在房子装修施工中如果有一个负责任的监理工程师的话,就相当于你的房子装修质量有了一大半的保证,特别是对于装修小白来说,好好的跟装修监理工程师有效的沟通是非常有比必要的。下面我们就一起来看看监理工程师分享总结的新房装修步骤都有哪些吧。
1、装修准备阶段:找设计师-->找施工方(装修公司)-->量房(确定设计图纸和施工报价)-->购买装修材料。
所需时间:一般7天左右。
2、基础施工拆改阶段:开工交底(业主、设计师、施工方、监理同到场)-->墙体拆除(不要破坏承重墙)-->室内结构改造。
所需时间:6-10天。
3、水电交底和改造:确定新房装修水电点位-->测量各项家居尺寸-->水电改造前的各项安装工程-->水电改造。
所需时间:6-7天。
4、水电验收及木工施工:验收水电施工工艺和规范-->填槽-->做保温-->作防水-->木工制作吊顶、垭口、背景墙等。
所需时间:5-9天。
5、泥工进场施工:墙砖铺贴(厨房贴砖前要安装止逆阀和烟管)-->闭水试验(检查地面防水、挡水条安装及24小时闭水试验)。
所需时间:6-9天。
6、泥工施工后期:地砖铺贴及水泥找平-->改燃气管-->瓷砖填缝-->情面和顶面石膏找平。
所需时间:5-7天。
7、油漆施工阶段:腻子打磨-->刷乳胶漆或者贴墙纸和墙布-->竣工验收。
所需时间:3-5天。
8、主材安装阶段:橱柜安装-->室内门安装-->地板安装-->定制家具安装-->卫浴安装-->墙面修补。
所需时间:7天左右。
9、软装阶段:开荒保洁-->家具进场(由于新房装修刚完成甲醛严重,至少要进行晾味1个月)-->准备入住。
以上就是关于监理工程师分享总结的新房装修步骤的相关知识介绍,希望对大家在新房装修施工的时候有所帮助。如果还想了解更多相关知识介绍的话,可以关注装修保障网。
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吊顶隐蔽工程的这些步骤,你知道吗?
隐蔽工程中包含的工程很多,除了水路和电路,还有吊顶工程。为了让天花板变得好看,很多人装修的时候会选择安装吊顶,吊顶隐蔽工程中涉及到很多安全方面的因素,接下来就由小编给大家介绍一下吊顶隐蔽工程中最主要的基层龙骨的施工步骤。
吊顶工程所需的材料:
吊顶材料常用的有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,建议使用防裂带。
吊顶基层龙骨施工步骤:
1.木工进场后,施工前先检查基层结构的梁,楼板底部并清除障碍物。然后复核梁底与板底的标高尺寸和设计的标高尺寸有无矛盾和差错。无差错后根据±0.00弹出吊顶、木制品的标高线(水平线)并在墙上注明标高尺寸,允许偏差±3mm。
2.墙、顶面打木榫眼,间距不大于400mm,固定顶部垂直吊杆不得采用木榫固定,应使用膨胀螺钉,间距不大于400mm,主龙骨间距600mm。严禁在顶楼、卫生间顶面打木榫眼,相应吊顶龙骨以墙面固定为主。
3.根据设计要求吊顶龙骨下料,下料后吊顶木龙骨涂刷二遍以上防火涂料,完全遮盖龙骨,吊顶中的预埋件、吊钢筋、靠墙木龙骨都应有防腐防锈措施。
4.吊顶龙骨必须拼接牢固,拼合处宜采用元钉加胶水固定,按图纸要求,对灯孔、空调、通风口、检修孔等加衬龙骨满足结构安全要求。
5.吊顶木龙骨宜采用无扭曲的红、白松木,以及轻钢龙骨,不准使用黄花松木。大面积室内吊顶的主龙骨宜为50mm*50mm,次龙骨30mm*50mm或40mm*50mm,较小面积吊顶采用25*30mm木龙骨架。
6.安装固定龙骨时中间部分应起拱,大面积吊平顶应按房间短向跨度的1/200起拱,主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。曲线型吊顶,曲线部分不允许出现拐点,保证曲线流畅。
a.吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm,否则应增设吊杆,平面吊顶一般间距为1000mm,迭级式吊顶应在迭级交接处布置吊杆。当吊杆与设备相遇时,应调整吊点或增设吊杆,避免与中央空调等震动设备相接触。
b.封板前必须进行隐蔽验收。
以上就是关于吊顶隐蔽工程中最主要的基层龙骨的施工步骤的介绍,希望能帮助到大家哦。
装修监理需要什么证书 装修施工监理工作内容
装修监理需要什么证书?装修施工监理工作内容有哪些?装修是一件很耗时间的大事,因此,很多家庭进行装修时,都会委托专业的装修监理来进行监督。那么,装修监理需要具备哪些证书呢?监理的工作内容又有哪些?今天,小编就为大家介绍装修监理的证书与工作内容,以供参考。
装修监理需要什么证书?
