出租房装修和普通的家居装修有所不同，其中最大的差别，大概就是住房主体，装修目的不同吧。出租房装修是为了将房屋拾掇好出租给房客，普通家居装修则是自己住。下面，小编为大家介绍一下出租房装修，出租房收益预算精打算。
出租房怎么装修：出租房装修误区
有的房主想，出租房又不是自己住，随便装修装修差不多了，装修材料什么的当然选择便宜的……省钱才是最重要的。那么，我想说，你这种思想，大错特错。并不是因为，要给租客好的体验，而在于后期维修维护。因为出租房使用率、人流量比较大，所有装修材料，特别是地板，要耐用才好。
出租房怎么装修：拆墙
对于拆墙，小编想说，如果是整套出租，那么就尽量不要动墙体了，拆和砌都比较费钱。如果是隔间出租，建议用轻质砖隔，石膏板隔音不好，会影响房屋的出租率，而轻质砖对楼板的承重少，因此应为上选。
出租房怎么装修：卫生间
最重要就是防水，万一漏了，影响楼上楼下两家。特别强调一下的是软管角阀地漏这些小东西，品牌的和咋牌的价格相差不大但是质量千差万别，一旦出问题，你会接到的投诉电话也不少，整个出租房都可能成为“水帘洞”。
出租房怎么装修：厨房
最简单的，地砖、墙砖、橱柜基本就ok。天然气灶的购买如果想要便宜但是不揽事，建议可以去燃气公司买个最便宜的，万一出事有他们兜着。天然气管道和天然气灶的连接软管最好使用80元一根的长命的金属管，橡胶管一般1年寿命，天然气要出事都是大事，一定要谨慎!
出租房怎么装修：家具
的确，有的出租房是有提供家具的，最基本配置就是床。家具质量还是买好一点的，比较耐用，要厂家提供一年以上的质保。
出租房怎么装修：软装
软装其实不用自己下多少功夫，租客入住，如果自己比较喜欢拾掇，基本上就能好好的打理一番。基本配置上窗帘、挂篮等就可以了。
出租房怎么装修：家电
家电根据自己的具体情况而定吧，如果有多的，质量也还可以，不妨往租房里面搬，还算送租客一个人情。如果没有，也无需太过注意。
出租房的装修其实主要有两点，一是节省开支，二是保证收益。希望以上的介绍能够对大家有所帮助，预知更多相关信息，敬请关注中国。
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出租房改造技巧有哪些 出租房装修注意事项
对于在各个都市努力工作的青年人来说，基本上都有租房的经历，但是为了节省租金，常常租到的是家徒四壁、墙漆脱落、空间狭窄的样式，因此许多人只把租房看做一个过渡阶段凑合着过，其实与其说租到的房子条件差，不如说自己不会生活或者懒癌发作，只要树立积极向上的生活态度，再改造下你的温馨小窝，相信你的生活品质可得到极大的提升，那么出租房改造技巧有哪些呢?一起看看吧。
出租房改造技巧有哪些
1、卫生条件差，不能忍
一般来讲，干净与舒适氛围是居住的基础，因此在住进出租来的房屋前，建议找相关人员做好卫生及消毒工作，尤其是厨房灶台、卫生间死角等区域，另外沙发、空调和饮水机等也不能放过，所以请保洁比自己干更彻底更干净，100元左右，这钱花得绝对值。
2、墙漆脱落、发霉发黄
众所周知，墙面装饰是最有成效的改造方式，若是墙表面较脏却不存在掉漆，这时可重新刷一遍乳胶漆，白色或放一些灰色、咖啡色等，刷1-2面墙壁即可，不用全部涂刷，如果墙壁有鼓包掉漆情况，就简单清理一下墙壁后，铺上喜欢的墙纸，房子顿时改头换面，价格大约200元左右。
3、灯光总是不太对
不管是什么样的居室，若是离了灯光,必定是索然无味的，比方说可将屋内冷色灯换成暖白色灯泡，价格约50元，同时也可搭配一些落地灯或是小射灯，将其打在墙上，不仅起到了照明效用，同时也让空间更富于高级的层次感，落地灯价格约200元左右。
4、不能让烂床影响睡眠
众所周知，床是我们待着时间最久的场所，因此切勿将就，更换一套安适透气的床上用品是十分有必要的，大约在200元左右，当然若是经济条件允许的话，建议换一个好的床垫，价格大约在一两千左右，却能让你的睡眠质量大大提升。
出租房装修注意事项
一、务求简单整洁
对于这类房屋来讲，它的装扮样式并不是要求要多么奢华，而是应与简洁为主，毕竟这里并不能作为长期的居住房来使用，所以在装修时，只要简单整洁，能达到居住要求即可，当然对于大部分租户来说，也不会要求多么精致。
二、家具的选择力求务实
在进行这类房屋的装扮时，对于用具的挑选应注重务求简单，结实耐用，比方说座椅、餐桌的选择，并不是要求质量要多好，但是一定要结实，并且应以实用为主要原则，另外在选床时，也并不一定造型有多少好看，但是床垫一定要选用舒适型的，这样才能保证健康。
文章就是关于出租房改造技巧有哪些的内容解说了，相信许多朋友们对于出租房改造技巧有哪些经有了进一步的了解。
出租房装修要注意什么?出租房装修有什么讲究?
