现在很多人会将刚买来的房进行简单装修，让后租出去，原因有很多，比如在外地工作、家中有多套房子等，以其空着不如租出去，多少也能赚些房租钱。如果决定了要把新房装修成出租房，要根据自己的房子特点，让后确定一个出租的定位，如果处于繁华地段，可以把房子装修得高档些，但如果房子只是普通小区，而且客户群只是普通的工薪阶层，我们要把重点放在实用和环保上。现在我们来具体的说说出租房怎么装修。
出租房怎么装修
一、根据目标群确定家具的选择
1、年轻白领
他们对于价格不是很敏感，但是会比较注重质感生活和便利性，这样的出租房设施一定要齐全，如空调、洗衣机、电视机等。装修的色彩可以大胆一些，家具可以选择简洁明了的。
2、工薪阶层
面对这样的客户群体，我们在装修的时候不用花费太多的心思，以实用为主，适当的装饰，实现出租房简装修。
二、装饰以朴实，大众化为主
作为屋主，要为长远做打算，客户将是形形色色的人，因为他们不会把你的居室当作长久的家永远住下去，不管住多久，终究会走，所以，出租房的装修应该是着重大众化。www.zHUaNGxiu168.Com
三、基础装修不能省
虽说装修好了就要租出去，但是装修上的钱千万不要省，如果我们用于装修的材料质量不过关，或装修者工程不合格，后续的拆改或更换会让你损失更多的钱。就如五金件、洗浴设施、供电系统等千万别图省钱，到时使用三天两头出问题，房客天天打电话找你修这个那个会更麻烦。
小结：出租房在装修的时候，一定不要在基础装修上省钱，而且它的装修尽量大众化，通过上面这些出租房简装修的攻略，有没有让您对出租房的装修更加了解呢?相信您已经知道了出租房怎么装修了吧。
延伸阅读
成都房子装修出租要点有哪些？
面对出租房我们总是想运用超低的费用来装修出可以出租的房子，因此出租房装修与自用房装修性质不同，出租房装修是为了盈利，而自住房装修却是为了能够有一个温馨舒适的居住环境。但是出租房装修也不能马虎对待，下文将为大家来解析下成都房子装修出租要点，希望大家能对出租房装修有所了解。
成都房子装修出租要点一：空间分割出租房装修时怎样充分利用空间是业主最位关心的事情，总是希望能够多隔出个空间来，这样的想法是能够理解的，但是一定要注意到房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为，有时候伮不可能租给两个不相识的租客使用。空间的规划需要合理，不能太占太多的公共空间，也不能将私密的空间做得太开放。
成都房子装修出租要点二：主材选择出租房装修主材料的选择会决定装修资金运用得多与少，整个地面不用考虑选择木地板，可用玻化砖代替，强化地板使用在出租房的话，用不了几年，而且强化地板价格稍高，与房主的收益不能形成对比。墙砖不用太好的产品，但是地面砖需要用质量好一点的，差了的磨损厉害而且防滑性能较差。橱卫吊顶选用铝扣板，保证日后的使用质量。
成都房子装修出租要点三：人工和辅材出租房装修设计中的水电工程是千万不能节约的，同时考虑到房间使用功能，随着不同租客的使用有不同要求，就会有不同的功能，所以房间中的插座能多一点就尽量多一点吧。开关插座也需要选择好一点的，灯具可以选择便宜一些的，但是光源不能选便宜的。墙面漆需要选择好一点的，不能让出租房内的污染太大，要对租客的身体健康负责。
成都房子装修出租要点就介绍到这里，合理的利用装修资金也能装修出租客喜欢并且适宜居住的房子。如果您想要装修出租房，也可以点击成都发布免费装修招标信息，即可有三家公司免费为你上门量房、免费做报价和方案，让您的装修更省心。
上海公租房价格和申请条件
为解决低收入家庭的住房问题，我国推行了“公租房”计划。“公租房”，在一定程度上缓解了社会的住房压力，成为低收入民众延续生活梦想的基础。2017年上海公租房申请流程是什么?公租房受到了目前低收入者的青睐，但是上海公租房申请条件还是苛刻的，符合条件的居民又该如何申请呢?别担心，下面小编来为大家详细讲解上海公租房申请流程、条件、价格及其他相关知识。
一、公租房申请条件
1、拥有上海户籍的居民，申请公租房需要在上海签订1年以及以上的劳动合同;且家庭人均居住面积小于15平米，且家庭未享有过廉租房、共有产权房等保障性租房。各个区均有上海市公租房准入点，居民可进行办理。据悉，不同区县的公租房，价格与户型都不同。
2、非户籍人员需持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金达到一年以上，已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，才可以申请公租房。取得上海居住证满2年;
3、申请时未享受本市其他住房保障政策。
