小高层是楼盘的一种常见说法,是指在楼层数比较少的一种房屋,那么购买小高层有哪些不同呢?
一、什么是小高层
小高层是商定俗成说法,普通状况下,依据楼盘用处,可分民用和商用,依据楼房高度,分低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1-3层称低层、4-6层为多层、7-1层为小高层、12层及以上为高层、总高度为1000米以上为超高层。
二、小高层的优点与缺点
小高层的优点:
1.小高层采取一梯两户,防止有局部朝向不好的问题。
2.小高层建筑质量有进步,施工质量和运用寿命更高些。
3.小高层能发挥规划优点,如:南北朝向,且采光、通风方面要好很多,空气质量、景观质量优于多层。
4.小高层成本增加的比拟有限,没增加过多的购置担负。
小高层的缺点:
1.视野不够开阔。
2.噪音相对要大。
3.小区电梯只要一部。
4.建筑质量差于高层。
小高层几楼好
根据家中的情况而定。
1-6层合适中老年、有孩童家庭,但无法在阳台上看到远景;面对吵闹及空气污染。7-11层合适各种家庭组合,有较好的采光条件,结壮的寓居感受。报价比低楼层贵。无法在阳台上看到远景;9-11层不像是扬灰层,不少年轻人选择9-11层,视野更为宽阔。
上文为大家举例介绍的是关于小高层的基础板块普及知识以及它们的优点和缺点分析,如果你还想了解更多的关于小高层的知识,欢迎来。
相关知识
小高层房子几层好 小高层房子要买第几层
小高层房子几层最好?小高层房子要买第几层?买房是每个人一生中非常重要的事情,买房不仅要关注周边配套、风水、以及小区品质,同时也要选对楼层,这样居住的时候才能更加舒适温馨,房子增值也比较快,今天小编就给大家介绍一下。
小高层的益处:
从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论?既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。
一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。
小高层的弊处:
由于客高空中空气比低处稀薄,氧气量减少,地心吸引力也有所减少,对患有一些病症的病人确实有不适合之处,尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人,长期生活在高空中对其病情发展不利,有可能会加重病情。另一方面,长期居住在高楼的人们尤其是老人,会产生一定的不安稳心理,甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。这些心理因素的长期改变有可能会导致生理因素的改变,从而加重病情,所以说住高层对中老年人来说不利的因素还是有的。 特别是如果想让孩子健康成长,就不要住在六楼以上的楼层,窗外的环境十分重要,身居高层,整天面对的是砖墙,能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。
小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼……铅一般悬浮在2米(一楼)以下等重金属集结,对老人也是不利的。
高层住宅交房标准是什么?
随着城市人口的增加,在房屋建设方面也比较看重高层建筑,能够容纳更多的人。对于高层住宅交房标准你是否了解过呢?很多购买高层的朋友可能对于这个交房标准不是很了解。下面就由小编来教您吧!
在高层住宅交房的过程中,对于外墙、内墙、顶棚、地面这些基本的建筑结构都是有着非常密切关系的。相关方面都必须符合防水保温方面的要求,应该和国家的相关规定相符合,这样房屋的整体建筑质量方面的内容才能够得以保障。
此外对于房屋的相关配套内容也应该处理好,厨卫、上下水、电气、电梯、安全防范措施等各个方面细节都是非常重要的,这些部分和人们的生活密切相关,每一个方面都应该和安全标准相符合。此外在门窗质量方面也应该多加关注,特别是窗户是否存在漏水的问题,这和今后的居住都有着非常密切的关系。
所以每一位朋友都可以更好的关注高层住宅交房标准这方面,相信当各个方面的内容都处理好之后,这样才能够达到一种更为理想的效果。或者可以在上搜索相关的收房注意事项,根据情况而定。而对于购房者而言,每个人购房都是不容易的,交房的时候应该关注每一个方面细节,当确保没有问题的情况下才可以成功收房。
以上是小编为大家介绍高层住宅交房标准的相关介绍,在叫交工的时候业主一定要懂得判断房屋是否符合交房标准才行哦!
高层窗户怎么打胶 高层窗户打胶技巧
安装窗户的专业人员都知道,在安装窗户的时候,窗户打胶是非常关键的一步,窗户打胶的技巧也是安装人员必须要掌握的。那么,高层窗户怎么打胶?下面就和小编一起来看看高层窗户打胶技巧吧!
