20XX年春天伴着微风的脚步,慢慢向我们走来。一年之计在于春,你是不是已经开始准备动手装修自己的小家了呢?装修所需考虑的问题非常广泛,想要兼顾全家人的需求,那前期的准备就必不可少了。
家庭装修对每一个家庭来说,是一件不折不扣的大事,这主要体现在如下几个方面:
1.从经济层面来说,城市家庭装修,按照建筑面积的不同,少则几万多则十几万甚至更多。对于大多数人来说,这笔装修费用不是个小数目。
2.家庭装修是事关一个家庭生活是否舒适建康的大事。一个家庭买房后,基本装修一次,几年甚至十几年不会再装修第二次,因此装修质量直接关系到今后的生活质量。甚至目前投诉比较多的装修污染问题会影响家庭成员的建康,严重的带来生命威胁。而一些装修隐蔽工程带来的安全隐患则关系到一家人的生命安全,不能不让人高度重视。
3.装修过程中,业主必然参与房屋的设计过程。毕竟,自己的家是给自己住的,如果完全按照设计师的设计方案设计出来的家,很可能只是别人的家。在你今后的生活居住过程中,如果你发现你的居住环境与你的审美或者生活习惯格格不入,将是一件多么痛苦的事情。
几乎所有装修过来人都有一个观点:装修是遗憾的工程,所以装修前,一定要做足准备,将装修遗憾挡在家门外。
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收楼入住全攻略:准备篇
新房到手了,咱们总不能“看都不看”就入住吧!所以,与其丈二和尚摸不着头脑,不如提早做准备,要记住新房到手的第一步绝对不是入住而是验收!那么对于新房的验收,大家又知道多少呢?小编将为大家带来系列介绍,今天咱们就从【准备】入手!
1.发展商交楼要提供“三书”
发展商向购房者交楼时,必须同时向购房者提供由当地政府统一监制的《商品住宅交楼书》,购房者在收楼前,应先明确该物业是否已经取得政府核发的《商品住宅交楼书》,方可办理收楼手续。
2.要计算好保修期
业主在收楼之前一定要注意计好商品房工程质量的保修期限,因为国家对于工程质量保修有明文规定,业主要懂得用法规保护自己,不要在入住后才发现工程质量有问题,然后再找发展商也是于事无补。
根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院令第279号)第四十条的规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。而业主在了解到各种项目的保修期后,最好能与收楼时发展商交付的《住宅质量保证书》的各项内容逐一对照,并根据建委出具的竣工验收文件发出的具体日期,计算出各项的保修到期时间。届时,在保修期限到达之前,可以再把相关项目重新检查一遍,要是属于发展商在保修期内应负责任的部分,业主就应督促其完成修缮工程。
装修前准备全攻略 不看后悔
装修是人生大事,同时也是非常复杂的活儿。80%的业主装修完都会后悔,或装修效果不理想,或装修中出了各种问题,或完全超出了预算…装修行业里存在各种猫腻,大部分业主都是装修小菜鸟,往往花了钱但得不到想要的效果,所以装修前做好充分的准备是很有必要的,也可以帮助大家大大地节省银子。
1、了解房子的户型图
对于自己的房子户型图要有基本的了解,掌握好对于整体空间的分区、功能的应用,包括房间的南北朝向和阳台的位置,以及门厅和厨房之间的距离,客厅和餐厅之间的大小关系,甚至是房子的采光和日照对今后生活的影响,因为这些都会影响到你要选择的主要风格和装修材料。
2、准备必要的工具
在房子装修前仔细地量一下自己房子的尺寸,两到三个卷尺是必不可少的,此外计算器和文件夹也是必须的,因为装修时肯定要买材料和算钱,这两样东西能够帮你有效地规划预算,同时把发票和收据都归纳在一起就知道哪些钱已经花了和哪些钱还要花。
