房屋精装修如何透明
本报刊登了调查报道《新房带精装修，得加多少钱?一般是开发商一口价》引起市民关注，不少市民向本报反映自己购买精装修房的糊涂遭遇。多位市人大代表和政协委员也向记者证实，他们接到很多市民类似的维权求助。接受采访的市人大代表和政协委员都通过本报呼吁，楼盘精装修是发展趋势，但装修内情应更加透明化，让老百姓放心买房。
市政协委员杨钧宝:定价越糊涂纠纷会越多
房价和装修的价格是怎样出来的，老百姓现在都不知道。而精装修纠纷也确实比较多，特别是期房，开发商最初可能只提供一个框架，装修的品牌型号、产地等具体内容都不说。结果最后装修出来的效果不一致。尽管开发商承诺维修，但毕竟让业主感到不满意。我们接到业户们的反映，科技街附近有个楼座因为工期耽误，延误交房长达1年多，业主们入住后更不满意，本来工期就晚了，结果精装修还达不到当初承诺的效果。精装修最好能公开透明，这样不仅让购房者放心，而且减少很多因不透明而产生的纠纷，对老百姓和开发商都有益。
市人大代表王少萍:最好有中立第三方检验
去年，我有个朋友买了精装修房子，我去陪她看房发现，花钱不少，可连地板、墙面都做得很不到位，甚至泥子都没抹平，可见工人干活非常粗糙。有人建议能不能给个精装修清单，但我觉得很多人对建筑、建材这些专业问题都不懂，可能拿着清单也是瞎子摸象看不懂，经常是住了一段时间发现问题了才意识到有质量问题。当然，精装修住房是必然趋势，因为一方面避免了业主分别装修带来的噪音、野蛮装修的潜在问题，同时业主也省心省力。可是精装修住宅要是质量不过关，麻烦就很多。因此，与其让老百姓一遍遍去找开发商，不如成立专门的中立第三方机构，由他们按照合同约定逐项检验，将建材品牌型号、施工质量等环节验房合格了才交付。这些环节越透明，老百姓越欢迎。
市人大代表马鸿冰:百姓的强烈呼声政府要重视
政府提倡建设精装修住宅，主要是从避免野蛮装修和减少噪音扰民两点出发的。目前来看，精装修发展过程中确实出现了问题，我也接到一些市民关于精装修房屋用料鱼目混珠、欺骗消费者的事例。对于房屋精装修的透明度，应由相关部门制定明确的法规对其进行约束，让百姓维权有法可依。现在买房子不容易，老百姓花了钱，就应该让大家的钱花在明处。社会上这样的呼声越来越多，政府应该给予足够重视，将精装修透明化落到书面上，有了明确的法规约束，还必须要求开发商都遵照这个细则来办，类似消费纠纷肯定会减少。
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精装修房屋有什么特点?精装修房屋具有哪些优势?
精装修房屋有什么特点?精装修房屋具有哪些优势?购置房屋的时候相信很多人都有听过精装修房屋，很多人对于精装修房屋的特点都不是很了解，那么这种精装修房屋一般有什么优点呢?为了让大家更好的了解，下面小编就来给大家介绍下精装修房屋有什么特点?精装修房屋具有哪些优势?
一、精装修房子装修步骤
第1步：预先设计
众所周知，装修房屋最重要的措施之一就是上一期的规划。在规划之前，必须非常仔细地测量所有房间，以确定翻新过程中涉及的区域，特别是瓷砖区域，墙面涂料区域，壁纸区域，建筑面积，清除主墙尺寸，特别是将来设计家具的墙面尺寸。
第2步：主体修改
然后我们将进入启动阶段，其中主体拆除最早，主要包括塑钢窗，砖墙，铲墙，拆除和拆墙等，即施工现场的框架首先放在一起。
第三步：水电改造
水回路改造前，主体结构拆除基本完成。
第4步：木工
水回路完成后，可以进行称为“三兄弟”的木工，砌砖工和油工。它们的装修顺序一般为木材—瓦特—油漆。
第五步：平铺
如果施工人员太忙而无法过来，施工头通常会在“木工”仍未关闭期间让瓦工进入现场。这是正常的，因为两者之间没有冲突。
第6步：刷墙面漆
它主要用于木工的基层处理，刷子处理和家具，然后准备粘贴壁纸。
第7步：厨房和浴室天花板
我相信每个人都知道柜子天花板是安装过程中的第一个，它是家庭的“包装”。在厨房和浴室天花板的同时，应该购买厨房的防潮吸顶灯和排气扇(浴霸)。学生最好同时安装厨房吸顶灯和排气扇(浴霸)，或留下螺纹和开口。
二、精装修房子装修步骤——装修精美的房子的优点
与粗糙的装修房屋相比，精致的房屋不需要浪费在装修的能源，资源和材料上。粗糙的房子将扰乱装饰中的邻居，并且将会出现房屋泄漏的问题。装饰精美的房子将更加环保，不会损坏房屋的公共部分，也不会与房地产公司和邻居发生冲突。完成了房子并获得了留下的钥匙。
每个人都知道装修是一件既费时又麻烦的事情，有时装修公司会有一些不愉快的事情。装修精美的房子是开发商要求专业装修单位，专业室内设计师和监理单位进行整体建设。施工质量将更加安全，同时为业主节省宝贵的时间。
房子的装饰将更“经济”，因为装饰是由开发商组织和重组一次。统一采购节省了许多中间环节，如仓储和运输，从而降低了成本并大大降低了成本。因此，开发商的装饰比购买者自己的装饰便宜。
房屋精装修具体指的是什么?怎样的房屋才算精装修?