一、高层窗户怎么打胶 高层窗户打胶技巧
1、各楼层窗框安装时均应横向、竖向拉通线,各层水平一致,上下顺直。窗框与墙体固定时,先固定上框,后固定边框,采用塑料膨胀螺栓固定。框与洞口之间的伸缩缝内腔均采用闭孔泡沫塑料,发泡剂等弹性材料填塞,表面用密封胶密封。
2、门窗安装必须牢固,预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求,用于固定每根增强型钢的紧固件不得小于3个,其间距应不大于300mm,距型钢端头应不大于100mm。当门窗安装时,其环境温度不宜低于5℃。设有预埋铁件的洞应采用焊接的方法固定,或先在预埋件上按紧固件规格打基孔,然后用紧固件固定。
二、高层窗户怎么打胶 高层窗户打胶技巧
3、拼樘料与砖墙连接时,应先将拼樘料两端插入预留洞口中,然后用C20细石砼浇灌固定。应将两窗框与拼樘料卡接,卡接后用紧固件双向拧紧,其间距应≤400mm。紧固件端头及拼樘料与窗杠间的颖隙采用密封条进行密封处理。当门窗采用预埋木砖法与墙体连接时,木砖应进行防腐处理。
4、窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙燃等弹性材料分层填塞,表面用密封胶密封。对保温、隔声要求较高的工程,应采用相应的隔热、隔声材料填塞。门窗表面洁净,无划痕,碰伤、无锈蚀。涂胶表面光滑,平整、厚度均匀,无气孔。
高层楼房怎么擦外玻璃?快速有效清洁玻璃的小妙招有哪些?
现在大都居住高层楼房,很多是平开窗,且窗台下部多是一整块固定的玻璃,还有护栏,再加上金钢网纱窗,擦窗户就成了件难事。别着急,小编本文就将为您介绍高层楼房怎么擦外玻璃?快速有效清洁玻璃的小妙招有哪些?欢迎继续往下参阅呦!
高层楼房怎么擦外玻璃?
1、借助长手柄玻璃刷
如果因手够不到外面窗户的话,可以借助长手柄的玻璃刷来擦窗户。同样的操作顺序,往外面窗户玻璃上倒清洁剂,然后利用玻璃刷上下拉动,刷掉窗户上的污渍。
2、用双面擦玻璃器
双面擦玻璃器,也成为双面玻璃擦子,是一种可以吸附在玻璃上的玻璃清洁工具。双面玻璃器主要分为两种:单层玻璃器和双层玻璃器,是一种专门针对一些建筑物玻璃、高层居民区窗户上的玻璃、大面积玻璃或不易两面可以完全接触到的玻璃清洁器。
3、请专业人士擦
大多数商业建筑的窗户清理都是采用专业的擦玻璃人士来操作的。如果是居住在高层,又没有打算自己动手,且预算够的话,也可以请一些培训过的专业擦窗户人士来擦自己家外面的窗户。这样做的好处是方便、安全。
快速有效清洁玻璃的小妙招有哪些?
1、对于淋浴房玻璃上的黄色水渍,则需要使用玻璃清洁剂喷洒,再用干布擦洗即可光亮如新;而淋浴房各个部位使用的五金小配件,则不能使用清洁剂,以免腐蚀表面。
2、对于玻璃房的水渍,可以去超市买一个适合自己家淋浴房玻璃门大小的玻璃刮,(超市里都有卖的)洗完澡后用玻璃刮把淋浴房的玻璃刮一下,不需很多时间,也不费力。
3、要是淋浴房的玻璃上有积垢,可用醋与少许食盐的混合液洗刷,即可去掉。也可以选用牙膏将浴室的玻璃或是磨沙玻璃喷涂一遍,然后用牙刷擦一道,再用温水清洗磨砂玻璃即可。
4、也可以用洁厕灵清洗,另外平时也应注意保持清洁,每天洗澡时用喷头冲洗一下就可以了。
5、先将玻璃水均匀地喷洒在玻璃表面,然后用干软布将其擦拭干净。
注意:冬天玻璃表面易结霜,可用布蘸浓盐水或白酒来擦拭,效果很好。玻璃上若有笔道,可用橡皮浸水磨擦,然后用湿布擦拭。
玻璃或镜子上染有油漆,可用棉花蘸松节油、热醋来擦洗。擦窗子时,在水中放些蓝靛,一定会增加玻璃的光泽,如用8%的阿摩尼亚水,会使玻璃光亮,毫无尘埃。
以上就小编为您整理的“高层楼房怎么擦外玻璃”全部相关内容啦,不知道您学会了吗?如果是要擦拭比较危险位置的玻璃,小编建议您还是请专业人士清洁比较安全呦!
