小编个人觉得专业的事儿应该交给专业的人,比如配色这事应该交给专业设计师来根据自己家情况具体分析,但鉴于如何找到专业的人难度也不小,以及判断人是否专业也是不容易。我们业主也可以了解一些简单的颜色和空间之间的关系,比如颜色与空间大小、灯光的影响、图案的运用等等。
冷色和暖色
冷色主要包括蓝色、蓝绿、蓝紫等,看着让人觉得凉爽的感觉。暖色主要包括红、橙、黄等,看着让人觉得温暖的感觉。绿色和紫色属于中性色。
冷暖色和空间大小有什么关系呢?暖色有膨胀感,冷色有收缩感。
▲如果沙发是暖色的,沙发有膨胀感,沙发看上去比实际更大一些,就会显得空间比较紧凑
▲如果沙发是冷色的,有收缩感,就会显得房间会比较宽敞些
前进色和后退色
如果把同样的颜色放在一起,有的颜色感觉更跃然于眼前,距离我们更近,称为前进色,相反还有后退色。上面提到的暖色就是前进色,冷色就是后退色。比如生活中广告牌用前进色比较多。
这里还有高纯度、低明度也都是前进色。纯度可以理解为色彩鲜艳程度,红、橙、黄、绿、蓝、紫这些是纯度高的,黑白灰是无色彩的,纯度最低,纯度低就是会越来越接近灰色。明度可以理解为亮度,白色明度最高,黑色明度最低。
▲比如这个橙色的墙面,暖色调、纯度高、明度一般,是属于前进色,就会感觉这面墙距离眼睛更近,也就是空间在视觉上被缩小了
▲这个淡蓝灰色的墙面,冷色调(偏蓝)、纯度低(偏灰)、明度高(偏白),这属于后退色,视觉上墙面后退,空间感更加宽敞
横纹和竖条
使用横纹视觉上会横向扩张,使用竖条纹视觉上会增加层高。这个穿衣服也一样,竖纹显高显瘦。
比如一般卫生间和厨房间都面积不大,如果铺面包砖的话,多数会横向铺贴,这样显得空间感开阔一些。
▲地板上墙一般会选择横向铺贴,视觉上增加房间的宽度
▲如果选用竖条纹的壁纸,则可以拉伸视觉层高,这个方面配合低矮尺寸的家具会效果更佳明显
彩色和灰色
鲜艳明亮的彩色象征着活力、愉快、年轻,而灰色给人以宁静、低调、沉稳、高雅的感觉。颜色没有好与坏,不同性格的人喜欢不同的颜色这很正常。
▲年轻人喜欢彩色,女生喜欢粉色
▲性格内敛成熟的人喜欢灰色,会觉得彩色太闹腾
角色扮演
可以把室内色彩搭配像电影一样按不同的角色分成4种:主角色、配角色、背景色、点缀色。
主角色一般是空间内的主体,比如大件家具,客厅的沙发、卧室的床;配角色一般是体积比主角小一点的,通常用来陪衬主角,比如单人沙发、茶几、床头柜;背景色一般是墙面、地面、顶面;点缀色是最小的,一般是靠枕、花瓶、绿植、摆设等。
▲主角沙发选用了深灰色,背景是白色和淡绿色,配角茶几和电视柜是浅木色,点缀色是蓝色的抱枕和花瓶、以及墙上黄色的隔板
背景色一般是面积最大的,特别是墙面,决定了室内的基调,一般不太会选用过于浓烈的色彩,不易掌握不易搭配。不知道什么颜色效果好的话,可以看一下我们前几天整理的《不知道墙面涂什么颜色,来看看别人家》一文。
点缀色都会选用鲜艳的颜色,而且面积要小,这样才能突出起到画龙点睛的作用。
配角色一般是用来陪衬主角色,多数会采用和主角色色相相对或者相差较远的色彩来衬托,但是,配角色的面积不宜太大,否则会感觉喧宾夺主。
总之,颜色搭配是否能够协调有一定的规律可寻,但是又没有一个固定的套路之说,更没有一个现成的方案。对于我们业余的业主来说,除了找专业设计师之外,模仿学习或许是一个靠谱的办法。
