前两年最流行的口头禅之一就是“城市套路深，我要回农村”，在一线城市房价连续飘高的情况下，这已经不是一句插科打诨的玩笑话了。农村地广人稀，住房成本低，生活安逸闲适，所以有去农村自建别墅想法的人自然不少。但真的有那么简单吗，接下来我们来了解一下怎么在农村建别墅，自建别墅应如何设计。
如何在农村建别墅1、目前的土地分两种,一种是国有土地,一种是集体土地。招拍挂国有土地,报批符合规划后就能自建了。另外一种是集体土地,虽说属于村集体拥有,只能在该集体内流转,不能卖给租给城市人,是不能私自买卖的。所以也有人私下协商买卖租赁,要注意的是,买地自建别墅的话,别在耕地上建,可以买农民的宅基地。
2、在农村建别墅基础应扎实稳重,建设前应勘探,或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。天然地基不怕承载力低,就怕不均匀,应按实际情况采取可靠措施,为房子的防灾可靠性和耐久性打下基础。在山区应特别注意防滑坡。屋顶要轻量化,防止在地震时坍下来伤人。用木架、钢架、轻板顶盖,要比钢筋砼挂瓦要好得多。
3、农村住房一般应按设计使用年限50年(3类)设计,如果结构设计对结构构件采取易更换措施,也可按25(2类)年考虑。抗震设防类别可按丙类考虑。做到大震不倒,小震不裂,可修复。墙体应特别注意整体性,防止在发生地震灾害时倒塌伤人。加强整体性的主要方法是选材和施工方法得当和采取构造措施(如选柱、圈梁、拉结筋等)。
农村建别墅要如何设计1、农村建别墅要注意细分功能。一般合理的主卧室应可以细分为睡区、坐区、衣帽区、卫生区、盥洗梳妆区等部分。动静分离,同居一室的夫妻两人行动也应尽量做到互不干扰;另外,睡区要注意避免主卧内部卫生间等空间的噪声干扰。在一些高档楼盘里,功能分区还要细致,比如增加了会客区、书房等。
2、在别墅功能设计上,首先要考虑日常生活的功能,虽说是在农村,但在装修设计上不能太乡村化,应多一些实用性功能,可以相对多元化一点。在平面功能分区上,可以有健身房、娱乐房。其次,别墅更强调室内的空间感、舒适程度,应把公共、娱乐及会客空间,分布于建筑各个层面
3、尤其是要注意的是,农村别墅设计要考虑人的行为有连续性的空间在布局上的联系。比如客厅与其他许多功能空间都产生联系,在很多经济型别墅中餐厅和客厅常常共享一个大空间。这就要求在设计时要充分考虑别墅在投入使用后主人对其二次设计可能性。
小编总结：想回农村自建别墅七是要了解的东西还很多，因为它所涉及的内容多，环节复杂，除了工程建设等常规项目还涉及到土地审批等环节。所以如果想在农村自建别墅一定要先了解再动工以免白费了力气。如果您有更多家装方面的问题，欢迎登陆官网，我们有丰富的相关知识介绍喔。
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农村别墅大门怎么设计 农村别墅大门设计要点有哪些
农村别墅大门怎么设计？农村别墅大门设计要点有哪些？农村自建房的别墅大门设计和城市别墅的大门设计会有所区别，今天给大家介绍一下农村别墅大门设计要点，供大家参考。
农村别墅大门怎么设计？农村别墅大门设计要点有哪些？
1、要满足生产和生活两方面的需要农村住宅同城市住宅不一样，要满足农业生产和农民生活两方面的需要，除居住功能外，还有家庭副业生产活动的功能。堂屋用以会客，用餐，进行家庭副业生产，如编席、编筐、织布、剌绣等;杂屋作为围墙设计沼气池、晾衣架及堆放柴草的棚等。厕所一般与猪圈相连，以便积肥。
2、要适应当地自然条件，生产特点及生活习惯等。我国地域广大，各地农村自然条件，生产特点、生活习惯、民族风谷都不相同，在住宅的平面布置、建筑形式、建筑结构方面，各地都有不相同的传统和不同的建筑风格。 北方地区气候寒准干围墙设计多数是和厨房结合在一起的，冬季做饭和取暖“一把火”。北方地区传统住宅，一般是一明两暗两开间和一明两暗三开间，四至五开间的也常见。
3、农村装修南方地区气候炎热多雨，空气潮湿，农村住宅要考虑通风散热及防水防法潮的问题，应尽量使主要房屋有良好的朝向。一般房屋空间高大，围墙设计设势必向空间（建楼房）发展。