1. 根据全国建筑施工企业持证上岗的要求,提高建筑行业从业人员业务管理水平的宗旨,常年开展面向建筑行业举办专业管理岗位人员培训班,聘请在建筑行业有教学实际经验的教师任教,经培训考试合格者由中国建设教育协会颁发岗位合格证书。
2. 众所周知装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
装修施工监理工作内容
1. 装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人,也是项目总监的助手,每周监理例会时,提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案,为总监理提供每周报表的资料。
2. 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。
3. 审核专业承包人的施工资质证件,各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。
4.对装饰装修材料检查验收,并对部分材料进行抽样、见证、送检,对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
5. 检查装饰装修工程的轴线与标高,对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
6. 审核质检资料,对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收,对评定分部工程质量等级提出意见。
家装监理必备知识 装修监理工作内容
在家庭装修中,会涉及到很多方面的工程,对于不了解内幕的业主来说,很难发现装修问题所在,所以,在房子装修完毕后,需要请专业的监理人员来检测。在检测的过程中,可以判断装修质量以及一些隐蔽的装修问题,这对于后面的维修以及维权是非常总要的。而不少人对装修施工监理还不是太清楚,下文就为大家详细介绍家装监理定义以及工作内容,希望大家能全面正确的认识家装监理。
在家庭装修时,有些工程是隐蔽的,比如水电改造就属于隐蔽工程,如果改造不当的话,会给日后的生活带来极大的不便,但作为装修外门汉,很难发现装修问题所在。在这种情况下,就需要请专业的家装监理来检测。通过检测发现问题,及时的解决问题,以免对日后居住造成影响。那么,装修监理工作内容有哪些呢?一起来看下文的介绍吧。
装修施工监理的解释是什么?
建设工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
工程监理的作用
工程监理的作用可总述为三控两管一协调:
1、三控
工程进度控制:是指项目实施阶段(包括设计准备、设计、施工、施工前准备各阶段)的进度控制。控制的目的是通过采用控制措施,确保项目交付使用时间目标的实现。
工程质量控制:监理工程师组织参加施工的承包商,按合同标准进行建设,并对形成质量的诸因素进行检测、核验,对差异提出调整、纠正措施的监督管理过程。
工程控制:不是指越省越好,而是指在工程项目范围内得到合理控制。
2、两管
合同管理:建设项目监理的合同贯穿于合同的签订、履行、变更或终止等活动的全过程。
信息管理:监理工作是围绕着动态目标控制展开的,而信息则是目标控制的基础。
3、一协调
工程监理需要全面地组织协调(协调的范围分为内部的协调和外部的协调)。
装修施工监理工作内容都有什么?
1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范,在工作中做到以理服人。
2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸,在专业监理工程师领导下,有效开展现场监理工作,及时处理施工过程中出现的问题。
3、认真学习设计图纸及设计文件,正确理解设计意图,严格按照监理程序、监理依据,在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收;掌握工程全面进展的信息,及时报告专业监理工程师(或总监理工程师)。
4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;督促、检查施工单位安全措施的投入。
5、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
6、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
7、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;
8、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、部门和业主意见、问题处理结果等情况,做好监理日记和有关的监理记录;协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理,并交内业人员统一归档。
9、完成专业监理工程师(或总监理工程师)交办的其它任务。
装修施工监理的解释是什么?装修施工监理工作内容都有什么?装修施工监理顾名思义就是在装修过程中起到监督的作用,保证装修正常进行,保证装修质量过关。其主要内容就是上述介绍的九个知识点。相信大家看了上面的介绍以后,对于装修施工监理这个称号都会有所了解的。
新房装修步骤 房屋装修详细步骤流程
众所周知,我们购买好的房子一般都是毛坯房,都不能直接入住的,所以就要进行新房装修的这个“美化环节”;有不少装修小白业主们都不了解新房装修步骤,导致装修时候很是被动、迷茫,如果想知道新家是什么装扮出来的,下面就随小编一起来看看吧!
