拆改是为了满足居住和使用需求,原因包括:空间过多或过小不适于居住;窗户太小,光线不佳;居室功能结构不合理;特别空间设计,需改造的。所有拆改项目都应经过物业审批,领取施工许可证后方可施工。
拆墙施工现场
雷区一:承重墙
承重墙是住宅安全的顶梁柱。在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。
如何分别承重墙
1、承重墙会在施工图中以粗实线标注;
2、厚度超过24厘米以上的砖墙;
3、敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音;
加粗实线为承重墙
承重墙(左)非承重墙(右)受力图
雷区二:阳台边的矮墙
这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。ZhUaNGXiu168.COM
阳台矮墙
雷区三:横梁及下面的轻体墙
这些梁柱是用来支撑上层楼板和墙体拉力的,拆掉后上层楼板就会掉下来!横梁下面的轻体墙同样承担着房屋的部分重量,起到支撑抗震的作用。
横梁及轻体墙
雷区四:墙体中的钢筋
如果在拆改中将钢筋破坏,会影响到墙体和楼板的承受力。
雷区五:随意增加荷载
砌筑安放大型冲浪浴缸或在阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,危及到房屋的使用安全。
雷区六:燃气管道及燃气阀门
容易造成燃气泄漏,使用前不会做专业的安全检测,一遇明火必然引起爆炸。
燃气阀门
雷区七:暖气管道及上下水管道
这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。
雷区八:防水层
如拆改破坏厨卫原有结构及防水层,必需修复,否则厨卫会漏水。
地面防水层
雷区九:下水管道勿乱改
尤其是座便器的下水管路尽量不要改动位置,因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后的管道稍有偏差,会影响到后期的排污效果。
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家装装修的8大禁忌 这些地方千万不能动
辛辛苦苦买了新房,准备装修房子大干一场,每个人都希望拥有一个自己满意的新家,但是这个时候千万不要随心所欲对房子进行改造,有些地方关系住房结构的安全、房子消防设备的正常使用,是不能轻易改动的,今天小编就为大家介绍一下家装装修的8大禁忌。
①不得随意拆除承重墙,不得拆除连接阳台门窗的墙体,不得扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,但连窗门的窗台墙允许拆除。如果把大楼比做人体,那么承重墙就是人体的骨胳,对骨骼动手脚,人体就不可能很好地直立,承重墙也是这样。哪怕拆除一小部分承重墙,必然会改变原有建筑的承重结构,严重时可造成房屋裂缝、塌陷,甚至危及房屋安全。
②不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌砖或者装重量大的吊顶,安装大型灯具或吊扇。吊顶应用轻钢龙吊顶或铝合金龙骨吊顶及周边木吊顶,吊扇的扇幅直径不得超过1.2米。
③不得任意刨凿顶板,或不经穿管直接埋设电线或者改线。沿顶板底面走向的电线要穿管,不可在顶板内凿槽。已有的暗埋电线不可任意改动,已有的明装电线可改为暗线,但沿墙、沿顶走向的暗线必须穿管。
④不得破坏或拆除改装厨房、卫浴的地面防水层。如果防水没做好,水很有可能通过墙面的缝隙渗漏,地漏处排水管堵塞造成地面积水的话,水也会通过墙体的水泥层向下渗漏。
⑤不得破坏或拆改给水、排水、采暖、煤气、天然气等配套设施。
⑥不得大量使用易燃装饰材料及塑料制品,这些都是生活中存在的消防安全隐患,防患于未然就很重要。
⑦不得将分体式空调机的外机组装在阳台栏板上,阳台上不允许堆放重物,这样会大大增加阳台的承载力,易导致阳台倾斜。不要奢望将阳台挖掘出过多的功能,否则往往会收到得不偿失的结果。
⑧不得在多孔钢筋混凝土上钻深度大于20毫米的孔,钢射钉不得打到砖砌体上。主要考虑到砌体中砖,砌块以及灰缝的强度较低,受冲击容易破碎。
以上就是关于家装装修的8大禁忌,看了以上装修知识介绍,大家对于装修是不是比较了解了呢,有些地方可以改造,有些地方千万不能动。
家庭装修哪些地方不能拆 新房装修不能拆的地方
家庭装修哪些地方不能拆 新房装修不能拆的地方 装修的时候基本都会房屋进行拆改配合设计,但是其实并不是所有的东西都是能拆的,那么家装哪些地方不能随意拆改?下面就一起来看看家装哪些地方不能随意拆改吧。
家庭装修哪些地方不能拆 新房装修不能拆的地方
1、房中的梁和柱
这是整个房屋的骨架,承载了所有的荷载,一旦随意破坏,就会造成坍塌。
2、承重墙
承重墙是房屋结构中最重要的部分,承载传递了一定的荷载力。如果对承重墙进行随意的拆改,不仅会破坏房屋的整体性和抗震性,严重时还会导致房屋坍塌。此外,拆除承重墙还有可能造成邻墙开裂,降低墙体的强度和承载力。
3、燃气或暖气管道
房屋中的燃气或暖气管道一定不能随意拆改。擅自改动暖气管道将可以影响或破坏整栋楼的供暖质量。擅改燃气管道的风险则更大,很容易产生漏气点,引发中毒、爆炸的危险。
4、窗户下的墙体
有很多业主对原有的房屋结构中窗户的大小不满意,喜欢将窗户下的墙体拆除,打造成为落地窗。殊不知,这类墙体都是未经加固的墙体,一旦在拆改中承受过大的重力,就会导致墙体开裂深圳崩塌。此外,如果窗户拆改后密封不严,还会造成热气外流,噪音入室等棘手的问题。
装修拆改一定不能动的地方 这九个区域别乱改
相信每个业主在装修的时候都是想打造出一种特别漂亮的感觉,那么有时候在过分追求美感的同时,就会涉及到拆改,有些地方会乱杂这样就会造成很多的困难,虽然家是你买来的可以拆改,但是为了安全起见有些地方可以拆改有些地方其实不能拆改,万一没拆好可是容易出人命的,那么家里到底哪里是可以拆除哪里不能动呢?普通人不懂装修的业主怎么会知道?那么接下来就给大家介绍一下装修不能拆改的九大区域。
是不是很多人想对家里面改造已经很长时间了?但是要知道要动一些墙面的话是很危险的事情,墙面是怎么样拆除的,哪儿能拆?哪不能?作为业主来说都想要装修出满意的房子,很多业主在装修之前会觉得原本的结构不太喜欢,想要进行改拆,做到自己想要的效果。但是很多地方是不能进行改拆的,这样会对未来的装修和家居生活带来麻烦。装修拆改一定不要动的九大区域小编来介绍。
承重墙不能拆
装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,没有多少人能说清楚。