4、在西北高爽干燥的黄土高原地区的农民，建成各种窖洞式住宅。在广西、云南、海南岛等炎热、潮湿、多雨地区的部分少数民族，传统住宅采下部架空的干栏式房屋。
农村别墅建造花费如何 农村别墅设计主要事项
农村现在的生活质量都有了非常大的改善，同时农村生活的恬静舒适也是城市所不能及的。所以不论是农村长期居住的人们还是在城市生活的经济实力雄厚的人士，在农村建别墅的想法是无法阻挡的。要在农村建造别墅，建造花费是首先会想到的，另外农村别墅在设计风格上也有很多注意事项。所以事先了解农村别墅建造花费如何以及农村别墅设计主要事项是非常有必要的。为此，下文将为大家介绍农村别墅建造花费如何以及农村别墅设计主要事项。希望能够帮助到考虑在农村建造别墅的业主朋友们。
如今农村生活成了在城市浮躁的环境中生活的人们非常向往的日子，所以很多人都想着在农村建造舒适的别墅，过上田园生活中别有韵味的日子。可是在农村建别墅的花费也是首当其冲的，同时投入了大量资金当然是要建造出让自己满意的别墅，所以要全面了解农村别墅建造花费和设计主要事项。那么，农村别墅建造花费如何以及农村别墅设计主要事项是什么？让我们一起来看下文的详细说明吧。
农村别墅报价
1、在农村地区因交通、距离繁华地带较远各种原因,比在城市购买或建造一座别墅价格要实惠很多。通常情况下,双层的农村别墅的建造价格在50万元左右,但也有的可能会到上百万元,在离市区近的交通方便的别墅一般都是上百万的,这就与地理位置有关了。
2、农村别墅报价,主要影响的因素就是大概要看多大面积,通常可以这样估算:土建约600-700元/平方,水电100元/平方,装修800--1000元/平方。然后用别墅的建筑面积测算一下。
3、农村别墅报价与地区经济有平有很大关系。比如贵州农村地区房子在750元左右一平方,建造围墙的话,100-150元/平方,建设小园林(有假山,鱼池)250-500元/平方。但在上海的郊县,100万建造一栋占地面积1000平方米的大户别墅。
4、单就农村别墅造价而言,如果是普通的建筑,造价成本是这样:主体需450-700元/平左右,装修费用150-300元/平方;如果质量在好一些,主体建设需950-1500元/平米,装修费用500-800元/平米。这样计算的话,比如280平米的别墅,普通的大概18万元就行了,好一些的60万元就可以拿下。
农村别墅设计说明
1、农村别墅设计上首先强调“生活化”和“功能化,尽可能的满足功能需求,原建筑设计主要功能具体如下:地下一层主要功能有:厨房、早餐厅、正餐厅、公共洗手间、保姆房、洗衣房及卫生间等主要功能。首层主要功能有:客厅、休闲厅、娱乐室、老人房或客房、车库等。二层主要功能有:可设老人房、小孩房、客房、休息厅等功能。露台、阳台位置需考虑其相对应的功能。
2、农村别墅平面布局设计要完整、大气,赋有贵族气质,杜绝虚假的奢华,体现真正的“高品质建筑”功能与风格需紧密结合。设计时可按家庭成员的爱好、兴趣等设定为一个主题进行设计,反应真实、形象的生活场景。
3、注重室内和室外空间的衔接,关注入户花园、阳台、露台、楼梯平台和各房间之间的公共空间、楼梯下空间、入口平台、回廊等灰空间的处理和应用,提供给业主一个优越的连接点,让建筑和景观相映成趣,收放随意,动静皆宜,全面提升空间品质,体现生活场景和生活方式。
农村别墅的报价总体来说,要比城市的商品房便宜一些,但也是同等房子相比较而言,因为农村别墅也是别墅,属于比较高档的房子,少说也得几百万元,不是可以轻易决定的。因此在计划进行农村别墅建造时,对于农村别墅的价格情况和设计说明内容都应该进行必要的了解。
上海农村别墅价格如何 上海农村别墅建设关键
上海这个一线城市，消费水平是比较高的，经济各方面的发展也都是比较前沿的，所以即便是农村的别墅也是非常抢手的。上海农村别墅的价格也是人们都比较关注的。另外上海农村建别墅会涉及到很多方面的影响因素，故而上海农村建别墅也势必要花费大量资金，所以上海农村别墅建设要选址适宜，也要经久耐用，更要设计独特。为此，下文将为大家介绍上海农村别墅价格如何以及上海农村别墅建设关键。希望能够帮助到想要在上海购买或建造别墅的朋友们。