榻榻米有什么优缺点 榻榻米优缺点各是什么
榻榻米有什么优缺点?榻榻米优缺点各是什么?榻榻米大家应该有听说过,很多业主都希望能在家里设计一处榻榻米,榻榻米和书桌搭配设计,和客厅搭配,或者是专门的一间榻榻米房间。那榻榻米好吗?今天给大家介绍榻榻米优缺点,一起来看看榻榻米有什么呢优缺点。
榻榻米有什么优缺点?榻榻米优缺点各是什么?
榻榻米优点:
1、一室多用,榻榻米的优点首先是经济和多功能,它具有床,地毯,凳椅或沙发等多种功能。据估计,同样大小的房间,如果是欧式布置,比起铺榻榻米,费用是它的3-4倍。
2、有益健康,长期坐榻榻米有益于健康。柔软的沙发会使腿,臀,腰部肌肉松弛,而坐榻榻米就不会有肌肉松弛的担心了,而且榻榻米散发出的草香使人神清气爽。
3、榻榻米的设计能够节省空间,榻榻米能有效利用空间,节省了床、沙发、凳椅的占地。
4、舒适榻榻米作为一种家居用品,人赤脚走在上面,平而不滑,冬天脚下不凉,夏天脚下不热,既洁净又舒适。其软硬适中的质地,对于儿童的骨骼发育,有着促进增长作用。
5、灵活使用对老年人相对脆弱的身体的恢复也很有好处。同时还具有使用灵活的优势,它可以做床垫用,甚至可以直接做床用。
榻榻米缺点:
1、透气性不好,榻榻米地台的透气性不佳,储物的话常需要翻开来通通风。另外蔺草需要经常擦洗打理,也需要经常通风防止发霉长虱。
2、不方便移动,榻榻米多以量房定制的为主,所以大多是不能移动的。如果需要搬动的话只能拆了。
loft户型是什么意思 loft户型优缺点介绍
loft户型因为时尚新颖的空间隔断设计,赢得了不少年轻人的喜爱。但也有很多人对于loft户型并不了解。
下面小编就向大家介绍下loft户型是什么意思?以及loft户型优缺点有哪些?
loft户型是什么意思?
loft户型一般是层高在5米左右的小户型,面积在30-50平米。由于可以分割成两层,实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室和书房。
loft户型优缺点有哪些?
loft户型的优点:
1、价格上更实惠
虽然loft户型在销售时,均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,但是loft户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率。
一层可作一层半甚至两层用,将此户型加上隔板,就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠。
2、空间使用更灵活
loft户型的空间有非常大的灵活性,业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣。
3、loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用,深受年轻家装者的喜爱。
loft户型的缺点:
1、loft户型的最大特点是上下分层、动静分开,这个特点对于年轻人是时尚,但是上下双层的复式结构的楼梯,对于老人和儿童不适宜。
2、loft户型实用面积大,但层高容易缩水,现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象,居住起来会有局促和压抑的感觉。
3、另外loft户型的缺点中,比较突出的就是由于夹层是钢结构,隔音效果差,并且采光不好,不利于观景。
楠木家具的优缺点是什么
楠木,是一种极高档之木材,其色浅橙黄略灰,纹理淡雅文静,质地温润柔和,无收缩性,遇雨有阵阵幽香。今天,小编为大家讲解一下楠木家具有什么优缺点,感兴趣的朋友们一起来了解一下吧!
