住了很多年的房子，难免有些破旧，如果想跟得上现在的装修趋势那就需要做改动，是继续保留还是大胆拆除？北京的房价有目共睹，因而相比较新房，老房的市场还是比较火爆的。最近，有北京的业主准备把老房拆除重新装修，来问：北京老房装修拆除费用要多少，老房装修拆除注意事项是什么。下面，北京装修就来简单介绍下，做个了解。
北京老房装修拆除费用
一般情况下，老房拆除费用可以分为按工程量实际大小和估算收费两种方式。
第一种方式：按工程量实际大小收费
拆除工程由于具体项目不同，可以分成按平方米、组、项来收费，如瓷砖、地板、墙体拆除等可按平方米来计算。
暖气可以按组来计算;门、窗、地台、老柜子等可以按项来收费。其中瓷砖一般在每平方米20元左右，墙体由于厚度和材质不一样可在每平方米50元至100元;暖气可以找收废品的直接拆除，可以收他的收购费用而不用支付拆除费;门、窗一般是20元至50元一套，但也有收废品的免费拆除的，他们可以再利用;地台、老家具、护墙板等就得看具体的情况而定了，如果能找到收木柴的人就又可以省一笔了，支付方式都是先付款后干活。
第二种方式：估算，现场定价
这种收费方式一般是专业拆除队收费方式。拆除师傅们直接到现场看活儿，然后在现场定价，如果双方谈好，就定时间进行拆除。这种“看活定价”的方式一般都是先干活后付款。主要区别是这里边加了一个中间人—施工队长。
一般来说的话，北京的老房里面大多是厨房、卫生间、阳台都有墙地砖，有的房间客厅和卧室都铺砖，如果要选择全部拆除的话，有工程人士和设计师估计。有的公司提供打包一口价，按照居室计费。
如今，老房装修越来越普遍，装修公司关于旧房拆除项目的报价相差很大，不同计价方式导致两居室的拆除费用能相差到4000左右。建议业主多加比较，也可单独选择靠谱的专业拆除队。
北京老房装修拆除注意事项
1、注意施工安全
施工方要保证拆除的人员的安全，别因安全措施不当等造成的安全问题殃及业主;拆除临窗部位必须佩带安全绳，剔凿施工必须戴护目镜;拆除窗户或阳台部分的拆除应避免东西坠落，楼下相邻人行通道应设警示标识或专人值守;
2、合理拆除
不要随意拆墙，砸墙需谨慎。
3、做好成品保护
包括需要保留隔墙、管道、电箱、水电气表、外窗、地漏、下水管等等，有必要对以上成品进行包裹或绑扎。
4、楼道要清理干净
遗撒清理应及时;拆除搬运不能长时间占用消防通道和楼道。
5、墙体中的钢筋不能拆
在建造房子的时候，都是以钢筋造型，水泥浇灌，钢筋就相当于我们人体的骨骼，一旦破坏对整体的架构会有严重的影响，会降低房子的抗震力。
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地砖拆除大概需要多少钱 地砖拆除注意事项
想想其实家里面大大小小繁杂的事情太多了，尤其是家里很多时候都是地砖并不是刚开始的那般样貌了，尤其是有些地板砖会经过时间的推移破损也不知道这是为什么，就会导致整体的一个地面很难看，这就需要进行拆除了，因为很难找到与之前买的一模一样的地板了，有些人可能会选择继续用，但是一些眼里容不得沙子的人就会整体的拆改一下子，那么接下来就给大家介绍一下地砖的拆出价格以及注意事项。
安装地砖应该还简单一些，但是拆除地砖并不是个简单地事情，这其中还是比较费力的，怎么拆除地砖还是最稳妥的方式呢？房子时间住久了，难免会出现一些大大小小的问题，现在想翻新下旧房子，那么对于地面的地砖是需要拆除的，不过拆除的费用大家知道吗?而且地砖的拆除肯定是有技巧的。下面小编就来介绍下地砖拆除价格是多少和地砖拆除的时候需要注意什么。
地砖拆除价格是多少
一、在拆除地砖之前，最好能够去了解拆除的花费，并详细计算下拆除地砖的费用，这是为了防止商家从中多收取一些费用，另外还要做好拆除的应对方法，并从中立刻填补空缺的地砖。
二、根据现在的市场价位来看，拆除地砖会根据工作量的实际操作来计算费用，其中地砖一般是一平方米20元左右，施工人员会来施工场地看活儿，然后再确定价格，双方谈好之后，根据约定时间来进行拆除工作。
地砖如何拆除好
一、如果手上没多少资金，那么可以在地砖基础完好的情况，选择不更换地砖，不过在装修的后阶段，应该把所有的地砖勾缝铲除后重新做，主要是因为长期使用过的地砖，它的缝里会有好多细菌或者脏污渍，这需要清理，而且重新勾缝后看起来会更美观。
二、如果发现家里的地砖已经是出现了部分破损，有很多地砖空鼓甚至剥落，那么这些情况，应该对地砖进行拆除并更换，当然对它进行简单修补一下就可以了，如果是只换几块地砖的话，那是比较麻烦的，因为地砖使用了这么多年，是比较难找到色彩不一样的地砖，这样的话是会影响到美观的。
关于地砖拆除价格是多少和地砖如何拆除好就介绍到这了，地砖的拆除价格要提前做好预算，这样拆除地砖的时候心里会有数，地砖到底拆不拆除，可以根据实际情况来决定。想了解更多相关知识，请关注装修平台，这里可以提供免费的家装设计服务。
旧房拆除需要花费多少?旧房拆除有哪些费用?
