花头一:
签合同前可减少的费用,却用变更方式更改
举例来说,制作电视背景墙原价是1万元,后因设计变动,制作费降低为5000元。假设该装潢公司按工程总价的5%收取管理费,那么,如果在签订装修合同前就减掉5000元,相应的管理费(5000元5%)也就不用交了。而如果在签订项目变更单时才减掉这5000元,那就只需
把5000元退给业主,相应的管理费是不退的,业主就此损失了250元。
提醒在签订装修合同前,业主要十分确定已有的设计方案就是自己想要的效果,不要受装潢公司影响认为工程进行中还有机会更改。那时更改,不仅有管理费上的损失,而且也浪费材料与人工,更容易造成施工上的混乱。
花头二:
业主未确认,工人就施工,逼业主付款
最常见的一种情况是使变更变成既定事实。业主没说要增加的项目,工人擅自做了,逼得业主不得不付钱。还有一种情况是,业主临时想起增加个柜子之类的,装潢公司说没多少钱,业主也没当场签变更单。做好后再签变更单时,业主往往会发现价格上涨了好多。
提醒业主一定要用签订变更单的形式来确认变更,然后再让工人施工。发现工人擅作主张,坚决不能妥协。而且变更项目大致的价格也要定下来,以避免日后发生纠纷。
花头三:
变更不通过书面形式,只是口头简单确认
项目变更有几种确认方式:一是签订2006版装修合同附带的项目变更单;二是签订和装修预算表一样格式的变更单;三是写张纸条,讲明事由,双方签字认可;四是口头简单确认。口头形式当然是最容易引起纠纷的。
提醒装修项目的变更,一定要通过书面形式来确定。第二种变更单是最为详细的,什么项目有改动,改动了什么,涉及的费用有多少,一目了然。建议大家采用这种方式。
花头四:
预算表故意漏大项,事后用变更单弥补
有些装潢公司会把一些必做的项目故意不写进预算表,或者将面积少算一点,材料少用一些。这样,装修预算表面上看起来好像比其他公司的低了很多。但后期这些项目和费用又都在项目变更单上冒出来,偏偏这些项目还不得不做,业主只能吃哑巴亏。
提醒合同签订前,业主就要确定好施工内容中的一些大项,比如说贴瓷砖、铺地板等,注意有没有故意被漏掉的项目。并且对这些项目的施工面积应心中有数。预算表上的测量面积出现误差是正常的,但不能与实际相差太多。最新发布的《住宅装饰装修服务标准》规定,决算与预算误差上下不得超过5%。
花头五:
结算时集中补签,业主早已记忆模糊
一般在业主交第三期款的时候,装潢公司要求结清变更项目的费用。这个时候该做的项目差不多都做完了,业主对装修的整体效果基本上也心里有数了,一般不会再有大的改动。所以变更单基本都集中在工程前期。如果变更当时不签变更单,等到结算时集中让业主补签,业主很难对所有变更都一清二楚了。于是,一些不良的装潢公司就趁机钻空子,多塞单子。
提醒有变更随时签,免得夜长梦多。如果集中等到最后补签,很多事情就记不清楚了。但费用还是在交第三期款的时候结清比较合理。
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节后开春装修 需提防“回南天”
很多人都选择了节后开春进行装修房子,如果在年前装修的话,会太赶工了,施工做得比较粗糙,要是弄不好的话可能会返修。所以春节后装是很多人的选择。那节后装修,正是回南天,天气会比较潮湿,要如何堤防呢?
春季装修要防“敌”
春季装修,气候多变,花王水漆提醒您要留心装修的防护工作。在春季里,有些地区空气比较干燥且风大,同时装修中用到的涂料等材料具有易燃性,很容易引起火灾,所以,防火工作必须要做到位,涂料等易燃品要放置于远离火源的阴凉通风处。
另外,施工过程中要做足防潮工作,回南天是南方是比较严重的,每到春季的二三月份就很容易出现,出现回南天的时候很多人家里都会到处都是湿漉漉的,给人很不舒服的感觉,要尽量避免在回南天刷涂料,板材上会出现水汽,会改变涂料的性状和颜色,对装修质量造成很大的影响。此外,在进行涂料施工时,基层防潮底漆是不能省的,涂刷完毕后要注意通风换气,争取最大程度地干燥。春天潮热,乳胶漆干得慢,而且涂料吸收空气中的水分后,会产生一层雾面,如果防潮措施做得不够好,乳胶漆会发霉变味。
家庭装修环保问题是现代装修的一个关注点,而装饰中的大多数饰面涂料都会释放出各种挥发性化合物,比如甲醛,对人体的健康造成重大的威胁,因此,我们要避免装修造成室内污染,可以选用环保的装修材料,并且在涂料涂刷完毕后注意通风换气。
节后开春装修可以避开年前赶工的高峰期,业主又可存有充裕的时间来准备装修的各项细节,装修的效果也会更让人满意。不过,在选择涂料方面尽量选择净味环保的哦!
