装修建材的市场十分混乱,大量的建材上存在以次充好的现象。即拿一些次的材料来冒充好的材料,以次谋取非法利益。而很多第一次装修的人,又不知道如何识别建材,因此也就更容易上当,蒙受重大经济损失。
一、根据合同制定材料采购计划:1、甲方的材料采购计划:在家庭装修时,甲方(业主)的材料采购计划大多需要乙方(也就是施工方)来协助制定。这是因为,准备装修的人都转过很多建材城,咨询过很多材料商,但是,具体到采购哪些材料以及采购多少,甚至这些材料的实际价格,都需要装饰公司来帮忙拿出具体数。因此,甲方的材料采购计划,大多包含了很多乙方的心血。如果业主在制作材料采购计划时得不到乙方的支持,计划在实施时,就很有可能出现某些偏差。
2、乙方的材料采购计划:合同的乙方(也就是装饰公司),在制定材料采购计划时需要注意的是,应该严格执行甲乙双方签订的家装合同中规定的有关材料采购的条款,尤其是主要材料的采购规定。在这方面,我们的确看到过一些装饰公司为了拿到某个家装合同不惜压低价格,最终得到了这个合同。但是,在执行合同时,为了不赔本,在制定材料采购计划时,有意用一些低质低价材料来替换应该使用的优质优价材料。
提示:材料采购计划的制定,第一可以帮助采购方做到采购材料费用心中有数,不至于出现费用以及数量超标;第二,可以让合同的执行人严格执行合同的施工时间表。
二、根据采购计划确定材料供应商:1、大宗材料:家庭装修尽管项目一般都比较小,所需材料数量也较少。但是,相对而言某些材料的数目如果选好材料商,还是可以降低一部分成本。这里面比较能够说明问题的就是,板材、油漆、涂料,还有墙地砖木地板等等。这些材料我们在制定材料采购计划时,应该把目光放在材料的代理商或者经销商方面。因为,在那里一般可以拿到一个比较好的价格。
2、零散材料:对于一些如合页门锁等材料或者配件,因为用量较少,是否需要寻找上述的材料商呢?那就需要我们根据采购成本来确定了。
3、灯具以及洁具:灯具以及卫生洁具一般属于成本较高的物品。采购时,应该把目光集中在特许经销商或者厂家直销上。这样的采购价格一般可以降低一些。
提示:到哪里去找可以帮助我们少花钱的材料商呢?笔者认为,答案在装饰公司那里。
三、采购材料1、需要甲方配合的材料采购过程:前面我们谈过,家庭装修过程中经常出现关于材料的扯皮问题,而这种扯皮一般表现为合同的甲方指责乙方偷换材料。所以,笔者建议合同双方,为了避免这样的情况出现,合同乙方在采购主材时,最好与甲方订好时间一起办理。
2、需要乙方配合的材料采购过程:作为合同甲方的业主对采购装饰材料所必需的知识了解不多,所以,需要装饰公司的专业人员提供必要的技术支持。
3、装饰公司为消费者提供采购材料方面的支持不是义务的:笔者在审查家装合同的过程中曾经发现过多个合同中有与采购材料有关的条款;从积极的意义上讲,这是一件好事。但是,笔者也发现,一些业主把装饰公司为自己采购材料提供帮助看成是装饰公司的义务。还有的消费者自己在出现材料采购问题之后,把责任推到装饰公司身上,认为责任在于装饰公司不给自己帮忙所致。其实,装饰公司所从事的是一种商业行为,没有哪一条规定装饰公司必须为业主提供采购材料的支持。
提示:如果消费者缺乏采购材料方面的知识或渠道,就需要请施工企业提供必要的支持。但是,有一个前提,您应该相信他们。至于装饰公司如果不希望与消费者在材料方面扯皮,采购材料时请消费者一起去是一个没有办法的办法。
四、材料的验收:1、通知合同另一方材料验收的时间:材料采购以后,采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验收,影响施工进度。
2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场:无论是家装行业内的人士还是消费者,似乎对合同都没有上升到法律角度的那种意识。但是,家装合同本身就是一份法律文书,如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。以材料验收为例:在家装合同的有关章节中,笔者曾经建议,材料验收应该明确验收人。但是,在实际操作中,合同的甲乙双方往往对合同中规定好的材料验收人没有认真对待。也许验收时规定的验收人不到场(验收人员又没有合同约定的验收人授权),也许验收人到场但没有负起验收的责任。严格意义上讲,这样做都存在法律上的漏洞。
