装修之所以痛苦,主要是我们大多数人都是摸石头过河,一边学习一边摸索着前行。“一次装修,半个专家”这句话不无道理,想要渡好装修这条河,我们要做到的是尽量让自己心中有数,不打没有准备的仗。
无数业主抱怨过:最痛苦的事就是房子装了一半,钱却用完了。装修其实就像逛超市,漫无目的的逛了一整天买了很多东西,回家时才发现自己只是进去买双袜子的。这个时候一张购物清单就显得尤其重要了,装修预算就是我们装修时的“购物清单”。
一、我家装修为什么总是会超支?
明明装修前做了很详细的清单预算,怎么还是管不住装修款“入不敷出”。
①只超一点:本来只打算买一个200元的木椅,看到号称“红点设计奖款”的只需要800元就挪不动腿了,最后为了“更好的生活品质”说服自己只超一点点。一个单项几百元,几十个单项加起来装修款也在一点点的燃烧。
②朝令夕改:装房子可是大事,一家人一起讨论该买什么该装什么风格本来是件挺好的事。可意见太多导致很多东西改了又改,装了又拆。一个门的样式改了七八次还没定下来,不仅浪费时间,也会增加很多不必要费用。把各自的任务分配好,互不干预。比如男主人负责水电,女主人就负责选颜色款式也许是个不错的解决方法。
③避重就“轻”:知道不是所有东西都要买贵的,但确实不知道到底什么东西该买好的。带来的问题就是:该凑合的买贵了,不该凑合的贪便宜老是出问题。这也不能全怪业主,装修本身就是棵非常繁琐的“知识树”,装修老司机都有翻车的时候。一般来说,厨房卫生间是该重点花钱的地方,材料上水电材料和五金在承受范围内要选最好的,这些都是房子的“筋骨”。软装没配好顶多就丑点,“筋骨”出了问题有你头疼的时候。
二、伸手党,给我一张表格就行。
少年,装修可不是一张表格就能解决问题的。认识一件事情之前,要先搞清楚是什么再问为什么。
装修费用主要包括四个板块:人工费、管理费、设计费、材料费。
①最不容易控制的就是材料费,像人工费、管理费,设计费这些基本上都会有个市场价格范围,不用太操心。材料却是五花八门,市场上价格混乱,是最容易出现问题的一个板块。给大家梳理一下你家里主要区域会用到的材料,把东西全罗列出来,这是做预算的第一步。(家具主观选择性太强,不做考虑)
▍客厅、卧室
建材类:地砖、地板、乳胶漆、踢脚线、涂料、石膏线
灯具类:主灯、射灯、筒灯、落地灯
布艺软装类:窗帘、装饰画
五金类:窗帘滑轨、门锁门吸、开关面板、电源插座、电视空调插座
▍厨房
建材类:墙地砖、铝扣板吊顶、橱柜
灯具类:吸顶灯、射灯、橱柜辅助灯
电器类:灶具、抽油烟机
五金类:水槽和龙头、地漏、开关面板、插座、角阀、门锁门吸合页
▍卫生间
建材类:墙地砖、铝扣板吊顶
灯具类:吸顶灯、射灯
电器类:风暖浴霸、镜前灯、换气扇
洁具类:坐便器、浴缸、浴室柜
五金类:置物架、毛巾浴巾杆、衣帽钩、面盆用龙头、花洒、门锁门吸合页、开关面板、花洒龙头、电源插座
根据自己的实际情况,列出一个材料清单是规划预算的前提。大到房间的面积,小到挂画摆放位置,餐桌的宽度,五金件的个数等等,将这些都记好之后,你就可以把预期价格填进去慢慢完善整份预算了。
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如何做商品房装修预算表 合理预算会更省钱
一般情况人们在进行商品房装修前都首先会做商品房装修预算表,以便对商品房的装修费用有个全面而具体的了解。但往往刚开始装修的业主不知道如何做商品房装修预算表,自然对商品房装修预算多少比较合理也非常陌生。所以建议大家在装修前还是要全面了解本文关于商品房预算表的计算以及商品房装修做合理预算会更省钱的基本知识。为此,下文将为大家介绍如何做商品房装修预算表以及合理预算会更省钱。希望能够帮助到大家。
装修之前业主都会做装修预算,商品房的装修也不例外,商品房装修之前人们也都会做装修预算,从而为人们装修框出一个范围。但是合理的商品房装修预算也是非常重要的,所以装修前要掌握做商品房装修预算表的方法,才能保证合理做预算从而更省钱的完成装修。那么,如何做商品房装修预算表以及怎样合理预算会更省钱呢?敬请大家一起来看下文的介绍吧。
商品房装修预算表怎么做
1、做商品房装修预算对繁杂的项目及众多的数据是需要有一定的了解的,对于其中装修表中可能存在的猫腻也要慎之又慎。若是材料的预算没有做足,可以说不仅浪费金钱也可能拖延施工进度而影响整体效率。