装修内容有变更怎么办呢?
装修之前业主都会找到一家合适的装修公司,在和装修公司洽谈的时候会进行谈方案。那谈好的方案,里面的装修内容有变更的话,业主得怎么办呢?
每个已经装修过的业主都知道,和装饰公司谈方案时,设计师都会拿出很多书面材料,有图纸类的,如平面图、立面图、水电线路图、天花吊顶图、效果图等;还有文字类的,如工程预算、施工工艺说明、主材说明、甲乙材料采购清单、施工计划等。这些书面材料在甲乙双方进行谈判时作为参考依据,而甲乙双方一旦签订了家庭装修的合作协议以后,附在合同里的所有资料(无论是图纸还是文字性的)都成为合同的一部分。所以,在以后的施工过程中.甲乙双方超出上述范围的一切要求都可以视为需要进行工程变更的范围。
家装工程大多比较小,但必要的手续绝对不可省略,否则,合同双方产生纠纷,自己的正当权益将得不到保护。
我们已经知道了家庭装修时项目变更的重要性,但是,怎样来做项目变更呢?
(1)项目变更要有目的无论甲乙双方是谁想就工程项目进行变更,都必须心里清楚这样做的目的。然后,向施工现场的负责人问清楚变更以后的成本会发生什么样的变化。因为根据笔者的经验,大多数项目变更以后的费用都会上升,而这种上升业主应该考虑是不是能够承受。如果前两关已经通过,这时就可以找装饰公司的现场负责人询问,项目变更的手续应该怎样来办理。一般是由设计师做出相关的施工图纸,做出变更费用清单。业主和设计师把需要办理的手续办理完毕,希望变更的项目就可以开始了。
(2)项目变更要有书面文字业主千万不要在施工现场和一个正在干活儿的工人说一声就算是做了工程项目变更。这样做有可能导致以下三个问题:第一,工人根本不这样做;第二,装饰公司的管理人员发现以后和业主理论:第三,发生的费用说不清楚。
(3)要明白发生项目变更的原因对大多数业主来说,家装施工过程中,出现项目变更是常见的。这里面有几点原因:第一,业主在与.设计师洽谈装修项目时,想象的空间感并不像专业人员那样清晰.有可能某个项目制作完成时才发现和自己想象的有很大差别:第二,从左邻右舍的装修中得到了某些启发,所以需要更改某些项目:第三,施工过程中自己手中的资金数量发生了变化。
除上面所述的变更之前应该考虑的诸多事项之外,业主还应该注意三点:
①如果需要变更的装修项目已经进入施工阶段,前期已经发生的费用从理论上来说应该由提出变更的一方来承担。
②施工项目发生变更往往会延长施工工期。至于原因,有的是由于相关手续办理需要时间,有的是由于材料采购需要增加时间,有的则是因为变更之后的项目需要更多的时间。
③因项目变更增加费用的给付问题。有的业主认为,这笔费用应该在竣工结算时一次结清。其实,这笔费用应该在变更手续办理的同时一次付给,因为对于大多数业主来说,这样付出工程款的做法可以帮助他们搞清楚自己的所有资金都可以投在哪些项目上,而不会出现最后资金紧张的现象。
如果装修内容有边等的话,业主一定要及时进行发现,避免跳入装修公司陷阱,大家一定要注意哦!