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基础装修包括哪些项目 装修中如何才能省钱
不少人都是初次装修,他们非常缺乏装修的相关知识。家装不是件简单的事情,它分为多个阶段,其中基础装修是家装修的重要组成部分,那么基础装修包括哪些项目呢?基础装修价格一般是多少呢?下面文章中将就这些问题和大家做个分享,期待可以帮助到有需要的朋友们。
基础装修包括哪些项目
从字面上来理解,基装就是房子装修的基础环节,如果这个环节出现了问题,后面装饰得再好都是白搭。一般来说,基础装修包括了以下这些项目:
1.基础装修包括了水电工程:主要就是指所有水路、电路、气路的铺装,主要会使用到的材料有强弱电线、水管、气管、穿线管以及锁扣等;
2.基础装修包括了泥工工程:主要就是指客厅、卫生间、厨房、阳台地砖的铺装,不同的铺装地点所需要进行不同的工作,例如:卧室需要进行找平处理,卫生间需要回填防水处理等;
3.基础装修包括了油漆工程:包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆;
4.基础装修包括了木工工程:主要就是指装修公司按照房屋设计图进行房屋橱柜的制作,这也是整个装修过程中比较重要的一步,因为这很大程度上关系到了房屋的装修效果。
装修中如何才能省钱一
想必很多人都想知道基装的价格,不过这个价格不是绝对的,要根据实际的情况来判断。一般来说,现在基础装修的收费方式分为两种:一种是按照装修房间面积进行收取,现在一般的收费范围主要是250-300平方米;另一种收费方式,主要就是按照实际施工的项目进行收取。不建议大家采取照装修面积进行收费的方式,因为这样经常会出现重复收费的情况。所以大家在进行基础装修时最好按照实际施工的项目进行费用收取。
装修中如何才能省钱二
现在不少业主平时工作都很忙,他们往往会将施工和选材都交给装饰公司来打理。其实这样做是存在一定的风险的,因为有些装修公司会以次充好,从中赚取金钱,为我们大家带来很大的损失。所以在购买装修材料时,大家最好选择亲自购买。
装修中如何才能省钱三
大家在基装时,往往会忽略一个细节,即对于工期的约定。这一点是至关重要的,如果大家没有和装修公司约定好工期的话,就可能会出现工程延期的现象,延期一天我们就需要多支付一天工人工资,会为自己的经济带来很大的损失。
以上就是关于基础装修包括哪些项目以及装修中如何才能省钱的相关分享,给大家做个参考!
家装中的基础装修包括什么 装修的注意事项有哪些
随着购房人群的增多,装修成为了人们关注的重点。购房后为房子进行一个基础装修是每个业主的首要任务,可是很多人只是知道要进行基础装修,对于什么是基础装修?基础装修的内容是什么?是全然不知。为了解答业主们的疑惑,今天小编就来给大家讲讲什么是基础装修?基础装修中有哪些需要注意的事情?
对于装修小白来说,装修是一件头疼的事情。他们对于装修来说就像是新生儿一般的存在,从出生的懵懂到后来的咿呀学语是需要一个阶段。今天小编就来给装修小白讲一下什么是基础装修?基础装修需要注意哪些注意事项?