2、需要根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料,做装修预算是先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致的包括材料费、人工费和设计费及管理费这几个部分。主材是装修工程中采购金额大的一个项目,其准确性直接的影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
3、做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主尽量不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
商品房装修预算是多少
1、水电改造100平米房子装修预算价格:一般水电项目的实际发生量,100平米左右的户型在2000元-5000元不等。贴砖:地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多,需要装修工人的细致作业,所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。100平米房子装修预算工费:铺地砖45元-53元/平米,贴墙砖47元~55元/平米。
2、墙面:家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂,刮3遍腻子,刷3遍乳胶漆。100平米房子装修预算价格:刮腻子20-30元/平米,刷乳胶漆15-40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)。
3、吊顶100平米房子装修预算价格:普通铝扣板吊顶130元-140元/平米,集成吊顶300元-400元/平米,防水石膏板吊顶240元-250元/平米。卫浴洁具100平米房子装修预算价格:马桶、面盆(浴室柜)、花洒等在一起售价在5000-10000元左右。当然这些知识比较主要的。
做商品房装修预算表对于装修来说很重要,可以为大家先计算出较精准的装修费用,为装修提前准备费用,同时也可防止装修过程中装修公司乱收费的现象发生。因此大家在装修前一定要将预算表做好,在这里小编也希望所介绍的商品房装修预算表怎么做及商品房装修预算是多少的相关参考内容对大家有一定的帮助。
硬装修怎样做预算 装修预算表内容剖析
当今社会很多人已经向着享受型消费转型,经济条件充裕的人们,买了房子装修一般都会选择包给装修公司完成,也有很多业主会把硬装的部分包给装修公司。但是业主没有参与装修,并不意味着装修预算可以由着装修公司随意的做,装修预算表也是业主特别关注的,因此,业主都会事先了解硬装修怎样做预算以及装修预算表内容剖析,以便业主不会被蒙。为此,下文将为大家介绍硬装修怎样做预算以及装修预算表内容剖析。希望能够帮助到正在装修的朋友们。
家庭装修看似是小工程,这种说法是没有装修经历的人的天方夜谭。装修一旦开始施工就是非常麻烦的,所以一些业主会把硬装的部分包出去,为了让硬装修质量合格,同时在合理的装修预算范围内,那就要业主全面掌握硬装修怎样做预算以及装修预算表内容剖析,以便更好的识别装修公司的误区,让我们的装修满意的完成。那么,硬装修怎样做预算?装修预算表内容剖析是什么?让我们一起来看下文的介绍吧。
硬装修预算?
我们在找装修公司出报价的时候会发现,不同的装修公司给出的报价截然不同,这时在选择装修公司时会非常的纠结,那么这时候我们就需要自己对装修预算进行了解,做出正确的预算。
1.材料费和人工费
我们了解装修预算:总造价=直接费用+(直接费用*综合系数),而直接费用=材料+辅料+人工费。
在一般情况下,人工费用可以根据整个装饰行业进行调查,取中间数作为参考标准,综合系数包括税金和管理费用,即是综合系数=税金3.41%+管理费(5%—10%)。一般装修公司的装修报价计算方式非常简单,就是装修总造价=材料费用+人工费。
2.单项工程总和
还有另外一种装修预算计算方式就是单项工程包工包料造价相加的总和,意思就是把每一个装修施工的单价一一相加得出的装修预算。即是木工+泥工+油漆工程+水电工程+龙骨工程+五金灯具+洁具安装,把这些装修造价全部相加得出准确的装修预算。
预算表如何看明白?
