房子是为我们遮风挡雨的地方,没有好的装修质量会给我们的生活带来很大的影响。不仅仅是生活上面出现各种不方便,甚至会给我们家人的安全埋下隐患。
1、保证装修的质量要把握好家装设计方案的质量
ISO9000有“质量是设计出来的”说法。没有设计,谈不上备料、施工;设计不完整、深度不够,材料质量、施工质量就难以保证。在现在的家装设计过程中业主主要通过和设计师的沟通来判断设计师的水平从而确定设计方案,这就存在较多问题。其实可以考虑多走走、多看看,比较不同设计师设计思路和风格,做到心中有数,选择最适合的设计师,这是保证设计方案质量的前提。选择好的家装公司:昆明好的装修公司
2、保证装修的质量要选择素质高的施工队伍
施工质量的好坏与施工队伍的技术、素质有很大的关系;再好的设计如果做不到精细,质量和效果也会大打折扣。而施工队伍素质的高低,主要体现在细部处理的精致程度上。好的施工队伍,会精心处理每一个环节,会把设计构思完美的展现在你的眼前。这就要求业主要特别重视施工队伍的选择。
一般家庭装修房子时,最好选择一家实力强、工程管控严、设计师专业和素养好的品牌公司,既可保证质量,还可以节省一些费用。找太小的施工队,费用可能较低,但是,由于管理水平差,施工质量不一定能够有保证。
3、保证装修的质量要注重签订合同时的细节问题
对讲诚信的家装公司来说,合同等于一张废纸。但对不讲诚信的家装公司而言,严格的合同约定就是日后起诉的重要证据。那么签订怎么样的合同?应包含哪些内容和附件?费用怎么结算?工期是多少?权利和义务是否明确、详尽?这些都应在合同中载明的,避免扯皮现象的发生。一般施工合同分正本及副本两部分。效果图、平面图、立面图、剖面图等图纸附件详尽,另外,还需要一套准确和精细的预算。合同双方对合同内容确认无误后,再进行签订。
4、保证装修的质量要严把材料质量关
在装修工程中,材料占了整个费用的80%或以上,因此,材料质量的高低直接影响装修效果的好坏。做好材料的验收,进场材料的数量、等级、规格是否与材料单上事先约定的相符,如果发现问题,可以及时改进,尤其是材料的验收更要谨慎仔细,防止伪劣材料进场。一般控制好以下几点:(1)定货前的控制;(2)进货后的控制;(3)现场配制材料的控制;(4)现场使用材料的控制。
5、保证装修的质量要关注结构安全
很多业主为了达到自己需要的空间和采光,往往要求装修方改变居室结构,但这样的改动一定要慎之又慎。为了自己和他人的安全,一定要保护好建筑结构,要严格按照建筑图纸操作。一般应注意以下几点:
(1)不随意改造结构,这些做法极易造成楼板开裂。
(2)不使用超重材料,抬高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等有时需要大量使用超重材料,可能会使房屋的承重超过设计标准,导致楼房倾斜和下沉。
(3)不擅自改变房屋用途,将厨房改成卧室,将外阳台改成厨房或卧室,这种做法极其危险。
(4)其他方面,如要求家装过程中要注意电路的设计,注意防水和防火处理。不自行移接煤气管道和煤气表。不误选误用材料而改变原设计防火等。
6、保证装修的质量要严格控制施工质量
可靠的家装验收应该执行分步验收:分为前期验收、中期验收和竣工验收,而在这其中要数中期验收最为重要;施工中期验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。业内专家指出,当所有细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,消费者就可以进行下一个阶段的验收,这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。木制品完工后,油工就可开始进行底漆处理工作,所有地砖也应在这个阶段内贴完。
最后是完工后的竣工验收。要检查洁具和五金的安装,木制品的面漆,墙面、顶面的涂料等,电工安装好的面板及灯具位置,线路连接等等。
