如何降低装修工程风险 装修怎样降低风险 随着装修行业分工的细化，涂刷、地板铺设、整体衣柜和整体厨房等逐渐由专门的公司负责施工。如今的一项家装工程，可能由装修公司、地板建材商、家具商、厨卫设备商多方进行施工，产生多个责任方，所以在出现质量问题的时候，也容易引起责任不明确、消费者投诉上的周折。下面就和小编一起来看看装修时如何降低风险。
如何降低装修工程风险 装修怎样降低风险
●选对市场
到信誉好的地方选购材料。与一些小建材城相比，有经营规模、管理又比较规范的商场超市市场出售的产品，价格可能高一些，但质量有保障。
●选对公司
选择家装公司一定要到信誉好的公司选择。即使家装公司出现工程质量问题不负责解决时，消协和装协也会出面为消费者解决问题。
●签好合同
消费者与家装公司签订合同时，一定要把合同内容弄清楚后再签字，如材质、工期、价格、保修期限、解决争议的方式等。
●货比三家
选购材料时尽量货比三家，多走几个地方，多去家居建材市场逛逛，咨询相关材料的价格，多比较比较。
●留好票据
消费者要妥善保存和统计各类收据，以备出现问题交涉时使用。
●即时投诉
家装工程一旦出现质量问题，消费者在向家装公司反映的同时，也要向市场管理部门反映。如得不到合理解决，可以向消费者协会或者有关行政管理部门及家装协会反映。
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签订装修合同注意事项 如何降低装修风险系数
签订装修合同注意事项？如何降低装修风险系数？装修之前需要与装修公司签订合同，签订装修合同目的是今后施工过程中遇到纠纷能够保障我们的合法权益，那么如何降低装修带来的风险，签订装修合同注意事项有哪些，今天小编就给大家介绍一下。
签订装修合同注意事项：
1、工期约定
一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式
一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
3、增减项目
装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。
4、保修条款
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。
5、水电费用
装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。
6、按图施工
严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。
7、监理和质检到场时间和次数
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
如何降低装修风险系数：
一、货比三家
选购材料时尽量货比三家，多走几个市场。目的是图省钱，而不是一味地贪便宜，如果是外表看起来相像的产品，价格悬殊很大，说明其内在质量差异很大。
二、留好票据
消费者要妥善保存和统计各类收据，以备出现问题交涉时使用。
三、 选对公司
选择家装公司不要贪图一时的便宜，千万不能选择马路“游击队”，以免上当受骗投诉无门。一定要选择信誉好的正规家装公司，保证家庭装修的品质。
四、选对市场
到信誉好的市场选购材料。与一些小建材城相比，有一定的经营规模、管理又比较规范的市场出售的产品，价格虽高，但质量有保障。消费者切不可因小失大，留下遗憾。
五、 签好合同
消费者与家装公司签订合同时，一定要把合同内容弄清楚后再签字，如材质、工期、价格、保修期限、解决争议的方式等，以免遇到问题后责任不清。
六、即时投诉
家装工程一旦出现质量问题，消费者在向家装公司反映的同时，也要向市场管理部门反映。如得不到合理解决，可以向消费者协会或者有关行政管理部门及家装协会反映。如果调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。
七、维权途径
如果对于装修质量不满意，同装饰公司又无法达成共识，您可以通过以下途径解决纠纷，可以与经营者协商解决;或者请求“消协”调解;向有关行政部门申诉;或者根据与经营者达成的仲裁协议，提请仲裁机构仲裁;也可向人民法院提出诉讼。
装修消费风险要如何避免？
