宾馆和家居装修不一样,关注的地方也有所不同,所以有不少业主问小编,在宾馆装修中有哪些要注意的,那下面就看看小编为您整理的南京宾馆装修吧。
虽说是宾馆,但是消费者还是希望它能像家一样舒适,所以在南京宾馆装修上要注意整体风格的合理布局,尽量要大气,灯光一定要充足,要考虑到风水的问题。这是宾馆装修中的比较重要的一点,分隔方式的不同也就决定了空间之间联系的程度是不一样的,另外分隔的不同处理手法同样能在满足不同分隔要求的基础上.创造出不同的美感、情趣和意境来为消费者营造出更舒适的空间。
同时在南京宾馆装修中,装修环节是一定不能马虎的的,要知道宾馆最大的功能还是住宿,所以,在宾馆内部可能会有相应的配套娱乐措施等,所以您一定需要一个合理合适的规划,功能分区要明确,把能利用的空间都利用上,如果利用了不该利用的空间,会看起来杂乱无章、降低了消费者的体验度。因此,在宾馆装修中设计环节是至关重要的一步。
安全设计这个就更不用说了,在宾馆装修中这个是最重要的。在宾馆装修中,客房是重点,客房不仅要舒适、环境清洁还要做到安全,这样客人才能居住舒服,才会拥有一个好的心情。在宾馆装修中,要检查客房走廊是否有便捷通向楼梯、电梯、并有安全疏散方向和疏散口。在宾馆装修中,走廊还要设置监控器,以防万一,总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件。设置火灾感应器,在失火时能及时报警,自动灭火,更加的安全与便捷。
宾馆是一个人口密集的地方,安全舒适是最重要的。关于南京宾馆装修注意事项小编就为您介绍这么多了,相信您看了之后就会对宾馆装修有一个大致的了解了。
延伸阅读
武汉宾馆装修 武汉宾馆多少钱一间
宾馆档次有高有底,以至于成本也有高低,接下来就跟着小编为您整理了一些武汉宾馆装修多少钱一间的相关信息,希望对您的装修有所帮助,那么就一起来看看吧。
武汉宾馆装修所少钱一间
其实武汉宾馆装修多少钱一间主要是根据设计和装修来计算的,同时设计还决定了一个房间要花多少钱的成本,酒店的装修也要根据设计要求去实施,这样才能更加准备的确认价格。
宾馆房间按照标准分为:单间、标间、双人间、三人间、豪华套房等。房间类型不同,价格也有所差别的。宾馆装修首先装修的话要看你的实际面积大小,还有就是室内的基本布局,比如承重墙在什么位置,哪些地方是可以去除的,在哪里做隔断。其次就是根据房子的实际情况,估算下能做多少个房间,然后再按照你的装修档次和要求,宾馆装修费用才能预估出来的。
关于武汉宾馆装修多少钱一间房小编就只能给您介绍到这里了,表格只能做一个参考,主要还是要根据设计档次来确定,如果您想要一个准备的装修报价,就在招标版块发布招标信息,三家装修公司免费为您出报价,精准预算对比,挤干水分知底价!
