在进家门以后,首先看是否铲了墙。另外,强调铲墙的时间,一般建议在水电进场前进行铲墙,这样可以铲得干净一些。
△如果等木工完成后再铲墙,会使得很多地方铲不到,例如吊顶内部、衣柜背后等,这样还会使铲墙的垃圾堆积在卫生死角,不方便打扫。
△需要浇水进行铲墙,我们在给墙顶面进行湿润时,会很容易弄湿木工作品,受潮变型的几率又会大大增加。因此,要注意木工作品的保护。
【新砌墙】
一般有新砌砖墙,都是在水电开工之前进行的,除非是石膏板隔墙,则是由木工来做。
△砌墙除了看垂直度、平整度好不好之外,还要看水泥砂浆是否抹得饱满。
△砌墙还要看新老墙的交界处,新老墙面表面水平连接要用到钢丝网来加强防裂处理,两边宽度≥15cm。
△减少后期乳胶漆开裂的3种方法△
【水管、电线的固定】
一般要检查水管、电线的固定。特别是管卡、吊卡的间距(大约100~120cm),以及牢固程度。
△看水管的同时,还要看保温棉包得好不好,弯头、接头处是否有包裹全?做得好的公司,一般连冷水管一并包裹。
△墙上的水管不包保温棉,因为水管暗埋在墙体中,包保温棉后,会使封槽的时候水泥砂浆失去粘性,而造成脱层。
【水电放样标注】
水电放样以后,要注意施工位置是否都做了明确标注?现如今,你会发现好多工地,甚至连水平线都不打。
△房间里所有需要摆设的地方全部做标示,看起来确实也显得很温馨。
△如果没有这样的墨线,业主可以要求项目经理这样做,不费什么时间的。
【阳台地漏】
阳台地漏其实也要注意的一个细节,不少工地都会出现这样的情况,因为下雨,很多垃圾堵住了地漏,这里特地提醒大家。
【开关与插座】
当水电做完以后,业主们就可以对照图纸一只一只地检查家里的开关与插座了,有些不合理的地方及时提出来并调整。
△如果等到泥木一做,再想要整改,就真的很麻烦了。
【门洞过梁】
门洞过梁也要检查下。什么是门洞过梁?其实就是指一般门上部会有砖,需要做一根小梁用作支撑,以免压坏门。一般装饰公司都会采用角铁来做门洞过梁。
△过梁的形式多种多样,但如果直接用废弃板材做过梁,就不可能达到过梁的效果。
【用水区域电线】
电线用水区域不走地是常识。不管房屋结构怎么动,下水口如果在房间内,就必须做好防漏措施。
本期就为大家简单的整理分享到这了,关于水电施工中的这几个细节,大家一定要注意了,避免后期出现一些麻烦!要知道,像水电这样的隐蔽工程,重要的就是细节,请专业的水电师傅很有必要。这里发布装修信息,可以免费拥有专业装修公司为你提供专业装修服务,赶快试试吧!
