
上面已经提到过,家装电路施工必须严格按操作规程作业,必须要持证上岗。近年来发生过多起因装修引发的安全事故都是违规操作、质量不合格引起的。坦率地说,从装修公司一进场,风险就存在了,这不是耸人听闻。
某些空壳装修公司没有营业执照、资质证,办公场地也是租用,一旦出事直接卷款外逃,人去楼空的例子比比皆是。装修公司专业的施工队伍、真实有效的营业执照与资质证书,以及固定的办公场地是最好的保障。
关于装修工程中的隐形装修成本小编就先介绍到这了,这些装修成本听起来很虚,但是都是确确实实存在在我们日常生活中的。
你知道什么是半包吗 半包的利与弊装修要点是什么
大部分都是第一次做装修其实对装修的一些名词并不是特别了解,半包是我们选择装修分类比较常见,常用的装修分类,那么别上来什么都不懂就说我要半包,首先不得明白什么是半包吗?半包算是一种承接方式,除了半包还有全包以及清包,主要的就是半包需要建材业主自己买,就是装修中第一时间会用到的材料业主就该先买到,那么这种承接方式好不好呢?接下来就给大家介绍一下半包的优缺点还有装修要点。
一般知道自己家情况的都会选择相对的装修方式,这样才会最大利益化我们业主,少花钱多办事。随着生活质量的提升,装修方式也越来越多样化,现在有清包、半包和全包三种方式。现在绝大多数业主大都选择半包方式,自己主控装修材料的选择,施工交给装修公司,确实相比省力省钱。但很多装修小白对半包还是不很了解,今天小编为大家带来了半包装修优缺点、装修要点以及注意事项,一起来看看吧。
一、谁适合半包装修?
1、对装饰材料的质量有要求。说到适合半包装修的人,首先,一些对装修有一定了解的人,一般都有过家装经验,或者对装修有过了解的朋友,最适合半包装修。这样,他们可以发挥自己的优势,根据自己的喜好选择材料。
2、结构相对简单,半包装饰适用于一些相对简单的家庭,如空间中使用的主要硬装材料不超过五,要选择的建筑材料数量不小,施工工艺相对简单,适用于半包的装饰方法更适合。
3、有认主材料更需要选择一个包装修半有一定的识别主要装饰材料的能力有一定的能力,如装修达人的朋友,也有一定的要求,以朋友的品牌主要材料为装饰的半包方法。
二、半包装装饰的利弊?
1、半袋装修比较经济,半袋装饰意味着选择家居主要材料可以掌握主动权,主要建筑材料由户主购买,无论是安全还是经济,人们都更放心。除建筑材料外,辅料是施工队伍的职责,这更方便。
2、走的时候半包装修,半包的优点有买建材装修占主导地位,但它也是其缺点所在。主要材料的选择需要花费大量的时间去跑建材市场,每个人需要做的验收材料,装修公司负责提供材料和自材料的采购,必须在合同中规定,装修公司避免漏洞。
三、半包装修要点
1、学会确定设计方案,装修设计是整个装修项目的灵魂,半包装修也可以用来找设计师帮忙设计家居..如果你认为你对装饰不太了解,可以考虑邀请设计师讨论你想建造的风格,功能划分和设计师,当然,如果你是一个装饰家,你也可以设计你的家来创造一个适合你个性的家。
2、测量场区后,敲定装修方案,装修公司一般会上门测量尺寸,此时户主还需要学习如何测量尺寸,尤其是在建材中的选择对应不同大小的空间,选择建材的颜色,大小不同。
3、对主要材料进行合理预算,选择半包装饰。装修公司一般会给一半的包干预算。这时,业主可以根据装修公司给出的预算明细自行编制主材料预算表,这样在采购主材料时,就有一定的计划,避免后期出现严重超支。
4、在确定装修公司报告的预算和装修公司的报价预算后,户主需要进一步确认报价清单中的尺寸范围,以及材料单价,尽可能地测量现场尺寸和计算,以避免损失。在一般半包装饰报价中,将出现:材料费、人工费、设计费、除垃圾费、管理费、税。
四,半包装修施工注意事项
1、基础工程与墙体和屋面紧密相连,基础工程的墙体和屋面施工往往受设计消耗的限制。正常装修过程中,基础工程施工前的条件,哪些零件需要改造和加工,改造费用将列入半包装装修合同中。然而,一些不良装修公司往往在施工前掩盖房屋地基工程的情况,从而降低报价并吸引消费者。后期业主发现问题需要整改时,会加收费用。
2、水电改造谨慎,水电装修,因为它隐藏在墙上,所以水电材料往往是为石油和水链接钓鱼的装饰公司。水电改造的差异材料差异很大,用100平方米的空间计算,如果填充不足,装修公司就能赚到几千个利润。
3、建筑材料,少了一个,半包装修,配饰和最大的陷阱。一般来说,装修合同的最终成本的半包应包括建筑辅材成本。但有时消费者不能装修,往往不查清楚这些项目,在建设过程中,这些辅助据说是自费的主要材料,这样你就可以赚几千元甚至上万元的“黑金上好。 “
以上就是半包装修优缺点、装修要点以及注意事项的相关介绍,希望可以给大家带来帮助,谢谢关注。
装修中哪些地方该花钱 你是否了解?