3、验收程序必须严格:验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如材料质量,材料规格,材料数量。
4、合同中规定的验收人应在验收单上签字:如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因为,笔者遇到过这样的事情,业主在材料进场时对材料进行了验收,但是当时没有履行必要的手续。事后,业主又反悔了,而且对自己的验收结果不认账。但是,由于另一方没有证据在手,对这样的结果也没有办法。
采购以及验收材料,都应该十分小心,不管是哪个环节,都一定要留好证据,以防万一,这样可以人们打官司的时候,会更加具有说服力,也能增加胜诉的概率。
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如何解决水管漏水问题
卫生间用水频繁,防水处理的不好就会容易出现水管渗漏水的现象,特别是如果我们在装修的时候没有注意到这个问题就有可能导致水管漏水现象。为了让大家在今后面对水管漏水的问题时能够自己动手处理,所以小编今天就给大家介绍一下卫生间水管堵漏的做法。
1、水管试验证实为漏水,那只能把有黄斑色水痕的地板凿开,清理地板下面的水泥沙浆,然后观察水从那个方向渗透过来,最后确认渗水的方向,就从那个方向再一一检查来补修。总之,这个补漏工程不仅是严重地造成你的经济损失,更重要的是把你新房中大面积的地面、墙面都破坏掉,即使这个比较容易修补,但多多少少都影响一定的美观效果。
2、卫生间防水处理中,墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料,以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙,就要将整个墙面满涂防水涂料。如果您家使用两扇式的淋浴屏,相联的两面墙也要满涂。如果您家使用浴缸,与浴缸相邻的墙面,防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。
3、把家里所有的出水口角阀都拧开,然后用缠足密封材料四氟带的堵头封好每个出水口,同时关闭户控制总给水阀开关,必需关严实,否则数据不准确,如总阀门渗水则另法处理,最后接好试压泵进行试压工作,试压进水时一定要把水管里的空气排干净,只要把高位的出水口放一会儿水就可以。对家装水路验收一般情况下为:压力指标建议为0.6-0.8MPA,试压30分钟之内掉压不超过0.05MPa,同时检查各连接处不得渗漏为合格。
冬季装修如何解决漏风问题
冬天驾到,冷风肆意,不少业主感觉窗户有漏风的问题。窗户漏风起因有三:材质差、安装不到位、配件故障。
原因一:材质差
现在的窗户材质以断桥隔热铝、塑钢窗为主流,铝合金门窗已经因其密封性能差逐步被淘汰。但即便购买了塑钢窗和断桥铝窗,也应该留意材质。如果材质较差,窗户使用两三年就会发生变形,一旦变形之后,密封性能就差,就会发生漏风,所以这也提醒业主在选购窗户时要格外留心材质。
解决办法:只能找窗户厂家来解决。
原因二:安装不到位
即便是有了优良材质的窗户,安装工艺到不到位也是决定窗户是否漏风的重要因素。
首先窗户必须安正,否则窗户使用一段时间后可能会出现窗户越来越歪的情况,窗框与墙体间的缝隙也就会越来越大,漏风也就在所难免。其次,窗户在安装之时,需要打发泡胶填充窗框与墙之间的缝隙。待发泡胶固化后,再在窗框的周边均匀抹上密封胶,既防止雨水从窗和墙体的安装缝隙渗入室内,也防止漏风。而且需要在窗户内部和外部双面施胶。有的工人图省事,只在内部打胶,或者在内部的几个点打胶,密封不严。即使外部打了发泡胶,但一年或一年半左右就会粉化,夏季漏水、冬天漏风的情况就会出现。另外,装修的时候,家装工人发现窗框与墙缝缝隙密封不严,则会从内部补上腻子,但时间一久,也会出现一种细微的缝,导致漏风。
解决办法:第一种情况得找窗户厂家。如果只是窗户内部的胶没打好,缝隙也比较小的话,可自己贴上美纹纸,朝缝隙里打上密封胶即可;如果是外部胶有问题,则需要联系工人来操作了。
原因三:配件故障
窗户漏风的另一个重要原因就是密封配件出故障了。最常见的是密封条老化开裂,直接导致窗户密封性能变差;还有一种是发泡胶太软,使用了几年之后就发生粉化,导致窗框与墙体间的缝隙变大,产生漏风。