南京装修报价 装修报价注意事项
关于装修报价单,不同地区,不同的装修公司出的价格都会不一样,每个家庭当中的装修报价也是不一样的,但是只要清楚了装修报价单上面的项目,就能举一反三看懂装修报价了,接下来就为您介绍南京装修报价的一些信息了。
一、正常规范的南京装修报价单中应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。
二、报价单中还要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。而且要注意:多算、错算、漏算是装修公司的责任。
三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但加在一起也是一笔不小的数目。
四、所有装修公司代为购买的主材,最好南京装修报价单中分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。
五、所有由木工制作的部分,应该注意制作要用到哪些材料,各用多少。
六、油漆部分最好全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买的。电线要换算成卷或者米。水泥黄沙要换算成包。
七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过一千,一厨两卫不超过两千。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD或者图纸一份,供后来检修或更换。
八、有些项目本来是厂商免费安装的,但是报价时却会计算到人工费中,所以,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的。
九、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围,以便最后完工时结算有依据。
十、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,第一,预付款不宜过多;第二,进度款一定是已完成工程验收合格后再支付;第三,尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付清;第四,付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
关于南京装修报价的一些信息,就为您介绍这么多了,在看装修报价的时候一定看懂报价单上面的一些隐藏信息,这样才能避免超支,也能在装修的时候省下不少心,如果您装修时间不够用,可以在南京发布招标信息,就会有专业的装修公司上门量房、出设计方案,省事、省力又省心。
南京装修拆除费用 南京装修拆除注意事项
南京装修拆除费用是多少,南京装修拆除注意又哪些?这些在旧房装修改造之前都是要了解的,也是不少二手房业主装修改造之前想要了解的,下面就跟着小编一起来了解一下。
南京装修拆除费用是多少
关于装修拆除费用,这里主要说到的是旧房拆除。因为旧房的特殊性,在南京房屋装修中一般是按平方米计算或是房间数直接打包,“肯定是现在的计算方法最有利润,开价主要是看客户的心理承受度。再说,参考价也不要求强制执行。”
如果分项目按平方米收费,拆除项目包括,墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如全部拆除,项目越多收费越贵,一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。
如果是按房间打包计算,正常情况下,南京两室一厅就是4000元左右,三室一厅就要在5000元上下,如果按照项项目计费,同样一套房子,拆除价差不多是五六千元,项目多点的要七八千元。虽然这种报价相对于要低一些,但如果不在合同和报价上对所需拆除内容进行明确规定的话,消费者容易在施工中吃闷亏。
南京装修拆除注意事项
1、施工方要保证拆除的人员的安全,别因安全措施不当等造成的安全问题殃及业主;拆除临窗部位必须佩带安全绳,剔凿施工必须戴护目镜;拆除窗户或阳台部分的拆除应避免东西坠落,楼下相邻人行通道应设警示标识或专人值守;砸了人或车那麻烦就大了;
2、合理拆除,不要随意拆墙,砸墙需谨慎。
3、做好成品保护,包括需要保留隔墙、管道、电箱、水电气表、外窗、地漏、下水管等等,有必要对以上成品进行包裹或绑扎。
4、楼道要避免遗撒,遗撒清理应及时;拆除搬运不能长时间占用消防通道和楼道。
5、墙体中的钢筋不能拆吗,在建造房子的时候,都是以钢筋造型,水泥浇灌,钢筋就相当于我们人体的骨骼,一旦破坏对整体的架构会有严重的影响,会降低房子的抗震力。
南京装修半包价格 装修半包注意事项
不少业主都是第一次装修,对装修这方面还是比较迷茫的。装修方式分为全包、半包、清包,各有各的方式价格,今天小编就来为您说说南京装修半包价格怎么算合理吧。
装修半包是什么意思
在了解南京装修半包价格之前,首先我们了解一下什么是装修半包,半包是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。是目前比较多的装修方式。
南京装修半包价格怎么算
在了解了什么是半包之后,我们就来了解一下半包价格是怎么算的,装修半包与装修全包较大的分别就是主材料由谁购买。装修半包好处在于材料比较符合自己品味,对材料的总价格有所掌握,不会超出自己的预算。装修半包坏处就是材料的真实价格很难定,很难讲价,找材料也不好找,耽误工期。
南京装修半包价格
从今年南京装修报价来看,目前直属施工队装修的半包报价在250—300元/㎡;经济型装修公司的半包报价在400-600元/㎡;中档型装修公司半包均价在600-800元/㎡;一线品牌装修公司报价在750-1000元/㎡;如果您的房子较小,找个装修公司做一个经济性半包就可以了,不过具体还是要根据您家装修档次、装修风格来定的。
南京装修半包注意事项
1、设计费:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
2、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,较后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,较后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
3、看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源
关于南京装修半包价格以及装修半包注意事项,小编就为您介绍这么多了,相信您已经对这样的装修方式有一定的了解了,也希望小编介绍对您有所帮助。
南京老房装修 老房装修注意事项
老房装修和新房装修有一样的也有区别,一些基础装修是一样的,但是因为老房子已经有了十几年甚至几十年的居住历史了,所以在装修改造方面要面临不少的问题,现在小编就来南京老房装修注意事项,一起来了解一下。
电路一定要改造
在南京老房装修中普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,所以装修时必须彻底改造,重新布线。如果原有线路使用铝质电线,必须全部换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于空调等大功率电器的线路,则应单独设置—条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,容易导致触电和火灾。
卫生间排水不能随意改
一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
隐蔽工程要拆开
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。
三面改造不能少
在南京老房装修中,常常听到三面改造这样的字眼,那三面是哪三面呢?三面就是墙面、地面、天花板装修改造,这方面最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷—道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
包暖气需留散热孔
一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。但是在包暖气的时候要注意流出足够的三期空,让热气漏出,不然石膏板吊顶长期受到热气”烘烤“要出现开裂、变形。
关于南京老房装修注意事项,小编就为您整理了这么多,希望对您的装修的有所帮助。
南京外墙清洗方法及注意事项有哪些?