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水电改造是装修环节中必不可少的也是最重要的一个环节,对于追求舒适生活的人们来讲,水电改造是需要仔细研究和精心科学设计的。个人建议,不论您的想法多少,改动大小,最好请专业水电公司来帮您设计改造,因为这样做才能使您的生活更加舒适方便。
一、 打洞与开槽:
根据施工图纸确定打洞和开槽的位置,用墨盒弹线以便定位。
排管(6〞PVC)开槽须用切割机开槽,横平竖直,槽深要求管壁离墙面至少8-10mm。
二、电路:
线路排放横平竖直
线盒与线盒、线盒与线管必须用杯疏连接
1、线路排放应符合设计要求,横平竖直。
2、施工前同一墙面线盒位置必须弹线,同一房间的开关、插座高度必须一致,误差允许±5mm,但多个线盒间距、高度必须一致。
3、地面使用骑马卡固定,顶面使用塑料管卡固定。
4、各强弱电导线不得在吊平顶内裸露。
5、电源线与弱电线不得穿入同一根管内,(包括穿越开关、插座暗盒),强弱电盒间距离≥100㎜。
6、线盒与线盒、线盒与线管必须用杯疏连接。
三、清理与保护
清理现场
材料摆放
1、对材料进行保护,避免暴晒
2、施工工具摆放一处。
3、瓷砖等建材摆放在专门的区域。
4、进行一定的清理工作,保证施工现场的整洁。
四:水路
冷水管在右(下),热水管在左(上)
1、冷水管在右(下),热水管在左(上);
2、横平竖直,穿墙、梁时单独走一孔;
3、两管间距30mm;
4、水管短头左热右冷;
5、与电线管平行≥100mm;
6、与电线管交叉≥50mm;
7、与燃气管平行≥50mm;
8、与燃气管交叉≥10mm;
9、管卡固定≤800mm应牢固;
10、水压测试
以上就是关于家装水电施工图的介绍,更多内容,可以访问网,为你带来更便捷更贴心的服务。
泥瓦工程流程全盘点 施工细节需掌握
泥瓦工程是家居装修过程中不可缺少的一个工程,更是装修中的面子工程,装修完成后会直接展示在人们的眼前,因此,在泥瓦工程施工上不仅要做到漂亮,更要做到安全、牢固才行。在泥瓦工程施工时,一定要按照正确的流程来操作,并且在施工过程中队一些细节问题也要注意,以免装修遗憾的出现。总之,泥瓦工程流程全盘点 施工细节需掌握。下面,一起来看下文的介绍吧。
在家居装修过程中,包括很多工程,其中泥瓦工程就是一个不可缺少的项目。想要居室漂漂亮亮的,那泥瓦工程就要多下功夫。泥瓦工程的施工流程有多个环节,在每一个环节中都有很多细节问题需要注意,否则会影响到整体的装修效果。那么,泥瓦工程需要注意的细节有哪些呢?下面,一起来看下文的介绍吧。
泥瓦工程流程介绍:
一、结构改造
1、承重墙一定不能随意拆除改造,也不要随便开门或者开窗,这点是重要的。
2、门框一般是嵌在混凝土中的,不适合拆除,如果盲目拆改的话会造成结构破坏,降低安全系数。
3、阳台边的矮墙不要随便拆除或者改动,墙上面的门窗是可以拆除的,但是注意窗户下面的墙体就不要动了,否则会导致阳台的承重力下降。
4、房间中的梁柱不能改,一般横梁是用来支撑上层楼板的,盲目拆改的话会导致上层楼板下沉,危害很大。
5、墙体中的钢筋不能动,因此在埋设线管的时候一定要注意,不要破坏墙体内的钢筋,否则会影响到墙体和楼板的承受力,造成安全隐患。
二、抹平水电施工沟
要注意的是,一定要用水泥等材料把之前水电工程留下的施工槽抹平,这点是重要的。
三、防水
做防水之前应该先对基层进行处理,要去除掉原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要保证基层表面平整、干燥。然后进行防水材料的铺设,后做闭水试验,做闭水测试是为了检验防水是否合格,在防水做完之后封住门口和下水口,将室内蓄满水,24小时后检查一下,看楼下是否有渗水情况,如果没问题的话就证明防水合格。
四、地面找平
1、机器研磨加石膏找平:这种找平方式的很明显,在施工完2小时之后就可以在上面走动了,完成3天就可以铺木地板,价位相对还算优惠。
2、水泥砂浆找平:这种找平方式需要增高地面至少2公分左右,施工完3天后可以进人,要等施工完15天之后铺木地板,相对价位适中一些。