装修是一个非常花钱的工程,大少大脚,一味的追求高品质的话,容易超出装修预算,反之,一味的节省,则很可能会影响到最终的装修效果,因此不少人在装修前经常问小编这样一个问题:装修中哪些地方容易费钱啊?那些地方的费用又可以节省一点呢?针对这个问题,小编为大家总结了一些过来人的经验,希望能够对大家有所帮助。
一、装修中值得花钱的地方:
(01)隐蔽工程:防水、电路,公认的没啥好说,一旦漏水断电,要凿开地面并赔偿楼下损失,下水一旦第一次搞不好,往往返工几次也很难搞好,烦死。
(02)油烟机:差的牌子声音像飞机起飞,吵死。
(03)淋浴花洒和热水器:好的东西可以让你彻底安心的洗个好澡。
(04)马桶差的马桶水箱容易坏,下水也不好,还老堵塞,上个厕所烦死。
(05)床垫:睡眠质量太重要了,影响第二天的效率,每天8小时在上面。
(06)地面砖:不要渗色,要容易打扫,还要坚固,地面破损修复是大工程,卫生间还要做防水,否则会漏。
(07)龙头:经常使用,质量一定要过关。
(08)硅胶:应该属于第一项,买好的,不漏水,特别是水槽、洗脸盆的,想要省事就要牢记这一点哦,好坏入住三个月后就感觉出来了。
二、装修可以少花钱的地方
(01)墙面砖:用好的品牌的特价款。
(02)吊顶:最便宜的铝扣板。
(03)涂料:好品牌的平价款即可,涂出来没有区别,只要选自己喜欢的色彩就行。
(04)家具:有时候不一定要用实木的,好一点的板材即可。
(05)移门:没必要用好的,但是导轨一定要好,要不滑不动。
(06)窗套门套:太费钱,做了后还要买木线条等,做白的混水就行,即简单漂亮又省钱。
(07)门:普通的即可,不用太多繁琐的工艺,这样会在无形中提高门的价格。
(08)水晶灯:华而不实,易坏。
(19)地板:复合地板最实惠,条件允许的话选择品牌地板,一般情况下不要超过100/M2。
(10)浴霸:风暖比较合适,价赚物美,品牌的话选择一些比较有名的是再好不过的。
(11)水槽:抛开全进口的,找中档即可,但最好是毛面的,光面即使是全进口的也容易花掉。
为什么装修总超预算?你造吗?
家庭装修大多数业主都会先做好预算的,但为何在装修施工的时候还总是超出预算了呢?你知道这是为什么吗?下面我们就一起来看下吧!
1.材料浪费大
很多人会从网上搜集大量信息,根据自己的经验及喜好罗列出材料选购清单。然而由于每户家庭的实际情况是不一样的,在缺少“实战”经验的情况下,一般业主都会选择多购买一些材料,这就会导致不同程度的浪费。尤其对于沙子、水泥、大白粉这类物料,剩料不仅退货麻烦,还得自己支付清运费。总体算来,材料的浪费率可能高达10%。
2.材料进价高
自主选购装修材料时,货比数家就能拿到最公正的价格?材料商几番讨价还价就能压低材料费?图样图森破!买家永远精不过卖家!一家一户即使买再多也属于零售,而正规装修公司通过与材料品牌的合作联盟,可以从渠道源头购进大宗材料,以批发价、厂价直供给业主。同样的材料,自己选购与装修公司代购,价格差甚至高达10%。
3.品质难鉴定
非专业的业主往往只能通过看、摸、听、问等方法鉴别材料,然而由于原料价格、运输、人力成本逐一上涨,在利益的驱动下,无良商家以次充好、业主以高价买进仿真次品的情况仍然时有发生。
4.设计漏洞多
设计风格完全按照自己及家人的喜好,这也是许多人自己装修的初衷。然而设计不只是视觉美观,它首先得满足实用的功能。如果缺少实战经验及眼光,只能凭感觉施工,不仅中途返工是常事,最终的装修效果也是遗憾多多。当然也有业主绕开装饰公司单独找设计师的,可是出于时间、心里上的压力,接“私单”的设计师往往七拼八凑才能出一张图,这样设计出的家,在舒适度、美观度上也难以得到保障的。
5.施工不规范
游击队工人在施工水平、现场保护意识上都不及正规施工队伍。再则,游击队施工费用低,很大一部分原因是工人的工费低、准入门槛低,经常是开工一半后卷走了一半工程款就消逝得无影无踪了,或者是工程粗制滥造。找这种“游击队”装修,消费者得不到任何保证,之后呈现问题也不会得到相应的服务和售后服务。
6.纠纷风险高
雇游击队施工,万一出现工伤由谁承担责任?施工扰民纠纷谁来解决?这些问题,都是需要业主考虑的。即使事先与游击队签订相关合同,然而游击队本身不固定性,出事后经常找不到游击队,其合法性就有待商榷,与之签订的合同也缺少法律效力,当以上问题发生,最终买单的还是业主自己。
7.熟人施工尴尬多
为了规避风险,有些业主会选择找熟人朋友施工。可是熟人施工也常面临这些尴尬:因为要照顾对方的面子,自己发现了问题也不好意思提;在价格上,也碍于双方关系不得不做出一些让步,平时的待遇更要高出一般的装修队伍。这样算下来,不但节省不了多少开支,还有可能使熟人生隙。
