自家装修,还是要自己多检查才会放心。在装修前有不少业主为了节省开支会选择半包装修的形式,但不管是半包还是全包,总避免不了业主定期亲自查看。装修该怎么验收呢?小编今天就帮大家详细介绍下,只要把握好监理的要点,就能帮大家少走一些弯路哦!
自家装修,还是要自己多检查才会放心。在装修前有不少业主为了节省开支会选择半包装修的形式,但不管是半包还是全包,总避免不了业主定期亲自查看。装修该怎么验收呢?小编今天就帮大家详细介绍下,只要把握好监理的要点,就能帮大家少走一些弯路哦!
一、基层施工监工做个装修精明眼
基层施工是所有施工的基础,做好了基层的施工,让往后的工序更加顺利,让装修后的墙面更加耐用美观。身为业主的您,是否对基层施工一知半解呢?下面一起看看吧!
1、开槽注意事项
改造加增水管电线时,在墙面开槽不能横抛,要竖抛,因为横抛对墙体的损害较大,对抗震性、强度有很大破坏,只能竖抛,横抛的长度不能超过3-5公分。如果槽开得深,易碰到墙壁内的钢筋,把钢筋锯断。如果槽浅了,将来容易鼓包。
2、材料检查
首先要注意工长是否有偷梁换柱的行为,或者将公司提供的材料顺手牵羊,然后用另外购买的材料补空,一旦出现问题,维修售后便会牵扯不清。此外,材料分类摆放避免污染,一般都会将工程进度表及配套工具摆放在醒目位置,装修现场也比较整洁。装修材料要分类摆放,相互间易污染的材料要分开放置。
3、防裂检查
墙面的工程往往会贯穿于装修施工的整个流程,如果有墙面的木作或造型,在施工的前期就会进入。而如果仅仅只是涂料的粉刷,那么会在中后期开始作业。但是对于墙面的施工来说,涂料的粉刷往往要经过刮腻子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序,如果不严格按照施工规范来进行,如果涂刷不到位,或者没有等到前一道工序干透就进行下一道工序的话,就容易出现墙面裂纹、龟裂等现象。
小编支招:材料摆放不能改变材料的物理性质,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的变形,也不能造成安全隐患,还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面,已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。
二、墙面刷漆监工亮丽外表刷出来
墙面装修即立面装修,它可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶贴、屏挂等多种方法进行装饰施工。尤其是对于墙面的刷漆监工,业主应该要更加谨慎,主要可以从以下四个方面入手。
1、检查基底工程施工
墙面的工程往往会贯穿于装修施工的整个流程,如果有墙面的木作或造型,在施工的前期就会进入。而如果仅仅只是涂料的粉刷,那么会在中后期开始作业。但是对于墙面的施工来说,涂料的粉刷往往要经过刮腻子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序,如果不严格按照施工规范来进行,如果涂刷不到位,或者没有等到前一道。
2、材料检查
墙面刷漆涉及整个屋子,因此油漆的质量好坏是影响着整个家居环境和人体的健康。如:选择乳胶漆时,不要选用质量太差的,因为这样容易造成颜色不均匀以及其他。乳胶漆要兑水使用,所以浓度要适中,太浓太淡了都不合适。
3、涂刷流程检查
涂刷流程的检查也关系着墙面刷漆的质量,如:刮腻子时腻子少要刮3遍,而且每一遍的腻子都不能刮得太厚了,每一遍都得等完全干透以后才能再刮下一遍。如果没有完全干透就开始刷乳胶漆,那么以后就很容易出现墙面开裂的问题。在刮完腻子以后,需要用砂纸把墙面整个修复找平。如果墙面不够平整,那么刷出来的乳胶漆就会出现深一块浅一块的情况,非常不美观。而刷乳胶漆时大面要用滚刷来滚,边边角角要用刷子刷,而且也是少刷3遍,每次都要等完全干透以后再刷下一遍。
小编支招:任何时候,安全和质量问题都是密不可分的。装修时,也是一个都不能少。仔细排查消灭安全隐患进入工地后如果发现有安全隐患时,要及时通报给负责的工长,并且告知装修公司,以确保施工工地不出现任何安全问题。
三、瓷砖铺贴监工贴出完美的墙面
