秋季一直都被家居业定为装修的黄金时机,但是,秋季气候比较干燥,业主们在装修的时候要特别注意以下几个事项:
1.常通风防污染
装修过程中产生的污染,已经严重影响到人们的日常生活。因此,专家建议,装修时趁着秋季风大,经常保持通风,净化室内空气。另外,尽量选用成品,减少油漆与木材的现场作业;“少用板材”也已成为装修共识,家具改用实木或混合型木材的,油漆涂料与黏合剂等尽量选用口碑较好的品牌。业主在装修过程中把握好材料、施工、检测,就基本能防止污染。
2.木料封油保湿
秋季空气干燥,木材和油漆涂料比较容易干,但是处理不当,也会带来麻烦。建议对木料进行封油,可以防止表面因水分流失而出现裂纹,避免影响到饰面板的外观。
3.壁纸补水防止变形
近些年壁纸备受青睐,但笔者提醒要使用壁纸的业主们,秋天要给壁纸补足水。在夏季,因为空气潮湿,壁纸铺贴并不麻烦,正常铺上后,让墙面迅速干透即可。而秋季气候相对干燥,所以壁纸在铺贴前要先浸透“补水”,然后再刷胶铺贴;铺好后也不能像夏季一样大开门窗让墙面迅速干透,这样极易让刚铺贴好的壁纸失水变形,最好让其自然阴干。
4.风格色调四季适宜
气候转凉,人们会在不知不觉中喜欢一些偏暖的色调,对视觉感官造成错觉与误导,因此要客观地审视自己在选购建材时的倾向,发挥空间想像力,打造一个各个季节气候都适合自己的家居环境。
5.防火防爆很重要
装修材料大多属易燃物,而且在装修中用到的油漆涂料、化学剂等也极易挥发,如果不慎遇到启动工具、电源插座等产生的小火花就可能酿成危险。建议将油漆涂料、化学剂等存放在与带电操作的工具适当安全距离的地方。
6.谨防潦草收尾www.ZhUAnGXIU168.cOm
秋季装修的人多,装修公司与工人往往为了赶活抢工程而忽视品质。这个时候他们干活儿都比较快,但这样一来,装修质量难免会毛糙,另外秋冬季是中国传统节日集中的季节,家装行业的施工人员大多会回家过节。因此业主们在验收时一定要仔细严格把关。
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二手房局部装修如何进行 二手房拆改要多加注意
在房价不断高涨的今天,很多工薪阶层已无能力购买一套新房,所以他们会退后求其次,选择购买二手房。二手房一般都比较老旧,在入住之前必须要装修一下,才能住的更加舒适一些。而二手房装修与新房装修不同,装修过程中遇到的问题也是不同的。在装修过程中,二手房拆改不可避免的,在拆改时需要特别的注意。那么,二手房局部装修如何进行呢?一起来看下文的介绍吧。
在房子装修上,拆改是经常会碰到的,但在拆改时也是有很多忌讳的。在拆改过程中,一旦破坏了房子的整体结构,就会对房屋的安全性造成很大的影响。但二手房拆改和新房拆改是完全不同的,在拆改时需要注意的问题也不同。那么,二手房局部装修如何进行?拆除改造需要注意什么?具体来看下文的介绍吧。
一、如何进行二手房局部装修
1、在装修前,要对厨卫间进行防水测试,这是很多业主都会遗忘的工作。首先我们需要检查原防水工程做的如何,是否会出现漏水的现象,如果有漏水,则必须重新做防水处理。防水处理完成后,必须待地板彻底干燥后,再进行瓷砖铺设,后再进行局部装修。
2、房屋住久了,墙面都比较容易开裂或者脱皮,所以基层处理不可少,这也是在局部处理时容易被忽略的。正常情况下,将地面铲平之后,会刷一层界面剂,它不仅有防潮的优点,还能很好的保护乳胶漆。接着进行刮腻子,尽量选择防水材质的,一般是涂刷三遍,后进行乳胶漆的涂抹。
3、有些用户为了省钱会将门窗处理得过于简化,所以在装修时,如果出现变形或裂开的现象,我们要将它拆卸,重新安装。如果没有这些现象,则在装修时,贴上板材,再涂刷油漆,则可继续使用。当然对于油漆大面积脱落或主体开裂的门窗,我也是建议大家拆除,重新安装的。
二、拆除改造需要注意的几个点
1、瓷砖拆除及地板翻新重点多:砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。
2、“表面”的文章要做好在装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是比较容易被忽略的,老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。
3、水路改造如同疏通血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管,近一直用的PP-R管比较多,这点是必须要换的。