3、自流平找平:这种找平方法需要去房间的高点开始实施,在施工24小时之内不能进人,施工完成后大概需要15天左右才能铺木地板,另外相对其他找平方式,这种方法价位相对较高。
五、铺贴瓷砖
铺贴瓷砖一定要确保工程规范,同时注意不要选择劣质瓷砖,否则很容易出现开裂或者脱落等问题,水泥等辅料也不要贪图,只有正规合格的产品才能让施工工程顺利完成。
水路整改工艺 七大不容忽略的施工细节
如今的房地产市场二手房比新房多,往往我们在交房时会对各项工程做出质量判断,确定哪些可以保留改造,哪些要拆除重建。水电整改是其中较为常见的,可能是质量不过关也可能是生活习惯的不同,我们通常会把水电全部重做。那么水路整改又有什么行与不行呢。今天我们就为大家来介绍水路整改工艺,七大不容忽略的施工细节。
水路整改是家庭装修中最为基础的施工工程之一,虽然听上去简单但是其实在施工中还有不少需要注意的细节。接下来我们就一起来学习一下水路整改工艺,七大不容忽略的施工细节吧。
一、铺设墙体选择承重墙以及带有保温作用的墙体不能开凿,这样会容易在表面造成开裂。开裂的墙体对于往后的发生良多隐患!因而在水路改造中必定要注意铺设墙体的选择。
二、施工前维护下水口在对于水管的施工改造中,必定要避免下水道拥塞,要在施工前,对于下水口、地漏做好封锁维护,避免水泥、砂石等杂物进入。水泥、沙浆1旦拥塞通道,极为难清,会带来极大麻烦。
三、水路改造保证主水路不动房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽以后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要谨慎不能损坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。此外,主水路要维持不动。
四、水管沿着墙顶走由于刨地地下有良多暗埋的管道,刨地自身就很不安全,万1损坏了原来的地下管道将无比麻烦!而且走地的话,在后期的装修进程中,万1电钻损坏水管,影响安全。当水管走顶引到洗手间时,遇到您需要出水之处,则应开竖槽往下。
五、墙体内部埋入整根水管在暗埋部份的管子既有横槽又有竖槽,即便在施工终了后,业主家有水改线路图,也难免在后期装修的进程中,碰坏水管。由于已经经封槽后,是看不见管子的。此外埋入墙体的整根水管应当是没有接头的,有接头的水管易发生渗漏现象。
六、洁具出水口的预留以及维护当水管走向到适合的高度,应预留好花洒、面盆、洗衣机等出水口。这样做的益处是,当装修完工贴砖后,您可以依据出水口的位置,判断水管的走向。所有的水管均在出水口垂直向上,从而防止水管不会有任何缘由被损坏。
七、原来下水位置最佳不扭转原来下水位置最佳不扭转,由于当你扭转下水位置的同时会影响下层的的排水,严重的话则会引发拥塞的问题。
小编总结:以上就是关于水路整改工艺,七大不容忽略的施工细节的全部内容。如果您有更多关于家装施工方面的问题想要了解,欢迎持续关注官网,我们有丰富的相关内容为您解答。
装修合同签订前一定要注意的事项!
总是看到业主与装修公司发生纠纷的案例,为什么总是会有这些纠纷呢?是因为装修合同的签订有漏洞?还是因为业主的粗心导致合同出现了问题。那么今天小编就要教大家如何避免装修装修前应该注意的合同签订的注意事项。
第一、要调查掌握装修公司的主体资格,也就是该装修公司有没有和你签合同的民事权利能力和民事行为能力。注意查看装修公司的营业执照、资质证书是否齐全、有效,有没有通过年检;分公司要留意其营业执照上的经营范围,如果是“替母公司承接XX业务”这类的,应当要求其提供母公司的签约委托书或要求在合同上加盖母公司的公章或合同专用章。另外注意项目经理有没有资格,是不是该公司的,并看下其身份证。以上资料最好留一份复印件。
第二、对装修公司的预算要逐项核对落实,项目考虑周全,尽量避免在装修过程中增减项,不然很容易被敲竹杠的。
第三、在考虑自己的支付能力的基础上合理安排工程款的支付比例、时间和支付方式,避免因逾期付款而支付不必要的违约金。