一、基础装修包括哪些在建筑中称之为四白落地,也就是在可以保证基础使用的前提下的一种粗装修方式。
1、水电工程,包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。
2、泥工部分,包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设,卧室地面的找平处理,卫生间回填及厨卫防水,厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。
3、墙面及顶面油漆工程,包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。
4、安装部分,包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。
5、对现场门窗、成品的保护,日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。
6、木作工程,局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。(包含材料:石膏板、龙骨、木工板)
以上是“基础装修”内容。他有别于“个性装修”,后者通过对墙体改动、吊顶空间的修饰,装饰墙等附加项目的制作达到业主个性需求,不属于“基础装修”项目。
二、装修注意事项1、控制好材料和工钱
装修的成本就能做下来。如果不请装修公司,是自己装。但前提是,家里必须有一个懂点装修又有时间的人。首先,在买材料上可以和商家打“持久战”,砍价、货比三家,甚至在调查以后直接到厂家去购买。
一般基础装修的收费情况分为两种。一种是按照装修房间面积进行收取,现在一般的收费范围主要是250-300平方米;另一种收费方式,主要就是按照实际施工的项目进行收取。
其实按照装修面积进行收取是非常不划算的,特别是地板的收费部分,因为这部分的工作是地板商进行装修的,按照面积收费,就代表我们除了要向地板商支付金钱之外,还要向装修公司进行支付。所以大家在进行基础装修时最好按照实际施工的项目进行费用收取。
2、工期不要太紧
如果只请两个装修工人和请5个装修工,那价格就是天壤之别。友情提醒:
(1)买任何东西先付订金,不要付全款。
(2)不要一次给工人全部工钱,等全部工程完成以后再付清,可以防止工人马虎工作,验收时自己觉得有不满意的地方还能减少工钱。
3、买材料时,看好了合适的一定要拿走一块样品,货到的时候记得和样品比较,防止商家玩小花招。
4、买材料不到最大的店和超市去买,也不到小店去买,到中等大小的店去买,质量比较有保障,而且能讲价。
随着购房人群的增多,装修成为了人们关注的重点。购房后为房子进行一个基础装修是每个业主的首要任务,可是很多人只是知道要进行基础装修。
小编总结:以上就是小编为大家介绍的关于基础装修是什么?基础装修需要注意的事情有哪些?装修是一件繁琐而事情,很多问题都是我们所不了解的,所以在装修过程中我们需要多听多了解。如果还有任何问题欢迎到进行咨询,我们将竭尽全力为您解答疑惑。
普通的装修要多少钱一平方米 装修中应该如何省钱
对于装修来说,价格总是最能牵动人心的一个事情。装修在不同的地方会根据不同的风格,不同的要求而发生改变,很多的业主都习惯在装修前参考其他业主的装修方案,来为自己家的装修进行一个保障。其实我们在装修前最需要了解的就是装修大概是多少钱一平方,然后在各类的装修中我们应该如何去省钱。下面我们就来一起学习一下。
随着气温的变暖,我们的装修工程也纷纷开始了。装修对于我们来说是一件复杂的事情,今天小编就要为大家进行简单化,我们来看看每平米的装修要多少钱?装修中又该如何省钱?
一、一般装修多少钱一平方1、房子简单装修:6万元左右
1.类别:简单装修。2.简单装修项目:把厨卫设施装好,房间装地板和门,墙面刮好、穿管线。3.时间:一个半至2个月。
2、房子中档装修费用:10万元左右
1.类别:中档装修。2.中档装修项目:把厨卫装好,包括大件家具。装完后直接入住。3.时间:2个半至3个月。
3、房子高档装修费用:15万元左右
1.类别:豪华装修。2.豪华装修项目:简装+中档装修,带有豪华家具。可以与星级酒店相比。3.装修风格可自己选择。4.装修时间:3到4个月左右。
4、房子装修风格不同,装修费用也不同
简约风格:全包:650元/㎡左右 半包:350元/㎡左右。
时尚风格:全包:730元/㎡左右 半包:380元/㎡左右。
北欧风格:全包:820元/㎡左右 半包:400元/㎡左右。
中式风格: 全包:890元/㎡左右 半包:450元/㎡左右。
地中海风格:全包:1060/㎡左右 半包:500元/㎡左右。
东南亚风格:全包:1200/㎡左右 半包:600元/㎡左右。
二、装修如何省钱1、.不要一边省钱一边洒钱。想要省钱,就要克服自己的欲望。有些人在瓷砖上省钱,却在马桶上洒了一大把钱。
2、严格控制预算。合同中应附条款:项目决算不超过x元。
3、装修必不可省的钱还有:水路改造、门窗家具、五金配件等。
注:此价格仅供参考!由于地域不同,当然价格也会有所差异。如需了解更多相关价格详情,请以当地经销商提供为准!