旧房拆除需要花费多少?旧房拆除有哪些费用?很多时候我们房屋住久了以后就会变成了老房、旧房。如果进行装修的话，首先需要一定的拆除。那么拆除的费用大概是多少呢?为了让大家更好的了解，下面小编就来给大家介绍下旧房拆除需要花费多少?旧房拆除有哪些费用?
一、旧房装修拆除费用明细
由于房屋都具有各自的独特性，业内很多人用平方米计算，或者根据旧房改造期间的房间数量直接包装。拆除旧房屋，包括地板天花板，墙面清洁，墙壁，墙地砖，木制品以及卫生洁具等，都需要拆除。移除的物品越多，收费越贵，对于一套两个房间对于一个大厅的房子，他们的拆迁费可能高达10000元。
已经引入了拆除旧房改造的费用。让我们谈谈拆迁旧房子不可或缺的建筑环节。在拆迁旧房屋的过程中，必须保证工作人员的安全，必须采取安全措施，否则有安全问题是非常麻烦的。
刚拆除窗户部位的物价，所以我们必须戴上安全绳，这样才能保证人的安全。当我们拆下阳台或窗台时，为了防止高空坠落的物体砸伤工作人员，必须有人进行专门的值守，确保人生安全。
在进行拆迁工作时，我们必须挑战，但不要这样做。我们以最低的成本完成所有问题。对于我们在拆除过程中需要保留的物体，如电箱，管道，隔板，地下管道排水管，外窗，电表等，我们需要在施工前对其进行保护。在地面清除过程中，我们不能破坏主墙的结构。
在旧房子的翻新过程中，有些地方无法拆除。例如，房屋的承重墙，房屋的承重墙是建筑物最重要的部分，用户不能随意修改，否则会影响整个建筑。承重和住宅安全。
二、旧房装修拆除费用明细——旧房装修的八项预防措施
1，结构
在旧房改造之前，有必要对结构进行适当的调整;重建一些不合理的地方;重用以前浪费的空间;并且拆除一些非承重墙，顶柜，壁柜等。从而可以有效地改善室内照明和空间利用。
2，水路
根据淋浴，洗手盆，马桶，洗衣机，水槽，拖把池，净水器和热水器的位置添加一些进水口和出水口。
3，电路
老房子的电路改造必须彻底。以前的电线基本上是1.5平方米的铜芯线，需要更换最新的合格电线。有些旧房子配有较旧的配电线路，电路太简单，所以有必要重新规划合理的电路。一般情况下，配电箱应有五个开关电路，包括：主开关，照明，普通插座，空调，厨房和卫生间插座。如果有热水器，则需要安装一个单独的电路。
4，弱电
电力不足有线电视和电话线应根据实际情况进行布线。应通过网络接口增加每个电视端口的位置，以备将来的互联网电视使用。
老房子改造需要注意哪些地方？
现在很多人都在卖房子，新盖好的房子装修起来也比较容易，不用进行水电改造等方面的东西。对于那些很早以前就有的老房子，它的格局已经不适合现在的需要，为了解决这一问题我们就会对老房子进行改造，改变它的结构等各方面，来满足现在生活的需要。
老房子在装修改造方面一般会比较费劲，主要就是因为老房子的使用时间比较长，原来的装修格局也不是很好。老房子翻新装修时需要注意的问题也有很多，下面就一起去看看吧。
老房子怎么改造？一、了解住房是否可以进行翻新老房子装修也是有条件的哦，需要了解自己的住房内部结构，监工会从整体到细节都查看一遍，包括门窗、有无破损、地板墙壁有无开裂或漏水现象，再有就是排水系统等是否正常，如果一切基础的功能都完好，那么就可以着手翻新。
二、在翻新时彻底解决老房子存在的隐患问题既然我们决定花钱对老房子重新进行装修，那么老房子之前存在的各种隐患与问题就要趁这个机会一次性解决掉，多注重一些基础的工程，将家里有安全隐患的地方彻底解决掉。
三、学会废物利用在老房子装修的过程中，一定有许多东西可以再一次改造使用，只要你有一双巧手，将旧物通过合理的改造或者改装，就可以使得我们整个家居个性又时尚了，不但能够改出复古的味道，还可以节约出一笔软装费用。