许多人装修的时候喜欢天天往施工现场跑,但是毕竟我们不是专业人员,也没有经验,不知道要看些什么。其实,装修工地能够直接反映施工质量的优劣,尤其是涉及装修质量的细节问题都能一一在工地中反映出来,仔细查看这些环节不但能检验工人的施工质量,还能及时发现装修中的问题,防患于未然。
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防水措施很重要 如何做好卫生间的防水施工
卫生间装修是一件十分繁琐的工程,前期我们不光要先对卫生间防水做好处理,后面还要对卫浴装修,瓷砖铺贴做好施工。
卫生间装修是一件十分繁琐的工程,前期我们不光要先对卫生间防水做好处理,后面还要对卫浴装修,瓷砖铺贴做好施工。
家装卫生间一直是让业主们很头疼的一件事情,特别是防水这一重要的工程,做好了是对后续的保障,做的不好可就造成大错了。对于卫生间防水问题,今天小编要讲解的就是关于卫生间会渗水呢?以及我们应该如何做好卫生间防水!
卫生间渗透水产生的原因
卫生间防水是家庭装修中最关键的一环,也是业主们最头疼的一件事。那一般的卫生间渗漏水是什么原因呢,下面就分析卫生间渗漏水的几大原因。
1.靠近包立管处的上部墙面有水,可能是上层漏水;也可能是更上层漏水,顺着管子洇下来的。
2.靠近包立管处的下部地面有水,可能是上层漏水顺着管子洇下来的,也可能是本户立管、包入的接头、阀门、清扫口等发生问题。
3.其他墙面靠顶部洇水、顶板底部洇水,肯定是上层原因。
4.吊顶洇水,可能是上层地面原因,也可能是本户吊顶内管线(本户和上层的下水管)漏水。
5.墙面中部洇水,最大可能是本户墙内暗埋管线漏水。
怎样做好卫生间防水
很多家庭在装修中,都要把原来的卫生间墙地砖打掉,铺设新的瓷砖。这样做的结果,就是需要重新在卫生间的墙地面做防水工程。如果防水工程出现了质量问题,轻则水渍会洇到隔壁房间,重则会渗漏到楼下,给您家和邻里造成严重的损失。
卫生间防水工程处理好要做防水位置基面
把基面处理成坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物质;基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平,伸缩缝建议粘贴塑胶条,节点须加一层无纺布,管口填充建议使用雷邦仕堵漏王或管口灌浆料;墙体转角处应抹成圆弧形(或V字型);确保基面充分湿润,但无明水;
基面防水施工
用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上,力度使用均匀,不可漏刷;一般需涂刷2遍(根据使用要求而定),每次涂刷厚度不超过1mm;
前一次略微干固后再进行后一次涂刷(刚好不粘手,一般间隔1-2小时,前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm;
如果涂层已经固化,涂刷另一层时先用清水湿润。特别要注意墙的转角部位要处理成圆弧型再进行涂刷,且涂刷不能过厚(总厚度不超过2㎜);
穿件管道都要用套管套好,套管和墙体的孔洞要用堵漏王填充好,且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能过厚;
立面的防水施工
注重防水涂刷的位置和高度。地面;一般墙体上翻涂刷30㎝高;淋浴区周围墙体上翻涂刷180㎝高或至墙顶位置;有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。
试水试验
防水涂料涂刷完形成防水层后(大概24小时后),蓄水20㎝高,24至48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点,没有就表示防水施工合格。
希望大家对于卫生间的防水工程有一定的认识及了解,当发生以上问题时可以有序有质的处理好防水。当然,在装修的过程中,首先就把卫生间防水工程给做好,杜绝后面的渗水问题,也就没有这么多的后续了。
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家居装修如何做好预算 预算做好多省钱