解决办法:可以自己更换密封条,使用三元乙丙橡胶比较好,或者质量稍差的橡塑胶条也可以;如果自己操作不了,找街边做塑钢窗的小店工人更换花费也不会太多。至于发泡胶,需找工人操作,发泡胶固化后,业主可以自己捏捏看,费劲才能捏动的质量较好。
冬季家装施工小窍门
不同季节对装修有不同的要求,冬季来临,家装施工有几个小窍门要注意的。
1.木工活儿要留缝
要留出适当的施工缝隙。铺实木地板时,四周要留出2毫米左右的伸缩缝,否则会造成起鼓、悬空现象;做家具时,门缝不宜太小,以免夏天膨胀发紧,关不严。
2.腻子不可刮太厚
因为室内空气干燥,失水较快,油工前腻子不能刮太厚,否则易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。
3.墙地砖温暖之后方可铺贴
无论是墙砖还是地砖,需从室外搬到室内过渡24小时后,适应了室内温度时才能铺贴,以免施工后出现空鼓、脱落的现象。另外,砖铺贴之后应及时勾缝。
4.及时通风注意防火
垃圾应随时清扫,木屑、碎木片等易燃物随时清理,油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。
5.涂料使用的环境温度要适宜
常用的混色涂料施工时的环境温度应在0℃以上,清漆施涂时的环境温度则不得低于8℃。因此,冬季时装修施工要注意紧闭门窗,保证室内气温至少不低于5℃。装修室内加温要适度,以不超过20℃为宜。
如何辨别地板耐磨性?
地板因为平时会被频繁踩踏,有时还会遭受磕碰、刮刻“磨难”,其耐磨性能一直是消费者的关注热点。强化复合地板与实木地板、实木复合地板耐磨性能有很大不同,地板厂商也纷纷以耐磨性能为卖点,消费者应该如何辨别和选择呢?
强化地板:高耐磨但缺乏质感
高度耐磨是强化复合地板的突出性能之一。在《浸渍纸层压木质地板》这项国家标准中规定,用于家庭环境中的强化地板,一级水平的耐磨指标为5000转以上,二级为4000转以上。对于普通家庭而言,4000转即可满足基本使用要求。强化木地板中有一层专用的三氧化二铝耐磨纸,其中三氧化二铝的含量和分布决定其耐磨性能。一般来讲,耐磨层中三氧化二铝的含量越多、分布越均匀,地板的耐磨性能就会相对越好,而这些都会反映在耐磨转数当中。所以,消费者考察强化地板的耐磨性能,只需查看检测报告中的耐磨转数即可。由于强化地板表面的耐磨层与装饰层,是采用仿生技术印刷的纸张,与实木或实木复合地板相比,其整体铺设效果没有那么逼真,视觉效果更为生硬。
普通实木:需细心养护
由于在产品原料、结构和工艺方面与强化地板大相迥异,普通的实木地板、实木复合地板大多采用油漆面作为表层,其耐磨度要比强化地板逊色很多。而国家对于实木、实木复合地板的耐磨性能要求也较低,检测标准与强化地板不同,也并不以转数来衡量。这两类地板的主要优势则是其舒服的脚感和真实的木纹理。《实木地板国家标准》中规定,漆板表面耐磨≤0.15g/100r即为合格品。如果在铺装后非常爱惜并重视保养,只要是合格产品,这两类地板的耐磨性能也可以满足普通家庭的需求。
如何解决背阴客厅的光线问题
室内装饰中,光线问题是在装修设计的时候需要解决的一个重要的问题之一,特别是一些背阴的客厅,如何靠装修设计让背阴客厅亮起来呢?首先,依靠一些辅助光源很重要,除此之外,在室内色彩搭配技巧上下工夫也是可以的。
1、首选的办法是补充入口光源。光源在立体空间里塑造耐人寻味的层次感,适当地增加一些辅助光源,尤其是日光灯类的光源,映射在天花板和墙上,能收到奇效,另外,还可用射灯打在浅色画上,都可起到较好的效果。
2、另外的问题是统一色彩基调。背阴的客厅忌用一些沉闷的色调。由于受空间的局限,异类的色块都会破坏整体的柔和与温馨。宜选用白榉饰面,枫木饰面哑光漆家具,浅米黄色柔丝光面砖,墙面采用浅蓝色调试一下,在不破坏氛围的情况下,能突破暖色的沉闷,较好地起到调节光线的作用。
3、再就是尽可能地增大活动空间。厅内摆放现实家具会产生一些死角,并破坏色调整体协调。解决这一矛盾并不难,应根据客厅的具体情况,设计出合适的家具,靠墙展示柜及电视柜也度身定做,节约每一寸空间,这在视觉上保持了清爽的感觉,自然显得光亮。