二、公租房申请方法
1. 提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。
2. 提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。
3. 资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。
4. 抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。
5. 轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。
三、所需材料
1、公共租赁住房准入资格申请表(含单位初审意见);
2、单身申请人(申请家庭成员)的身份证复印件;
3、单身申请人(申请家庭成员)的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明;
4、申请家庭成员的结婚证复印件;
5、单身申请人(申请家庭成员)拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》;其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料;
6、持有《上海市居住证》的单身申请人(申请家庭主申请人)的社会保险缴纳证明;
7、单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同;
8、其他相关材料。
上海公租房申请区域范围：
从去年起，已扩大了户籍地住房区域范围，申请人的工在本市徐汇区、普陀区、虹口区、黄浦区、静安区和浦东新区，但户籍位于本市宝山区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，其户籍地住房可不计建筑面积。
上海公租房租金价格：
公共房租金低于市场租金。市场租金的评估，由专业机构实施，运营机构依据评估价制订公共租赁住房租金水平。市场租金评估工作应在公布之前完成，有效期为一年。
面临着找房子的毕业生们 这可能是你的租房道路上的明灯
每年的六月份就会有一大批的毕业生去出去找工作，咱先不提工作的事情，房子的问题都够这些小年轻捏一把汗了，要知道北上广深是我国的一线城市，很多人都会来这里打拼，但是一线城市东西都是贵呀，可跟上学的时候可不一样，房子的问题市区就别想了，房价高到你每个月白工作还得搭钱，只能在一些郊区选择了，那么租房的时候该注意什么呢？接下来给大家介绍一下租房的详细攻略。
房子是我们上班路上的第一步，该选择什么样的地方呢？交通便利？附近商场这些也就是想想吧，便利的地方跟你这刚刚像进入社会的学生占不上边。一上班，小编就看到一个新闻“毕业季催热北京租房需求 郊区二居室已上4000元”看得同是应届毕业生的小编我，一把辛酸泪。下面整理一份干货，希望能拯救为租房，处于水深火热中的同胞们！
01. 什么样的房子是好的？ 简单来讲，南北通透（采光好）水电稳定（不会停水停电，下水道不堵，厨卫干净）
小区成熟（有附近的医务室或医院、中型超市、快捷的饮食店或小吃店）
交通便利，安全性高（在主干道附近的小区，或小区有负责的保安）
周边环境好（附近有公园或大学呃其实大学校园跟公园的散步适宜度相同）
以上这些，未必需要全部符合，就看你你看重哪些方面啦。
02. 房子一般通过几种人出租？
中介：最大的一类，房东把闲置的房子交给他们出租，他们进行信息整合与呈现，最后与你交易后收取中介费，中介费因城市而不同，不过每个城市内基本一致（即不同的中介，费用标准一般相同）。优点是信息充足，基本你找到中介后他们手里都有几套房子的信息，挨个看下去即可。缺点自然是因为业绩压力他们会忽悠你，并且他们对于住房保障、修理的承诺，基本不用信。如果时间紧，可以走中介，但是一定要检查房子确实没什么问题，并且保证是和房东直签。
二房东：一般是租客自己租下房东的房子之后再转租给其他人，我们称之为二房东。这一类我就不多说了，尽量不采用就好，遇到无良的概率比较大，如果真的喜欢房子又只能这样租，请保证见到房东，与房东签合同，“二房东”只起到一个找室友的作用。
代理公司：毙掉。
房东直租：即房东发布信息、和房东谈价、与房东签合同的方式。这是最推荐的方式，一方面是因为省掉了中介费，一方面是因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候，房东才是有话语权和执行权的。遇到一个好房东能让你舒心的很。03. 从哪里获取房子的信息?