小编有话说:隐蔽工程在分步验收中是极其重要的一环(隐蔽工程验收指的是对地面防水、水电路改造、吊顶龙骨骨架、墙面基层处理、门套及家具骨架等被遮盖部位的检验验收)。业主可以要求装饰公司进行打压试验,而且业主最好亲自参加,看是否有漏水、积水现象。电路验收也相当重要,业主要请装饰公司专业的电工进行电路检查,验收时可以把所有的电器打开让电路满负荷运转,看其是否正常隐蔽工程若施工质量不过关,会留下重大隐患,日后修理也相当麻烦,所以隐蔽工程结束后,必须要进行严格的验收,一定要确认无误后才可以封起来。如果您需要装修,请登录我们的主页昆明,填写装修信息即可获得免费量房、免费设计、免费预算等超值服务。
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装修费用该如何严把关
装修的费用包括主材费、辅助材料费、人工费、设计费、管理费。整个房子装修下来要话费一笔不小的费用,要让自己的装修费用做到物有所值,我们就要对装修费用进项严格把关,下面小编为大家介绍一些装修费用如何严把关,供大家了解。
严把材料工艺关
在装修过程中,绝大部分装修费用都是由所使用的建筑材料和施工工艺发生的,所以消费者应对这些环节严格把关。如看到墙面的报价是**墙面漆多少钱,这就很容易产生纠纷。因为**只是一种漆的品牌,它有很多系列产品,每种漆的价格都有差异。拿一套三室二厅的新房来说,不同公司不同型号的价格却相差近一倍,仅此一项就差了四五千元。另外,具体的施工工艺也要弄清楚,比如对油工工艺“一底十面”的笼统说法就有很多歧义,“一底”如果是指底漆而不是抹泥子,料和工的价格都会贵不少。
除了这些,想让装修费变得禁花还有一个好办法,就是采用“画龙点睛”的方法,即重点装修的地方,如客厅、主卧等可选用高档材料、精细的做工,其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法,材料普通化、做工简单化。另外,像购买大宗建材时可以交给装修公司,因为装修公司在选材上有固定网点,由于大批量选材,质量稳定且价格相对较低。
心中有数做预算
精心的策划和合理的设计是节省装修费的第一途径。哪些是装修重点、如何布置,无论是自己的安排,还是请专业公司设计,消费者心里有数都至关重要,可以把浪费降到最低。在前期预算时,消费者一般可采取两种方式与装修公司谈判:
第一,自己报出投入价款,由装修公司的设计师根据业主所准备的钱数,帮助设计和预算;
第二,由业主提出装修要求,装修公司根据设计报出价格,然后由消费者认可。要想让双方尽快达成共识,消费者最好能多到一些装修公司、家装市场去询价,多方比较,选出适合自己家庭情况的公司。
第三,能掌握一些主材的价格,如大芯板、实木和复合地板、墙面涂料、墙地砖、卫生洁具、整体橱柜等。对于第一次装修的消费者,不妨多听听装修公司专业人员的意见。
以上内容是小编为大家介绍的装修费用该如何严把关的知识,希望对大家有帮助。
家装油漆验收技巧 精明装修严把关
墙面油漆工程是装修的重要工程,墙漆的验收需要一定的技巧,如果您还属于装修菜鸟,就来看看吕梁小编整理的这篇油漆验收技巧的文章吧。
涂料:
1、漆膜应坚实、牢固、色泽一致。
2、所有的门窗侧边阴阳角以内感平直、方正。
3、所有梁、柱的阴阳角应平直、方正。
4、装饰线、分色线需平直、无扭曲。
5、侧面、底面不得有漏刷或涂刷不均匀的地方。
6、墙面应平整。
7、接缝处不得有鼓起。
8、平整、无皱皮、无流坠、无裂纹、无刷痕、无掉粉、无砂痕、无露底等现象(一米距离外目测)。
木器漆:
1、漆膜应坚实、牢固、色泽一致。
2、漆膜表面不得有返白、发黄等现象。
3、木器侧面、底面不得有漏杀及涂刷不到位的地方。
4、平整、无皱皮、无流坠、无裂纹、无刷痕。
5、接缝处不得有鼓起,水平、垂直偏差均不得大于0.5mm。
防水施工验收 要严把质量关