Tips:开工之前,把家里旧毛巾和旧床单都收集起来,以后打扫新房子能派上很大的用处。
3、确定装修风格
一般的装修风格有简约、田园、中式、欧式、美式、现代、地中海等,大家可以看看装修美图,找到自己喜欢的装修风格。看的过程中肯定会看上很多种风格,觉得都挺好看的,但是一定要考虑实际情况以及日后的清理工作量,选择最适合的才是最好的~
4、寻找合适的装修公司
第一次装修的业主最好还是找信誉好的装修公司,在装修品质、售后服务等方面会有一定的保证。当然找合适的装修公司也是需要做一些功课的,在看别人经验的同时,需要比较各个公司的服务态度、设计水平、报价高低、样板房案例等综合情况。
Tips:可以与社区里的业主一起交流装修的心得体会,包括装修公司和装修材料的选择等等。
5、设计前的洽谈和测量
设计前一定要和设计师进行充分的沟通,把你的想法告诉设计师,在听取设计师建议的同时,也要坚持自己的想法,不要太容易被设计师带着走,毕竟房子是自己住的,只有自己最清楚什么样的状态才是最实用的~从双方的沟通中,也可以从细节安排上看出设计师是否专业,比如双联动开关的设计和位置摆放等。
6、沟通双方对工期进度的想法
工期这点其实非常关键,很多业主与装修公司的矛盾就在工期延误上。因此双方事先就要沟通好各个分项工程的时间进度,包括材料购买的时间、隐蔽工程的时间、泥水工的时间等等。这样不仅是给自己明确了何时何种材料应该要准备好,同时也给装修公司一个约束,避免因为延误工期而产生冲突。
7、预算和报价
装修前,自己心里一定要有一个预算,比如说买什么品质的瓷砖,准备花多少钱,准备买实木地板还是复合地板,厨卫准备让木工做还是整体橱柜等等。这些都会影响到你的装修预算,同时装修公司也会给一个报价
9、签订装修设计合同
装修是一笔不小的费用,所以签合同的时候不要太着急,一定要充分考虑清楚。签合同之前要对价格、材料、施工方案、工期、验收人、质量标准进行充分的确认,对这家公司的法律资质进行确认,对签合同人员的资质进行确认之后才能签下去。签合同的时候一定要仔细看完合同,如有意见,一定要提出来。
Tips:设计合同需要关注费用、定金、付款方式、服务内容、整套图纸应包含的内容、方案所需要的时间、方案确认的方式等等。
10、了解装修施工工艺
家居装修各项工程涉及的装修工艺比较多,而装修工艺的好坏直接影响装修的效果质量,业主提前了解各项必要的装修工艺可以在一定程度上对装修公司的施工流程、施工工艺水平做到心中有数,方便自己对装修材料的使用控制,降低装修成本,也方便自己判断确定增项问题。
以上就是香香小编为大家分享的装修前攻略,在装修之前,大家一定要仔细看看,对你的家装会有所帮助的哦!
送上春季家装全攻略 爱家就该爱彻底
一提到家装,很多业主就要开始犯愁了,特别是需要根据季节选择合适的材料。别担心,这里总结了最新的春季家装攻略,从选材、安全到保养都为大家考虑到了。这个春天,我们开工吧。
1、做好防火工作
防火工作是春季家装首要的注意事项,无论何时都要注意用电安全,不能乱拉乱接电线;现场禁止吸烟,不能动用明火;油漆、稀料等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方;施工现场应清除木屑、漆垢、残渣等可燃物;保证室内出口安全畅通;必要时配备消防器材等。其次在装修中要注意采用防火材料,按照国家标准,一定要选配达标的装饰材料。
2、做好室内通风工作
家装时会大量使用油漆、涂料等易挥发的液体,如果室内通风不良则会使这些气体堆积在室内,挥发的气体与空气混合形成易爆的混合气体,遇到明火容易爆炸;当达到其爆炸极限时,稍不注意,一拉电灯开关,或者开启电动工具,产生的电火花便会带来严重的后果。因此建议在使用时,需用稀释剂调试黏度以便施工。