家庭装修监理 种种猫腻要提防
陷阱一:抓住业主关心单项价格的心理,故意模糊报价和工艺说明,如材料、规格、等级等。
小公司多采取模糊报价、低价切入的方式,而大公司的报价则相对透明。消费者要留意装修公司提供的报价单,应清楚表达每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、单价以及工艺标准。比方说,不能笼统用“管线多少钱一米”来概括详细项目,还需要说明每根管里穿多少线、是几个平方米数的线、包铜芯还是铝芯、产地等等;柜体的平方米数是按正投影算,还是按展开面积算,饰面板材的级别,柜体内部使用何种材质,是否包含了合叶、拉手、轨道等五金件;整体报价中是否包含了一些基层项目的处理,如墙面铲除、墙面找平等。
陷阱二:报价单上恶意漏项,给人一种整体价格便宜的错觉,如漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时再向业主提起,那时业主不得不增项。
不少业主往往关心总报价,而忽略了报价单上一些具体的项目,工程完工后,才发现比预计的多掏了几万块钱。所以,业主拿到报价单后,一定要仔细阅读,看看有没有必须要做的工程而被有意删减掉了。此外,业主应该在报价之前把自己的详细要求告诉设计师,除了预计的总费用之外,还要告诉设计师你能承受的增减幅度,一般来说,工程部分增减幅度控制在10%左右最好,这样就能在一定程度上限制设计师所做的报价,避免日后不必要的超支。
陷阱三:签合同时,故意埋下“伏笔”,如规定“装修中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”,在施工过程中借口货用完了,以次充好,从中赚取差价。
业主不可能时刻在现场监工,为了防止被“偷梁换柱”,应该了解市场上同类产品的价格有何差异,环保系数是否相当。举例来说,好的防水涂料三四百元一桶,而许多杂牌防水涂料仅几十元一桶;不同地区生产的同种产品,价格也不一样,比如廊坊生产的立邦漆就比上海生产的便宜;还有些施工队告诉业主购买的瓷砖是一等品,是最好的,其实,多数品牌的瓷砖都有优等品。如果业主无时间购买主材,需要装修公司代购时,最好提供一份详细的清单,注明品牌、厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等,并记得索要发票。
陷阱四:劝说业主水电改造的项目要做好,不能在这上面图省钱,否则日后麻烦更多,然后大兴土木,造成一些不必要的浪费。
要知道,水电改造是家装公司最赚钱的项目,业主应该把好这一关。举例说,一般四五平方米的卫生间,有些装修公司会建议全部墙面做防水,实际上,只要做了干湿分区,除了淋浴区满做之外,其他墙面上返30公分即可。改造前期,业主还要注意询问水电改造费用是否包含在总报价之内,开关盒、开关面板、小配件等以及安装是否另外收费,而且,线埋在墙里和走外线,价格也不一样。
劣质装修常留的安全隐患!
劣质装修常留的安全隐患!
问题1、电线安装插座发热
电工在安装插座、开关和灯具时,不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时,造成开关、插座发热甚至烧毁,给消费者带来了很大的损失。
提醒:在施工中监督电工严格按照操作规程进行施工,在所有开关、插座安装完毕后,一定要看看这些部位是否有发热现象。
问题2、铺贴问题瓷砖脱落
铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓等问题,铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。
提醒:《家庭居室装饰工程质量验收标准》要求,墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污垢和浆痕,表面色泽基本一致,接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱,局部空鼓不得超总数的5%。
问题3、墙面开槽墙体开裂
暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽,才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工,不仅破坏了建筑承重结构,还有可能给附近的其他管线造成损坏。
提醒:在施工之前,要和施工队长再次确认一下管线的走向和位置。针对不同的墙体结构,开槽的要求也不一样:房屋内的承重墙是不允许开槽的,而带有保温层的墙体在开槽之后,很容易在表面造成开裂,而在地面开槽,更要小心不能破坏楼板,给楼下的住户造成麻烦。
问题4、地面找平危害楼体
有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。
提醒:在进行地面找平之前,必须先做好地面的基底处理,然后用水泥砂浆进行地面找平。在水泥干透之后,用专用的水平尺确定整个地面的平整度,然后再进行下一步的施工。