出租房装修要注意什么?出租房装修有什么讲究?如今很多的年轻人都背井离乡在外打工，大部分都是在外租住房子，那么对于出租房的装修是很多租客以及房东都关注的事情。那么下面小编就来给大家介绍下出租房装修要注意什么?出租房装修有什么讲究?
一、出租房简装修——翻新程序
1，拆除
这里有两种情况：整套租赁，隔间租赁。如果是完整的租赁，那么尽量不要更换墙壁，因为墙壁和墙壁结构非常昂贵。如果它是一个出租的隔间，它可以是轻质砖块，以减少地板上的压力，并且隔音效果优于石膏板隔板。
2，水电
租来的房屋的水和电可以使用管道插座和原有建筑结构的旧线，只要它是耐用的，房东必须确保影响租户生活的水和电。由于水电问题，租户将继续致电房东投诉并要求维修。
3，天花板
水力发电后，天花板将启动。因为水管是顶部的，所以仍然需要制作部分天花板。在其他地方，您可以选择不上限。
4，主要材料
出租房屋的起居室最好用地砖装饰，耐磨且易于清洁。厨房和浴室也必须平铺，可以使用干净的白砖，它不需要复杂和花哨的马赛克，它简单实用。浴室门应尽可能选择铝合金和玻璃材料，使用寿命长。如果使用木门，很容易受潮和霉菌。
5，家用电器
租房也需要提供一些家用电器。必要的设备包括电视，洗衣机和空调。
二、出租房简装修——如何装修省钱
1，在装修中，基本装修占据了很大一部分成本，出租房的基本装饰可以很简单，这样可以节省很多费用。例如，房间可以在没有天花板的情况下使用，地板可以从普通的点中选择，并且内部不应该装饰太多。它简单实用。
2，对于出租房屋，家具的选择也是一个非常重要的方面，出租房屋不必购买过于昂贵的家具，简单实用。无论是沙发，餐桌还是床，都必须追求舒适。
3，出租房装修应记住花的花，省的原则，花区包括安全方面，如一个良好的安全门，窗户必须有一个防盗铁栅栏。另外，浴室的防水性无法保存，防水性非常重要。如果将来出现问题，那将很麻烦。全省的地方包括：房子的主要材料，地砖，墙砖，地板等材料，都可以使用普通，实惠。
三、出租房简装修——注意事项
1，必须有完整的文件
这些文件必须在简化出租屋租赁之前准备好。主要目的是防止承租人检查文件。文件主要包括：住宅指导手册，建筑工程质量认证，房地产开发建设项目竣工验收合格证，住宅质量保证证书，房产证，建筑竣工验收记录表。
2，简单房间的主题不应该改变
虽然您的房屋是出租房，但不保证您将来不会使用这栋房屋。因此，您不能轻易改变简单房间的主题结构。由于房屋的主要结构将有很大的安全隐患，业主必须租房子，房客不得修改房屋的主体结构。
3，必须同意承租人不能任意转租房屋。
当业主与买方签订租赁合同时，合同必须要求承租人未经授权转租房屋。如果条件允许，双方也可以协商解决方案，这实际上是如何转租租金的协议。
出租房装修省钱攻略
据调查，近几年出租房市场的需求是越来越大，对于业主们来说，出租房毕竟不是自己居住，只是为了收取房租，那么，这时大家就需要注意出租房装修省钱攻略，这样才能在出租房中获得更多的收益。下面就随小编一起来看看吧!