4、另外,若客厅留有暖气位置,可依墙设计一排展示柜,即可充分利用死角,保持统一的基调,还为展示个人文化品位打开了一个窗口。同时要注意,在地面处理上,要尽量使用浅色材料,避免深色吃光,也能增进客厅内的光亮度。
家庭装修纠纷如何解决 家庭装修纠纷解决办法
家庭装修纠纷如何解决?家庭装修纠纷解决办法?装修公司的资质和信誉参差不齐,因此遇到一些装修问题的时候,就有可能与装修公司起争执,那么遇到装修纠纷的时候有什么办法能够和平解决呢,今天小编就给大家介绍一下。
装修纠纷的主要起因:
装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之问,装修家庭与周围居民之间产生,原因主要有以下几个方面:
(1)、装修单位没有完全履行装修合同。这主要表现为:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。
(2)、装修单位粗制滥造,施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不用心,工艺不规范,施工质量表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,尤其是“街头游击队”装修的房屋,质量更没有保证。
(3)、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。装修后应按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托,保修期内不保修。
(4)、施工中的噪声扰民。施工中难免会发出噪音,影响周围人的正常生活。因此户主事先要与装修公司约好开工、收工时问,不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。
(5)、装修材料或废弃物乱堆乱放。一大堆东西放在走廊、过道里或堆放在不应该堆放的地方,肯定会造成纠纷。
(6)、装修破坏了毗邻房屋。自己搞装修,邻居房屋跟着受损,势必会有摩擦。
(7)、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。搞装修不能随意拆墙、打洞、加大载荷,这不仅是装修家庭自己的问题,而且关系到整个楼房的安全。国家在这方面有严格的规定,装修时要备加注意。
有关处理纠纷的规定:
针对装修纠纷,国家制定了有关的规定。《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应负责修复或赔偿。《家庭居 室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民 事诉讼。第十九条规定,如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应由家庭居室装饰装修的居民负责修复和 赔偿;如果是属于装修施工单位的责任,则由房主找装修单位负责修复和赔偿。
同时,行业内部也制定了相关规定。如北京市制定了《质量跟踪监督办法》及《家庭装饰投诉解决办法》,规定了投诉机构、投诉范围及有关解决办法, 居民可以向建设行政管理部门委托的家居装饰市场质检部门投诉,质检部门无法调解的可以向行政主管部门、法院进行申诉或诉讼,由此引发的刑事案件,由公安机关处理。
装修纠纷怎么解决:
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过一卜列途径解决:与经营者协商解决,消费者请求消费者协会调解,向有关行政部门申诉,提请仲裁机构仲裁,向人民法院提起诉讼。
但必须注意:一般情况下,如提请了仲裁,便不得-再向法院提起诉讼。另据《民法通则》、《合同法》以及其他所涉及的法律,解决装饰纠纷也无非以下几条:当事人自行协商,主管部门行政调解,仲裁解决,诉讼解决。
对消费者而言,装修前您不妨到街坊邻居家中去“游说”,以便大家有个心理准备,发生邻里纠纷的几率便会大大降低。万一出现了纠纷,只要双方心平 气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能够解决了。自己协商不成,一般只要行政部门出面就可以顺利解决。双方争执标的价值较大或其他对生活影响甚大的纠纷 协商不成,最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司。
