面对日益成熟健全的精装房市场，业主们在购房时常常会有这样的烦恼：到底买精装房还是毛坯房好，精装房和毛坯房哪个更好一点呢。下面小轻就为大家来介绍一下相关内容，进行5组大家比较关心的问题对比，看看到底哪个好，看完相信大家也能得到答案了。
面对日益成熟健全的精装房市场，业主们在购房时常常会有这样的烦恼：到底买精装房还是毛坯房好，精装房和毛坯房哪个更好一点呢。下面小轻就为大家来介绍一下相关内容，进行5组大家比较关心的问题对比，看看到底哪个好，看完相信大家也能得到答案了。
一、质量
要说质量，目前全国各地时有精装房维权的事件发生，但我们不应该片面地认为这是精装房质量不好所导致，很多时候网上所爆出来的都是一些个别放大了的现象，仅仅是为了满足某些人背后的营销目的，并且在目前政策的风口浪尖，我们只是看得更加清楚了而已。
因此对于质量问题，我们应该更加客观理智的看待，不应该被一些营销手段所左右。就个人而言，小轻认为精装房的质量参差不齐，问题频出，实际入住后多有不便，这确实是不争的事实。但要说毛坯房装修也有业主和装修公司之间发生争吵也是常见之事，那是不是就证明毛坯房装修的质量同样很差呢，答案已然不言而喻。最后，质量问题到底谁好还真没有一个准确的说法。
二、性价比
性价比是我们最为关心的一个因素，所以首先我们看看性价比二者谁更有优势。大家都知道毛坯房可以根据自己的需求来装修，例如家庭成员的变化，需求变化进行装修。毛坯房装修与精装房，假设花同样的钱，由于毛坯房都是自己确定设计方案，选择材料，甚至是监工等等全部都是亲自负责，这样的装修质量更有保障，效果也会更加符合我们的需求，性价比更高。
三、价格高低
精装房的房价，一般高出毛坯房2000左右，每平米2000左右的装修价格，除去公摊，2000多近3000元，对于多数地区，做中高档装修没有问题。很多人喜欢精装房的品牌建材，都是大品牌，实际批量使用他们拿到价格比较低，利润空间比较可观。如果是毛坯房，同样的价格拎包入住，家具家电都装好。有些楼盘的精装房装修价格高于装修公司的平均水平。
四、装饰效果
就装饰效果而言，目前流行“轻装修，重装饰”的理念，毛坯房和精装房都能达到这样的效果，在后期进行精心细致的软装设计装饰效果是不分高下的。
五、环保程度
环保程度同样是大家比较关心的一个关键点，而其中所包含的不仅仅是我们简单理解为室内空气的环保程度，它还包括了噪音污染、资源节约等多个维度的综合评价。首先我们可以很明显地看出精装修由于是开放商在交房前的统一装修施工，不会给周围制造持续的噪音污染，并且是统一采购材料，不会造成大范围内的资源浪费现象，最后至于室内空气的指标，一般而言由于入住都会放置一段时间，并且这跟所用材料和所选装修公司的施工环保程度都有关，而这些都是一些不确定因素，所以这点是没有准确说法的，总体上来看精装房的环保性更胜一筹。
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毛坯房装修流程 毛坯房装修5大步骤
很多人对于毛坯房的装修流程都不了解，在交房的时候都不知道如何下手，全程交给装修公司又感觉变得很局限，那么你先了解一下毛坯房装修流程，以及毛坯房装修注意事项。
很多人对于毛坯房的装修流程都不了解，在交房的时候都不知道如何下手，全程交给装修公司又感觉变得很局限，那么你先了解一下毛坯房装修流程，以及毛坯房装修注意事项。
毛坯房装修流程
流程一、物业审批及房屋设计
开工前，需要到物业中心办理装修许可证等手续，填写表格的内容有相关的基本信息、相关责任人、同时交纳押金，办理出入证(施工方进入小区使用，费用施工方自理)等手续。
接下来是对房屋的设计上的交流，由业主提出想要装修出什么效果的房子，再由设计师来完成相应的设计工作。
确认好了设计图纸，就需要与装修公司一起核对装修合同中的装修预算以及相关的施工项目等详细的信息，确认好合同内容并签字以后就可以开工了。
流程二、水电改造
水电改造是施工中第一个项目，需要做的事情很多，同时也是最重要的装修项目之一。
一般的工期为3—7天(视改造项目的多少而定)，由于水电改造本身就非常重要，所以在装修工人施工的时候，业主也需要在现场去了解相应的详细情况。
即使业主对此不是很了解，相信业主在施工现场，施工工人也不会出现太大的漏洞。因为水电工程一旦完工后续的修复工作很难进行，所以在水电工程的改造装修上一定要做好。
流程三、瓦工和木工
瓦工和木工的施工时间段和根据不同地区、工艺的差异来施工，至于谁先谁后可根据具体的情况来决定。因为防水和基层处理会在这个阶段交叉进行，所以防水工程所需要的材料一定要按时进场。
瓦工的工期一般是7-30天(浮动加大，一些需要拼花斜铺的工期会很长)，由于现在一般木工都做得比较少，工期一般是7-20天左右。当这两个工程做好以后，需要业主做好验收工作。
流程四、油漆
油漆是装修的最后一步，包括墙顶面乳胶漆和木制品等刷油漆，就是表面工程。
这个阶段开始前一般要缴纳中期款，按照合同或约定好的比例结清之前工期中的部分款项。
油漆一般根据具体区域的不同需求来决定，所以购买油漆之前一定要确定好房子中需要刷漆的部分，避免材料上的浪费。此部分工程结束以后，工人可以撤离现场，做保洁、垃圾清运以及后续的物件采购工作。
流程五、安装
装修完成以后，就算是整个装修工程做到了一半或者三分之二。业主需要安装配件、柜、灯具、开关插座面板、室内门、定制衣柜、硬件、地板等。
如果一些工作需要装修公司安装，就需要提前与装修公司声明一下，有的是商家上门服务，可以节省出一部分的装修资金。
清水房和毛坯房的区别有哪些？清水房与毛坯房干货你了解多少