防水工程是家庭装修中一个非常重要的环节,如果装修时没有做好防水工程,就会留下许多隐患严重影响生活。那防水应该如何验收?验收又要注意哪些问题呢?下面,小编给您一一道来。
1、闭水试验操作细节
做闭水试验时要注意以下几点:首先地漏一定要堵严实,如果地势一样要在门口堵水泥的,一定等水泥干了以后再放水;其次,放水的时候在水柱直接接触地面的地方垫上个盆子或者盖子之类的,防止水压太强破坏防水层。
2、闭水不合格的处理方法
如果闭水试验不过关,防水工程必须整体重做,然后再重新进行验收。验收合格之后才可进行其他的施工。
3、闭水试验不可少
闭水试验是防水检查的重要工作,对于原有的防水层,通过闭水试验,可以了解防水层状况是否完好,是否需要修补,是否有必要重做防水层。对于新做的防水层则可以用来检查防水施工是否合格。
4、闭水试验判断标准
闭水试验时间,夏天至少24小时,冬天至少48小时,在这段时间内观察水面有无明显下降,特别是楼下住家的房顶有没有发生渗漏,以检查防水施工是否合格。轻质墙体须做淋水试验,用水管在墙面自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透可认为防水施工验收合格。
5、闭水试验一般做法
闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做,首先要将准备好的沙子装进塑料袋里,严实地堵住地漏,防止蓄的水跑掉;装修如何更省钱?上家装网,免费设计预算报价。然后将水有可能满出来的门口堵上水泥;接着放水,水要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿,一般放10cm就足够了,如果怕放的水在未来的48小时内蒸发掉,一般放20cm。
6、了解房屋防水的保修期限
一般房屋的防水都是由装修公司施工,根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面和防渗漏为五年。因此,如果房屋在5年内出现渗漏,可以找装修公司要求承担责任。
希望徐州小编整理的防水施工验收的相关内容能够帮到大家,你也可以点击,了解更多装修验收知识。
南京装修标准 装修验收严把质量关
新房装好了就大功告成了?错错错,我们还要做最后一步,那就是新房装修验收的,为了大家验收不手忙脚乱,今天小编就为您整理了南京装修标准,让验收更加简单。
新房墙体验收
根据南京装修标准对房屋进行验收,能让验收更加简单,那么首先就是对新房墙体进行验收。首先要看看外墙有没有开裂、渗水,尤其是厨卫等比较潮湿等地方。墙体表面应该平整光滑,不可以凹凸不平,也不可以有空鼓。关于空鼓问题小编教大家一个小方法,那就是那个小锤子轻轻敲击墙面,有空空声就说明施工不合格。此外,墙面没有石灰爆点(也就是麻点)也是新房验收装修标准之一。
地面验收
新房的地面验收有一点与墙体一样,那就是要平整光滑。为了避免积水,所以卫生间的地漏应该处于最低点。此外,铺设的地砖与地板方向、纹路或图案应该往同一个方向,色差不应过于明显。好的地面装修是不应该有裂缝什么的,如果地砖缺角、中空,而彼此的嵌缝粗糙、不够饱满的话也是要返工重修的。
吊顶验收
吊顶的材料有很多,比如轻钢龙骨板吊顶、铝扣板吊顶等,而对应的新房验收装修标准也有所不同。像第一种吊顶的要求就是所有零配件、龙骨都要是镀锌的,吊杆与主龙骨的端部不可以超过30cm;第二种的要求是顶棚木骨架构应该防火,罩面板无裂纹、不起泡、穿孔板孔距适中等。综合看来,所有吊顶的验收都应该满足材料合格、安装位置正确、固定牢固的要求。
防水工程验收
南京装修标准中,验收防水工程是很重要的,在验收防水工程时大家可以做个闭水实验,就是在厨房、卫生间等场所蓄水24小时,一般来说蓄水的高度在30mm至100mm之间。如果24小时都没有漏水,就说这个新房的防水工程做得不错。
这就是小编为您总结的南京装修标准中的新房验收了,希望能够能够帮助到大家,如果您对新房装修装修还有其他疑问,可以点击学装修了解更多装修方面的信息。