小编总结:通过本篇文章小编为大家介绍了每平米的装修费用和装修中应该如何省钱。在装修中省钱是我们都希望的,那么小编的介绍你是否了解了呢?如果还有任何问题欢迎到进行咨询,我们将竭尽全力为大家服务。
室内装修必知的基础知识:基础装修包括什么
现在有很多的朋友对于室内装修基础知识不是十分的了解。装修也分为很多阶段,不少朋友对于基础装修包括哪些内容十分的好奇,下面就来一起看看基础装修包括什么。
基础装修是指什么?这是很多朋友都会问的一个问题。简单的来说基础装修就是指在装修前期所必须要施工完成的工作,下面就让我爱我家的小编简单的为大家的介绍一下有关于基础装修的概念以及各项内容。
室内装修基础知识之一:基础装修包括什么?
1、水电工程:主要就是指所有水路、电路、气路的铺装,主要会使用到的材料有强弱电线、水管、气管、穿线管以及锁扣等;
(基础装修:水电工程)
2、泥工工程:主要就是指客厅、卫生间、厨房、阳台地砖的铺装,不同的铺装地点所需要进行不同的工作,例如:卧室需要进行找平处理,卫生间需要回填防水处理等;
3、油漆工程:包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆;
4、木工工程:主要就是指装修公司按照房屋设计图进行房屋橱柜的制作,这也是整个装修过程中比较重要的一步,因为这很大程度上关系到了房屋的装修效果。
室内装修基础知识之二:了解基础装修收费情况
一般基础装修的收费情况分为两种。一种是按照装修房间面积进行收取,现在一般的收费范围主要是250-300平方米;另一种收费方式,主要就是按照实际施工的项目进行收取。
其实按照装修面积进行收取是非常不划算的,特别是地板的收费部分,因为这部分的工作是地板商进行装修的,按照面积收费,就代表我们除了要向地板商支付金钱之外,还要向装修公司进行支付。所以大家在进行基础装修时最好按照实际施工的项目进行费用收取。
(基础装修:材料清单示例)
室内装修基础知识之三:材料的购买以及工期的制定
现在很多的装修公司都会包揽材料的购买,这样的做法是存在一定风险的。因为有很多的装修公司会以次充好,从中赚取金钱,为我们大家带来很大的损失。所以在购买装修材料时,大家最好选择亲自购买。
在装修之前一定要与装修公司约定装修的期限,否则装修公司有可能会出现工程延期的现象,延期一天我们就需要多支付一天工人工资,会为自己的经济带来很大的损失。
什么是基础装修 基础装修要注意什么
在家装中有分很多个装修阶段,对于装修小白来说,装修的一些基础知识肯定不是很了解,这样在装修时就会遇到很多麻烦,并且无法解决,所以装修前多了解一些装修知识是非常有必要的。什么是基础装修?基础装修要注意什么呢?就这些问题下面小编为大家做个详细的讲解。
什么是基础装修
1.什么是基础装修?基础装修也就是在保证基础使用前提下的粗装修方式。它根“个性装修”不一样,个性装修是要对墙体进行改动、对吊顶空间进行装饰、还要对墙面进行装饰等附加项目。下面小编介绍一下基础装修都包括哪些。
2.水电工程:包括家装中所有水路电路气路的安装铺设,其水电材料包括水管、强弱电线、穿线管、气管、底盒及锁扣。
3.泥工部分:包括客厅、阳台、厨房、卫生间等墙砖地砖的铺设,还要卧室地面的找平处理以及厨卫的防水、包管。其材料包括沙子、水泥、防水涂料等。
4.墙面及顶面油漆工程:包括了墙面、顶面等刮灰、找平、打磨处理,还有粉刷乳胶漆。其材料包括了面漆、腻子粉、底漆、胶水等。
5.安装部分:包括了开关插座安装、灯具安装、五金件安装、普通洁具安装等。
6.木作工程:包括了局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作,其材料包括木工板、石膏板、龙骨。
7.最后就要进行门窗、成品的保护,还要进行垃圾清理以及基础材料的搬运。
基础装修要注意什么
1.在选购材料时,最好自己购买,如果交由装修公司负责,有些装修公司可能为了谋取利益,以次充好,这样对业主的资金就会有一定的损失。