四、在装修的过程中向节能靠近近几年国家一直在提倡节能环保这一事项，我们在老房子装修的过程中就可以向国家政策靠拢，在购买一些节能材料时有可能会享受到一定的优惠，同时也为以后的节能生活做准备。
五、在翻新时大胆革新既然决定将老房子翻新，那就不要小家子气的只是表面上的翻新，在风格上也要大胆尝试，不管是颜色搭配，还是家具选择，都可以将自己喜欢的元素大胆合理的投入到家装当中来。这样老房子装修才真正的具有意义。
老房子改造注意事项有哪些？ １、注重环保轻装修重装饰二次装修多面临这样一个问题，业主只有一套房子，装修过程中要出去租房子住，因而业主比较心急。这种情况下，翻新之后通风的时间少。此时，环保就是非常关键的一环。
２、看准资质选择合适装修公司老房改造不同于一般的家庭装修，它涉及到的环节多，拆除及改造更需要多年的专业积累。在选择家装公司时：
一，要选择有装饰资质等级的公司：确认其是否有营业执照、能否出具合格的票据；
二，有服务信誉的公司：委托设计、合同报价、售后服务等有一套严格的服务程序；
三，有成果的公司：不是新开张或临时拼凑的施工队，而是运作成熟的队伍，通过其作品来检验好坏；
四，承诺环保装修的公司：要有能力选择环保材料和科学合理的环保设计进行环保施工。
小编总结：关于老房子改造的注意事项和应该如何改造老房子，小编今天就给大家介绍到这里，希望大家看过后能够有所帮助。如果你还有什么想要了解的内容，可以关注网站，里面有很多关于装修放面的知识。
家居老房子改造有什么要注意?老房子改造装修要点
家居老房子改造有什么要注意?老房子改造装修要点有的时候房屋居住久了难免就会出现墙体脱落等现象，所以很多朋友都有想过进行老房子改造。但是老房子改造比起新房装修来说一点也不轻松，为了让大家更好的了解，下面小编就来给大家介绍下家居老房子改造有什么要注意?老房子改造装修要点
一. 改造老房子的方法
1. 改造老房子的时候，老房子改造装修前期准备，还有老房子由于种种特殊性的存在，在装修改造前期就需要对其整体的情况做一个了解。我们可以先从内部结构的各个方面，包含墙体、门窗、地板、水电线路等都要有一个大致的了解。
2. 改造老房子的时候，老房子改造安全隐患，还有老房子在装修改造的时候，会遇到许多的安全隐患，如果随意的改动，可能会给整体的房屋造成极大地损害。在老房子装修的时候，首先观察整个室内装饰设计结构，不要做太大变动，其次要将破旧的墙体铲除，然后刷上墙面漆，然后再是乳胶漆涂料等;水电线路的方面，也要特别注意，卫生间的排水体系，尽量不做变动，然后对其进行闭水测试。
3. 改造老房子的时候，老房子改造装修预算，还有预算在装修之中都是起到决定性的因素。很多业主因为预算过高，而在中途放弃了原本的家居设计方案。所以装修预算的定价，不仅要和装修公司协商，也要做到自己心中有数。老房子在原有的基础上做装修和改 造，这个时候，可以将原有的旧物做个改造，同时可以节省预算。
二. 改造老房子注意什么
1. 改造老房子注意的是，隐蔽工程，还有隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。
2. 改造老房子注意的是，拆除工程，还有如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。
3. 改造老房子注意的是，墙面改造，还有老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。
老房子翻新改造有哪些流程?老房子翻新改造要注意什么?