根据所在区域的不同，首先你需要知道你应该获取信息的渠道。
京上广区域，租房与出租需求都很繁荣，租房市场比较标准化，互联网渠道比较发达，你可以选择的信息渠道有：
58同城、赶集网、链家、搜房等：以上这些都是通用型的，在非京上广地区也可以采用，之所以单独提到京上广，是因为在这些租房市场成熟的区域，58同城、赶集网上面有独立分类，房东直租类或“100%个人房源”。当然在这一分块里也会可能出现浑水摸鱼的中介，不过大多数还都是房东直租的。找到你在 一 中选好的小区，定位到这一分类，找房东，约看房。
豆瓣小组：其他城市没有试过不了解，京上广的会有一些小组供大家发布租房信息，如“北京无中介租房小组”、“北京租房小组”等等。
其他BBS:这个也是得分地区，像我在北京，就在水木社区的租房版块找到了很多很有用的信息，有很多个人房源，优质房源甚至比豆瓣小组都好些。其他城市的话应该有相应本地生活服务的BBS可以查看是否有对应版块。
总结一下就是，京上广类城市或互联网行业发达的城市通过各种渠道找房东直租，二线城市房东直租的概率小些，找不到就找中介。
你想了解的精装平装、什么样的房子是好的等信息，在这一步看房的时候会有一个大体的了解，精装平装看照片就看出差别了，什么样的房子是好的：每个房子的优点肯定中介都会突出，看多了心里就有数了。同时在这一步会对价格有了心理预期，一个小区内的户型基本一致，价格不会差太多。
04. 如何看房、签合同?
约看房的时候，要注意效率，最好是拿出一天或者半天的时间，提前跟不同房东约好，看4、5个房子，中介的话，约2、3个就可以，他们手里一般有多套房源。
谈价这里其实我并不同意世袭贵族一直在砍价的回答，现在并不存在很强的信息壁垒，你可以通过看不同的中介开价或者bbs上房东直租开价获得某小区某户型精装房子的一般价格，对方同样了解。如果不是谈判水平高或者像我这样长得帅，在平均价格上砍掉一百多就可以很满足了。一直挑房子的毛病对中介来说还没啥，对房东来说，打脸啊这是。
有些城市/区域房子是租的很快的，最好是看到喜欢的房子，价格又谈到了心理预期之下，那就直接签。不要考虑再找到一个更好更便宜的这种可能性，这就像苏格拉底的最饱满麦穗，一直挑下去很可能两手空空。
签合同： 1.和房东当面签，检查身份证和房产证 2.提前在百度文库看看租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，注意一下思考一下是不是有问题。 3.注意水电暖网电视费等一般是租客负责的，家电维修、必备家电的添置（空调、冰箱、洗衣机）一般是房东负责的，物业费用不一定 。 4.确定好可以对房子进行的改造，如是否可以布墙纸、钉钉子等。 租房时，双方会对签完的合同、身份证房产证拍照留证。
租房合同签的时候一般是签一年，房租押一付三、或者半年。如果提前不租，应该和房东商量好由自己负责找到下家，还是把押金给房东完事儿。
最后祝各位应届毕业生都能找到满意的房子，开启新城市的新生活~~
简单装修多少钱？ 合肥简单装修报价
很多业主都是第一次装修房子，对于装修价格都不是很清楚，所以很多业主都希望有一份装修价格清单，让自己的心里有底。下面各位业主朋友就跟着小编一起去看看合肥简单装修报价吧。
合肥简单装修报价：
第一，墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布}每平米3元(90平米*3)。小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。
第二，墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元(90平米*26)。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大。
第三，地砖每平米大约为75元(90平米*75)，{包括踢脚线，600*600普能精工玻化砖，如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖，破损等，所以地砖面积应该加3%--8%。(给您推荐几个品牌：王者、冠军、长谷、东鹏)
第四，木地板使用强化复合每平米大约70元(90平米*70)，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。地板报损加8%--10%。(推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔)
第五，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)
合肥小编提供的这份简单装修报价表，各位业主可以拿来与装修公司所给的装修报价作对比，避免自己吃亏上当花冤枉钱。