大家都知道建筑物外墙常年经受日晒雨淋,以及空气中的污染气体的侵蚀,让外墙堆积了很多的污垢,这样不仅影响外墙的美观度,还会降低外墙材料的使用寿命。所以,很多人会选择清洗外墙,那么在清洗外墙的时候需要用到哪些方法呢?下面就随小编一起来看看南京外墙清洗方法及注意事项有哪些吧!
南京外墙清洗方法
清洗外墙是一项非常危险的工作,它不仅要做到外墙的干净整洁,还要保证清洁工人的生命安全。所以这就要求清洗外墙公司的清洁人员要有非常丰富的高空清洗实践经验,并且要确保绝对的安全保护措施。
1、物理清洁法
通过外力使污垢脱离建筑物的外墙,具体的操作办法是用清水冲洗,让污垢渐渐软化、剥离、融化,再用水冲洗干净。此办法对马赛克、水刷石、釉面砖等外墙材料上的灰尘、泥土和土渣等都有很好的清洁作用。但是这种方法对水量的消耗特别大,再加上高压喷水很容易损伤外墙,所以这种方法的实用性不会很大。
2、化学清洗法
化学清洗法是选用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解产生化学反应,让外墙上门的污垢能够彻底的被去除。外墙清洁剂一般分为中性清洁剂、碱性清洁剂和酸性清洁剂,但是被用得最多的是中性清洁剂。在清洁外墙的的时候首先用清水对外墙表面进行冲洗,再使用外墙清洁剂来清洗,这种方法适合各种外墙污垢的清洁,而且清洗的效果很好、速度也很快。
南京外墙清洗注意事项
1、天气条件
清洗外墙的时间最好选择天气良好的情况下进行,并且风力应该小于4级,风力如果超过了4级,会影响到施工人员的人身安全,应该马上停止作业。所以在清洁外墙之前,还要测定一下高空的风力。如果遇到了下雨天、下雪或能见度低的天气时,都不能做外墙的清洁工作。
2、人员条件
清洗外墙是一项非常危险的工作,所以清洗人员的年龄必须满18岁的男性青年,而且还要经过身体检查和安全技术培训,通过考试合格之后才能上岗工作。工人在清洗外墙之前,不能喝酒,如果有感冒等身体不适的情况,不能施工。
清洗外墙可以让建筑物恢复到以往的干净美观,也能延长外墙的使用寿命。但是大楼外墙清洁是一项非常危险的工作,工作人员在施工过程中应该注重对自身安全的保护。以上就是小编介绍的南京外墙清洗方法和注意事项,希望能对大家有所帮助。
南京二手房装修 二手房装修注意事项
面对一路上涨的房价,很多业主了二手房,二手房虽然在价格上没有毛坯房贵,但是在装修中却要付出更多的心力,因为要考虑到问题更多,接下来就跟着小编来看看南京二手房装修的一些注意事项,也许会对您有所帮助。
1、电路非改造不可
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在南京二手房装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,建议应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管。
2、二手房防水装修
在南京二手房装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。
3、三“面”改造必不可少
在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。
4、老化水管一定要换掉
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
5、旧门锁必须要换
首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。
6、二手房要彻底消毒
在南京二手房装修时有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
7、门窗更新慎重考虑
门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。
有关南京二手房装修,小编就为您介绍这么多了,希望您有一个愉快的装修过程,如果您对装修还有其他疑虑,请登录南京。