一线城市的房价是很多人都比较惧怕的，一线城市的别墅更是不例外。上海作为国际大都市，就算是农村的房子也是价格不菲，上海农村别墅的价格受到了很多人的热切关注，一些有想法在上海农村建别墅的人们，对上海农村别墅建造所涉及的问题也是比较关切了。那么，上海农村别墅价格如何？上海农村别墅建设关键是什么？让我们一起来看下文的介绍吧。
上海农村别墅价格
1、上海农村别墅建设可以按三期来考虑,按300平米为例,一期主要是基础,包括主体工程、厨房、卫生间装修及门窗安装、地面及外墙贴砖、少量家具等,大约需要40万元,建筑面积包括滴水部分。二期建设主要是粉刷、阳台及花园护栏、前院大铁门、后院围墙、全部家具,及冰箱等一些电器,大概约20万元,全部灯具和窗帘也包括在二期里。前后院落建设可以算作三期,加上其它一些额外费用,大概约30万元。
2、别墅建设的部分内容预算公式。混凝土垫层:(外墙核心线+内墙净长线)*垫层厚度*垫层厚度*单价;混凝土基础:(外墙核心线+内墙净长线)*基础横截面面积*单价;墙砖:(防水房间内墙墙面实际面积-防水房间门窗面积)*单价;保温层:屋面实际面积(斜面积)*单价;防水卷材层:屋面实际面积(斜面积)*搭接增加系数*单价。
3、上海农村别墅以自建两层小别墅为例,以目前的市场上钢筋、水泥的价钱来看,大概需要13万元。在装修标准上来说,如果只是要外表好看,里面简单装修的话,大概也需要30万元。不同的选择有不同的价格,比如屋顶瓦,也有不同的选择。如国产陶土筒瓦75元/平方米;国产水泥瓦涂层型46元/平方米;国产水泥瓦通体型53元/平方米;国产玻纤瓦26元-138元/平方米等。
上海农村别墅建设注意要点
1、上海农村别墅有时可能会涉及到土地问题。通常宅基地拥有权属于农村集体经济组织,按照国家规定是不允许随意买卖的,因此农村宅基地只能在本村集体内部成员之间流转。市民只能购买宅基地上的附属物,这里面就会有操作程序,大家在建设期或者购买时一定要弄清产权等问题,不能违反法律。
2、为保证耐久性要求,所用材料性能要足够可靠,如所用砼强度不能低于C20,配筋不能少于受力和构造要求;所用钢材应具有足够的抗拉强度、屈服强度、伸长量,硫磷含量应在允许范围内,不能用伪劣次品。受力砌体的强度等级应符合设计要求,砂浆强度、砌块质量也必须满足要求。
3、别墅房间的构成,如卧室、起居室、车库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间等,房间数量要够,各房间相互关系要恰当。别墅中要有一些彰显主人身份、品位、爱好的房间,可根据主人情况进行设计。
上面我们对上海别墅价格进行了粗浅的了解,上海所包涵的地域很大,各地的经济水平也不相同,因此上面的上海别墅价格只能作为参考,在具体建设或购买时,还要根据所在地点具体分析。另外,购买或者建设别墅,对于土地及房屋的产权等情况一定要事先弄清,马虎不得。
农村别墅卧室怎样设计好 农村别墅卧室设计注意事项
当人们物质生活水平得到满足后，人们更多的转向精神享受型消费。农村大气污染少，空气新鲜，没有都市的喧嚣与拥挤，空旷的大地上耸立的别墅越来越倍受人们青睐，农村别墅的居住环境更是不赖，然而农村别墅卧室也是非常重要的一个部分，农村别墅卧室的设计是整栋别墅舒适感的眼睛，只有在装修前事先了解农村别墅卧室设计注意事项，才能让别墅卧室的装修更满意。为此，下文将为大家介绍农村别墅卧室怎样设计好及农村别墅卧室设计注意事项。希望对大家有用。
随着人们生活的越来越丰富多样化，人们对拥挤的城市生活有些厌倦的时候，农村别墅带给了人们更多的满足感。在农村别墅的装修中卧室是整体效果的最集中体现，卧室的设计就显得十分关键，而农村别墅卧室设计方面要注意的事项很多，只有在了解了卧室设计注意事项后才能更好的设计出满意的装修风格，从而达到意想的完美风格。那么，农村别墅卧室怎样设计好及农村别墅卧室设计注意事项是什么？请看下文分析吧。
农村别墅卧室如何设计需要注意什么?