2.如果要自己装修,那家庭成员中一定要有一个人懂装修而且还要有足够的时间。这样在选材上就可以货比三家,找一个性价比高的商家进行购买。
3.如果是请装修公司,其基础装修的收费有两种,一种是按房间面积收费,另一种是按实际施工项目收费。若按面积收费就会不划算,特别是铺设地板的部分。所以为了节省资金基础装修还是选择按实际施工项目收费比较好。
4.工期不要太紧
5.基础装修所购的材料都只付定金,不要付全款。
6.施工费不要全部给施工人员,等到施工完后再结算,这样可以避免施工人员马虎工作,自己不满意还能重做或减少工钱。
7.在购买基础装修材料时,要先拿一块样品,到货时就可以进行对比,以免有些商家耍花招。
什么是基础装修?以上小编为大家做了简单的讲解,相信大家通过以上内容对基础装修有了更多的了解。在基础装修时,一定要注意以上事项,这样才能省钱省力。
【烧结普通砖】什么是烧结普通砖,烧结普通砖尺寸
烧结普通砖,相信很多人都不是很清楚。今天,小编就为大家好好介绍一下什么烧结普通砖以及烧结普通砖尺寸。
什么是烧结普通砖
烧结普通砖效果图
烧结普通砖,顾名思义为由焙烧制成的普通砖。是中国传统以来烧结砖的代表。烧结普通砖一般用于墙体建筑,有些人俗语称为砌墙砖、红砖。烧结砖种类多,按照烧制的工艺分为普通砖、多孔砖、空心砖三种,烧结普通砖与其他两种的区别就是是没用空洞的,属于普通粘土砖,是建筑工程中最基础的建筑材料。在农村的建筑墙体中常见。
烧结普通砖特点
烧结普通砖效果图
烧结普通砖,其实也是有要求的,最低的要求就是其烧制孔洞率不能超过25%。烧结砖其作为传统延至今日的建筑次啊聊,肯定是有其独特的魅力。
烧结砖其拥有符合建筑规范的强度,而且在隔热性能跟隔音效果上也比较优良。特别是冬季的时候内墙不会出现结露现象,而且相对于现在的建筑材料,价格优势很明显。
烧结普通砖其一般是作用在建筑的结构或者基础设施上,跟混泥土、钢筋等搭配,做成基质。优质的烧结普通砖还能用于清水墙的砌筑,不过不建议使用合格品进行切筑,这是不符合规范的。
普通烧结砖的原料最主要为砂质粘土。然后加入页岩、煤矸石等,这些材料可塑性强,而且对于制坯比较好。
烧结普通砖尺寸烧结普通砖的外形为直角六面体,公称尺寸为:240mm×115mm×53mm。按技术指标分为优等品(A)、一
等品(B)及合格品(C)三个质量等级。
烧结砖劣质的特点
1、泛霜特点:所谓的泛霜也就是盐析现象,因为产品劣质,在烧制的时候会出现晶体的析出,一般都属于不合格产品。这种现象会导致墙体在牢固程度上会大打折扣。
2、石灰爆裂现象:这种是因为子啊煅烧的时候石灰石并没有烧尽,从而使得石灰石在日常过程中产生爆裂现象,如果大量含有,那么会对墙体造成影响,造成安全隐患,一般有标准规定。:优等品不允许出现最大破坏尺寸大于2mm的爆裂区域;一等品不允许出现最大破坏尺寸大于10mm的爆裂区域,2~10mm的爆裂区域,每组砖样不得多于15处;合格品不允许出现最大破坏尺寸大于15mm的爆裂区域,2~15mm的爆裂区域,每组砖样不得多于15处,其中大于10mm的不得多于7处。
烧结普通砖尺寸
烧结普通砖的外形为直角六面体,公称尺寸为:240mm×115mm×53mm。按技术指标分为优等品(A)、一等品(B)及合格品(C)三个质量等级。
以上就是小编带来的什么是烧结普通砖以及烧结普通砖尺寸的介绍了,希望可以帮助到大家更好的了解烧结普通砖。预知更多相关信息,敬请关注中国。
普通家庭装修注意的细节 普通家庭如何进行装修
普通家庭装修注意的细节?普通家庭如何进行装修?近年来随着房价不断上涨,工薪家庭购买一套商品房需要花费大量的积蓄,因此手头剩余装修的钱比较少,装修的时候要合理分配开销,那么工薪家庭应该怎样装修房子呢,今天小编就给大家介绍一下。
普通家庭装修注意事项:
一、射灯太多