问题5、电线套穿用电隐患
在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内。如果工人在操作中不认真,会导致电线在管内扭结,造成用电隐患。如果工人有意偷工减料,就会使用带接头的电线或将几股电线套穿在同一根PVC管内。
提醒:消费者最好自己购买电线,然后在现场监督工人操作,安装完毕后要进行通电检验,让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚刚把电线埋进墙壁时,就可把这些墙壁编上号码并画出平面图,接着用笔画出电线的走向及具体位置,注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位,特别应标明管线的接头位置,这样一旦出现故障,马上可查找线路位置。
问题6、小面处理易留死角
所谓“小面”,就是一些消费者眼睛看不到又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面、暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不做任何处理,容易形成污染死角。
提醒:任何物体都是有6个平面的,在检验质量时不要忽略任何一个细节。
问题7、接缝修饰漆面脱落
在一些墙面与门、窗户的对接处,以及两种不同颜色涂料对接的地方,也正是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与木材之间的涂料互相混杂,接缝处出现漆面脱落等各种问题。
提醒:对于接缝的处理是很重要的,您一定要监督工人认真施工。如果在墙面上有两种颜色的涂料相对接时,在施工中一定要在第一种颜色的边沿处贴上胶带,再在其上涂刷另一种颜色的涂料,这样只要在施工完毕后撕去胶带,整个接缝就可以非常齐整了。
问题8、基底处理墙面色差
在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料,轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色脱落,或瓷砖粘贴不牢。
提醒:在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上,而是要将基层面处理干净后方能铺设。瓷砖和基底之间使用的粘结浆料,应严格按照施工标准和比例调配,使用规定标号水泥、粘结胶材料,不能随意调配。
在涂刷乳胶漆时,一定要注意墙面腻子的涂抹是否均匀、平滑,打磨和滚涂是否到位等问题。另外要注意乳胶漆是否配比得当。
如何提防建材选购陷阱
购买建材陷阱重重,我们难免遇到迷惑,但是我们在购买时候,还是要认准厂家,货比三家,确保自己的利益。下面为您介绍如何提防建材选购陷阱。
(一)地板建材选购陷阱:缺斤少两
王阿姨购买了某品牌实木地板,送货到家时,经销商派去的工人叫她验货签字,并告诉她一包是多少平方米,让她数清楚有多少包,临走时还交待,如果地板多了可以退,少了就再拉一些过来。认真打开几包进行检查,发现地板包数并没有少,于是王阿姨放心地在验货单上签了字。可没多久,铺装地板的工人告诉她,地板快铺完了,但数量不够要补。王阿姨觉得很疑惑,明明是根据家里的面积购买的地板,现在怎么会少呢?想来想去,王阿姨怀疑经销商派来的安装工从中抽片,做了手脚,但苦于没有证据,也只好忍气吞声。
地板选购支招:
地板一般都由地板经销商负责安装,安装过程中就给了他们以可乘之机,开始给客户数好的盒数没错,但里面的地板片数可不见得对。基本上都是从一盒中抽出一两片来查看,由于盒数多,客户不会一一查验,一般不会发现。一旦发现,商家就这样解释:少的那部分大概是拿出去做样品了,再给你换一盒吧,要么把缺的补上。因此,消费者学会把握木地板铺装数量的计算方法非常重要,买了多少,铺了多少,剩下多少,这个账你要有数,而且要在铺装完毕工人在场时验收算账。
(二)瓷砖建材选购陷阱:被“掉包”
孙先生在某卖场买了一款某品牌的瓷砖。就在前几天,他打开其中一箱查看,发现刻在瓷砖上的商标与包装袋上商标的英文不一样,于是他又打开另外几箱瓷砖,发现存在同样的问题。孙先生立即找到商家,对方却称两种品牌的瓷砖都是一个厂家生产,牌子不一样是瓷砖厂家的模具问题。对此解释,孙先生并不认同。
瓷砖选购支招:
经销商在推销商品时给消费者看的是一等品,可到提货时就是二等品了,如果消费者不注意,就很容易蒙混过关。为防掉包,一定要随机拆箱验货,而且要看着装货上车。此外还有一种检验瓷砖质量的简易方法:首先看砖面是否平整,釉面是否饱满,有无砂眼异物,调角是否规整,量一量对角线;再将几块砖平面拼摆,看缝隙是否紧密,误差正负应在0.3厘米至0.5厘米之间;看素面(即背面)是否干净,有无烧制中的粘连物;看颜色是否色差大。以上检验应逐箱进行。
(三)板材建材选购陷阱:被“串货”