家装纠纷的起因有哪些 家装纠纷如何解决
家装纠纷的起因有哪些?家装纠纷如何解决?家庭装修是一件非常繁琐的事情,在装修过程中可能与装修公司或施工队产生意见不合,或者在合同细节方面存在问题,就要可能产生一些纠纷,遇到纠纷的时候一定要冷静,要通过合法的权益维护自身的利益,今天小编就给大家介绍一下。
家装纠纷的主要原因:
1、装修单位没有完全履行装修合同。这主要表现为:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。
2、装修单位粗制滥造,施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不用心,工艺不规范,施工质量表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,尤其是“街头游击队”装修的房屋,质量更没有保证。
3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。装修后应按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托,保修期内不保修。
4、施工中的噪声扰民。施工中难免会发出噪音,影响周围人的正常生活。因此户主事先要与装修公司约好开工、收工时问,不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。
5、装修材料或废弃物乱堆乱放。一大堆东西放在走廊、过道里或堆放在不应该堆放的地方,肯定会造成纠纷。
6、装修破坏了毗邻房屋。自己搞装修,邻居房屋跟着受损,势必会有摩擦。
7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。搞装修不能随意拆墙、打洞、加大载荷,这不仅是装修家庭自己的问题,而且关系到整个楼房的安全。国家在这方面有严格的规定,装修时要备加注意。
处理纠纷的相关规定:
针对装修纠纷,国家制定了有关的规定。《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应负责修复或赔偿。《家庭居 室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民 事诉讼。第十九条规定,如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等,应由家庭居室装饰装修的居民负责修复和 赔偿;如果是属于装修施工单位的责任,则由房主找装修单位负责修复和赔偿。
同时,行业内部也制定了相关规定。如北京市制定了《质量跟踪监督办法》及《家庭装饰投诉解决办法》,规定了投诉机构、投诉范围及有关解决办法, 居民可以向建设行政管理部门委托的家居装饰市场质检部门投诉,质检部门无法调解的可以向行政主管部门、法院进行申诉或诉讼,由此引发的刑事案件,由公安机关处理。
家装纠纷的解决办法:
但必须注意:一般情况下,如提请了仲裁,便不得-再向法院提起诉讼。另据《民法通则》、《合同法》以及其他所涉及的法律,解决装饰纠纷也无非以下几条:当事人自行协商,主管部门行政调解,仲裁解决,诉讼解决。对消费者而言,装修前您不妨到街坊邻居家中去“游说”,以便大家有个心理准备,发生邻里纠纷的几率便会大大降低。万一出现了纠纷,只要双方心平 气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能够解决了。自己协商不成,一般只要行政部门出面就可以顺利解决。双方争执标的价值较大或其他对生活影响甚大的纠纷 协商不成,最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司。
地砖脱落如何解决?地砖常见问题有哪些?
地砖脱落如何解决?地砖常见问题有哪些?地砖是常见的家中拿来装饰地面的材料,地砖耐磨,容易清洁,所以比较受到大家的欢迎。但是在平常使用的过程中,常常我们不小心失手例如重物落地,将地砖砸开裂,或者是地砖本身使用太久脱落,那么遇到了这些问题,我们应该如何解决?小编接下来就为大家地砖脱落如何解决?地砖常见问题有哪些?