拿到新房之后,在对新房装修的话,请一个靠谱的装修公司是非常普遍的一种装修途径。通过装修公司可以节省大量的时间好精力,同时,还能获得比较好的装修效果。但业主朋友,也要注意保护自己的权益,做好装修预算是非常关键的一点。做好预算,不仅省钱,还能防止被骗。那么,家居装修如何做好预算呢?家居装修预算很重要 预算做好多省钱,下面,一起来看下文的介绍吧。
大家都知道,装修是非常费钱的一件事,而在家居装修之前,做好装修预算是不可缺少的一大环节。做好装修预算,对资金分配是非常有利的,同时,还能避免装修为自己带来经济压力。因此,在家居装修时,装修预算一定要做好。那么,家居装修如何做好预算呢?下面,一起来看下文的介绍吧。
一、费用计算方式
有时候,不一样的装修公司为什么会给出截然不同的预算估算方法呢?到底是哪家公司才是正确的呢?这时候就需要我们业主自己对装修费用计算方式有所了解。
1、材料费和人工费
这种计算方法是:总造价=直接费用+(直接费用*综合系数);
而直接费用=材料+辅料+人工费;
一般情况下,人工费可以参考行业协会颁布的人工费收取标准,综合系数包括税金和管理费,即综合系数=税金3.41%+管理费5-10%。
这种计算方法价格透明,每一项材料的单价都很清晰。
也有的公司用一种比较简单的计算方式,即总造价=材料费+人工费。
2、单项工程总和
还有一种装修费用的计算方法就是单项工程包工包料造价相加的总和。即将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加:木龙骨工程+水电工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+洁具安装+五金灯具,其总和就是总造价。
二、确认装修预算
面对多种装修预算计算方式,我们也许会犯糊涂,所以在装修前要确认好装修方式,一般情况下,确认装修预算方式也有几种。
1、业主先预算
业主报出投入款价,装修公司据此设计和计算报价。这种方法适合装修预算较少,对装修有一定了解的人。
2、装修公司按要求先报价
业主提出要求,装修公司提出要求,业主认可。这种方法适合对装修了解不多的人。
3、按材料档次报价
确认装修预算要注意的一些事项,首先是确定可用资金,决定装修之前,先看看自己可以承受哪种档次的装修,这是必须要做的一件事。其次是合理定位装修档次,再者是要与装修公司全面沟通。后了解主材市场行情。
4、装修报价看材料质量
确定装修预算重点是装修的质量,希望在装修时省钱是必然的,但要切记装修的目的不是省钱。
在预算中起码有两个环节不能省钱:主材和人工。因为主材是耐用、环保装修的前提,而人工是装修质量的基础,切不可事事要求折扣和让利。做为缺乏相当专业知识的小白来说,用低的成本来得到好的效果几乎是不可能完成的任务。
三、预算审核方式
在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,下面小编给大家介绍一下预算审核方式的要点。
1、平面图与装修预算一致
预算审核时,必须保证预算与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现出来。这样可以减少日后因为预算与装修不符的冲突。
2、预算包括的内容
预算审核的时候要注意看清楚预算的内容,白纸黑字还是好的,一般来说,一份合格的预算至少包括项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。
3、核算注意事项
第一,工艺做法完整明确,除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量,还要加入工艺做法或对每个项目的工艺做法做详细说明。
第二,合理测算面积(是墙面面积),门窗面积按50%计入涂刷面积。
第三,价格因素(品牌、型号、等级、施工工艺、工序),价格和材料选择、工艺工序是分不开的,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否。
第四,相关费用(机械磨损费、现场管理费),如果预算后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外要注意的是,装修材料多出5%-10%属于正常损耗。
第五,对预算书确定无误后,就可以签订家庭装饰工程合同了。