朱先生在某板材市场买了15张泰柚板材,这些板材拉到朱先生家后,直到三天以后木工锯开板材,才发现里面有问题:木材中间存在较大缝隙。朱先生仔细查看了板材的表面,与自己之前看过的泰柚板材存在较大差别,颜色和纹理均不同,朱先生怀疑送上门的这批板材被商家串货了。于是,他找到经销商,谁知经销商说板材卖出好几天了,现在才说有问题,不肯给朱先生赔偿。没办法,朱先生只好求助工商部门,但因举证困难,一直没得到相关部门处理意见。
板材选购支招:
家居装修及家具打造中的美柚和泰柚板材都是胶合板,是利用原木沿年轮旋切成大张的薄片,经干燥后纹理交错重叠胶合在一起的。两者颜色和纹理不同:美柚颜色发红,泰柚呈深棕色;美柚的纹理比较死板,泰柚有明显不规则的墨线。价格上,泰柚比美柚贵。有些经销商把两者相提并论,或在看样时给出泰柚,实际出货时却换成美柚。购买前,消费者应要求商家出示板材品种证实,也可邀请经验丰富的专业人员随同挑选。
以上是为您介绍的如何提防建材选购陷阱,希望对您有所帮助。
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家装水电验收单格式 家装水电验收单范例
水电改造是家庭装修的基础工程,每个家庭装修都会或多或少地涉及到水电整改。大家也知道施工完成之后的验收很重要,所以会有各种各样的防坑指南。但这些都不如白纸黑字写得明白。所以今天我们为大家来介绍家装水电验收单格式,家装水电验收单范例,提供两张规范形式的表格,大家可以参考借鉴。
水电验收我们已经说了很多,正因为水电改造重要所以我们才要反复强调各个交接细节。接下来我们就一起来分享一份家装水电验收单,希望这篇家装水电验收单格式,家装水电验收单范例能够帮助到大家。
水电改造工程验收单之水路验收单 水电改造工程报价单之电路验收单注:因为水电改造很重要,所以对于验收也应严格,水路和电路分开列为两个表。两个表中都具体写明水电验收的各个环节以及造价。
小编总结:以上就是关于家装水电验收单格式,家装水电验收单范例的全部内容。如果经济条件允许,建议大家在进行水电验收时找专业的人员一起验收,如果业主自己验收,在此之前一定要多了解水电验收方面的相关知识。如果您有更多关于施工验收方面的问题想要了解,欢迎持续关注官网,我们有丰富的相关内容为您解答。
单控开关怎么接 单控开关的选购技巧
单控开关是我们生活中最为常见的一种开关,单控开关指的是一个开关控制一盏灯,或者是多个元件一起控制,当然在单控开关的选购上我们要选择大品牌,质量有保障,另外我们购买了开关之后,要进行接线,这里就给大家介绍一下单控开关的接法。
单控开关接法详解
相信大多数人对于这一问题都显得无从下手,其单控开关接线十分简单,首先用一字螺丝刀撬开面板,将开关底盒的导线接入开关背后对应接线柱。
单控开关上有两个接线柱,其中一个接线柱L接进线即火线,另一个接线柱L1接通往灯或是电源回路线。
由于在使用单控开关时两个不同地方开关要控制同一灯或是电源,开关要连起来接线。然后用配好的螺丝将单控开关固定在接线底盒上。后将单控开关面板按压在固定的中板上。
单控开关的选购技巧
1、配件:冷轧钢板的底座更耐用,全铜的螺丝导电更好。开关插座要固定到墙面需要用螺丝拧到其底座上,这个品牌底座的结实度也将影响开关面板的使用,现在有的品牌是用冷扎钢板制作这个底座,这样的会更加耐用。另外开关插座后面都有固定线头的螺丝,好的应该是纯铜的,导电延伸性好,而且比较大颗的,而有的开关插座的螺丝是镀铜或者小小的,这都说明其质量不是很好。
2、插座外观:表面光洁平滑、无气泡、无划痕、无污迹、色彩均匀有质感。好的插座使用材料稳定性强,不易腐蚀变色,外观表面光洁平滑、无气泡、无划痕、无污迹、色彩均匀有质感的,肉眼可以清楚的看出,手感好。劣质的表面不光滑,边上有很多的毛刺,开关按钮的手感轻巧并且声音清脆,插座的插孔需装有保护门,拔插也不需用多大的力。
3、验货:包装完整、信息齐全、设计精美产品包装应当规范完整,设计印刷精美,上面应该有清晰的商标,厂家地址,电话,公司网址等信息,内有使用说明和合格证,附件螺丝等,的开关是否有正品凭证,如防伪标识。
单控开关的接法 单控开关的选购知识
现在生活当中的开关数量十分的多,那么在生活当中可以看到单控开关、双控开关等等,单控开关作为一种生活中常用的开关类型,相信很多小伙伴也是需要购买单控开关来进行装修,但是很多人又不是很清楚单控开关的质量,那么现在就和小编一起来了解一下单控开关的接法和选购知识。
单控开关接法详解
单控开关接线十分简单,首先用一字螺丝刀撬开面板,将开关底盒的导线接入开关背后对应接线柱。
单控开关上有两个接线柱,其中一个接线柱L接进线即火线,另一个接线柱L1接通往灯或是电源回路线。
由于在使用单控开关时两个不同地方开关要控制同一灯或是电源,开关要连起来接线。
然后用配好的螺丝将单控开关固定在接线底盒上,最后将单控开关面板按压在固定的中板上。
单控开关接法之单控开关的选购