1、地砖脱落
地砖使用的时间长了,难免会出现各种各样的问题,地砖脱落就是很常见的问题之一,这多半是因为施工不当或者地砖老化而导致的。因为每家每户地砖脱落的情况不同,因此相对于的解决方案也是不同的。如果砂浆未松动的话,只是瓷砖脱落的话,大家可以先把瓷砖背面和四周粘附的砂浆刮净,再用107胶掺入少许水泥搅成糊状,在瓷砖背面均匀地涂上薄薄的一层,稍后压紧瓷砖就会粘牢了;如果地砖砂浆已剥落的话,那就要在原基面上轻轻凿些毛坑后,再拌有107胶的沙浆重新镶贴,在基础面上刷一层后将脱落的瓷砖压上去,直至沙浆硬化。
2、裂纹修复
如果家中地砖出现裂纹的话,那又应该如何修复呢?建议大家可以选用瓷砖膏来修复地砖的裂纹,这是由于它能够产生和地砖表面一致的光洁的视觉效果,并且有多种颜色可选,坚硬耐磨,因此大家也可以用它来修补明显的裂纹,起掩饰遮盖作用。
3、硬物磕坏用色粉调补
人们在平时生活中难免会磕碰到地砖,导致地砖出现破损或者划痕。假如您不想将原有的地砖更换掉的话,那可以用云石胶加固化剂,用色粉调成接近的颜色,填到瓷面空缺上,硬化以后打磨抛光,不过这种做法可能会导致不同程度的色差问题。
4、地砖裂缝建议凿砖另贴
如果您家地砖已经破损严重的话,简单的修补已经很难让它恢复原状了,那这时大家就需要将整块砖换掉。值得注意的是大家凿砖时要小心,建议请专业工人,然后再粘一块同样的砖,这样效果最好。
如何解决装饰和家具落伍问题
多数人在购置家具、装饰家居中常有这样的担心;也许过不了三年,这些家具、装饰就会落伍。要解决这个老问题,必须要有超前意识。具体说来有以下几点:
留有余地在家庭装修、布置中,一定要留空白;一是留下一些想象地余地,二是为日后升级换代留下机会,如卧室中地面装饰未选定时,在床头铺块地毯也是将就一阵子了。
质地第一,形式第二如今家具款式如何同时装那样年年有变化,总让人觉得赶不上形势。所以购买家具时,应注重质地、做工,其次才是类型。有人用高级木材装修一个地台,上置席梦思床垫,此床有长久不过时的独到之处。
以简待精有些人家买了新房后余钱不多,那就可先买些最实用便宜的必需品来凑合一入,待日后全面更新量,扔掉旧家具也不会心疼。
古典式,永远的时髦中国明清古典家具造型别致,世界闻名。倘若买红木高档仿古家具,一两年买一件也好,慢慢凑齐,不用担心不配套或过时。
室内装修要如何解决交通噪音问题
交通噪音也是比较常见的一种噪声污染,会给我们的生活带来很大的影响。那在室内装修的时候要如何解决交通噪音的问题呢?交通噪音的大小受下面几个因素影响:
1、邻近公路车流量越高的,噪音越大。主干道上的肯定会比在小区市政路的噪得多。
2、邻近公路车速越高的,噪音越大。
3、重型车辆比例越高的,噪音越大,例如货柜车(集装箱车辆)。
4、公路路面质量越低的,噪音越大。同样的路面质量,有减速带的也会比没有减速带的吵。
5、离公路越近的,噪音越大。同一辆重型货车经过时,离公路10米位置的高5.5米的住宅(平面直线距离)衰减0.3分贝,30米衰减4分贝、50米衰减6分贝、100米衰减8.9分贝。