楠木家具的优点
1.耐腐蚀强
楠木是生长在亚热带的乔木,其生长周期长达数百年,因此极其珍贵。楠木的耐腐蚀性极好,即使是在极端湿热的环境中,楠木家具也不会被氧化腐蚀,因此自古代开始,楠木就被大量用于制造家具。
2.防虫性强
众所周知,木材被虫蛀是常见的现象,也是木材最大的天敌,楠木在生长期内就比较容易被虫蛀,而一旦成熟,其木质内含有独特的香味,这种香味具有驱散蚊虫的作用,因此楠木家具具有极强的防虫性。
3.防寒性好
楠木本身就性温和,即使在冬季也不冷,楠木家具的木质紧密,内部温度受外部环境的影响很小,因此在冬季也具有良好的防寒性能。
4.不易变形
楠木数百年的生长周期,导致了楠木的木质十分紧密,因此用于制造成的楠木家具很少会发生变形或者开裂等现象,这是其他材质的家具所部具备的特点。
楠木家具的缺点
楠木家具的缺点与其优点相比,就显得毫不起眼,目前楠木家具能被称之为缺点的特点,或者就是重量比一般的家具重很多,而且楠木家具价格也并非普通消费者能够承受的。
以上就是小编带来的楠木家具的优缺点是什么的介绍了,希望可以帮助到大家进一步了解楠木家具。预知更多相关信息,敬请关注中国。
超高层钢结构怎么施工?超高层钢结构施工技巧
钢结构建筑具有抗震性能好、施工周期短、工业化程度高、环保效果好等特点,符合我国国民经济可持续发展的要求;所以钢结构近年来在高层建筑工程中的应用越来越广泛,在施工期间必须根据规范及工程实际情况进行合理的施工,并采取相应的施工技术措施来确保工程的质量。
1.施工前准备工作
高层钢框架结构安装前的准备工作,除了一般性的准备工作,还包括:钢结构构件预检和配套、钢柱基础检查、安装流水段的划分、安装机械的选择等。钢构件在加工厂的制作程序为:首先进行编制构件制作指示书和原材料的矫正;然后进行放样、下料、切割等施工;制孔并进行边缘加工;经过组装和焊接,仔细对端部加工和磨擦面处理,并严格执行除锈和涂装步骤,最后验收和发运即可。
2.测量定位
测量定位是施工中不可以忽视的事情。这个过程不仅是对钢结构变形控制需要有精确的定位,更重要的是在整体钢结构安装的质量和进度过程中,与测量工作的好坏密切相关,所以在钢结构施工工程中应积极采用先进的测量仪器,主要针对高层钢结构工程施工的难点和重点,充分应用工程施工的经验,并密切结合高层钢结构施工的特点,对钢结构的吊装和焊接质量进行正确的引导和实时监控。
2.1测量控制内容
钢框架结构安装测量工作的主要内容:验收土建平面控制基线或红线界桩点及标高基准点的位置正确,并作好书面记录;基础埋件的放线就位及标高等;设置并控制好垫板组、构件安装的标高和轴线;主轴线网的合理建立;平面控制网的测放;标高的引测;H型钢拄和箱形柱的校正等。
2.2测量控制基本方法
钢柱测控:采取全站仪复核轴线偏差、经纬仪校正垂直度两种方法相结合的控制方法;高程传递:可用大盘尺直接进行高程传递的常规测量方法;平面控制网的测放:根据施工现场通视条件,首先测设主控制轴线,然后加密各建筑轴线;平面控制网的垂直引测:使用激光铅直仪垂直引测已经测设好的轴线控制点。
3.安装工艺
3.1安装准备
(1)技术准备
1)熟悉图纸,根据现场实际情况,合理的选择垂直运输设备,并编制施工组织设计和吊装专项方案。2)根据起重机械设备的性能和吊装构件的截面尺寸、长度等,对构件进行分段处理,使构件满足运输、吊装和施工的需求。3)根据塔吊器械的型号、构件的重量、工期等编制吊装机具需用计划。
(2)安装设备机具临时用具的准备
1)根据所吊构件的重量和单层的构件数量,裁剪出不同长度、规格的钢丝绳以作为安装和缆风绳备用。2)根据钢柱的长度和截面尺寸,按规定制作出不同规格的足够数量的爬梯。3)根据钢柱、钢梁的型号及构件的种类准备不同规格的卡环。
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(3)人员等其他相关工具的准备组织
一批业务精炼、技术熟练并有丰富类似工程经验的起重工、塔司等相关专业技术人员进场,一般要求配齐对讲机等设备,对信号工还应要求配齐信号衫等。
3.2构件进场