1、关于序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项。
2.关于单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。
3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。
4、主材单价:主材是装修工程中采购金额大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判重要的一个项目了。
6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。
7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。
上面是小编为大家做的一些关于硬装修预算?装修预算表如何看明白的介绍,可能有些时候我们对于装修的预算不知道如何来做,上文的介绍可以帮助我们了解如何进行预算,而且我们能够看得预算表,以至于自己不会被骗。
家居装修预算表要怎么制作?家居装修预算表包括哪些?
家居装修预算表要怎么制作?家居装修预算表包括哪些?很多业主朋友们在购置房屋、装修房屋的事情上都是头一回接触,不知道应该要怎么做。其中家装预算表要如何做更是一头雾水。那么一般来说家装的预算表要如何做呢?下面小编就来给大家介绍下家居装修预算表要怎么制作?家居装修预算表包括哪些?
家装预算表怎么做
1、装修风格率
要确定装修风格,不同的装饰风格是不同的,例如,美式、韩国风格装修、日本风格比普通的装饰更昂贵,百平方米美国精装的,价格通常是大约200,000。
2、直接成本
当你在家时,你必须首先考虑直接成本,包括主要材料、设备配件、运费和人工成本等。对于这些费用,在实际消费中,它们是根据市场的透明报价估算的,因此这方面的成本很容易计算。
3、装修工艺和材料成本
在家中安装时,如果用户自己购买主要材料和设备,则在计算中,必须预算每个项目的预算,然后加上总价格,即最终总成本。举个例子,当家居装修120平方米,而乳胶漆的材料和人工成本是每平方米15元,那么最新项目的单价等于1440元。
4、装修材料费
在家中安装之前,每个人都必须了解家居装修的材料成本,然后根据材料的实际价格进行一系列比较,然后价格就是装修的实际价格。
5、装修人工费用
房屋装修期间的劳动力成本应根据地区确定。例如,二线城市的劳动力成本一般在15,000左右。如果价格超过这个价格,可以直接忽略,而一级城市的手工价格会更高。
家装预算表怎么做----制作家装预算表的注意事项
1、地板:无论是水泥石膏还是瓷砖,都必须注意平整度,包括单个房间的平整度和每个房间的地板。平整度的优缺点对地板覆盖物或地板覆盖物的单价有很大影响。
2、墙:墙的平整度必须从三个方面来衡量。由两个壁和地板或上表面形成的立体角必须是直的,两个壁之间的角度必须是垂直的,并且简单的墙必须是平的。这三个方面与地板和墙壁装饰的建筑价格有关。
3、吊顶:其平坦度可以参考地形要求。可以使用光测试来查看是否存在大阴影吊顶以确定其平坦度。
4、门窗:主要检查门与窗扇和机柜之间的水平和垂直接头是否均匀紧凑。
5、厨卫:注意地板是否倾斜地漏,如何防水地板,地下管道防水(水和煤和水管、);如果墙壁或顶部表面有局部裂缝,水痕和霉斑;水滴,水不堵塞;如果现有厕所、、厕所、浴缸洗蔬菜、烤箱是合理的。
家装预算表怎么做----房屋装修的新预防措施
1、地板装饰
地板也是装饰中注意的地方,尤其是浴室。由于浴室非常潮湿,所以在购买瓷砖时应选择防滑防水材料。在此,我提醒您每批芯片都会有所不同。购买时购买更多件是不够的。
2、保留开关
套接字的问题也是非常小的细节。出口距离地面至少30厘米,开关和地面之间的距离至少为1.4米。如果您有高功率设备,请务必选择一些您能负担得起的电缆。