6、离公路同一距离,普通住宅楼层越高的,噪音越大。(目前没有上限数据,不排除到达一定高度就减弱的可能,但以现在一般高层为32层来说是如此)。认为住得高点就远离噪音的想法是错的。
7、有道路隔音屏障的,要比没有隔音屏障的轻。
8、有建筑体阻隔的要比没有的影响轻。
要解决交通噪音,我们就要解决看汽车噪音究竟有几种,总的来说可以归纳为下面几种:
1、汽车轮胎与地面摩擦的声音。这种声音基本上属于低音而且伴随着振动。这种情况尤其邻近的是混凝土的公路比柏油路的要严重。
2、汽车发动机、排气管、汽车传动系统的声音。马力越大、使用车限越长的车辆,这方面的噪音就越强。
3、汽车喇叭、风阻和刹车、减速带及承载物撞击引起的车辆振动的声音。
知道了噪音的主要来源和分类,我们可以逐个解决:
1、对付噪音的最好办法就是窗户要严封,不管你是单层窗还是双层窗,密封是最主要的。木桶的承载量是由最短的木片决定的,而隔音效果是由最弱的一环决定的。
从现在的技术水平来说,用塑钢窗来做为密封的手段是最有效的装修方案。对于已经采用铝合金的用户,应该确保铝合金边框的密封条要好。相对而言,铝合金窗的密封性要比塑钢窗差。
2、窗户密封解决了,下一步就是要使其更密封,毕竟隔音不是说密封了就行的,还得看密封性能。在塑钢窗中采用中空玻璃就是一个很有效的办法。因为最噪人的往往是高音部分,高音是直线传播的,用玻璃可以使其大部分反射,中空玻璃则可以使其没有反射的部分消耗殒尽。
但是要注意的是,会有一少部分很不道德的商家,会把未经过处理的双层玻璃当中空玻璃卖给客户。
3、通过使用厚质窗帘来可消耗部分声音的能量,也是一种较简单的办法,当然并不是一件非常有效的办法。
4、对于振动摩擦这些中低音,我们可以采用地毯,织物甚至吸(隔)音棉等来减弱他们对室内的影响。在床脚加装胶垫也可以减轻一定的振动感。同时床垫采用棕榈垫也要比采用弹簧的席梦思好,当然,硬床板就更不用说了。
5、现在有一些房子采用轻质砖(空心砖)做外墙,这些材料密封性较差,如果你所处公路边对你影响很大的话,还可以在靠马路的墙上做一道木方(轻钢)加纸面石膏板内充吸(隔)音棉的夹层,然后再用墙纸之类的装饰表面(当然也可以采用普通的墙漆处理表面)。
6、当然,无论怎么做隔音,也不要忘了适当的通风,太封闭的环境对睡眠一样不健康。在面向噪音的一边要防噪,对于背对的一边也要适当地保持通风条件,当然适当地并不是要求你窗户洞开,因为噪音的东西都有一定的回响的,它可能会影响你后面的楼宇又传回来你所在的楼宇的。
以上的做法,我们是针对马路边的噪音而处理的,其实对于其他的噪音同样有效。但一般来说,交通噪音是最主要的噪音种类,所以解决了交通噪音也就解决了其他的噪音。
当然,对于施工现场的打桩之类的噪音,有但不是长远的,只能通过向环保局、城管之类的机构投诉来解决,毕竟打桩声音的强度太大,一般的隔音措施较难防范,事实上我们也没必要为了防止短期的噪音,而去做试音室的隔音装修标准。
另一方面,在购买房子时,也应该把噪音这方面的因素考虑进去。多在不同的时间段,观察所要购买房屋的噪音环境,并结合自己的实际情况来确定影响的程度。
如果你家正受噪音污染的话,不妨采取措施解决,让自己的生活恢复平静吧!