如今，市场上的装修公司是琳琅满目的，消费者在面对众多装修公司要如何进行选择才好呢？如果选择不当的话，会给自己带来一定的装修消费风险。那要如何规避这个装修消费风险？
一、不贪图优惠便宜
如今随着网络的风靡，各种各样的团购攻势接二连三。“团购优惠”、“抽奖”、“免设计费”、“材料费最低”、“人工费打折”、“零投诉”等诱人的宣传，刺激消费者盲目交了订金。当消费者发现上当受骗，要求退还订金时却是困难重重。因此，消费者应保持理智心态，不贪图便宜，慎交订金，学会查看报价单是否缺项、漏项等。
二、勿轻信“马路装修队”
选择家装公司时，要综合考察公司实力。首先，到装修公司办公场所查看，看其是否具备施工资质、营业执照、售后服务能力，注意查验原件;其次，到施工现场看施工工艺、施工管理以及施工队伍等。
一些消费者选择了“马路装修队”，一旦出现问题，这类家装队伍大多没有营业执照，没有固定的营业场所，也没有正规的合同文本。消费者与这类家装队伍之间发生的消费纠纷，有关部门也无法受理。
三、合同签章要看清
大多数消费者都会要求家装公司使用正规的合同范本，但范本也有约定不全的地方。消费者应根据自身需求，尽可能做出周密、详尽的规定。特别是防范家装公司将某一单项工程随意分解、增加价目，让消费者重复掏钱;在支付装修款时，要注意不要一次付清，应按装修合同、工程进度分期付款，不要提前支付;不必要的工程坚决不做，要求家装公司对总量进行确认，并在合同中约定若超过预算部分的责任。
签订合同时，要注意对方使用的营业章是否正规，如果自称是挂靠的，应注意合同盖的是否挂靠公司的章。
四、证据材料要妥存
为了有效维权，消费者应妥善保存家装工程合同，以及施工企业开具的统一发票、证明、证据。对于一些难以用文字表达清楚的约定，比如装修效果等，可将相关图片作为合同附件写在合同中。一旦出现家装消费争议，消费者可通过五种途径解决：双方协商和解;请求消协调解;向有关行政部门申诉;提请仲裁;向人民法院提起诉讼。
五、施工过程须监控
消费者在施工期间还须经常到装修现场查看。材料送货上门时，需及时开包验货，要求商家出具正规发票，在发票上注明优等品、合格品等字样。一旦发现材料未如期到位、粗制滥造、以次充好等问题，当即与装修公司联系，也可向有关部门反映，及时维权。
另外，消费者不对承重墙和水管线路进行违反安全条例的改动，否则须自行承担后果。
以上5大点，如果业主都能做到的话，是能够帮助自己避免调入装修消费风险的哦！希望能为你的家装带来参考信息。
如何降低装修成本 降低装修成本的技巧分享
新房装修，是一件非常复杂的事情有很多需要考虑的问题，如何控制成本成了重中之重；因为装修花费就像一个无底洞，无论你投多少钱进去都是有可能的，当然装修效果也会不一样。那么怎样才能花最少的钱达到自己最满意的效果呢？下面小编就来教大家如何降低装修成本及技巧分享，一起来学习下吧！
一、如何降低装修成本 降低装修成本的技巧分享
1.听取设计师的建议：人们的习惯通常是在自选购买好房子后，才会去请设计师进行设计，但其实在买房之前，尤其是购买二手房或者準备用作投资时，最好就能让设计师参与进来，因为他们能够评估所要购买房子在各方面的潜力，从而避免你做出错误的选择。
2.向资深的顾问咨询：主人最好能向资深的顾问咨询装修的有关事项，因为大多数人的装修经验都是来自亲朋好友等非专业人士，而他们的经验中有不少只是针对他们的房屋状况和实际情况，所以不一定适合于主人自己的房子。所以，为了杜绝其中可能存在的没有必要的装修支出，在装修前一定要根据自己房子的具体情况向有关人士请教装修事宜！
3.选择一个好而不是便宜的装修公司：低额的预算可能会误导你的选择。他们会主张你采用时下正流行的装修风格，而让你放弃自己设计、规划或者计划;而且在施工过程中为了减少开销，他们只能降低对工艺和材质的要求。在与装修公司签订合同之前，为了确保自己的选择是正确的，最好能检查一下公司所接项目的记录或者能参观一至两个他们已完成的项目。要知道好的装修公司一般是不会拒绝的，因为他们需要让你确信你的支出会获得好的回报。
4.当你无法理解设计师的草图时请明确提出：为了和客户更好地沟通，设计师会在具体施工前向你展现你所选择方案的草图，或者让你从电脑上观看3d效果图。这是双方交流的最佳时机，如果你不明白、不理解或是有不同意见时应该及时提出，因为他们向你展现的可是你未来的家的样子，现在提出修改起来还很容易，否则等完工以后再提出来可真是件费钱又费力的麻烦事了！
装修怎样做到降低地板损耗?