3、安装设备
电器是必不可少的,只有在房屋恢复后才会移动。因此,必须事先通知装饰器设备的尺寸以避免空间不足。
4、水电安装
水电是最重要的环节,质量和安全是最重要的。从铺设水电缆、到翻新灯具,整个施工过程中都会发现水电。水电设施与水泥工程密切相关,因此在安装水电时必须与水泥工人沟通。
5、安装门
一般来说,我们都购买成品。安装前我们必须注意高度。无论您是先安装门还是先安装地板,都必须事先确定;否则,门的尺寸可能不够,无法安装。
6、墙面装饰
墙壁在装饰时很重要,特别是浴室和厨房。浴室的墙壁必须防潮防水。厨房的墙壁应该是防火的,材料不应该由木头或墙壁覆盖物制成。
家庭装修预算表怎么看 装修预算表猫腻有哪些
家庭装修预算表怎么看?装修预算表猫腻有哪些?在开始家庭装修之前需要对费用进行大致的预算,然而装修预算也有可能存在猫腻,只有懂得看懂装修预算表,才能避免陷入预算表陷阱以及更加合理的控制开支,今天小编就给大家介绍一下关于装修预算表的相关知识。
一、第一步看清“抬头”
抬头一般包括:
(1)装修公司信息:装修公司全称、联系方式、地址;
(2)业主信息:客户名、联系方式;
(3)项目信息:施工地址、负责的设计师、预算日期和版本、房型结构。
这些是业主和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司的正规程度以及对预算的重视程度。
二、第二步看清“项目分类”
一般项目分类为:
(1)序号/项目名称:需要明确有多少项目需要施工,结合图纸可以对比是否有缺项漏项。
(2)单位:需要明确装修公司以何种方式计价,以避免做预算时有猫腻。
(3)数量:计算总工程量的一个数据,可以来核实装修公司是否多算或少算,存在疑问时可以实地测量、检查。
(4)主材单价:作为装修中采购金额最大的一个分类,也是最容易出问题的地方,一定要认真核实。建议大家在装修前可先去大致了解一些主要材料的价格和型号,这样会更有针对性。
(5)辅料单价:半包全包中都会涉及到辅料,也是要和装修公司详谈的内容,这部分主要由装修公司把控,所以需要逐一核对。
(6)人工单价:这个牵涉到以后的结算,当实际工程数量出现变动时,相应的人工费用也会变动,所以要做好准备。
(7)品牌规格及工艺:主要为主材料或辅料的品牌、型号及部分施工工艺,要具体到型号、尺寸、规格等,避免后期施工中的出现变动而无从考证。
(8)备注:对其他具体约定的明确说明,比如哪些材料由业主提供、哪些由装修公司购买,可在该栏明确标示。
三、第三步慎防“猫腻”
为了吸引业主签约,有时候一些装修公司会存在“低开高走”的情况,前期报价很吸引,但是细节处隐藏着很多的小问题,比如:
(1)是否拆项
某些施工项目拆成两个或多个小项目,一些类目其实是可以共用、再用的,拆开之后可能会重复计算,多收费。建议计算同一类的项目总价,和市面价对比,看清真实情况。
(2)是否漏项
漏项也是相当常见的,在预算表中没有包含某些必要的项目,但是施工过程中临时提出,但又不得不做,很可能还会坐地起价。建议对照图纸核对需要哪些工程,预算中是否都包含。
(3)计价单位
装修中很多的单位都相当专业,不懂的一般看不出问题来,比如投影面积、延米、平方等单位,建议先广泛浏览网页、到建材城了解清楚计价单位。
(4)待定暂定项目
一般预算表要求写清楚材料的品牌、型号、规格等,有些预算表上面以各种理由忽悠业主,以“待定”“暂定”为由先报一个低价,后期确定好再抬价。遇到这种情况,建议自己心里现有一些中意的材料,作为参考。
不管是哪一种情况,小编在这里都要提醒各位业主,预算表千万要做好准备工作、认真耐心核对,切不可掉以轻心,遇到不懂的问题,也可以咨询熟人或者装修管家等专业人士。多数情况下,最终结算价不会等于预算价,适当的波动和增减只要是合理的,都是可以接受的。
家装预算表要怎么做 才不至于盲目消费呢?