在时下的家居装潢中,许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽。于是他们在家居装潢中尽可能多地安装射灯。但事实上这是一大误区。首先,过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数少,但它们在小小的灯具上积聚热量大,短时间内即产生高温,时间一长易引发火灾。其次,这些射灯通常只有客人来时才打开,抑或逢年过节才用,除此通常不用。许多装了射灯的同志都较后悔,认为这是花钱买了一个错误。因此,在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。
二、客厅玄关太复杂
在时下住房设计中,大多是客厅连着餐厅,于是在客厅和餐厅中就有了一个玄关。应该说,装修好玄关比较重要。它既是对客厅装修的一个延伸,又是将客厅、餐厅分隔开的一个美丽屏障。但许多费尽心计的家庭将玄关设计得过于复杂,就适得其反。首先复杂化的玄关破坏了客厅的整体美;其次由于玄关一面是客厅,一面是餐厅,复杂化不利于卫生清洁,时间一长,反而会影响美观。因此,在玄关的设计上,要力求简约、实用,使之既不夺客厅之美,又便于永葆美丽。
三、地板砖低档化
在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元,价低的只有几元一块。为了节约开支,许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上,这是一大失误。首先地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。其次太便宜的地板砖不防滑,很容易滑倒,造成意外伤害。所以在购买地板砖时,起码要中档以上的。
四、买电线、水管图便宜
在整个住房的装潢中,电线、水管也是一项大支出。一些工薪阶层的同志在这一项支出中,有节支的想法,往往不太关注质量,而只看重价格。这是一个重大失误。电线、水管如果质量不达标,装潢后将会带来极大的安全隐患。所以,工薪阶层在购买电线和水管时,都不能降低标准,而应该购买高质量的电线、水管,以保证安全。
五、电源插头尽量少装
有些朋友认为省一个插头的同时,又省了一些电线。于是他们在考察目前家用电器的同时,尽量节省安装电源插头的数量。这种做法也是错误的。首先随着电器化的发展,家用电器会越来越多,一旦有了新电器却没有插座时,要想再安装插头就难了。其次电器设备使用电源插头时,要尽量避开几件同时使用一个插头。插头一少,几件设备一起用,易引发事故。正确的做法是,应该根据住房面积,按照专业电工的设计,再综合家庭实际电器数量,合理安置电源插头,并留有一些待用插头,以利扩容。
六、一包了之不监理
工薪阶层在家庭装潢时,由于工作时间的关系,采取大包装潢方式,自己不去过问。这样容易给一些职业道德较差的装修队坑人的机会。而业主大都没有经验,验收时粗看挑不出毛病,住一阵后,就毛病多多。所以,对住房装潢即便承包,也要经常查验工程材料、质量,绝不能一包了之当甩手掌柜。
七、布线、铺管不留图纸
住房的装修是一个不断完善的过程,有时过了几年说不定还要重新进行装潢。这时就必须要有电源线和水管线铺设的布置图。有了这个图,才可以在装修中避免“伤”了电源线和水管。而这种布置图许多家庭都没有绘制,这是一大误区。
八、从众心理
工薪阶层在住房装潢时,一般不花钱请人设计,只是看周围人的做法,然后照搬过来。有的即便作了改进,也很少有个性。实际上这是一种失误。在装潢中应该展示个性美,根据自己的爱好和审美习惯,确定装潢行色,克服从众心理,布置出一个有别于别人的新家。
九、留一些项目今后做
工薪阶层在家居装潢中,因为经济原因,除了在材料上能省则省外,在装潢项目上也采取节省的办法。一些本该同时完成的项目,他们往往暂时不搞,留到以后做。这其实是一大误区。首先,搬家后,再进行装修,很不方便,而那些不得不进行的装修项目会影响今后的工作和生活。其次,这些项目没有及时完成,因为项目太少,难以请来施工队伍,即便请来也会出个高价。这样一拖,其实拖来的是一堆麻烦。因此在装潢时,对那些非完成不可的项目,不要留下“尾巴”。