出租房装修省钱攻略一：基础装修以简洁为主
在装修出租房的时，我们不必要装修的多么的华丽，因为毕竟不是自己居住，你也很难保证其住家能够爱惜您的房子，所以，在装修的时候一切力求简洁、简单，以最小的开支来完成装修。从而以简洁为主要的目的达到出租房装修省钱的效果。
出租房装修省钱攻略二：洁具、橱柜不要追求名牌
装修过的人都知道，在同一个市场上橱柜与洁具的价格差异是相当的大，所以在出租房装修的时候，这几部分也是省钱的关键，因为出租房毕竟是暂时性，所以在买其东西的时候不必选择什么名牌产品，而是尽量的选择一些质量过关、价格较低的产品。同样也能够达到美观实用及节省装修资金的目的。
出租房装修省钱攻略三：家具的选择以舒适为主
出租房的家居选择也是一个重要方面，而很多大牌的家居价格是相当的高，这是没有必要用在出租房里的。同样道理在选择出租房的家居也是以简单简洁为主，但是不管怎样，一定得舒服，此外，出租房中装饰性的物品也可以不用使用。
出租房如何装修才更便宜
现在的一线城市买房价格太高了，所以在考虑租房的情况下，如何把出租房装修的漂漂亮亮呢?这里给大家介绍一下出租房装修的事项，告诉大家出租房如何装修。
一、可以在网上订购
对于出租房里面的饰品和家具对于我们来说都只是一个过渡作用，因此我们是不会常住的，因此购买材料的时候，我们只需要量好尺寸，到网上购买需要的产品就可以了。
二、多用吸顶灯
对于出租房的灯饰选择最好是选择吸顶灯，首先这种灯占用空间比较小，并且还比较明亮，假如用吊灯的话，会让整个房间压抑，还浪费电费和不必要的资金。
三、不用找设计师
对于出租房来说，我们在装修的时候是不需要请任何的设计师，因为房子主要是用来租的，所以是不需要花冤枉钱的，因此在设计费上则是非常便宜的。
四、参考网上的图片
对于一些设计风格，我们可以参考一下网上的装修风格，找一个差不多的户型进行装修，后期在利用同等配饰进行搭配，整体效果也是很美观的。
五、购买节省空间的家具
出租房毕竟不是自己的家，而且它里面也有很多房东自家的家具，因此我们后期需要添置家具的话，可以选择哪种折叠的或者具有收纳功能的，这样也不会占用太多的面积，还比较实用。
六、注意色彩搭配
出租房相比自家的房子来说是会缺少一些家的味道，因此我们可以通过后期颜色的搭配让整个居室丰富起来，注意整体色彩不能太杂，否则会比较凌乱，对于居室比较小的，可以选择浅色系的。
房东必看：出租房装修攻略
说到出租房装修，那就不得不说一些其中的注意事项，今天小编就和大家分享一下这篇出租房装修攻略吧!那么在开篇之前我要提醒各位业主朋友，虽然是做出租房装修，但可不要想着越省越好哦，有些地方还是坚决不可以省的。
出租房装修攻略一:装修定位
第一步当然就是要给出租房的装修档次做一个定位啦，不要以为所有的出租房都是最廉价的基础装修哦。这个装修档次的定位需要根据你买的房子的地段来选择的，如果你买的房子比较偏，附近也不是很繁华，那么你的租客大部分应该都是工薪阶层，所以可以适当的选择比较经济的材料，因为这个阶层的租客对于出租房的要求并没有多少。要是你的房子是一些高端小区，或者在繁华的地段，那么在装修上不妨花一些心思哦，因为附近的租房群体都是收入相对较高的人，他们的要求就会比较多一点，如果你的出租房能装出一些亮点，就算贵点说不定别人也会租下哦。
出租房装修攻略二:基础装修
出租房一般省钱的地方可以在装饰的部分，但是基础的装修最好不要贪便宜，无论什么样的房子，基础的装修都是非常的重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不可以省哦，其实也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。
出租房装修攻略三:后期软装
出租房嘛，当然不可能想着你的租客能够长久的一直租着，短的几个月，长的三四年，说不定就会搬走。那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去，就要求你的房子设计要符合大众的口味，一般墙面最好就是使用白色的漆粉刷，地砖的选择也是以浅色调为主，做到简单利索。切记把出租屋搞得太个性夸张，因为这类的装修很难迎合大众的口味，弄不好会使你的房子出租之路非常的坎坷。
关于出租房装修攻略小编就为大家介绍到这里，这篇文章业主必看，对你的出租房装修能带来帮助哦!
出租房装修不可忽视的装修要点
很多上班族的朋友都是租房子住的，面对出租房我们总想把这个暂时属于自己的空间打扮的美美的。那出租房装修有哪些要注意的呢?下面我们一起来看看吧!
1、空间分割
出租房装修注意事项：出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。象网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。还有因结构改动产生的给排水，包括空调的排水，也要注意全盘考虑。
2、主材的选择
出租房装修注意事项：整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖吧，强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用朔刚扣板好。
3、人工副材
出租房装修注意事项：水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能，所以查坐能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好，我觉得宏漆就行，毕竟房子是出租用的，弄脏，刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少钱。但腻子基层不能差。如果墙漆能配合光线，家俱调点色就更好了，但应以浅色为主。色不应超过R2，这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢，如果出租的时间长的话，柜子这些最好还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点，现在市面上那些专门针对出租房的家俱，还是太绡了，味也大。床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，用得久得多。
4、管理成本问题
出租房装修注意事项：一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比，我以前专门在贴子里谈过。第二个因素是因为房子虽然小，却肝胆俱全，工序却是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居，一齐装修，团装，团购，方为上上之策。
5、不宜有太大的动作
如果是把旧房装一下出租的话，建议不宜有太大的动作，用换换墙漆，换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣，搬运，等问题。
以上就是香香小编为大家讲解出租房装修的5大要点，出租房也是我们的一个小家，一定要用心打造，住得才舒适哦!