第四、适当放宽装修工期,既可以使装修公司不至于为赶时间而不顾质量,造成不必要的纠纷;也可以给自己充分的准备及采购时间,避免应自己原因造成的停工。
第五、对装修工艺要在合同中确定细节,如油漆几底几面,刷涂还是喷涂等,越细越好。同样,对装修公司提供的材料设备也要明确到细节:名称、品牌、数量、规格、质量要求等。
第六、注意合同条款是否公平,主要是双方的权利义务是否对等。比如因装修公司原因逾期完工,每逾期一天装修公司向业主赔偿50元;业主未按约定付款的,每逾期一天业主向装修公司赔偿100元。这就是双方主要义务的不对等,是违背《合同法》公平原则的。《合同法》第五十四条规定“在订立合同时显失公平的”,当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。
第七、留神格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款出现频率最高的就是商品房买卖合同了,房地产开发商提供的商品房买卖合同几乎百分之百都含有格式条款。一些大的装修公司也会事先制订一些格式条款,在与业主谈合同时会告诉业主,这是我们公司统一制订的,不能改的。这里我向大家介绍一下有关的知识。
装修签合同这些注意事项一定要看清楚,说不定一不小心就入了装修公司的陷阱,希望这篇文章对您有帮助!还想了解更多装修资讯或装修公司的相关资讯吗,关注,更多精彩哦。
物业一定要重视!物业一定要重视!物业一定要重视!说三遍
买房时大家都会关注什么?地段,价格,设施这三方面是大多数人最为关心的问题。当我们拿出所有买下一套房子的时候,我们不仅得到了房子本身,房子周边的环境,设施也一并成为了我们一致得到的。良好的居住环境和氛围,享受良好的服务是我们所向往的,那么就少不了一个好的物业。今天我们就来看一下物业的重要性。
买房子都希望买到一个环境设施上比较满意的,那么我们就少不了一个好的物业。物业是保障我们日常生活正常运作的部门,为我们解决问题。那么它到底有多重要呢?下面就跟小编一起来看看吧。
一、物业服务影响居住体验“前几年购房者买房问的多是价格、户型,再后来关注小区的地段、配套、园林景观,现在的情况是,前来看房买房的市民中大概有五成会问到小区的物业服务。”业内人士表示,随着业主对居住环境的要求越来越高,大多数购房者对于物业问题也问得越发仔细,例如小区属于哪家物业管理公司、物业费收多少、资质如何、物业服务包含哪些方面等。越来越多的购房者开始关注小区物业公司的资质及其服务水平,物业服务渐渐的也开始成为影响购房者出手的衡量因素。
二、不好的物业=令人糟心的居住感如今很少出现业主自行管理物业的情况,在商品房的销售买卖中,开发商往往将物业做为房产价值的一部分销售给业主,业主没有选择的权利,以后居住时只需要按月或者按年交一定的物业管理服务费。
当你够买的商品房到达交房日期时,房地产开发公司往往会让准业主过去验房,房子没有瑕疵后会正式交房等待业主入住交由物业管理。在漫长的居住期间,物业“掌管”着小区的大事小事。可并不是物业服务都像房产公司卖房时宣传的那样,入住后,物业服务令人不满意,业主奋起维权的案例太多。
三、物业能保障我们什么1、有更加整洁干净的环境,完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。
2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出,小区内车流的管制,让小区不会像普通的公园一样。
3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修,门锁打不开了一个电话就行了,只要是你生活上遇到的问题,通过物业都能得到妥善的解决。
四、物业同样具有“品牌效应”在物业管理行业高度市场化的今天,一些品牌物业开始出现在大家的面前。这些品牌物业大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。有一些的物业管理公司甚至采用准军事化管理,为业主提供高效的服务为己任。通常品牌物业公司的收费会贵一些,但业主在入住后能够享受到更加贴心的服务,实现物有所值。