看到这里之后,现在你知道装修预算为何总是超出了吧!不想自己的装修预算超出的话,那就要赶紧看看了。
装修预算该怎么算 你的装修预算对了吗
很多人在打算装修的时候都会打算装修该需要什么,比如你该涉及到的主要装修哪里,材料的价格,家庭置办的器材等,一般精细的人都会打算哪该花什么钱,哪里不该花什么钱,会有一个装修预算。但是你觉得你预算的都对吗?有没有遗漏的或者写多的? 很多人应该不知道,那么接下来我给大家介绍一下费用该怎么计算?我们要做一个精打细算的小能手。毕竟家是自己的,钱不是大风刮的。
在装修时业主们怕的就是被坑,一是质量问题,二就是钞票的问题。钱的问题就是预算,在装修中是绝不可以轻视的,预算超了该怎么办 应该会有另一步打算。毕竟它是整个工程的灯塔,事项几乎都是围绕着它展开的。所以本期我们来教你家装预算怎么计算?
一、费用计算方式
有时候,不一样的装潢公司为什么会给出截然不同的预算估算方法呢?到底是哪家公司才是正确的呢?这时候就需要我们业主自己对装修费用计算方式有所了解。
1、材料费和人工费
这种计算方法是:总造价=直接费用+(直接费用*综合系数);
而直接费用=材料+辅料+人工费;
一般情况下,人工费可以参考行业协会颁布的人工费收取标准,综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金3.41%+管理费 5-10%。
这种计算方法价格透明,每一项材料的单价都很清晰。
也有的公司用一种比较简单的计算方式,即总造价=材料费+人工费。
2、单项工程总和
还有一种装修费用的计算方法就是单项工程包工包料造价相加的总和。即将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加:
即木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具,其总和就是总造价。
二、确认装修预算
面对多种装修预算方式,我们也许会犯糊涂,所以在装修前要确认好装修方式,一般情况下,确认装修预算方式也有几种。
1、业主先预算
业主报出投入款价,装潢公司据此设计和计算报价,适合于装修预算较少,对装修又一定了解的人。
2、装修公司按要求先报价
业主提出要求,装潢公司提出要求,业主认可,适合对装修了解不多的人。
3、按材料档次报价
确认装修预算要注意一些事项,首先是确定可用资金,决定装修之前,先看看自己可以承受那种档次的装修,这是必须要做的第一件事。其次是合理定位装修档次,再者是要与装修公司全面沟通。后了解主材市场行情。
4、装修报价看材料质量
确定装修预算重点是装修的质量,希望在装修时省钱是必然的,但要切记装修的目的不是省钱。
在预算中起码有两个环节不能省钱——主材和人工,因为主材是耐用、环保装修的前提,而人工是装修质量的基础,切不可事事要求折扣和让利,做为缺乏相当专业知识的小菜来说,用比较低的成本来得到满意的效果几乎是不可能完成的任务。
三、预算审核方式
在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,下面小编给大家介绍一下预算审核方式的要点。
1、平面图与装修预算一致
预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。这样可以减少日后因为预算与装修不符的冲突。
2、预算包括的内容
预算审核的时候要注意看清楚预算的内容,白纸黑字还是好的,一般来说,一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。
3、注意核算注意事项
(1),工艺做法完整明确,除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量,还要加入工艺做法或对每个项目的工艺做法做详细说明。
(2),合理测算面积(是墙面面积),门窗面积按50%计入涂刷面积。
(3),价格因素(品牌、型号、等级、施工工艺、工序),价格和材料选择、工艺工序是分不开的,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否。
(4),相关费用(机械磨损费、现场管理费),如果预算后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外要注意的是,装饰材料多出5%-10%属于正常损耗。
(5),签订合同,对预算书确定无误后,就可以签订家庭装饰工程合同了。