高层钢结构建筑项目如果位于城市的繁华中心地带,在白天的时候构件运输车辆不能进场,只能在晚上进场,这就给构件的卸车提出了较高的要求,必须在六个小时内卸完一天内要安装的构件,这需要加强和制作厂的协调工作。如果构建需要两层叠放在一起,则中间要垫枕木,以防止运输中破坏构件上的栓钉和构件外表等。构件进场前,要认真仔细的熟悉图纸,选好要进场构件的吊点.避免因吊点选择的错误出现安全事故,避免因选择吊点而耽误构件卸车的时间。现场拼装成整体的构件,需通过验收后方可进入吊装工序。按图纸和钢结构验收规范对构件的尺寸、构件的配套情况、损伤情况进行验收,验收检查合格后,确认签字,作好检查记录。
3.3钢结构安装
(1)安装工艺
钢结构安装在垂直方向上的目标状态是:钢结构一节安装完成后,土建单位立即将此节每一楼层的压型钢板吊运到位,并把最上面一层的压型钢板铺好,从而使上部的钢结构吊装和下部的压型钢板铺设和土建施工过程有效隔离。竖向安装顺序(以一节三层为例):钢柱安装→下层框架梁→中层框架梁→上层框架粱→测量校正→螺栓初拧、测量校正、终拧高强螺栓→铺上层压型钢板→铺下、中层压型钢板→下、中、上层钢梯、平台安装。
(2)钢柱的安装
1)钢柱安装顺序:先内筒的安装,后外筒的安装,先中部后四周,按照吊装分区进行施工,先下后上的安装顺序进行安装。2)吊点的选择:钢柱吊点设置在钢柱的顶部,直接用临时连接板(连接板至少4块)。在临时连接的耳板上设置吊装孔。3)吊装与解钩:利用选好的吊点穿好卡环,绑好钢丝绳,检查一切完毕后开始起吊。把钢柱初步就位后拉好缆风绳,然后解钩。4)钢柱就位。
(3)钢粱的安装
1)吊装顺序:总体随钢柱的安装顺序进行,相邻钢柱安装完毕后,及时连接之间的钢梁使安装的构件及时形成稳定的框架,并且每天安装完的钢柱必须用钢粱连接起来,不能及时连接的应拉设缆风绳进行临时稳固。先主梁后次梁,先下层后上层的安装顺序进行安装。2)吊点的选择:钢梁的吊点一般在离钢梁两端1/3处设置吊耳。3)钢梁吊装、就位。
4.连接工艺
随着高强螺栓、焊接连接方式的大量采用,工程中对被连接件的要求越来越严格。如构件位移、垂直度、水平度、磨平顶紧的密贴程度、连接间隙、孔的同心度、板叠摩擦面的处理等,都必须经过质量监督部门检查认可,方能进行下一步的紧固和焊接,以免留下难以处理的隐患。
高强度螺栓的拧紧分为初拧和终拧两步进行,可减小先拧与后拧的高强度螺栓预拉力的差别。对大型节点应分为初拧、复拧和终拧三步进行,增加复拧是为了减少初拧后过大的螺栓预拉力损失,为了使被连接板叠密贴,在施工过程中应从螺栓群中央依次顺序向外拧,为了防止高强度螺栓连接的表面处理涂层发生变化,并影响预拉力的现象产生,要求应在当天终拧完毕。高强度大六角头螺拴施拧用的扭矩扳手,一般采用电动定扭矩扳手或手动扭矩扳手,在检查中使用的扭矩扳手一般为手动指针式扣矩扳手或带百分标的扭矩扳手。该工具在班前和班后都需要严格进行扭矩校正,施拧用扳手的扭矩为±5%,捡查用扳手的扭矩为±3%。扭剪型高强度螺拴可采用目测的方法检查螺栓尾部梅花头是否被拧掉;高强度大六角头螺栓可采用小锤敲击的方法进行检查,即用手指紧按住螺母的一个边,用0.3~0.5kg重的小锤敲击螺母的另一边,如果过程中手指感到轻微颤动即为合格,颤动较大的则是因为欠拧或漏拧,完全不颤动即为超拧。
5.结语
总之,钢框架结构建筑的施工技术,主要包括钢柱、钢梁、测量校正、楼梯的吊装、连接、压型钢板的铺设等工序,但是在钢结构施工的同时需要穿插土建、机电等部分的施工项目,所以在钢框架建筑结构的施工中必须要与土建等其它施工位进行密切配合,做到统筹兼顾,从而高效、高质地完成施工任务。
高层刮风窗户吱吱响怎么办 高层窗户有哪些安全规定
想不到昨天出现的暴雪,今天又在刮大风,2020这是怎么了,大家有没有在家听到自己家中的玻璃老是响呢?随着现在城市发展的迅速,高层的建筑也开始慢慢的变多,虽然视野比较好但是空气一般都是在上层,感受到的风力也是最大的,很容易出现窗户有哨声这种情况,那么我们该怎么解决这个现象呢?在高层安装玻璃有哪些安全规定呢?接下来就给大家介绍一下高层玻璃刮风哨声响这一问题以及安装玻璃的安全规定。
刮风是一个非常正常的现象,但是尽管我们住在小房子里面,如果半夜听到风声还是蛮害怕的一件事情。众所周知,现在城市里的楼盘,大部分都是以高层住宅的形式存在的,住在高层住宅上,人们的视野问题也得到了很好的解决,但是有一些高层住户往往会发现这样一个问题,那就是在刮大风的时候,家里面的窗户老是会有响声,那么,刮风窗户吹哨响怎么办?高层窗户的安全规定有哪些?