网友们或多或少从小可能就希望长大之后能拥有一个属于自己的小屋。历经千辛买完房子之后,就可以开始考虑装修了。
装修包含了许许多多的工程,比如说水电工程、隐蔽工程等等。但是在做这些之前,都有一个准备的过程,准备的时候就需要一个约束我们乱买的东西了,这就是家装预算表。那家装预算怎么做呢?做家装预算有什么好处吗?接下来就由小编给大家简单介绍一下家装预算怎么做,一起来看看吧。
第一,首先是把家庭中各个空间作为一组,如客厅、餐厅、玄关、过道、主卧等;每一空间内按照所需要施工装修的项目进行单项累计,这样才会在施工的时候更顺利,当然一般在工艺说明当中,都将每一项目的使用材料、材料规格、施工工艺、施工方法等加以说明。
第二,其实是选料预算和主材预算:选料预算一般是指对于材料的材质、规格、颜色、厚度、品牌等,与施工方进行明确而由主人填写的单据,作为施工材料标准。主材预算:装修过程中用到的主要材料作的预算,这些预算十分重要,在做的时候要十分认真。
第三,上述这些预算项目,根据各自的情况来定,适当取舍。定额材料费=材料数量×材料预算价格+损耗费+运输费+管理费定额人工费=定额工日数×日工资标准费用计算方式不变,就看当地的市场行情而定。
家装预算怎么做?以上就是小编给大家介绍的几个做家装预算的注意事项,相信网友们对家装预算肯定也没那么陌生了。如果家装预算做得好,在购买装修建材时也不会轻易盲目消费,完善合理的家装预算表能够帮助您严格控制自己的装修费用。
家装超出预算 到底超在哪儿?
装修最让人崩溃的,不是完工实景和原设想的差距太大,而是装修预算一直追加。看着逐渐远去的心理预算和不断增长的实际花费,简直让人抓狂。有一个声音会不断在你脑海里回响:为什么会越花越多?让我们一起帮你揪出这背后的“黑手”!
一、装修报价虚高乱收服务费
案例:市民程先生准备装修95㎡的新房,第一次在某装修机构咨询的报价是86000元(全包),第二次在另一家得到的报价是不超过50000元(全包)。市民秦女士也遇到了另一种高收费现象:78600元装修,还要加收15720元的施工管理费(行业规定管理费最高不能超过造价的12%)。
支招:建议咨询报价要“货比三家”,多比较几家后找一个价格适中的。要求使用家装协会公布的标准施工合同,预防乱收服务费现象。
二、装修中故意增项多用材料
案例:水电改造都是预收款,后期以实际用量结算。业主李先生说:“厨房到卫生间的距离只有3米,最后却用了6米的管道和电线,请专业人士来看,原来的电线不需要换却被换了新线。”而业主杜先生则遭遇了单项拆成多项:“装门应该是包含门扇和门套,他们却说安装要分别收费。”
支招:建议业主随时去工地监管或者聘请专业监理监督施工。看清施工合同的施工项目,预防重复收费。
三、浮华无用的设计推高造价
案例:业主蔺女士的家里装修后,简直是“柜子的世界”。三个卧室都是做的衣柜、飘窗下有柜子、门上方做吊柜、电视墙满墙的木格子、阳台两侧吊柜、阳台窗户下一圈柜子、洗手间厨房都有很多柜子。而这些都是设计师的建议。业主冯女士也是听了设计师的建议,家里地面都是天然大理石和金属波打线、金色勾缝,电视墙满是仿玉石砖。
支招:业主不要盲目听从设计师的建议,不要过度追求奢华,没有用处的设计造型坚持不要做。
四、偷卖业主材料导致材料不够用
案例:杨先生根据需要计算好买了5桶乳胶漆,工人告诉他乳胶漆不够用。后来,乳胶漆店的老板告诉他:“你家工人说用不了这么多,退了两桶。”原来是工人把漆偷卖了。此外,还有业主遭遇过工人将乳胶漆偷偷倒进下水道等情况。
支招:建议业主随时去工地监管或者聘请专业监理监督施工。一旦发现工人偷工减料,要及时维权。
五、不断改方案自购建材价格偏高
案例:樊先生希望装修与众不同,所以在装修过程中他不断更改方案,不断增加临时想法,结果造成了施工的反复浪费,后期增加项目导致费用增加。此外,他对建材的选择也很挑剔,在各大卖场反复挑选最有特色的花色,因特定花色价格偏高也导致预算增加。
支招:业主在装修前期一定要确定好方案,不要随意更改和增加。挑建材没必要追求最好,建议以实用为主,选择参加团购和在家装公司选购,价格更实惠。