4、多给家具留一点点情面中国人一般都是接手新房以后,亟不可待的就拆除旧家具买了新家具,,却不去衡量家具的价值,这一点是需要注意的,有时候我们是可以保留的,因为家具的有毒气体挥发性时间比较长,现在刚会发完毕又要重新弄,而且要以节约资源为主。
以上就是如何进行二手房局部装修的相关内容介绍,希望对您有所帮助。
注意,装修时这些地方不能碰
在装修过程中有很多”禁区“是不能碰的,一旦随意改动不仅会破坏建筑整体性,还可能影响邻居,这些地方都知道吗?下面我们一起来看看哪些地方是装修不能碰的。
1、承重墙
什么样的墙是承重墙?一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。
2、墙体中的钢筋
如果把房屋结构比作成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
3、房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
4、阳台边的矮墙
一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫配重墙,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
5、三防或五防的户门
这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
6、卫生间和厨房
这些地方的地面上都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成水帘洞。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做24小时渗水实验,即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。
以上6个地方就是在装修时一定不能碰的,要不然容易出现隐患。
秋季家居装修五项需要注意的地方
秋季家庭装修五项需要注意的地方
注意1:楼房地面不要全部铺装大理石。
大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。
注意2:厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上,更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火,煤气总阀在火中就难以关闭,其后果将不堪设想。
注意3:不得随意在承重墙上穿洞。
不要改动承重墙或者拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗,这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力,从而缩短楼房使用寿命。
注意4:不应过分追求豪华。
在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装修看似豪华,实则不可取。因为四壁贴满板材,占据空间较大,会缩小整个空间的面积,费用也花费较高,同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。
注意5:电线忌用铝线。
由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾,所以电线应选用铜线。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应采用正规的套管安装,以避免漏电和引发火灾。
装修后五项检测:水管:放管以最近距离,最少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠;室内全部用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布;安装面盆及坐面要对水平及四正;厨房、厕所要有地漏;安装完毕要试水。
地板:打磨地板是否出现凹坑和刮痕,角落处需要用打磨机打磨;地板至少要用地蜡油三遍;地板要用脚线封边遮盖;木地板要用夹板做底,板底要放有防油纸或塑料膜,并四边预留空位。木质板面应光滑平整,无刨痕、戗碴儿和毛刺,图纹清晰,油漆面层颜色均匀一致,缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,接缝平直方正。在粘结方面,要粘结牢固,表面洁净、无溢胶,地板块排列合理美观。接缝严密,表面光滑平整,接缝排列合理美观,上口平直,割角准确。木地板烫硬蜡、擦软蜡、蜡洒布都要均匀不露底,光滑明亮、色泽一致。