一、房屋装修详细步骤流程——水电改造
把房屋的设计图纸先画好,让装修师傅们可以开始——拆墙&砌墙的第一步改造工作了。再是查看线路要怎么样布局,找到正确的位置来凿好槽藏线。水电都是属于隐蔽式工程,要将它们都藏起来才不会影响美观,但是又缺一不可。做好了水电改造&卫生间、阳台、厨房的防水层,就可以进行瓷砖的铺设了。
二、房屋装修详细步骤流程——基础处理和细节工作
再是进行基础的到底工作了,对天花板和石膏线的操作。再是让木工制作好门框、窗套等木质类的家具装修。木质面板记得要涂防止灰尘的油漆。墙面和地面的基础处理,打磨和找平再粉刷和贴砖装饰看屋主人的需求而定。家具和门窗都要做好收口的工作、细节要处理到位——对墙面、各种家具都要进行小细节验收。
三、房屋装修详细步骤流程——验收之后上软装
在所有的基础工程做好了之后,也就是硬装都结束了;需要屋主人进行耐心和细致的验收,这样才能保障入住的品质。最后验收完所有的硬装无问题了,就可以开始购买家具和软装,来进行房屋风格的打造、布置及装饰了。最后美美的新家模样久呈现在你眼前啦,通风一年就可以安全入住了。
装修新房的步骤是什么?
别看黄河特雄浑壮阔,那是无数个支流汇聚而成的。别看丝绸之路亘古悠长,那可是一步一个脚印走出来的。所以,别光看到别人的房子装修得多漂亮,那也都是一个步骤一个流程装出来的。你也想把房屋装修得很漂亮是吧?你也想和家人在舒适美观的家居家居环境中享受生活是吧?那你一定要来了解装修新房的步骤是什么。
第一步:拿新房钥匙
装修房子的第一步当然是要有一个房子了,所以要先把新房的钥匙拿到手。尽可能的利用网络上的免费的资源,了解收房的细节和注意事项,或者请专业人士来进行房屋验收。
第二步:选择装修公司
尽可能利用网络资源,在网上寻找口碑好的装修公司或装修对,利用网络这种无形的媒体来约束他们。多考察装修队的工地,考察工地不仅仅看最后的观感项目,还要看施工过程的质量,尤其是水电隐蔽工程的质量,施工是否规范,工地管理是否到位,用每一个小的细节去衡量装修公司及施工工长、工人的素质和水平。
第三步:设计方案及装修施工合同
这是关键的一步,在这之前,可以多参观楼盘里的样板间,多看装修杂志,多看论坛里网友们拍的图片,多去建材市场及家具城转转,找到自己喜欢的东西。思路一定要明确,知道自己喜欢什么样的风格,不喜欢什么样的风格,不能看花了眼,举棋不定,这个时候是最难受的时候。确定了自己的喜欢的风格,就可以和设计师谈自己的想法。到施工现场,把自己的想法告诉设计师,让他们为你提供色彩搭配方面的建议,但是不要把希望过多的寄托在设计师身上,尤其是装修公司里免费的设计师,主要是让设计师把你的想法用效果图表现出来,大多装修公司的设计师也就是做一个毫无生机的效果图而已!设计图尽可能准确详尽,效果图直接决定了你的装修预算,决定了你的装修过程施工的方向,所谓磨刀不误砍柴工,准备工作一定要作好,后面的工作才能顺理成章。
关于装修设计风格,主要选家具的风格,墙壁涂料的颜色、壁纸的花色样式,卫生间多去样板间看看。多参观,挑出自己喜欢的样子。
签施工合同时要尽可能把能想到的项目都考虑进去,最好不要有落项和增项,这样装修过程中过多的增项增加你的装修预算,会影响心情和资金的周转。签合同要审核工程量,还有计价单位,最重要的是施工工艺流程,还有所使用的材料,是否物有所值。
第四步:水电改造施工
水电改造是大事,一旦出问题都不是小问题,是隐蔽工程,一定要把握好质量。水电改造可以选专业的队伍,也可以让装修公司来做,反正各有利弊,如果你是一个不怕麻烦而且业余时间又多的人,建议使用专业的队伍。这期间要注意专业水电和装修公司之间的施工穿插、半成品保护等等,责任和分工要划清,请专业的水电改造。后期的灯具、插座、开关面板、洁具、水龙头、洗菜盆、卫生间五金件等等由谁来安,都需要提前和专业水电改造公司及装修公司协商清楚。要是你怕麻烦,还没有时间,那就全部由装修公司来负责,全部由工长来负责了,直接找这一个人好了。