五、物业是体现楼盘品质的重要标志在日常生活中,不难看到业主“拒交物业费、物业和业主发生冲突”等事件的发生,不少业主对于小区的物业管理更是颇有微词。不少物业公司提供的服务离高品质服务尚有一段距离。在服务理念上,还停留在单纯的保安、保洁及设备运转维护上;在管理团队方面,物业管理的专业人才较为缺乏,相当一部分物业管理人员并没有接受专业培训,不具备管理经验。同时部分业主对于交纳物业费不予支持,使得物业公司资金不足,无法开展工作。可见,在没有太多硬伤的情况下,一个楼盘的物业管理才是真正保证楼盘品质的关键。
买房时大家都会关注什么?地段,价格,设施这三方面是大多数人最为关心的问题。当我们拿出所有买下一套房子的时候,我们不仅得到了房子本身,房子周边的环境,设施也一并成为了我们一致得到的。良好的居住环境和氛围,享受良好的服务是我们所向往的,那么就少不了一个好的物业。
小编总结:以上就是小编为大家介绍的关于物业的重要性。物业在小区中是一个为人们服务的部门,所以在居住中一个好的物业是至关重要的,希望本篇文章可以帮助到大家,如果还有任何问题欢迎到进行咨询。
装修中水电施工的流程是什么 水电安装需要注意什么
水电安装的施工时装修非常重要的事情了,因为水电是生活中的必需品,每天都会用到水跟电,现在电子产品这么发达,你们见过每天不玩手机的人吗?没有全都是低头族。所以说手机也是需要充电的。还是平时我们做饭也是用的电,最主要的水电安装还主要是隐蔽工程,如果安装不对也不好检测是哪的问题,所以说水电安装的时候需要注意的问题有很多,接下来给大家介绍一下水电安装的施工流程。
水电安装我们还是要找一些专业性的人员来解决,不然很容易在施工中出问题,自己解决不了的。水电装修是每个新装家庭必不可少的,而且水电装修的专业性也是很高的,必须由电工来操作,因为水电装修有着固有的一套施工工序,而且水电装修过程中注意事项比较繁琐,下面就由小编来整合一下装修水电阶段的施工流程,水电装修注意问题吧!
装修水电阶段的施工流程
1、交底放线项目经理要对工人进行技术交底,再由工人师傅根据设计要求放线,开槽宽度50mm。放线要到位,无缺漏。
2、拆除原有电线及开关插座将原有线管、电线、开关插座全部换为品牌产品。原有电线的质量不能保证,导电性差,甚至可能有发生漏电、火灾的危险。新旧电线不能混用,因其电阻不同,易出现线路故障。
3、开槽钻孔根据施工现场实际的放线位置进行开槽,开槽时应注意开槽深度。因为上面必须灌入水泥沙浆,所以深度必须高于管径。顶面不能开槽,如顶面无吊顶,又需要走线(如飘窗),应在顶面浅浅地凿开线槽,电线用薄线管包好,再在槽内固定 。过墙和过梁的地方需要钻孔,钻孔时的孔径、孔距一般为100mm;电线和水管不能走一个孔。虽然3.15标准是横平竖直,三个弯头一个过路盒,但是这样施工会增加好多空面板,影响美观而且
4、 技术交底明确施工任务的特点、技术质量要求,系统的划分、施工工艺、施工要点和注意事项等,做到心中有数。二是对工程技术的具体要求:安全措施、施工程序等。
水电装修注意问题
1、在进行电路改造前,消费者要仔细研究设计方案,不要被设计师花哨的设计方案吸引,要冷静地判断,这些设计是否能在日后的生活中被经常使用。例如,设计师预留了很多插座,事实上,生活中根本用不了这么多,过多的插座不仅影响居室的美观,还增加了电路改造的费用。
2、新房水电施工前,消费者可以先对原有电线做绝缘测试,如果测试没有问题,且线径符合要求,则可以不作更换。消费者不要轻信一些装饰公司施工人员“开发商使用的都是劣质电线,容易漏电”之类的言辞,还是要做出自己的判断。
3、在水电改造施工过程中,消费者要注意观察施工队的水电管线是否按照短的距离走线。消费者可事先查阅国家关于水电工程的相关施工标准,签合同前注意了解装饰公司关于水电施工的一些规范,这样有利于对施工队进行有效的监督。
装修水电阶段的施工流程,水电装修注意问题为大家整合了小编所知道的所以关于水电的知识,希望在你进行水电装修时能够有所帮助。