1.卧室数量
在这之前简单说明一下城市住宅中卧室的设计问题,一般为两室或三室为普遍,一室很少出现,可能是因为一室房可变性太差。而农村住宅卧室数量显然是要多于城市的。造成这样情况的原因是农村经济基础相对来说较城市差,经济上没有能力和长辈分开来居住,所以几代人共同居住在一起,居住人员多。还有一个很重要的原因是,计划生育政策落实情况的差异,在城市生育一胎是正常的,而在农村就不同了,一般两胎还有很多。还有一点,自建房大多地皮不化金钱,自己建筑单位造价也较底,所以总建筑面积农村一般要大于城市。综合以上分析,农村住宅卧室数量要多于城市。下面要讨论的是,农村住卧室到底几个为合适呢?实际上农村住宅卧室数量只要在城市住宅的基础上加一就行,也说是三到四室为宜。再多也没有必要,如有两个小孩子,也不可能长期居住在这个房子内的,终归要结婚分出去居住的。这多出来的一个卧室其实作为老人居室。
2.卧室位置设计
一般底层必须有一个老人用的卧室位置,在一层便于老人活动,也安全。还有一个重要的原因是,底层房间由于有地气的作用,有冬暧厦凉的好处。其它的卧室可以设计在一层,主卧室一般设计在好朝向的南面位置,有一些地方还有主卧室必须要按放在东南角的位置,说是上风上水。其它卧室也应当按照尽可能好的朝向设计。卧室还要注意规避噪声的侵扰。如有景观环境很差的也要规避。卧室属于安静的区域,所以从功能分区上要集中安排在静区 。
3.主卧室设计
城市住宅发展的比较成熟,所以还是先来说说城市住宅的卧室有多大的,一般主卧室开间为3300-3600,进深为4500,自建房的卧室一般有闹新房的习俗,所以宜大于此值,一般主卧室开间取3600-3900,北方地区也不宜太大,有3300也可。进深宜取4800-5100为宜。 也有高档一些的房主卧室做的很大,不过本人并不提倡这样的大卧室。有条件的主卧室宜专配一个卫生间,一个踏入式衣柜,专用生活阳台或露台。
4.次卧室的设计
一户人家,确当的卧室设计是大中小结合配套,才是经济合理的,次卧室又可细分为中和小两种。小卧室可以做的很小,甚至于可以和日式的榻榻米结合起来设计,既当地又当床,小面积多功能。
5.卧室的私密性设计
卧室是一个需要私密的空间,有条件的可以采用书房等功能空间作套间来增加卧室的私密性,卧室门的开户方式也对卧室私密性有一定的影响,门到底是内开还是外开,有时移门可能比平开门更私密,卧室门终会玄关化,更加私密 。 主卧室内要不要书房功能,尽管有不少人有这种考虑,但本人认为不宜,因为动与静是矛盾的。不过布置是个不错的设计 。
6.人的场气与睡房设计
科学研究表明,人的周围是有一个生物能量场,人在小的空间内有利于这种能量的积聚,也因为如此,拥有天下的皇帝的睡床也会用账来围合,也是为了积聚这种生物能量,所以睡房不宜太大。 卧室不用太大还有一个理由 ,现在的家俱小型化轻薄化已成流行趋势,电视机已轻薄到可以挂在墙头。
以上是小编对农村别墅卧室如何设计需要注意什么的介绍,我们对农村别墅卧室如何设计需要注意什么已经有了一个大概的了解,希望上面的介绍可以帮助到大家。
新农村别墅楼梯怎样设计好 新农村别墅楼梯设计关键
近年来国家号召新农村建设，新农村别墅可谓是遍地开花了，新农村别墅的装修也是很多人要面对的问题。新农村别墅的楼梯设计是非常重要的，楼梯设计不仅要考虑合理性，使用的方便性，同时也要注重装饰效果，还要考虑经久耐用，所以新农村别墅楼梯装修前业主还是要全面了解新农村别墅楼梯怎样设计好以及新农村别墅楼梯设计关键。为此，下文将为大家介绍新农村别墅楼梯怎样设计好以及新农村别墅楼梯设计关键。希望能够帮助到大家。
在全民奔小康的时代背景下，国家对农村的政策是非常优抚的。新农村建设的进程在迅速推进，农村的生活居住条件有了很大提高。新农村别墅楼梯的装修要切合整个装修环境，也要在合理的设计基础上完成，为人们打造舒适的居所，确保一个较长的使用寿命。那么，新农村别墅楼梯怎样设计好？新农村别墅楼梯设计关键是什么？让我们一起来看下文的介绍吧。
新农村别墅楼梯如何设计?