十、工程款完工全部付出去
许多家庭在装潢时,往往是工程一结束,表面一看没问题,马上将工程款全部付给装修队。这种做法是错误的。因为家居装潢从表面来看,往往难以找出毛病,只有住进去后方能发现其材料、施工质量问题。如果这时你没有全部付款给施工方,一旦发现质量问题,施工方将会应约来维修。他们不来,可从余款中支钱请人维修。所以说,在施工前就要签好合同,工程款要一笔一笔根据进度支付,完工以后要留一笔双方能接受的钱作为质量保证金。
普通住宅的特点介绍 非普通住宅特点有哪些
普通住宅的特点介绍?非普通住宅特点有哪些?市面上商品房的属性分为很多种,常见的有住宅、写字楼、商住楼、商铺等,属性不同用途和税费也是不一样的,而其中住宅又细分为普通住宅和非普通住宅,可能很多朋友对于这两种住宅概念不是特别了解,今天小编就给大家介绍一下。
普通住宅的特点:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。
2、单套建筑面积在140平方米以下。
3、北京市的住宅,坐落在内环线以内的低于17500元/平方米,内环与外环之间的低于10000元/平方米,外环线以外的低于7000元/平方米。
4、 须同时满足上述三个条件方为普通住宅,反之为非普通住宅。
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
非普通住宅的特点:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。
2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。
3、实际成交价格高于该区市场指导价。
普通住宅和非普通住宅在纳税方面有什么不同
1、契税:非普通住宅收3%,首次购买普通住宅,90平以上征收1.5%,不满90平征收1%。
2、营业税:未满5年的普通住宅、非普通住宅,收5.55%;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住宅或者不足5年的普通住宅,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
基础装修是什么 基础装修有哪些注意事项
基础装修是什么?基础装修有哪些注意事项?在家装中有分很多个装修阶段,对于装修小白来说,装修的一些基础知识肯定不是很了解,这样在装修时就会遇到很多麻烦,并且无法解决,所以装修前多了解一些装修知识是非常有必要的。什么是基础装修?基础装修要注意什么呢?就这些问题下面小编为大家做个详细的讲解。
基础装修
1. 基础装修是什么?基础装修有哪些注意事项?什么是基础装修?基础装修也就是在保证基础使用前提下的粗装修方式。它根“个性装修”不一样,个性装修是要对墙体进行改动、对吊顶空间进行装饰、还要对墙面进行装饰等附加项目。下面小编介绍一下基础装修都包括哪些。
2. 水电工程:包括家装中所有水路电路气路的安装铺设,其水电材料包括水管、强弱电线、穿线管、气管、底盒及锁扣。
3. 泥工部分:包括客厅、阳台、厨房、卫生间等墙砖地砖的铺设,还要卧室地面的找平处理以及厨卫的防水、包管。其材料包括沙子、水泥、防水涂料等。
4. 墙面及顶面油漆工程:包括了墙面、顶面等刮灰、找平、打磨处理,还有粉刷乳胶漆。其材料包括了面漆、腻子粉、底漆、胶水等。
5. 安装部分:包括了开关插座安装、灯具安装、五金件安装、普通洁具安装等。
6. 木作工程:包括了局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作,其材料包括木工板、石膏板、龙骨。
7. 最后就要进行门窗、成品的保护,还要进行垃圾清理以及基础材料的搬运。
基础装修要注意什么