房屋精装修具体指的是什么?怎样的房屋才算精装修?房屋装修一直是很多人非常关注的事情。但是很多业主朋友们对于房屋装修往往都不是十分的了解，所以就容易出现被开发商忽悠吃亏的情况。其中房屋精装修相信很多购房者都不陌生这个词，但是到底怎样的房子才能算是精装修呢?下面小编就来给大家介绍下房屋精装修具体指的是什么?怎样的房屋才算精装修?
一、房屋精装修标准是什么
1.首先，地面装饰类，以及地面铺石材，但石材应在室内堆放后进入现场，侧向堆放，底部应加垫木材。这个详细检查各种、规格、数量、质量等符合设计要求，如果有裂纹缺失则不应使用。但是，必须在安装前切割钻孔板并加工。非现场加工也有石材加工安排。室内抹灰、水电设备管道已经完成。然而，房间周围的墙壁有一个水平线。在施工之前，应该释放大量的石材地板结构样品。
2.接下来，说说复合木地板，以及基层清洗，弹力线，铺设防潮垫，垫片铺设，铺设防潮基板，验收，加固，铺设防潮垫，地板进入堆叠，选择板试验店，铺设木地板，成品保护。然而，成型木地板的铺设方向应考虑铺设钉子的方便性，并且注意美观要求。对于走廊、过道和其他部分，我们应该注意走廊的方向和室内的房间，应该注意光线。但对于大多数房间而言，沿着光线行进方向一致。
二、新房精装修的要点
1.首先，但我相信每个人都最关心的是房子的环境问题，以及房子的精致装饰所使用的装饰材料都是由开发商购买的，但质量更难以控制，小编之所以建议每个人都先检查房子的空气质量。值得注意的是，有开发商提供室内环境测试报告，但我们应该注意报告上是否有CMA标识，因为只有具有此类标志的报告才具有权威性。
2.更重要的是，我们最好邀请专业人士一起检查，特别是在接受隐藏项目时。我们都知道水电更容易出现问题，但如果出现问题，后者将非常麻烦。然后，由于业主有权向开发商询问基本用水、电力以及其他隐藏的工程布局，一旦后期出现问题，可以及时修复。
3.实厨房墙面地板装饰，现场制作或统一整柜配置和配置，厨房水槽设备。
4.卫生间墙面地板装修，现场制作或统一订购洗手台、淋浴房，浴霸等必备卫浴家具设备。
5.注意客厅卧室书房等所有房间的墙面装饰面，安装房门，并注意固定灯和墙壁开关插座6.安装和交付家用中央空调系统或分室空调
精装修房屋有哪些需要注意?精装修房屋技巧有哪些?
精装修房屋有哪些需要注意?精装修房屋技巧有哪些?房屋装修有很多种选择方式，有半包装修、去全包装修，还有人们常听到的精装修。那么在我们选择好的同时，对于这些装修有哪些特点，需要注意的问题都要提前做好了解。下面小编就来给大家介绍下精装修房屋有哪些需要注意?精装修房屋技巧有哪些?
一、究竟精装房包括什么
1、房子装修来说，从精装修来说，顶面有一定的造型，也得了解，并考虑一定的设计效果及风格，都得考虑，材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，饰品基本上在现阶段是行不通的。
2、要仔细了解，最不能忽视就是形成原因：也是很重要的，房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。的了解清楚，取得成果：小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。噪音环境等污染，不规范的国内建材市场。那就是“成品房”。
3、装修来说，就像精装房是成品房发展的必然结果。都得具体了解，很重要的，它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑室内空间设计，并与景观设计结合为一体。它是让室内设计师去定墙体尺度，后有2年的质保期。
二、精装修禁忌有哪些
1、首先来说，气体方面刚装修的精装房最好放6个月再去住，这样保障我们的健康。因为装修过程中使用到的材料、油漆等会产生甲醛和苯这些有毒气体，通常，苯产生气体的周期为6个月，甲醛的周期甚至可以在3到10年，放6个月可以解决苯气体。同时，入住时最好先检查甲醛的浓度，针放活性炭的方法进行甲醛吸附，一定要注意好自己的健康。
2、其次来说，房屋门窗墙壁材料，也得了解，用小锤轻敲墙面，只要用小锤轻击，就能听出来了，会发出相应的声音，判断是否饱满，墙壁空鼓的面积也不能太大，太大的空鼓可以要求开发商返工，除了注意墙面空鼓也要检查地面是否有空壳或者开裂的情况，一般这种情况都是有空鼓，施工材料不到位引起，即告诉开发商要求修复。
3、最后来说，吊顶方面：注意扣板之间的连接的紧密程度如何，也是的了解。不应当有大的裂缝和翘起注意看墙体是否平整、是否有裂缝。若发现裂缝，可能整个房屋结构存在一定的问题，这个需要特别注意(关系到生命安全)房门、窗户。这些也是房子的组成部分;要注意检验门，都容易忽视这特别的一点。