一、空间衔接。即在平面的哪个位置开梯进行衔接。通常,多层别墅设计中常见的空间衔接方式是保留一层客厅的方正空间,然后在空间的一侧像开门一样开出楼梯,延伸至上层空间。这是一种不容易出错的方式,也符合大多数人的心理习惯。此种方式的思路,是把一个角落空间切分出来,安放楼梯。利用这种方式,往往使楼梯变得很孤立,似乎只有特定的使用功能。
目前在欧美设计界,有些设计师提出“无用设计(多余设计)”的思路,认为室内设计中,不必事事都追求实际功能。好比我们躺在清澈的小溪旁听鸟儿鸣唱,很难说鸟叫到底有什么功能,但有了鸟鸣声,就使环境出现了另外一种律动。
目前在国内家居设计中,大家一窝蜂追求“实用”,似乎每一个环节都要找到实用的价值,这或许也走入了另外一个误区。完全追求实用,鄙夷一些“无用设计”,在短暂的居住舒适后,会日感环境的乏味与呆板。
二、空间想象力。无论何种楼梯,都实现上下衔接的功能。但生活中我们都有这样的经验,同样的楼层,直上直下的楼梯会让我们感觉很累,爬上去后会气喘吁吁。反之,蜿蜒而上的楼梯,我们爬上去感觉似乎很轻快。
人的心理往往就是这么微妙。家居中的楼梯也是这样,直上直下往往不会让我们产生什么感觉,但沿着一个扇形楼梯或者波浪纹楼梯拾阶而上,一种豪华尊贵的感觉就会悄然包裹我们。
例如楼梯的纵深感一直是设计师的难题,因为要求既能扩大空间感,同时又不能使它变得像公共场。有位设计师独辟蹊径,采取了不同的材质,使这一空间丰富而具有变化,其统一之处是因为全部都是自然材质。石材的墙面与间隔着木头的天花以及从石梁上悬下的一盏灯,都呼应着这个楼梯的主题。
三、巧妙布置楼梯下空间。目前家居中使用的模块组合式楼梯以及钢骨;别墅楼梯,安装之后均会在楼梯下出现一个空间。这个空间不能空,要布置。这个空间如果空荡荡的,你会觉得楼梯有摇摇欲坠感。
新农村别墅楼梯设计要点都包括哪些?
一、在农村,一部好的楼梯不只是一个承接楼上楼下的走道,它犹如精心设计的玄关一样,会成为客人走进房门的视觉焦。好的楼梯价格不菲,在选购时应先“做足功课”。
二、先看材质木制楼梯是市场占有率的一种。实木楼梯搭配实木地板,精美的雕工辅以厚实的踏感,大家风范在不经意间表露无遗,加上木材本身给人温暖亲切的感觉,适合不同年龄层次,施工相对也较方便。
三、钢木楼梯是近年流行的趋势。实木的外表,钢制的内在,兼顾了美观和牢固,成为近两年楼梯市场的宠儿,由于其龙骨是钢制的,远看一块块踏板悬在空中,即美观又凸现了空间感,很适合现代家庭。
四、玻璃楼梯是年轻一族的时尚选择。玻璃踏板配以钢制扶手,能把旋梯的美感发挥到,层层叠叠的玻璃透过光给人一种玲珑剔透的感觉。如果家里地砖铺的是玻化砖,那就更了。当然踏板也可选择磨砂玻璃,虽然减少了眩目之感,但防滑性能大大提高。
五、铁艺楼梯是另类的工业风格。其施工方便,安全且造价低廉,一直很受欢迎,但其护栏如果没有专业处理的话,容易生锈。
新农村别墅楼梯如何设计?新农村别墅楼梯设计要点都包括哪些?通过上面文章的介绍后,相信每个人心中对于新农村别墅楼梯设计都有想法了吧。小编要提醒大家分享,对于新农村别墅楼梯设计要考虑的问题比较多,重要的就是要考虑到整体的安全问题,在装修是安全问题是重要的,所以大家一定要引起重视。