油漆:表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度,无泪滴、过厚、透底、起泡等情况;油漆边界平直整齐,不油出界;墙身批灰不见凸块凹位,墙角平整。板与板、板与墙的接口,均应贴在胶布后批灰;乳胶漆在1米距离来看,应不见扫痕;木钉着色要准确、平滑
瓷砖:砖面要镶平,角度要准确,接口要对线;厕所地面要有适当斜面,不可积水;瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍。
墙纸:墙后先刷一遍防水油,要打磨5遍以上,每遍均用均号砂纸打磨,有缝隙须立即修补,以肉眼看不见凸墙凹位,以手触摸无大凹大凸为标准;墙纸碰口要准确贴服、无起泡,按规定对花,用利刃切口,不可有纸边撕裂现象。
秋季装修注意事项 要舒适不要隐患
酷暑将要过去,天气渐渐凉爽,家庭装修却开始“热”了起来。据过来人的经验讲,秋季家装有诸多好处。比如因为气候干燥,木质板材不易返潮,涂料、油漆容易干等。秋季装修真的有那么好吗?下面大家就随小编一起来看一下秋季装修的注意事项吧。
一.木料容易出现裂纹
秋季装修的木料还要注意避免阳光直射和过度通风。阳光直射会加速木材内水分流失,使木材上的漆容易出现龟裂。秋季气候干燥,这时木料放在通风处风干,木材内的水分会迅速丢失,也容易出现细小裂纹。所以对于高档装饰面板来说,用做收边的木线要做封油处理,来锁住木材内水分避免出现裂纹。木材在加工完后,也要尽快将表面封油,如果木线内的水分丢失会出现材质收缩,还可能影响到饰面板外观。所有装饰面板都应该放平,在装饰面板的最下面垫一张大芯板,上面再压一张大芯板,这样可使板材保持平整。切忌装饰面板竖着放,这样容易使面板开裂、起翘。
二.墙面晾干麻烦多
现在家庭装饰墙壁,大多是刷涂料。在夏季因为空气潮湿,为了让墙面尽快干透而打开门窗通风透气,而秋季气候干燥,如果这时门窗大开,让刚刷好的壁面迅速风干,涂料或者壁纸会因为失水,从而发生收缩变形的现象。所以墙面刷好后最好是自然阴干,室内只留少量的风进行空气流通。如果天气非常干燥,那么在铺贴厨卫墙砖的过程中,还应加入一道为墙面增湿的程序,这样可以减少瓷砖空鼓现象的出现。
三.墙面涂料易空鼓
墙面涂料配比不当,就会影响墙面的韧性和张力。所以墙面腻子的配比、乳胶漆和水的配比都应找准。墙面腻子不能刮得太厚,因为室内空气干燥,失水较快,很容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。墙面刮腻子不能靠温度烘干,而要靠风吹干,所以一定要刮得非常薄,可以多刮几遍。墙面的腻子干透了才不会开裂,减少未来反复维修的麻烦。如果第一道涂层涂刷完未完全干燥就开始涂第二道,就容易引起涂膜的开裂。因此,施工的时候需要谨记,第一遍漆膜不要涂得太厚,干燥后才进行下一道涂刷。由于天气本来就干燥,水分过快流失,因此,墙面刷漆后1至2天内,应保持关闭门窗,或者只在早晚时候通风,始终要保持墙面自然阴干状态。
四.安全问题
装修材料大多属易燃品,如油漆、木板、涂料、稀释剂等。干燥天气下,如果一不注意,一个小火星都可能酿成重大火灾事故。因此,在秋季装修的时候,需要特别注意施工工地安全。
五.不要急于入住
通常情况下,秋季装修后人们常觉得室内并没有太大的装修味,会急于入住,其实,这是低温造成的假象。据调查,秋季装修的房间,一般会在冬季供暖后或夏季,出现明显的空气质量反弹,甚至造成室内空气污染,危害人体健康。因此,建议大家,即使房间内没什么味道了,还是要等半个月到1个月左右再入住。在这期间,可以适当在早晚开窗通风
六.重点!重点!重点!
买房已经花光了所有的力气,装修又是一大笔开销,如何能正确的节省装修的花销呢,看下面!众所周知,秋季是装修旺季,相比于其他季节,装修材料市场的促销力度更大,各种打折活动也层出不穷。因此,抓住这个机会,节省装修成本,能省则省嘛!但不能只图便宜,也要看质量。
注意事项:气候转凉,人们会在不知不觉中喜欢一些偏暖的色调,对视觉感官造成错觉与误导,因此要客观地审视自己在选购建材时的倾向,发挥空间想像力,打造一个各个季节气候都适宜的家居环境。