业主们要注意了，夏季马上就要了，虽然夏季空气过于干燥或过于潮湿两种极端天气现象，但是只要处理好应注意的问题，按照正常的施工工艺、施工工序来做每一项工作，同样也可以做出让您满意的工程。接下来，就跟着Leslie小编一起去看看装修怎样做到降低地板损耗?
装修怎样做到降低地板损耗
要降低瓷砖和地板的损耗，必须从整个流程环节上加以把握。就瓷砖而言，消费者最好购买合格产品，并与商家约定更换条件，如是否可补、退货、更换、索赔条件和责任等，一旦出现问题也知道如何处理;另外在购买时对瓷砖尺寸也要有所考虑，普通10-30平方米的房间，一般铺600×600毫米的瓷砖就行，不用选太大的瓷砖，不然损耗更大。为了避免瓷砖损耗，还得监工。一旦发现工人把瓷砖裁了扔一边不管不顾，或者弄碎了，都得问清楚，防止工人随意浪费。
装修怎样做到降低地板损耗
至于地板，业主在买地板之前要先把房间面积测量准确，对于要买多少面积的地板做到心中有数。如房间面积是20.5平方米，那么要多出5%的富余，在买地板时要买比20.5×(1+5%)21.525平方米的面积稍多的地板，如果最后地板面积超支，就要问清楚为什么会多出这么多的损耗。如果业主担心厂家在地板上作假或者‘缺斤短两’，可在点货时注意验货，如一共买了多少包，每包有多少块地板，实在不放心的，还可以测量一下每块地板的面积，长度和宽度是否是标准尺寸。
业主也可监工，在铺装工人锯整地板时就问清楚，为什么要锯?用在哪里?如果是正常裁剪，工人一定可以解释清楚;也可防止铺装工人将地板锯坏;另外，消费者可以数地板，弄清楚自己买了多少块，铺了多少块，废料又有多少，算清损耗率。
装修施工存在哪些风险?
装修工人在施工中受伤而要求索赔的案件，在每年的人身损害赔偿案件中都占着不小的比例。也有不少业主在装修中因工人意外受伤而莫名其妙当了被告。既然知道存在风险，消费者就需要弄清楚风险的构成，更需要了解如何规避风险。
装修施工存在哪些风险?
装修中人身损害由谁来承担赔偿责任呢?，谈到人身损害赔偿，首先要理清工人与业主之间的关系。如果业主是与装饰公司签订家装协议，那么业主与工人之间只有对其施工提供便利的义务，一旦工人发生意外，由装饰公司对工人承担雇主责任。
另一方面，如果工人是业主找来的，比如在路边找的施工队，这时就又要区分情况了。如果是承包人将工程承包(有装修资质)，并组织工人施工的，则由该承包人对工人承担雇主责任。如果业主明知承包人没有资质或安全生产条件，业主将与承包人承担连带责任，如果是业主直接雇佣工人施工的，业主则要承担雇主责任。在这里，区别责任的核心是业主与工人是构成雇佣关系还是承揽关系。如果是雇佣关系，作为雇主，业主要对受伤的工人承担赔偿责任，如果是承揽关系，如果业主没有过失则没有义务去承担赔偿。雇佣的目的是提供劳务，而承揽的目的是完成一定的工作成果;同时工作中的风险在承揽合同中由承揽人承担，在雇佣关系中由雇主承担。
装修风险要如何进行规避
装修有风险，既然知道存在风险,消费者就需要弄清楚风险的构成,更需要了解如何规避风险。下面我们一起来学习如何合理的规避装修风险吧！
规避合同书漏洞
首先，必须写明装修的具体要求和完工日期。
其次，必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号。
第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程有保修期，应选择保修期长的。
以"貌"取公司
首先，办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼，或占用单独楼宇的装饰公司，最能提供完善的服务。公司的员工多，需要的办公空间也会大一些，这从一个侧面反映了公司实力。
一个装饰公司正规与否，和该公司的规章制度是否健全有很大关系。你会在墙壁上看到这些规章制度，最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度，因为这些制度直接管理着为我们服务的人。
看施工工地
装修考察装饰公司的施工水平，最好的办法就是到他的施工工地看看，一个是看材料的使用情况，他所使用的材料是不是符合目前建筑装饰行业所用的材料的基本标准，一个是要看施工管理，它的现场如果非常混乱，这个公司的工程管理可能存在一定的问题。第三看施工工具，但是一般的老百姓都是外行看热闹不太容易看懂，所以我说挺难的，老百姓一看木头挺好看的，其实真正使用材料的真假，质量的高低，施工做法是否符合行业的要求等并不一定合格。