3、防止涂料开裂
现代家居都是带有内保温层的新型保温墙体。这种内保温墙体在装修中,很容易出现乳胶漆开裂的问题。其实这种开裂是由于墙体的水泥出现裂缝,或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的,并不是装修的质量问题。一般解决方法是将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。另一种是采用带有弹性的装饰材料,针对墙面做基底处理。
4、瓷砖要看含水率
春季进行瓷砖选购时要注重瓷砖的含水量,评判的标准就是含水量好的表面平滑细腻、光泽晶莹,无光面手感柔和。另外要特别注意陶质与瓷质的区别,吸水率小,结构细密,敲击声音清脆悦耳的就是瓷质砖,而吸水率高,结构孔多,敲击声音沉闷的就是陶质砖。吸水率小的瓷质砖在春季昼夜温差变化的情况下不容易出现裂纹。
5、勿用受潮的木材
在选择木材时,我们最好到大批发商购置,这些木材一般都经过了干燥处理,减少了木材受潮的可能;或者可以使用湿度计对木材进行湿度检验。应该提醒的是,木材买回后应该在屋内放两三天,和地气相适应后,再进行施工。施工前还应保持地面干燥,铺好防潮层。这样,木料基本上就不会再出现变形的问题。
6、地板要记得留出伸缩缝
春季铺木地板时留下足够的伸缩缝,主要是为了防止夏季来临时地板不会起翘。同时还要注意保持室内空气干燥。春天潮热,刷上油漆后干得慢,而且油漆吸收空气中的水分后,会产生一层雾面,所以一般要用到催干剂,使油漆干得快。同样,乳胶漆也不容易干,弄不好会发霉变味,这就需要施工以后打开空调抽湿,彻底去除空气中的水分。
7、做好家装保养准备
房屋装修后一般会受到四季含水率、冷热气温变化等外界因素影响,从而出现油漆剥落、墙面裂缝等小问题。因此,选择一家信誉好,能够提供售后保修服务的正规装饰公司就显得尤为重要。消费者一定要先听装修方关于防水防潮方面的计划,并与装修方签订保修合同,以方便你与装修方交涉因季节变化而暴露的装修问题。
吊顶装修全攻略
随着快人们对家居装修的要求不断个性化,风格化,吊顶也在慢慢的走进我们的视线。吊顶按实用性来说,一般用于厨房、卫生间吊顶宜采用金属、塑料等材质。卫生间是沐浴洗漱的地方,厨房要烧饭炒菜,尽管安装了抽油烟机和排风扇,仍然无法把蒸气全部排掉,易吸潮的饰面板或涂料就会出现变形和脱皮。因此要选用不吸潮的材料,现在更多人开始选择了吊顶。而按照美观性来说,吊顶又可以充分发挥它的优点:1、变换各种花样,2、颜色丰富。奥普吊顶按应用范围一般分为客厅装饰性吊顶和厨卫实用性吊顶。
一、艺术玻璃吊顶的出现:
晶莹剔透的艺术玻璃没有金属材质的冰冷,又无传统装饰的厚重,透亮玲珑、轻盈活泼,在钢筋水泥的城市中,在家居生活的港湾里,营造出一道道心灵相通的别致景色,成为年轻一族追求的潮流新宠;艺术玻璃正以它无与伦比的通透之感,美轮美奂的装饰效果日渐成为室内饰材发展的新选择。
集成吊顶
设计思路:这个客厅视觉上看较狭长,为突出它的宽度,特从吊顶上做纵向装饰。为了让空间感强烈,采用白色长条形吊顶纵向铺开,以黑色方形间隔。重复的多个吊顶造型能给墙顶带来一种动感,在视觉上很有冲击力,黑白两色吊顶的处理,也使整个空间更现代更有个性。
装饰性吊顶--玻璃吊顶:
一般应用于:客厅、书房等。
玻璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃。用色彩丰富的彩花玻璃、磨砂玻璃做吊顶很有特色,在家居装饰中应用也越来越多,但是如果用料不妥,就容易发生安全事故。为了使用安全,在吊顶和其他易被撞击的部位应使用安全玻璃,目前,我国规定钢化玻璃和夹胶玻璃为安全玻璃。
选购指南艺术玻璃吊顶选购有窍门:
目前市场上销售的艺术玻璃从工艺上分大致分为彩绘、彩雕两种类型。创意家居从加工手法上分为热熔、压铸、冷加工后粘贴等类型。如果艺术玻璃产品采用粘贴的技法,一定要关注粘贴所采用的胶水和施胶度,鉴别的方法是看粘贴面是否光亮,用胶面积是否饱满。在选购时还要观察玻璃的内部是否有生产时残留的手渍、水渍和黑点。
二、实用性吊顶--集成吊顶:
集成吊顶的优点:
海创集成吊顶就是将吊顶模块与电器模块,均制作成标准规格的可组合式模块,安装时集成在一起而已。但千万不能小看这种'集成'的行为,这种'集成'的特点是十分明显的。
1、实用性:
独立的取暖灯、独立的照明灯、独立的换气扇,可合理排布安装位置,克服了传统浴霸安装位置的尴尬,可将取暖灯安装在淋浴区正上方、照明灯安装在房间中间或洗手台的位置,换气扇安装在坐便器正上方,从而可使每一项功能都安放在了最需要的空间位置上。
2、美观性:
区别于以往厨卫吊顶上生硬地安装浴霸或换气扇或照明灯后的效果,集成吊顶安装完毕后看到的不再是生硬组合,而是美观协调的顶部造型。
3、耐用性:
传统的浴霸产品将很多功能硬性地结合为一身,并采用底壳包裹的形式。这样在使用过程中,由于功率非常高,机温也就随之升高,从而降低元器件的寿命。而集成吊顶各功能模块拆分之后,采用开放分体式的安装安装方式,使电器组件的寿命提升3倍以上。
一般应用于:卫生间、厨房
小编总结:随着我国居民居住条件的不断改善,人们对卫浴空间的需求正由单一的洗浴逐步向舒适、节能、安全、美观的全方位体验转变。于是,外观简洁、功能全面的'卫浴集成吊顶'成为了当前家庭卫浴装修的趋势之选。
家居装修全攻略
家庭装修对每一个家庭来说,是一件不折不扣的大事。因此装修前,一定要做足准备,将装修遗憾挡在家门外。下面小编就为大家讲讲家居装修的攻略吧!
1.从经济层面来说,城市家庭装修,按照建筑面积的不同,少则几万多则十几万甚至更多。对于大多数人来说,这笔装修费用不是个小数目。
2.家庭装修是事关一个家庭生活是否舒适建康的大事。一个家庭买房后,基本装修一次,几年甚至十几年不会再装修第二次,因此装修质量直接关系到今后的生活质量。甚至目前投诉比较多的装修污染问题会影响家庭成员的建康,严重的带来生命威胁。而一些装修隐蔽工程带来的安全隐患则关系到一家人的生命安全,不能不让人高度重视。
3.装修过程中,业主必然参与房屋的设计过程。毕竟,自己的家是给自己住的,如果完全按照设计师的设计方案设计出来的家,很可能只是别人的家。在你今后的生活居住过程中,如果你发现你的居住环境与你的审美或者生活习惯格格不入,将是一件多么痛苦的事情。
几乎所有装修过来人都有一个观点:装修是遗憾的工程,所以装修前,一定要做足准备,将装修遗憾挡在家门外。
【网友经验】
“高度重视、做足准备、端正心态、谨慎防范”是我装修的十六字箴言。
★高度重视:毛主席他老人家说过,战略上蔑视敌人,战术上重视敌人。这句话同样适用于装修,只有对装修有足够的重视,你才能够从细节上去认真学习和认识装修中可能碰到的种种问题。
★做足准备:有了足够的重视还是不够的,要从各方面为装修做足准备。如果你吃饭走路睡觉的时候脑子里都是装修的大事小情,那么恭喜你,初步进入状态了,当然,可别太过了,过犹不及嘛。为了装修整夜失眠那可就得不偿失了。
★端正心态:凡是装修过来人,都有一个体会,那就是装修过程中你计划的再完善,想的再周到,仍然会出问题,仍然会遇到头疼麻烦的事。在这点上,就要端正心态,不要认为事先该想到的都想到了,装修过程中,永远有你没想到的地方,因为你面对的不仅仅是一堆材料,而是对这些材料,对你的装修效果有直接影响的人,与人打交道出现各种问题是正常的,因此要端正心态,兵来将挡、水来土淹。抱怨是没有用的,出现问题解决问题才是对付装修麻烦的王道!