水电改造验收也是关键的大事,水改验收一定要做打压试验。现在公寓式的住宅都有热水、冷水、中水、直饮水好多路,每个管路的打压试验都不能少。电一定要用专业的仪表仪器来测试,一个也不能少,尽量要把问题扼杀在摇篮里。
特别提示:大面积施工开始之前别忘了分清安全责任,尤其是水电改动大的,还有拆墙的,墙里的电线等等。拆墙时,对别的墙体的稳定性的影响更是要了解清楚。一般力气活都是技术少的活,可能会是没有技术和经验的工人师傅来干,所以在施工开始之前,要和工长签安全施工协议。
注明:由于工人操作不当或施工顺序及方法不当引起的一切安全事故,责任由施工单位自负。正规的装修公司都会为工人买劳动保险的。
第五步:施工过程管理
施工过程管理有三大重点:材料验收、施工工艺、施工质量。前两项和施工合同密切相关。所以,签完了装修施工合同,不要把合同放在一边。水电改造完成之后,大面积的施工要开始了,大部分的敷料、主材都会大量进场,这个时候,千万不要忘记把合同拿出来,检查进场的材料种类、品牌、规格、型号是否和合同一致,最好要送材料的人出具材料的产品合格证或者检测报告。每个地区都有建材检测中心或者建筑材料试验检验室,还有国家建材检测中心,当然检测单位越大,越有权威性,检测报告上写明了这种材料的各项指标是否达到行业的规定和标准,比如大芯板(也就是细木工板),要检测板本身的抗拉、抗压强度,还有木材的甲醛释放量是否合乎标准等等,瓷砖的检测报告会检测瓷砖的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗压强度等等11项性能进行检验的结果。
除了验收材料,还要看施工工艺是否是和合同上所写的一样,有没有偷工减料,施工质量怎么样,到了施工的中期,找个懂行的人好好验收一下。
除了水电改造是大事以外,还有防水工程也是大事中的大事,属于隐蔽工程,在贴卫生间的瓷砖砖之前一定要进行卫生间的蓄水试验,防水不漏方可贴砖!
还有一个就是,施工过程中,可以利用闲时间核对实际发生的工程量是否和合同的一致。
特别提醒:通常新楼施工都会有好多家施工,一个装修公司会在同一栋楼里施工好几户,这就牵涉到一个材料管理的问题。如果你选择的装修公司在你们的楼里同时有几家工地,装修公司买大部分辅材,那问题还不大。如果你选择的是包清工,那就要经常在工地了,不然你买的好材料可能会用在了别的家,或者即使你验收了的材料也不一定会用在你家。不是我道听途说,我见过这样的事情,我在给一个客户代理装修时,和同一楼层的业主混得都很熟,对门的那位业主全部是清工,给他装修的公司在楼里接了五六家。他倒是天天去工地,但是早上有睡懒觉的习惯,只有下午去工地。那天去了工地,很不高兴的找到我说,他家的材料可能被用到别家了。他买的木器漆,他家还没有刷就剩下半桶了,又不好意思让别人知道,他天天在那里盯都没有盯住。还有,他家装修用了将近50张大芯板子,用得了吗?所以呢,没事经常要去工地。
施工过程中,难免和工长及工人打交道,要用平和的心态去面对,要坦诚相待,相信这个世上还是好人多,不要把人想得太坏,也不能不提防着点。
第六步:各种安装
除了装修公司的项目,还有象铝扣板吊顶、门、地板、橱柜、洁具、灯具、灶具、烟机等等这些安装也是一大项目。这些项目要把握好,决定因素也很多,除了产品本身的质量、性能,还有施工的条件,房子本身的质量,安装的质量、售后服务等许多因素影响着这些非装修公司施工的安装项目。