很多人说起清水房一定都感到非常陌生，但是要提起毛坯房相信大多数人都很熟悉，其实一般在南方称作清水房的较多，北方一般都叫做毛坯房，那么可能不了解装修的业主就会问了清水房和毛坯房的区别有哪些呢？这次小编特来分享两者干货重点，下面一起来看看吧！
装修中的学问不止是在装修建材方面的多样性，对于各种房型的介绍同样具有一定的讲究，那么清水房与毛坯房区别有哪些呢？下面就跟随小编一起来了解一下吧！
清水房收房的注意事项：
1、检验门窗质量
在检查门的密封度的时候可以在门缝当中塞一张铜版纸，关门后扯纸，如果扯不出的话就说明密封度很好。玻璃的验收中则是要检查玻璃上是否有杂物、划痕、玻璃中有没有水汽；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
2、电气部分
入户之后都有一个闸箱，验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。
3、水路部分
防水的检验可采取闭水试验，上水检查一下管路有没有跑冒滴漏。
4、墙地顶
要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。
5、通风系统
这是验房时容易被忽视的大问题，烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
毛坯房收房的注意事项：
1、水路自来水、热水，是否接通，水压够不够；管路有没有漏水的情况；热水的温度够不够；所有的开关是否可用。
2、电路电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用；是否正式电及接通与否，有的是零时电；带着电笔、插座电路检验仪器去。
3、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。
4、大门钥匙。看一共有几把，是不是好用；门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。
5、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。
6、窗户。是否严密，有没有漏水的情况，窗台里面应该比外面高3-5mm；开启是否灵活，开关是否完好、可用。
7、宽带与电话线等是否具备，是否接通。
清水样板间是什么样的
1、精工建材质量，无不精细挑选钢木装甲入户门，让你的安全感从回家开始每家均安装钢木装甲入户门，甲级防火门标准，防火防盗性强，所有的接头牢固紧密，尤其是门与门框全方位密封条，开关门也不影响家人休息。另配指纹密码锁，指纹、密码、钥匙三种开门方式，安全便捷，出门没有戴钥匙也不担心进不去。
2、三层双中空玻璃，让您的家更安静永威·逸阳溪畔每家每户都安装三层双中空玻璃，防水防盗，隔音降噪，即使长期太阳照射也不会轻易变色，安全系数与节能效果俱佳，保证了居室空间的宁静与舒适。金刚网防盗纱窗，不易变形，既实用又美观，家里的私密氛围也可以体现出来。
3、贴心细节设计，让生活更美好(客厅、卧室)家里需要装空调了，才发现当初买房时没有预留洞?后期想给家里装个新风系统，还得重新打孔?费时费力费资金。由此可见，买房时预留洞还是很有必要的，比如永威·逸阳溪畔，贴心为业主考虑，以备将来不时之需。墙体预留洞，人性化功能设计排风、空调预留洞、消防预留接口等都是做好的，业主以后需要的话，就可以直接对它进行安装。
4、求助报警按钮、电视插座、信息插座、双控开关、壁灯等在样板间中已安装好，充分满足业主各种线路连接的需要。并且室内插座内都带有安全隔板，贴心呵护喜欢“无孔不入”熊孩子的安全。建筑一米线，对角线，标高线都提前标注好，业主在后期装修也会比较方便。
5、精细化外墙设计，保障业主居住品质室内电源箱各个开关明细标注特别清楚，业主日后使用也会比较方便。弱电箱线盒，弱电线盒+无线电路由器一站式解决，无需再复杂布线。2层看不见的保护：线盒管线全部隐藏在墙体内部，铺设防止水泥开裂的钢丝网，线盒表面与墙面保持同一个平面。
6、3次清洗，可以直接入住的毛坯房“可以直接入住的毛坯房”，是“装修工人最喜欢的毛坯房”。永威·逸阳溪畔清水样板间，全方位同向拉丝处理，有强迫症的人看着，都觉得舒心。整个户型墙面平整度，误差不超过两毫米，还有墙面的保洁，尤其是插座、弱电箱、电源箱等，里里外外，都特别干净，没有出现一点儿灰尘。
清水样板间和样板房的区别
1、毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公共设施、公用部位、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、插座、开关、柜、盘、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、线角顺直、色泽基本均匀。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
3、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。各种房间水泥地面基层标高，要能够给再装修的时候预留一定的高度。
4、清水房是没有指装修，墙面只是简单的挂了一点水泥，地面也没有处理。样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，它好不好对于销售结果也会有影响的。
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