老房子翻新改造有哪些流程?老房子翻新改造要注意什么?房屋在居住久了之后就会变得老旧，很多业主朋友都会选择对老房子进行重新的翻新改造，那么一般老房子改造翻新要注意什么事情呢?为了让大家更好的了解，下面小编就来给大家介绍下老房子翻新改造有哪些流程?老房子翻新改造要注意什么?
一、老房子翻新改造有哪些流程
1、局部改造
旧房改造即是对局部进行一定的改造,大部分都是因为原有旧房规划不合适,无法满足居室人们的需求了,其改造主要包括了空间重新划分以及功能区重新布局。老房子改造翻新其首要的施工步骤就是对一些不满意的老旧装修进行一定的拆改,其中结构和水电是改造中的一个基础工程,比对对这项隐秘工程进行正确的调整。其次就是对家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。
2、翻新
如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式,并不需要进行大改动,那么需要对家居进行翻新。一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。
3、重新装修
老房子改造翻新因为旧房子的居住时间长,现有的装修不能满足现在的生活方式,即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致,装修前还须对房屋进行拆旧。这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。
4、 配件
配件装修与装饰完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭配与装修风格相配合的装饰。
二、老房子翻新改造要注意什么
1.厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。
2.在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。
3.旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
4.墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。
5.砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。
老房子装修需要注意的有哪几点
老房子装修需要注意的有哪几点 房子住了一段时间就变成了老房子，房子的好多东西也会变旧，这时候很多人就会考虑翻新，下面我们就跟着的小编来看看相关内容，希望小编的介绍能给您的家居装修提供一些帮助，助您有个舒适温馨的家。
老房子装修需要注意的有哪几点
一，水/电/煤问题，一般老房子都是已经装修过的，上个世纪的装修工艺方面还不太成熟。所以要检查水电的管路问题，最好不要采用以前的水电管道，更换电源控制开关箱和断路器。开关，插座，厨卫，空调必须分路。水管从进户开始统一铺设管路并测压，不要与旧管相接。煤气管道需检查有没老化漏气现象。最好由煤气公司上门统一更换管道及煤气表。
二，墙地面问题，老房子的墙面的基础比较差，一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够，需要检查墙面有没空鼓裂缝现象，建议全部铲除墙面基础至砖体，然后用水泥砂浆重新粉刷找平。地面如果铺设实木地板就看原来基础有没有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。
三，厨卫下水及防水问题，老房子拆旧前应检查一下所有下水是否畅通，下水管能尽量更换成PVC下水。施工过程中要主要保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理，防止拆旧过程中破坏到防水层。
四，外墙窗户更换问题，多数二手房装修都会更换窗户，当原钢窗或铝合金拆除后要检查窗户墙体是否平整受损，修复平整后方可安装门窗。安装窗户时必须注意发泡剂填满缝口，然后在外口接缝做防水处理，防止渗水。
五，房屋结构问题，老式公房大数是砖混结构，墙几乎都有承重和剪力作用，因此装修过程中尽量不要破坏建筑结构。
老房子装修完毕立即入住是否安全
1，无论是墙面水性漆还是水溶性的壁纸胶，都是含有甲醛等有害物质的，只是相比木材油漆用的油性漆，要好很多。但也存在缓慢释放甲醛的问题。
2，衣柜，鞋柜，所谓的弥合板，其实就是密度板，虽然有很多的环保等级，但是一般用的材料环保等级都不高，也不要被他们所谓的E0,E1忽悠了，意义不大。其实味道很重的，短期内无法散开，而且这种板子里面用的胶也很差，在打孔的地方，都会存在缓慢释放甲醛的问题。
3，地板。如果是金刚板或者木地板，和柜子一样，只是它的通风程度比柜子好，所以释放比较快;如果是玻化砖，存在辐射问题，相对好一些，可以忽略。
温馨提醒：希望以上关于老房子装修需要注意的有哪几点的全部内容，希望能给各位业主的装修带来实质性的帮助，也非常感谢大家一直以来对小编的信任。如果您还想了解更多的家居装修、家装案例、装修报价以及装修保障知识，欢迎来进行了解哦!为您提供高性价比的装修报价计算器，量房服务，同时还有更多的装修知识与案例等您来阅览哦。小编后期会为大家奉上更多精彩内容，敬请期待!