比如门,通常都是要提前一个月定好。在市场上选择的时候,通常都是看展厅的样品,一般样品肯定是选最好的在那里,但是最后送到你家的门不一定就有样品那么好,这就需要仔细验收。门的质量如何取决于你选的门在车间生产的时候生产加工的质量好不好,取决于你所选的门品牌的信誉。门到了安装现场,还要注意开发商找的施工单位施工的门洞口是否方正?装修公司给你处理的门洞处理的怎么样?影不影响门的安装效果?墙不平的话,门套就没有办法完全贴在墙面上,会有一个大缝隙,感觉很不好看。门洞不方正,就更不好看了。房屋内预留门洞本身的质量很关键,最好在门的厂家在测量的时候让他提出门洞是否符合安装要求,是否方正。门没有问题,门洞也没有问题,那安装师傅的手艺咋样?他干活有没有经验,活细不细,钉木楔子会不会破坏门洞的阳角,门套能不能安结实,打发泡胶能不能密实?安装好了,是否严丝合缝,是否真的起到门本身隔音、保温、安全的作用,还有合叶、锁、轨道等五金件是否合格,门以后的售后服务等等都很重要。
门是这样,其他也是这样,地板最好也在施工之前让到现场测量一下,地面平整度是否合乎安装地板的要求,将来铺的地板才能保证平实,没有空的。还有橱柜、洁具、灯具等等都是如此。
关于安装项目,说白了就是一个协调和施工工序穿插的问题。各方面协调好了,顺序搞清楚了,装修就顺利了。既然影响的因素那么多,所以难免会出大大小小的问题。出了问题,要平心静气的去解决,还是一个协调。找商家解决,态度端正,不能动不动就发火,一发火,事情一僵,问题就不好解决了。即使你曝光,那些不讲信用的商家可能已经是死猪不怕开水烫了,所以更是无济于事。所以尽量要鼓励和协助解决,而不是出了问题就大发脾气。
第七步:装修验收
保洁施工过程把握好之后,后面基本没有大问题,找一个懂行的专业人事来验收一下。最后算帐,还是要看合同的规定,怎么付钱,保修期等等都要看清楚。
房子装修流程,小编整理的房子装修流程的资料,等你对基本的房子装修流程有所了解后,就可以找一家装饰公司开始装修了,房子装修流程是必须要学的哦。
新房装修的步骤是什么
我们在进行新房装修时,由于第一次接触这类事情,所以总是难免手忙脚乱,所以在进行新房的装修时,一定首先要明确的就是新房装修步骤,那么具体的装修新房的步骤是怎样的呢,有哪些注意事项呢,我们一起来看看吧。
房屋装修步骤一:土建阶段
①设计好房屋图纸,进行拆墙,砌墙等初步改造。设计图纸的选择包括设计师的选择都是关键的。进行了解。这是我爱我家的官方网站,相信大家并不陌生,里面有序对装修的知识介绍,有助于我们的新房装修。
②观察线路,凿线槽,水电改造并验收。
③封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。
④做完上述步骤之后,就可以对卫生间、厨房贴墙地面磁砖了。
房屋装修步骤二:基层处理阶段
①首先一般情况下先是木工进行操作,吊天花板,石膏角线。
②包门套、窗套,制作木柜框架。
③同步制作各种木门、造型门及平压门。
④木制面板刷防尘漆。
⑤窗台大理石台面找平铺设。
⑥木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。
⑦墙面基层处理,打磨,找平。
⑧家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
房屋装修步骤三:细部处理阶段
①墙面刷漆最少三遍。
②家具油漆进场,补钉眼,油漆。
③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。
④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。
⑤清理卫生,地砖补缝,撤场。
⑥装修公司内部初步验收。
⑦三方预约时间正式验收,此时我们就可以看到自己辛苦的成果了。
以上是小编为您介绍新房装修步骤的相关知识,希望对你有所帮助哦!