1、验货:包装完整、信息齐全、设计精美产品包装应当规范完整,设计印刷精美,上面应该有清晰的商标,厂家地址,电话,公司网址等信息,内有使用说明和合格证,附件螺丝等,的开关是否有正品凭证,如防伪标识。
2、试开关插座的松紧程度:插座应插拔顺畅,带有保护门;在晃动的时候内部不会有响声 在开关插座使用中发现插座温度过高或出现拉唬打火,插头与插座接触不良,插头过松或过紧时,应及时停止使用并更换。
3、分量:铜片的开关相对比较重。商品到手后,好的开关插座应当有足够的分量,开关里面的铜片是关键的部分,如果是合金的或者薄的铜片将不会有同样的重量和品质。分量很轻的产品肯定有偷工减料的嫌疑,选购时应当谨慎。
4、配件:冷轧钢板的底座更耐用,全铜的螺丝导电更好。开关插座要固定到墙面需要用螺丝拧到其底座上,这个品牌底座的结实度也将影响开关面板的使用,现在有的品牌是用冷扎钢板制作这个底座,这样的会更加耐用。另外开关插座后面都有固定线头的螺丝,好的应该是纯铜的,导电延伸性好,而且比较大颗的,而有的开关插座的螺丝是镀铜或者小小的,这都说明其质量不是很好。
5、插座外观:表面光洁平滑、无气泡、无划痕、无污迹、色彩均匀有质感。好的插座使用材料稳定性强,不易腐蚀变色,外观表面光洁平滑、无气泡、无划痕、无污迹、色彩均匀有质感的,肉眼可以清楚的看出,手感好。劣质的表面不光滑,边上有很多的毛刺,开关按钮的手感轻巧并且声音清脆,插座的插孔需装有保护门,拔插也不需用多大的力。
室内装修一定要提防的陷阱
我们知道有很多的装修公司在帮业主装修的时候,趁着业主对装修不甚了解,经常会在装修时做一些陷阱。下面我们一起来看看室内装修要提防的陷阱有哪些。
故意增加装修项目:有些设计师在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多,设计师的提成也就会增加很多了。
对付这种陷阱,消费者一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目,您一定要坚持自己的要求。
舍低就高捞取回扣:有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。
对付这种陷阱,就要求您对目前的装饰材料市场有个大致的了解。什么材料适合自己的新居,这种材料大致的市场零售价等内容,您一定要做到心中有数。
虚报面积增加预算:如果消费者在设计中坚持自己的想法,删去了多余的设计,而且选择的材料又比较便宜,设计师仍有办法来增加预算。即在测量时,有意多报、谎报,加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽增加,都会导致装修预算的增加。
如果出现这种问题,您对工程的实际发生量又不太清楚,您可以在合同中注明,装修费以实际发生额计算,多退少补。这样您在工程验收时,可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次,并依据这个数据来付工程款。
以上是香香小编为您介绍室内装修要提防的陷阱,亲们在装修的时候一定要注意了。
家装预算单由哪些部分组成 如何看懂家装预算单
现在装修行业十分火爆,人人都想家庭装修完美,住的舒适,但是在实际装修的时候,大家会面临这样的问题,不知道家庭装修预算清单,下面是详情介绍。
◆首先,正规预算单由哪些东西组成?
正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。
第一部分:抬头
需要有公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。
第二部分:预算书项目分类
一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注
1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项
2.单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。
3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量家装监理。
4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。
5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。
6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。
7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例:装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。
8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。