一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。
另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。大家如果在装修中要拆改屋中的墙壁,最好请建筑专业的人看一下,确定是否为承重墙后再施工。在施工之前,要记得报物业管理部门备案,获得批准后方可施工。
墙体中的钢筋不能拆
如果把房屋结构比成人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。
如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
房间中的梁柱不能动
这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
阳台边的矮墙不能拆
一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
“三防”或“五防”的户门不要动
这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
卫生间和厨房的防水层不要破坏
这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。
所以大家在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。
卫生间的蹲便器别大改
有的老房子还采用的旧式的蹲便器,如果小伙伴们想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水,所以更换坐便器,就意味着更改下水管道。
这种施工难度较大,而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水。
暖气和煤气管道别乱改
安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装修公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。
对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。
换原有的钢窗要注意质量
有些住户因为原有的钢窗不好看,就换了铝合金窗。由于目前少数装修公司为了图便宜采用小规格的型材,或干脆以次充好,所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落,在高层建筑上尤其如此。
这就是今天小编为您整理出来的拆改注意九大区域,一定要牢记哦,拆改有风险,砸墙需谨慎!
房屋装修千万不能动的8个地方
房屋装修有时也是不可以“任性”的,比如房屋装修中有些地方可以随便动,有些地方却万万不能动,如果动了就是损害了房屋的基底,贻害无穷。那么房屋装修哪些地方是不能动的呢?戳下文。
1、承重墙
什么样的墙是承重墙?在家庭装修中,一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的,影响整体家居设计的安全。
2、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比作成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
3、房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
4、阳台边的矮墙
一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
5、“三防”或“五防”的户门
这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
6、卫生间
卫生间和厨房这些地方的地面上都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成水帘洞。所以在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”,即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。
7、暖气和煤气管道
安装和拆改煤气管道,九正家居网建议请煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。
8、原有的钢窗
有些住户因为原有的钢窗不好看,就换了铝合金窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材,或干脆以次充好所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落,在高层建筑上尤其如此。
以上就是装修一定不能动的地方,要不然会被自己的房子带来安全隐患哦!
二次装修需注意 这些地方是不能拆改的!
在翻修的过程中,有不少的地方是房屋的敏感地带,这些地方在装修的过程中不能拆改和破坏,否则影响美观还是其次,房屋的整体性容易被破坏,给您和您周围的人带来不安全因素。如果真的需要进行动工的地方,不妨可以和设计师还有工程师进行沟通交流,听听他们的意见。
如果你想把房子重新装修一下,给自己一个有特色的安乐窝,那么势必要对房子来场大手术,在这场手术的过程中,你知道哪些地方是碰不得,动不得的吗?一起来了解房屋中的那些敏感地带吧!
一、承重墙:装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。
二、墙体中的钢筋:如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
三、房间中的梁柱:这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
四、阳台边的矮墙:一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
五、“三防”或“五防”的户门:这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
六、卫生间和厨房的防水层:这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。
七、暖气和煤气管道:安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。
在二次装修的过程中,你一定要看看以上这些注意事项哦,一旦施工不当,你将烦恼不断。