噱头一：
签合同前可减少的费用，却用变更方式更改。举例来说，制作电视背景墙原价是1万元，后因设计变动，制作费降低为5000元。假设该装潢公司按工程总价的5%收取管理费，那么，如果在签订装修合同前就减掉5000元，相应的管理费（5000元5%）也就不用交了。而如果在签订项目变更单时才减掉这5000元，那就只需把5000元退给业主，相应的管理费是不退的，业主就此损失了250元。
提醒：在签订装修合同前，业主要十分确定已有的设计方案就是自己想要的效果，不要受装潢公司影响认为工程进行中还有机会更改。那时更改，不仅有管理费上的损失，而且也浪费材料与人工，更容易造成施工上的混乱。
噱头二：
业主未确认，工人就施工，逼业主付款。最常见的一种情况是使变更变成既定事实。业主没说要增加的项目，工人擅自做了，逼得业主不得不付钱。还有一种情况是，业主临时想起增加个柜子之类的，装潢公司说没多少钱，业主也没当场签变更单。做好后再签变更单时，业主往往会发现价格上涨了好多。
提醒：业主一定要用签订变更单的形式来确认变更，然后再让工人施工。发现工人擅作主张，坚决不能妥协。而且变更项目大致的价格也要定下来，以避免日后发生纠纷。噱头三：
变更不通过书面形式，只是口头简单确认。项目变更有几种确认方式：一是签订2006版装修合同附带的项目变更单；二是签订和装修预算表一样格式的变更单；三是写张纸条，讲明事由，双方签字认可；四是口头简单确认。口头形式当然是最容易引起纠纷的。
提醒：装修项目的变更，一定要通过书面形式来确定。第二种变更单是最为详细的，什么项目有改动，改动了什么，涉及的费用有多少，一目了然。建议大家采用这种方式。
噱头四：
预算表故意漏大项，事后用变更单弥补。有些装潢公司会把一些必做的项目故意不写进预算表，或者将面积少算一点，材料少用一些。这样，装修预算表面上看起来好像比其他公司的低了很多。但后期这些项目和费用又都在项目变更单上冒出来，偏偏这些项目还不得不做，业主只能吃哑巴亏。
提醒：合同签订前，业主就要确定好施工内容中的一些大项，比如说贴瓷砖、铺地板等，注意有没有故意被漏掉的项目。并且对这些项目的施工面积应心中有数。预算表上的测量面积出现误差是正常的，但不能与实际相差太多。最新发布的《住宅装饰装修服务标准》规定，决算与预算误差上下不得超过5%。
噱头五：
结算时集中补签，业主早已记忆模糊。一般在业主交第三期款的时候，装潢公司要求结清变更项目的费用。这个时候该做的项目差不多都做完了，业主对装修的整体效果基本上也心里有数了，一般不会再有大的改动。所以变更单基本都集中在工程前期。如果变更当时不签变更单，等到结算时集中让业主补签，业主很难对所有变更都一清二楚了。于是，一些不良的装潢公司就趁机钻空子，多塞单子。
提醒：有变更随时签，免得夜长梦多。如果集中等到最后补签，很多事情就记不清楚了。但费用还是在交第三期款的时候结清比较合理。
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二手房购买套路多 多提防才不被坑
近些年，我国的二手房交易量不断的上涨，越来越多的人开始把购房目光转向了二手房。二手房是被原业主装修和居住的房子，在购买时所需要注意的地方是非常多的。如果不掌握一些专业知识，很容易被二手房的外表或则销售人员的忽悠而上当。因此，想要买到称心如意的二手房，一定要警惕二手房选购圈套。总之，二手房购买套路多，多提防才不被坑，一起来看下文的介绍吧。
房子是每个家庭的刚性需求，而最近几年，我国的房价只涨不降，但房屋交易却依然火爆，二手房的需求量也开始水涨船高。想要拥有一套自己的房子，但又没那么多积蓄的话，购买二手是个不错的选择。但二手房市场鱼龙混杂，稍不注意就被别人忽又上当，所以，在购买二手房时，一定要多了解一些二手房交易知识。
Part1：二手房交易知识
随着市场的多样化，二手房的买卖途径也越来越多，有实体店、网络平台以及个人买卖等等，这其中肯定有很多门路和套路。先不说人与人之间的诚信，对于国家二手房交易政策你又知道多少?二手房的交易税费的新政策你有注意过吗?
购买房屋是件慎重的事儿，大家也都在用自己的知识努力避免陷阱，但是建议在购置二手房之前还是多查阅些资料，性价比如何估算，交付的时候一次性付款要注意什么事情，以及一些购置二手房注意事项等等。
Part2：二手房购买政策
根据2016年的政策来看，二手房贷款的最低首付比例取决于当下的银行贷款政策以及是不是首套房。2016年2月央行网站发布了《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，该通知中表示会进一步的直尺合理住房的消费，为了促进房地产市场的平稳健康发展，按照国务院有关部署，就个人住房贷款推出新政策，首付最低只需2成。
可能有些朋友看到这里说的“2成”很兴奋，但是别开心的太早，要知道这个“2成”不是面向所有人，它是有条件的，只有符合规定要求的人才可以首付最低2成，具体哪些人符合可看相关通知。
虽然在二手房市场中也有毛坯房二次转让，但是一般情况下指的还是那种被原户主装修并且居住过的房子，面对这种使用过的二手房在收房验房时要注意什么问题呢?
主要是二手房设施设备清点，水、电、煤气、天然气的清点及过户，有线电视、数字电视、电话、宽带的过户，物业服务费、公共维修基金、取暖费结清，户口迁移，清点二手房钥匙，结清二手房尾款，签署《房屋交接书》，质量问题细排查，收楼证明备齐全。
购买二手房注意事项有很多，不仅仅只是后续的验房收房而已，还要清楚交易税费和贷款首付等内容。
节后开春装修 需提防“回南天”
很多人都选择了节后开春进行装修房子，如果在年前装修的话，会太赶工了，施工做得比较粗糙，要是弄不好的话可能会返修。所以春节后装是很多人的选择。那节后装修，正是回南天，天气会比较潮湿，要如何堤防呢?
春季装修要防“敌”
春季装修，气候多变，花王水漆提醒您要留心装修的防护工作。在春季里，有些地区空气比较干燥且风大，同时装修中用到的涂料等材料具有易燃性，很容易引起火灾，所以，防火工作必须要做到位，涂料等易燃品要放置于远离火源的阴凉通风处。
另外，施工过程中要做足防潮工作，回南天是南方是比较严重的，每到春季的二三月份就很容易出现，出现回南天的时候很多人家里都会到处都是湿漉漉的，给人很不舒服的感觉，要尽量避免在回南天刷涂料，板材上会出现水汽，会改变涂料的性状和颜色，对装修质量造成很大的影响。此外，在进行涂料施工时，基层防潮底漆是不能省的，涂刷完毕后要注意通风换气，争取最大程度地干燥。春天潮热，乳胶漆干得慢，而且涂料吸收空气中的水分后，会产生一层雾面，如果防潮措施做得不够好，乳胶漆会发霉变味。
家庭装修环保问题是现代装修的一个关注点，而装饰中的大多数饰面涂料都会释放出各种挥发性化合物，比如甲醛，对人体的健康造成重大的威胁，因此，我们要避免装修造成室内污染，可以选用环保的装修材料，并且在涂料涂刷完毕后注意通风换气。
节后开春装修可以避开年前赶工的高峰期，业主又可存有充裕的时间来准备装修的各项细节，装修的效果也会更让人满意。不过，在选择涂料方面尽量选择净味环保的哦!