如何解决家装环保问题 墙面地板装修须知
近年,越来越多的装修业主为了提倡装修环保减少装修污染,保障家人的健康,很多装修者都选择绿色环保装修。即便这样全部采用装修环保材料装修出来的新房总会留些难闻气味。那么如何才能解决家庭装修环保问题呢?下面小编就为大家简单的介绍一下,希望能给装修的朋友带来帮助。
◆墙面:涂料注意“内存”污染
说起墙面装饰,现在最流行最普遍的就是涂料了。在选择涂料时,除了颜色和光泽外,最重要的是要选择环保涂料。据中国涂料协会秘书长介绍,一般来说合资、进口品牌的质量和环保都比较有保证,如立邦漆、多乐士、来威、亚都、申纽力、中华制漆长颈鹿、莫威尔等,国产漆中的精品如红狮、灯塔等效果也不错。
有些不法商贩,用质量差、对人体有害的劣质漆冒充环保涂料,以每平方米低于环保涂料几元甚至十几元的价格销售,有些消费者图便宜,结果致使房间里异味不断,严重影响身体健康,这钱就省得不值当了。现在,涂料市场不够规范,有些商家干脆挂羊头,卖狗肉,将假冒伪劣涂料冠以名牌包装出售,欺骗消费者,牟取暴利。
在选购涂料时,您一定要到指定品牌专卖店去,不要以为在装饰城里购买的涂料就等于上了保险。最好先看看专卖店里是否真的是某一品牌一种涂料的专卖,如果店里既代理这、又代理那,其专卖的可靠性就要考虑了。
另外,真正的品牌代理商都有一系列证明文件,先验明正身再掏钱也不迟;像立邦漆等知名品牌的专营店工作人员一般都经过专业培训,对其产品特点、用途、涂料用量计算等相关知识有一定了解,可以解答您的很多专业问题。不妨提问一下,考考他们,如果连简单的涂料知识都不具备,这样的专卖店的可信度可想而知。
除了选购涂料时要去伪存真外,要想做到墙面环保还要注意施工中辅料的使用,特别是胶和底漆。即使您选择了环保涂料,在基底处理时也不能马虎,使用知名品牌的底漆不仅能保证整体效果,从环保的角度考虑也绝对必要。另外胶的使用也要注意,107胶内含有害物质,国家有关条例已经明令禁止在家庭装修中使用107胶。对于这些容易被忽略的辅料,您一定要特别注意。
◆地面:地板谨防“游离”杀手
随着人们生活水平的提高,木地板凭借天然、无污染、典雅、舒适、保湿、保温等独特的优势,日益成为现代家庭地面选材的主流,但在木地板的选购、铺设中,由于缺乏必要常识,常常出现一些安全隐患。
据木地板协会副秘书长高志华教授介绍,真正安全的木地板标准应是对人体有益无害,在使用中不出现质量事故问题,在铺设中不会对建筑物和环境造成损害等三个方面。
目前木地板的种类很多,就其本身来讲,实木地板是不含有害物质的,而质量伪劣的复合地板可能包含有害物质。这里所讲的有害物质包括两方面:一是有胶粘剂的地板所含游离甲醛释放量过高;如果游离甲醛超过40mg100g则对人体有害,是不允许经过市场销售的,您最好选用甲醛含量在10mg100g左右的绿色环保地板。
如:欧典船甲板、柏高、圣象等品牌。另外柏丽、泰步地板率先通过国际绿色环保认证,您大可放心使用;二是在刷油漆过程中用到各种有机溶剂,如:甲苯、硝基等均会散发出对人体有害的气体,建议您在购买地板时尽量买表面装饰好,漆过的地板,不要买素板。由于现场施工环境和设备不可能达到工厂的油漆标准,如:油漆质量、平整度、抗剥离度、光亮度均达不到大规模生产标准。
经常有些消费者抱怨自己买了知名品牌的地板,产品质量好,自己使用也很精心,可没过三年五载,气候环境一变化,地板还是出现扭、裂等问题,实在让人烦恼。
其实,这是由于尺寸过大引起的。地板尺寸越大,暴露越明显,所以您在购买地板时其长度最好小于60公分、宽度小于7.5公分的。目前消费者普遍喜欢购买90公分长,9公分宽的地板,这是一种隐患不小的选择。如果选择较大尺寸的地板,应选择直接地板或三层、多层复合地板,如:金桥、地王、宜华等品牌。实木地板最好选择森王、恒益等品牌。
在地板的铺设过程中,应普遍采用龙骨铺设法,在铺设龙骨过程中把龙骨固定在地面上,在楼板上打眼,深度要小于2.5mm。一些不正规的装饰公司野蛮施工,电锤打眼打得过深过密,轻则把楼板打通,引起邻里纠纷;重则电锤眼过密过长,大大降低楼板强度,对建筑物造成破坏,隐患无穷。所以在您购买地板时,最好参照木地板标准规格,根据自己的需要和爱好,选择合乎国家安全标准的地板。
总而言之,家庭装修中安全选材是环保家装的关键,您一定要特别注意,从选择材料开始,保护自己的家人在面面俱到的环境中健康地生活。