1. 在选购材料时,最好自己购买,如果交由装修公司负责,有些装修公司可能为了谋取利益,以次充好,这样对业主的资金就会有一定的损失。
2. 如果要自己装修,那家庭成员中一定要有一个人懂装修而且还要有足够的时间。这样在选材上就可以货比三家,找一个性价比高的商家进行购买。
3. 如果是请装修公司,其基础装修的收费有两种,一种是按房间面积收费,另一种是按实际施工项目收费。若按面积收费就会不划算,特别是铺设地板的部分。所以为了节省资金基础装修还是选择按实际施工项目收费比较好。
4. 工期不要太紧
5. 基础装修所购的材料都只付定金,不要付全款。
6. 施工费不要全部给施工人员,等到施工完后再结算,这样可以避免施工人员马虎工作,自己不满意还能重做或减少工钱。
7. 在购买基础装修材料时,要先拿一块样品,到货时就可以进行对比,以免有些商家耍花招。
基础装修是什么?基础装修有哪些注意事项?以上小编为大家做了简单的讲解,相信大家通过以上内容对基础装修有了更多的了解。在基础装修时,一定要注意以上事项,这样才能省钱省力。
房屋普通装修预算一般多少?房屋普通装修预算多少合适?
房屋普通装修预算一般多少?房屋普通装修预算多少合适?房屋装修的时候我们都会先做好预算表,这样可以很好的防止我们在选购建材或者装修过程中出现很大的浪费现象。那么一般来说房屋普通装修预算多少合适呢?下面小编就来给大家介绍下房屋普通装修预算一般多少?房屋普通装修预算多少合适?
一.普通装修预算是多少
1.普通装修预算之现在主流的一室一厅小户型以一室一厅为主。两口之家,可以简单装修,包含厨房、卫生间、卧室和客厅、餐厅的装修。若是三口之家,有些家庭就会考虑打隔断,将一室一厅改为两室一厅,这样要装修需求要有专业的设计师帮助设计,即让空间不压抑,又不影响采光和通风。
2.普通装修预算之一室一厅小户型装修全包装修,费用大致保持在4万元上下。具体价格根据不同户型和不同装修档次会略有浮动,但基本上可以控制在4万元这个范围之内。如果选择了全包装修,装修公司会提供给您一份装修全包价格清单,装修项目与价格一目了然,您可以根据这个报价单来核算装修费用是否合理,提出个人的一些建议与装修公司协商。
3.普通装修预算之一室一厅全包4万元预算,这个是不包含家具和家电的。4万元预算中包含材料和施工费用。材料如包含水泥、沙砖、水电管、电线、防水涂料、开关面板,厨卫吊顶、鞋柜、背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台石、配电箱;地砖、墙砖、房门、厨柜、洁具、开关面板、衣书柜等。
二.普通装修注意什么
1.普通装修注意的是,地面找平,还有在地面找平前要做好基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平,待水泥干透后,用水平尺确定地面的平整度。如果自己做不好就请大型、正规的装修公司,他们在施工时会有统一的标准和考核,质量相对比较过关。
2.普通装修注意的是,基底处理,但是在铺墙地砖时,瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆上,要将基层面处理干净再铺砖。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料有严格的调配比例,不能随意搭配。在刷乳胶漆时,要注意墙面腻子是否披刮均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位。
3.普通装修注意的是,墙面刷漆,还有乳胶漆是最常用的墙面装饰材料,通常乳胶漆要涂抹两遍才可以。同一颜色的乳胶漆要一次性刷完。如果施工完毕后要对墙面进行修补也要对整个墙面进行粉刷,要不然会有色差。
4.普通装修注意的是,下水畅通,但是很多工人在施工时都会把下水管路当成垃圾桶,这个在施工时要注意提醒和监督。在验收下水工程时,把所有水盆、脸盆、浴缸都装满水,检验下水是否通畅。全部装修完再返工是很麻烦的事情,而且还会破坏装修。