★谨慎防范:装修过程中,可以说时时有陷井,处处有误区。而且,从准备阶段就开始了,就说装修知识的准备吧,在网上听一家之言,就有可能陷入误区,因为适合别人的未必就是适合你自己的,设计阶段,请设计师就存在着陷井,免费设计的免费餐或许并不可口,甚至还会倒胃口,买建材,装修游击队,施工队现场偷工减料……处处有陷井,因此,还是要谨慎防范,害人之心不可有,防人之心不可无呀!
网上积累
目前互联网囊括了海量的知识,很容易搜索到大量的家装知识。但是,如何从这些海量知识中去芜存菁,就成了摆在每个人面前的问题。这就需要勤于整理和积累,做好知识分类。在了解了大体的家装知识后,逛家装论坛是个不错的选择,遇到不懂的问题,可以随时向网友请教,可以在线交流家装心得体会。同样,你也可以随时把自己的经验教训告诉大家,接受帮助和帮助别人是双向的。同时,在网上还可以关注一下网友组织的集体采购、家装讲座等活动,在进行知识准备的同时,也可以同步采购一部分家具建材。
【网友经验】
★第一步你可以去一些专业的家装网站的家装板块,获取对家装一个全面的了解;这期间,不明白的问题一定要及时记下来。
★第二步:围点打援。对于在第一步中搞不懂的问题,可以用搜索引擎搜索,把这些问题初步消除。如果实在解决不了呢,还有第三步。
★第三步就是泡论坛啦,找一个好点的家装经验交流论坛,寻求论坛上各位大虾米的帮助,这里有很多热心人哦,尤其是装修过来人,他们告诉你的可都是实战经验,当然了,尽信书不如无书,也不可完全相信别人的话,要坚持自己的基本立常最后,泡论坛时要虚心,别人为你解答了问题,别忘了说声“谢谢”。
★最好,再告诉你一个获取系统家装知识的捷径:看网友的家装日记,这可是宝贵经验的总结啊!
小户型家庭收纳技巧全攻略
在我们的家居生活中我们都是喜欢把自己的家装扮得大方整洁的,要有一种轻松的感受,那就一定要做好家居收纳工作。对于小户型而言,收纳攻略似乎会更重要些,要不然空间有限哦!下面,小编为大家分享小户型家庭收纳技巧全攻略。
简洁:作为小户型来说,如果居室中的摆放太多,纵使你有再好的收纳方法也只能够看着杂乱的居室叹气。所以,小户型最重要的是简洁,不要做过多的装以及堆放过多的杂物,将基本的功能做齐备就很好了,没必要再将居室弄得过于的复杂,既增加居室压力又增加人工收纳的负担。
美观:居室的美观性是每个家庭都想做到的,但是小户型由于各种空间资源都有限,所以做起来也是很费事的,总的来说居室的美观性最主要就是整洁干净,其次是比较好的协调收纳,将各种常用不常用的物品区分开来做收纳,居室整体布置和谐等,只要做到这些,基本上的居室美观就没有多大问题了。
家居分类:对于小户型来说,收纳是家居生活的必修课,对于这个必修课的很多内容我们都要去了解和掌握才能够更好的将居室打造的完美舒适。在小户型的收纳中,学会分类是个很重要的诀窍,你不仅要将各种物件分类放置,而且还要放置整齐,这样你的空间看上去就很协调,并且要有好的额习惯,在使用过后依旧分门别类的将其放回原处,有好的分类加上好的习惯就能够很容易做好收纳了。
空间利用:空间利用用可以说是小户型收纳中众所周知也是最为重要的一项了,我们可以在生活中收集到很多空间利用达人们用一些奇妙的方法将居室中过去忽略不计的空间利用起来的方法,比如壁柜的制作,墙角的收纳箱,床底的收纳柜等等一系列的空间利用收纳方法,都能够很好的间小户型的空间合理规划出来,达到舒适居家的效果。
以上是小编为大家介绍的收纳技巧,你都掌握了吗?小户型的房子一定要掌握好收纳技巧,才能够腾出更多的空间。