刮风窗户吹哨响怎么办
窗户响是窗户气密性不好,可以更换密封条;也可用报纸叠成条塞住,或用胶带封住。高层住户推荐装无框阳台窗,因为高层风好大,还有点就是安全问题。如果是多层1楼也要装窗户。不装窗户的阳台客厅见可以用彩铝的移门,塑钢的气密性差点,老化快,彩铝中间采用双层钢化玻璃。
高层窗户的安全规定
1、高层住宅窗户玻璃一般是钢化的中空玻璃,特点是提高了承载能力,增加自身的抗风压能力,耐寒暑抗冲击力。超过12层的住宅都是钢化的中空玻璃。
2、关于有机还是普通的,一般来说钢化玻璃加工点都采纳的是有机的,二次加工的那种易碎,用肉眼来看,如果玻璃平面上有波浪或者斑点的痕迹,那就属于2次加工的玻璃(拿废玻璃重新加工生产出的)。
3、高层建筑的断桥窗户玻璃要求:铝材国标受力构件至小壁厚≥1.4mm。玻璃的选择:玻璃厚度经计算确定,并不宜小于5mm。建筑下列部位的门窗必须采用安全玻璃(钢化玻璃或夹层玻璃):7层及7层以上建筑外开窗;面积大于1.5㎡的窗玻璃;玻璃底边离装修面小于500mm的落地窗;
4、与水平夹角小于75°倾斜屋顶且距室内地面大于3m的倾斜窗;玻璃面积大于0.5㎡的有框玻璃门;无框玻璃门应采用厚度不小于10mm的钢化玻璃;玻璃与槽口搭接量和其它尺寸应符合《铝合金窗》。
5、高层建筑窗户安装禁止外窗向外开启是规范规定的,因为,外开窗存在的问题很多,要是风较大的时候,高层建筑玻璃窗容易被风吹掉,质量再好的窗户也难免有住户使用不当或疏忽的时候,这不仅给高层住户的生活造成不便,也是一大隐患。
6、除此,外开窗直接接触外面日晒雨淋,易褪色腐蚀、损坏;飘窗悬空在墙外,擦窗、换玻璃很不方便,也容易使人头晕目眩,发生危险。而内开窗在一定程度上决定了一些安全隐患问题,所以高层都采用内开窗。
上述文章即是小编给大家从网上搜集和整理的关于刮风窗户吹哨响怎么办以及高层窗户的安全规定有哪些的内容了,希望能够给大家带来一定的帮助,如果家里面的窗户一吹风就会有响声的话,那么这时候大家就应该引起高度的重视了。
高层商品房哪几层比较好 高层商品房佳楼层
高层商品房哪几层比较好?高层商品房最佳楼层?购买商品房不仅要关注小区的品质、物业的好坏、周边的配套、所处的地段,而且也要选择一个好的楼层,如今商品房基本都是高楼层,那么高层商品房比较好的楼层是几楼呢,今天小编就给大家介绍一下。
商品房8层以下:
1、居住舒适
10层以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
2、方便家中老人儿童进出
如果家中有老人或者孩子,最好选择10层以下居住,因为老人一般行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层则不会受到影响。退休工人高师傅住在某小区高层住宅的5楼,选择低楼层就是想着自己年龄比较大,下楼方便,便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有专家认为,每天下楼,或推开窗户,就可感受到外面花草的清新气息,甚至鸟儿就在窗前唱歌,对老年人的身心调养利大于弊。
3、价格便宜空间利用率高
开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为短进深、大面宽,大大拓宽了住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。
商品房8至20层:
1、通风采光良好
兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格要高一些,特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层,一般都比低楼层贵。不过,适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。
2、居住成本低
物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
商品房21层以上:
1、通风采光优秀
高层住宅占有高度的优势,不会被遮挡,拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势,通风采光基本不会受到外界因素影响,在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的,尘土、噪音、光线污染也少。
2、私密性好
高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性较强。
3、视野开阔
高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品味,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。