报价攻略
简单直接公开底价
目前装饰公司的报价方式有两种：一是消费者报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;二是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现消费要求要花多少钱。
许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。
其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏，消费者这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。
所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
即将要装修的消费者，一定要懂得如何规避装修风险，避免给自己带来一些不必要的损失。
装修知识介绍：装修请监理如何规避风险
一些工作较忙的业主并不能经常到施工现场监管施工过程。同时，由于装修专业性比较强，有不少业主看不懂、弄不明的细节，所以越来越多的市民选择家装监理，为自己的房子把关。
业内人士认为，由于第三方监理对施工验收的标准是按照国家或行业的标准执行的，而且责任明确化、透明化，一旦监理方发现问题，公司将会问责项目经理，这样不仅促使施工人员严格要求自己按标准进行操作，从长远来看，也对施工的规范化有积极意义。
由于家装第三方监理市场尚不成熟，有业主反映，房子装修后出现质量问题，第三方监理公司和家装公司之间互相推托。业内人士提醒消费者，在与第三方监理签订协议之前，应该把出现问题责任归属问题在协议中注明。
◆业主反映监理往往不尽如人意
温先生为他公寓的新房子请了一家装公司作软装设计，并制作了效果图。温先生对效果图十分满意，于是将自家的新房子交给家装公司装修，结果房子装修后与效果图大相径庭。温先生要求家装公司重新对房子的软装进行修改，并聘请第三方监理帮忙，但是效果还是不尽如人意。
目前市场上，负责家庭装修的监理主要有三种：一是装修公司自我配备的监理人员;二是装修公司所在装饰城设有专门的监理部门，提供监理服务;三是独立的家装监理公司。独立的家装监理公司区别于前两者，是介于消费者和装修公司之间的第三方，它是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。
一知名家装公司的老总晏先生说，像温先生那样聘请第三方监理，最终还是达不到满意的效果。原因是第三方监理市场不太成熟。他表示，目前市场上的家装监理数量很少，大多是做散工的业内人士兼职充当监理工作，很难做到公平、公正。
◆出现问题如何处置应在协议中说明
已经和装修公司签订装修合同的孙女士开始了自己房屋的装修工作。施工人员第一次入户，现场除了设计师，还有一位装修公司聘请的专业监理公司的监理人员。
监理人员在做完自我介绍后，就开始利用仪器测量、审视房屋，之后根据量房的具体情况，仔细地向施工人员交待施工注意事项，还格外向孙女士说明监理整个流程中需要配合的节点。“以后装修工人每完成一项工作，我都会到场验收，比如，水电改造完成后，我就会来看看是否合格。”监理人员对孙女士说。
专业的监理工程师工作主要包括三方面：一是帮助装修业主考察确定装修公司，审核确定装修方案;二是协助签订装修合同，验收进场材料，把关施工工艺，控制施工进度等;三是工程完工验收后完成监理报告。家装监理公司的“监督”和“管理”就如商品一般，而直接参与监理的工程师决定了该商品的质量优劣。
业内人士提醒，请了监理以后并非万事大吉，业主最好常同监理工程师保持联系，并常到现场查看。有疑问的地方，及时与监理工程师沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在分项工程及工程完工时，业主应到现场会同监理验收。为了维护自己的权益，业主还应在监理协议里加入有关条款，如监理公司负责监理的工程出现质量问题，监理公司应承担有关责任等，应该要在协议中说明。